25년 09월 13일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 13일 07:00:38




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울아파트 매수 심리가 다시 기준선인 100을 넘어 100.2를 기록하며, 성동·광진·마포구 등 인기 지역에서 강세를 보이고 있다. 매물이 많지 않은 상황에서 사려는 사람이 늘어난 것으로 보인다.

서울시는 모아주택·모아타운 사업을 통해 4개 지역에서 총 4093세대의 주택을 공급할 예정이다. 이 사업은 노후 저층 주거지 개선을 위한 것으로, 강북구 미아동에 4개동의 공동 주택이 조성된다.

소득이 없는 가구라도 부동산 자산이 있다면 소비쿠폰 10만원을 받을 수 있다는 내용이 밝혀졌다. 예를 들어, 강남구 대치동 은마아파트를 보유한 경우에도 해당된다.

영등포구에서는 신풍역 인근의 아파트 재건축이 진행되어, 신길우성2차 및 우창아파트가 총 1212세대 규모로 새롭게 조성될 예정이다.

서울시는 2차 전지 수거함을 주민센터와 500세대 이상 공동 주택에 설치할 계획이다. 이는 휴대전화와 이어폰 등에 사용되는 2차 전지를 수거하기 위한 조치이다.

한은은 서울아파트값 상승의 26%가 금리 인하에 기인한다고 분석했으며, 나머지 상승 요인은 수급, 규제, 심리 등으로 추정하고 있다.

주택 수요 억제 효과가 제한적이라는 분석이 나오며, 입주 전망지수가 상승하고 있다. 서울의 입주 전망지수는 전월 대비 크게 상승했다.

강남구와 서초구의 아파트 거래량이 급감했으나 신고가는 이어지고 있다. 거래량은 대출 규제 등으로 대폭 감소한 것으로 분석된다.

서울아파트 매매가격이 33주 연속 상승하며, 매수 심리가 다시 증가하고 있다. 한강벨트를 중심으로 상승폭이 커졌다.

전북지역 아파트 매매가는 전국에서 두 번째로 높은 상승폭을 기록하며, 전세가도 소폭 상승세를 보이고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

오세훈 서울시장이 재개발·재건축현장을 방문하여 주택 공급의 속도와 규모를 강조하며 시민들에게 정비사업 성과를 설명하고 있다.

서울 양천구 신월7동1구역은 정비계획 변경을 통해 사업성을 높이고 임대주택 물량을 줄일 계획이다.

영등포구에서는 신길우성2차와 우창아파트가 통합재건축되어 1212세대 규모의 대단지로 탈바꿈할 예정이다.

서울시는 재개발·재건축 사업 지원 방안을 통해 용적률을 완화하고, 노후 아파트의 현황 용적률을 인정하여 재건축을 촉진하고 있다.

정부는 구도심 정비사업 활성화를 통해 5년간 135만 가구를 공급할 계획이다.

서준오 서울시의원은 노원구의 58개 단지 재건축 마스터플랜 수립을 주도하며 사업성을 높이기 위한 제도 개선을 제안하고 있다.

노원구 상계·중계·하계동 일대는 신도시급 주거 단지로 조성될 예정이며, 대규모 재건축이 진행된다.

서울 성동구 성수전략정비1구역 재개발조합은 입찰 공고를 취소하고 경쟁 구도를 확보하기 위한 조정을 진행하고 있다.

2030년까지 수도권에서 135만 호의 주택 착공이 예정되며, 정비사업 기간을 단축하는 대책도 마련되고 있다.

성수전략정비구역 제2 주택정비형 재개발 정비사업조합은 현장설명회를 개최하며 사업 추진을 알리고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

서울아파트'사자＞팔자'…매매수급지수 7주 만에 100 돌파

성동·광진·마포구 등 인기지역 강세에 다시 기준선 넘어서 서울아파트매수 심리가 다시 기준선인 100을 넘어섰다. 전반적으로 매물이 많지 않은 가운데 사려는 사람이 늘어난 것이다. 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울아파트매매수급지수는 100.2를 기록하며 7월 3주 차(100.1) 이후 7주...

17시간 전


미아동 등 4곳 모아타운·모아주택 확정…4093세대아파트공급

서울시가 노후 저층 주거지 개선을 위해 모아주택·모아타운 사업 4개 지역을 확정해 총 4093세대 주택을 공급한다. 시는 지난 11일 제13차... 강북구 송중초등학교 인근 미아동 90-45번지 일대 모아주택 사업지는 4개동 지하 2층 지상 16층 공동 주택(아파트)이 조성된다. 기존 105세대에서 175세대(임대주택...

19시간 전


‘상위 10%’ 못 받는 2차 소비쿠폰 10만원, 은마아파트있어도 받는다

소득이 전혀 없고 부동산 자산만 있는 가구라면 서울 강남구 대치동 은마아파트1채를 보유하고 있다면 소비쿠폰 10만원을 받을 수 있는 것으로 나타났다. 12일 정부에 따르면 2차 소비쿠폰을 받으려면 먼저 국내에 거주하는 우리 국민이어야 한다. 외국인이라도 영주권자(F-5 비자), 결혼이민자(F-6)...

15시간 전



신풍역 우성2차·우창아파트, 1212세대아파트로 재탄생

신길우성, 우차아파트재건축 조감도. [영등포구 제공] 서울 영등포구(구청장 최호권·사진) 신길동 신풍역 인근 신길우성2차아파트와 우창아파트가 총 1212세대 규모의 대단지로 새롭게 조성된다. 이번 사업은 2020년 정비구역 지정 이후 2024년 11월 사업시행계획 인가를 획득하고, 본격적인 재건축 단계에...

19시간 전


서울시 내 주민센터·아파트에 2차전지 수거함 설치…"니켈·코발트 재...

서울시가 이달 말부터 휴대전화와 이어폰 등에 들어가는 2차 전지 전용 수거함 설치에 나선다. 수거함 설치 장소는서울시 내 주민센터와 500세대 이상 공동 주택으로 해당 주택에서는 관할 구청을 통해 신고하면 설치가 가능하다. 수거함 설치와 폐기물 수거는 전기전자제품 생산자 및 판매자 공제조합인 E...

21시간 전


한은 “서울아파트값 상승분 26%는 금리 인하 영향”

10일 한은이 발표한 ‘통화신용정책 보고서’에 따르면 올해 상반기 서울아파트값 상승분 약 26%는 지난해 10월부터 올해 5월까지 네 차례(총 1%포인트) 이뤄진 기준금리 인하에 기인한 것으로 분석됐다. 나머지 74%는 수급·규제·심리 등 기타 요인에 의한 것으로 추정된다. 서울 남산타워에서 바라본아파트...

1일 전



“대출 조였는데도아파트입주전망지수 올랐다”…규제보다 무서운 ‘...

이미아파트를 분양받은 이들의 입주 전망 자체가 개선된 것이라는 분석이 나온다. 주택 수요 억제 효과 제한적 분석에 ‘완화’ 지역별로 보면 서울(102.7)이 전월 대비 26.4포인트, 인천(82.1)은 11.8포인트, 경기(88.2)는 6.4포인트 올라 수도권 전 지역이 상승한 모양새다. 주산연은 “대출규제 이후 주택...

22시간 전


"현금부자만 강남아파트사들이는데"…뜻밖의 반응 나온 동네

◇거래 줄었지만 신고가는 이어져 12일 서울부동산정보광장에 따르면 강남구아파트거래량은 지난 7월 313건에서 8월 80건으로 74.4% 급감했다. 서초구도 같은 기간 195건에서 70건으로 64.1% 줄었다. 잇따른 대출 규제 등에 거래가 대폭 감소한 것으로 분석된다. 정부는 지난 6월 ‘가계부채 관리 방안’에 이어 9...

13시간 전


서울아파트값 33주 연속 상승…강ㆍ동ㆍ광도 상승폭 확대

이른바 ‘한강벨트’를 중심으로 서울아파트매매가격 상승 폭이 커졌다. 매수심리도 7주 만에 서울아파트를 팔려는 사람보다 사려는 사람이 많아진 것으로 나타났다. 12일 KB부동산이 발표한 주간아파트시장동향에 따르면 이번 주(기준일 8일) 서울아파트매매가격은 지난주보다 0.18% 오르며 33주...

13시간 전



전북아파트값 상승 폭 전국 2위…전세가 오름세

한국부동산원에 따르면, 이번 주 전북지역아파트매매가는 지난주보다 0.05 퍼센트 올라, 서울 0.09 퍼센트에 이어 전국에서 두 번째로 높은 상승 폭을 기록했습니다. 또 전국 2위 상승 폭은 지난주에 이어 2주 연속 이어지고 있습니다. 전세가도 지난주 보합에서 0.01퍼센트 상승으로 돌아섰습니다.

21시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

오세훈 시장,재개발·재건축현장 행보 지속..."압도적 속도로 주택 공...

"압도적 속도와 규모로 주택을 공급하겠다" 오세훈서울시장이재개발·재건축현장을 찾아 시민들에게 정비사업 성과를 설명하는 등 주택 현장 행보를 이어가고 있다. 12일서울시에 따르면 오세훈서울시장이 지난 11일 중랑구민회관에서 열린 '대시민 정비사업 아카데미'에 참석했다. 오 시장은 지난 7월 자양...

22시간 전


[재개발ㆍ재건축탐방 ⑦] “사업성 보정계수 적용…임대 물량 줄이겠다...

김경선 신월7동1구역재개발준비위원장 정비계획 변경으로 사업성 높여 연내 총회 열고 설계사 등 선정 “투명ㆍ신속한 사업 모델 만들 것” [대한경제=이종무 기자]서울양천구 신월7동1구역이 정비계획 변경을 통해재개발사업성을 높인다. 사업 초기 적용되지 못한 사업성 보정계수를 반영해 임대주택...

16시간 전


영등포 신길우성2차·우창아파트 통합재건축…35층 1212세대 주거단지...

서울영등포구는 신길동 신풍역 인근 신길우성2차아파트와 우창아파트가 통합재건축되면서 1212세대 규모의 대단지가로 탈바꿈한다고 12일 밝혔다.... 진행되고 있는 점이 의미가 크다”고 말했다. 이어 “앞으로도재개발,재건축사업이 신속하게 추진될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 덧붙였다.

15시간 전



서울‘대방대림아파트’ 용적률 완화로재건축탄력

그러나서울시가 지난해 3월 ‘재개발·재건축2대 사업지원 방안’을 발표하면서 정비사업 문턱을 낮췄자 상황이 달라졌다. 1990년대에 준공된 노후 아파트의 현황 용적률을 인정해 주고, 법적 상한 용적률의 최대 1.2배까지 추가 용적률을 부여하기로 했다. 이러한 지원 방안을 적용하면 대방대림은 3종...

19시간 전


[뉴스토마토프라임]재건축이 지우는 '추억 한 줌'

정부 또한 지난 7일재개발·재건축사업성 및 리모델링 제도 개선 방안 등의 내용이 담긴 주택공급 방안을 발표했다. 공급 촉진을 위해 구도심 정비사업 활성화에 중점을 뒀고, 속도감을 높이는 데 주안점을 뒀다. 이를 통해 5년간 총 135만가구, 연평균 27만가구를 수도권 공공택지와서울도심지 등에 공급한다고...

1일 전


서준오서울시의원, 노원구 58개 단지재건축마스터플랜 수립 주도

이번 노원구 58개 단지재건축마스터플랜 수립을 주도한 서 의원은 이 외에도, 사업성 보정계수 현실화를 통해재건축단지의 사업성을 높이고, 그동안 지연되던 상계뉴타운 사업 추진을 위해서울시에 규제완화 업무기준 마련을 제안하는 등 노원구재건축·재개발활성화를 위한 제도 개선을 선도해 왔다....

19시간 전



서울상-중-하계동, 10만채 신도시급재건축

서울노원구 상계·중계·하계동 일대가 신도시급 주거 단지로 새롭게 조성된다. 주거 기능만 있는 노후 베드타운에서 일자리와 문화 시설이 어우러진... 노원구 일대가재건축에 돌입하면 그동안재개발위주로 진행돼 온 강북권에서 첫 대규모재건축이 되는 것이다. 특히 일부 단지에서는 용적률이 최대...

1일 전


단독입찰 막으려다 건설사 힘만 키운 정비조합

13일 업계에 따르면,서울성동구 성수전략정비1구역재개발조합은 최근 긴급이사회를 열어 기존 입찰 공고를 취소하고, 현장설명회에 참여했던 7개... 개포우성4차재건축조합은 지난 7월 입찰 공고를 냈다가 최근 취소했다. 롯데건설 단독 응찰 가능성이 불거지자 경쟁 구도를 확보하기 위해 다시 조정에...

1시간 전


2030년까지 수도권 주택 135만호 착공…LH 직접 시행[주간 부동산 키워드...

서울에서는 도봉 성대야구장(1800호), 송파 위례업무용지(1000호), 서초 한국교육개발원(700호), 강서구 기존시설 이전부지(558호) 등 4곳에서 4000호를... 도심재건축·재개발사업 기간을 단축하는 등 정비사업 활성화를 위한 대책도 내놨다. 통상 15년 이상 소요되는 정비사업 기간을 최대 3년 단축하고, 사업...

1시간 전



[더벨][정비사업 레이더]DL·포스코·삼성, 성수2지구 현장설명회 '등판...

성수전략정비구역 제2 주택정비형재개발정비사업조합은 12일서울특별시 성동구 소재 조합사무실에서 현장설명회를 개최했다. 현장설명회는... 다만 서초구 잠원동 신반포 21차를재건축한 오티에르 반포가 2025년 4분기 중 준공이 예정돼 있다. 리더십 측면에서도 DL이앤씨가 비교우위를 점하고 있는...

16시간 전







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