25년 09월 10일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 10일 07:01:04




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

9월 아파트 분양 전망 지수가 75.6로 전월 대비 소폭 상승했다. 서울과 울산은 개선세를 보였으나 인천과 광주는 큰 폭으로 하락했다. 광주는 22.0포인트, 부산은 15.0포인트 하락하며 약세 지역으로 나타났다. 반면, 울산은 '마스가' 효과로 상승세가 두드러졌다.

부산시가 오는 25일 이기대 아파트 건립 사업에 대한 심의를 진행할 예정이다. 이 사업은 28층 규모의 308가구 아파트를 포함하고 있으며, 경관 심의도 포함된다.

비수도권 지역은 6·27 부동산 대책의 영향으로 아파트 매매 가격이 20개월 연속 하락하고 있으며, 분양 시장에도 부정적인 영향을 미치고 있다. 특히 제주도는 70.6에서 68.8로 하락했다.

전국 민간 아파트의 평균 분양 가격은 775만원으로 전월 대비 1.75% 떨어졌다. 경기, 부산, 강원은 소폭 상승했지만 인천과 제주 등은 하락세를 보였다.

저수조 물이 동난 아파트에서는 주민들이 급수 차량을 기다리는 불편이 이어지고 있다. 국가 전체 재난에 준하는 상황으로, 공무원들이 지원에 나섰다.

9월 청약 시장에서는 1군 브랜드 대단지가 주목받고 있으며, HDC현대산업개발이 충남 천안시에서 1222가구 규모의 아파트를 선보일 예정이다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

올해 분양시장에서 재건축·재개발 아파트가 강세를 보이고 있으며, 청약 경쟁률이 증가하고 있다. 현대건설은 부산시 동래구에서 '힐스테이트 사직아시아드'를 분양할 예정이다.

GS건설은 서울 '상계주공5단지' 재건축 시공자 선정 총회를 개최할 예정이며, 부산 '사직3구역' 재개발 수주를 앞두고 있다. 반면, 가로주택정비사업과 소규모 재건축은 시공사의 이탈로 어려움을 겪고 있다.

부산시는 신백양터널의 통행량 예측이 빗나갔음을 언급하며, 개발 계획이 진행되고 있다고 밝혔다. 또한 리모델링이 공급 확대 정책의 한 축으로 자리잡고 있다.

부산 강서구 에코델타시티에서 대규모 브랜드타운 조성이 이루어질 예정이다. 이는 생활권 내에서 동일 브랜드가 조성되는 경우로, 입지의 희소성이 강조된다.

부산사직5구역 재개발 시공권을 노리는 건설사들이 현대건설과 SK에코플랜트로 드러났다. 이와 함께 건설사들은 리모델링 사업을 통해 2000년대 지어진 아파트의 성능을 개선하려는 노력을 하고 있다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산시설공단이 가을을 맞아 북항친수공원에서 건강과 힐링을 주제로 한 3가지 문화 프로그램을 마련했다. 주요 프로그램은 노을 해변요가, 별빛 버스킹 공연, 힐링 음악회로 구성되며, 노을 해변요가는 무료로 진행된다.

부산에코델타시티는 국내 최대 규모의 스마트시티로, 인구 약 7만 6000명과 주택 약 3만 가구를 수용할 수 있는 계획이 있다. 이 지역은 대규모 산업단지와 인접해 풍부한 일자리 기반을 제공한다.

부산시는 에코델타시티 인근 3개 동과 강서구 산단 주변 4개 동의 전력 수요가 2022년 3094GWh에서 2030년 1만1143GWh로 증가할 것으로 전망하고 있다.

부산경실련은 신백양터널의 필요성에 의문을 제기하며, 새로운 도로망 구축이 진행됨에 따라 통행량 예측이 빗나갈 것이라고 주장했다.

부산의 아파트 분양가는 상승세를 보이고 있으며, 에코델타시티 내 아파트 분양가가 3.3제곱미터 당 1600만 원 대로 설정되었다. 이로 인해 내 집 마련의 부담이 높아지고 있다.

대우건설은 에코델타시티 11블록에 '푸르지오 트레파크'를 분양 중이며, 이 단지는 도보권 내 교육시설이 위치해 있다.

영산대학교 호텔관광학과는 트레블로지스위트부산센텀호텔과 산학협력 협약을 체결하였다.

부산의 주요 백화점들이 현대미술 작품을 전시하며 고객 유치를 위해 노력하고 있으며, 신세계센텀시티에서는 특별 기획전이 진행된다.

부산동구는 해수부 이전과 해양수도 부산의 전략에 대한 세미나를 개최하였으며, 여러 내빈이 참석하였다.

대방건설은 산업단지와 인접한 8년 장기임대 단지를 개발하고 있으며, 대형 쇼핑·문화시설과의 접근성이 뛰어난 점이 강조되고 있다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

9월아파트분양전망지수 75.6…전월대비 소폭 상승

주산연 조사…'마스가' 수혜지역 울산 상승폭 두드러져 고강도 대출규제를 담은 6·27 부동산 대책 영향으로 지난달 큰폭 하락했던 전국아파트... 광주(86.7→64.7), 부산(86.4→71.4), 전북(81.8→72.7) 등은 하락 전망이 나왔다. 이달 전국 분양가격 전망지수는 전월 대비 4.5포인트 상승한 104.5로...

20시간 전


9월아파트분양전망지수 75.6..서울·울산 강세, 인천·광주 급락

9월아파트분양전망지수가 전월보다 소폭 상승했다. 서울과 울산은 뚜렷한 개선세를 보였지만, 인천과 광주는 큰 폭으로 하락하며 지역별 희비가... 반면 광주는 22.0p, 부산 15.0p 하락하는 등 약세 지역도 많았다. 분양가격과 분양물량 전망은 동반 상승했다. 9월 분양가격 전망지수는 104.5로...

19시간 전


′재추진′ 이기대아파트오는 25일 공동위원회 심의

부산MBC)경관 훼손 논란에도 1년만에 재추진 중인이기대아파트건립 사업에 대해 부산시가 오는 25일, 주택건설 사업 공동위원회 심의를 진행합니다.이번 공동위원회는 사업자 측이 제안한 28층 규모 308가구 규모아파트건립 사업에 대한 것으로지난해 심의에서 빠진 경관 심의를 포함해 건축과 교통...

15시간 전



"서울아파트분양 살아난다"…핵심지역 수요집중 [부동산AtoZ]

반면, 광주는 22.0포인트 내린 64.7로 파악됐고 부산도 15.0포인트 하락할 것으로 예상됐다. 전북 9.1포인트, 강원 6.7포인트, 전남 4.4포인트, 세종 3.6포인트 하락 전망됐다. 주산연은 "비수도권에서는 6·27 부동산 대책의 영향으로아파트매매가격지수가 20개월 연속 하락하고 있으며 분양시장에도 영향을...

20시간 전


지역 내 최고가 찍은아파트들…시세 견인 단지 공통점 보니?

단지는 전용 59~84㎡아파트762가구(일반분양 211가구)와 전용 79·84㎡ 오피스텔 69실을 더해 총 831가구 규모로 부산에서 보기 드문 평지 입지에 조성되는아파트다. BS한양은 같은 달 인천시 미추홀구에서 최고 43층 높이로 조성되는 ‘인하대역 수자인 로이센트’를 분양한다. 용현학익 2-2블록 인하대역...

22시간 전


수도권 분양전망 ‘추락’.. 서울만 “나홀로 버티기”

9일 주택산업연구원의 9월아파트분양전망지수에서 서울은 오히려 반등했지만, 인천은 한 달 만에 15포인트(p) 이상 떨어지며 극명한 온도차를... 반면 광주는 22p, 부산은 15p나 떨어지며 급격히 식었습니다. 전북·전남·강원·제주 역시 동반 하락세를 보였습니다. 특히 제주도는 70.6에서 68.8로 내려가며...

16시간 전



"서울 새아파트꿈도 못 꾸겠네"…국민평형 17억

영등포구 대방역 여의도 더 로드캐슬은 1888만원, 마포구 홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로는 1875만원입니다. 전국 민간아파트의 1㎡당 평균 분양 가격은 775만원으로 전월 대비 1.75% 떨어졌다. 지역별로는 경기·부산·강원은 소폭 상승했지만 인천·제주 등은 하락했습니다.

22시간 전


울산 '마스가 효과' 기대…아파트분양전망지수 급등

반대로 광주(86.7→64.7), 부산(86.4→71.4), 전북(81.8→72.7), 강원(66.7→60.0), 전남(60.0→55.6), 세종(78.6→75.0), 제주(70.6→68.8), 충남(85.7→84.6)은 하락했다. 주산연은 "비수도권은아파트매매가격지수가 20개월 연속 하락했고 이런 흐름이 분양 시장에도 반영되고 있다"며 "울산은 한미 조선...

19시간 전


저수조 물 동난아파트‘급수지원’…곳곳 시간제 급수 돌입

저수조 물이 동난아파트에서는 급수 차량이 싣고 온 물을 받기 위해 주민들이 저녁 늦게 줄까지 서는 등 불편이 이어지고 있습니다. 김보람 기자가... [진경환/소방장/부산 동래소방서 : "지금 국가 전체 재난에 준하는 걸로 국가직 공무원으로서 임무를 받았기 때문에, 기꺼이 뭐 저희가 와서 열심히...

1일 전



9월 청약시장, 1군 브랜드 대단지가 달군다

브랜드아파트는 오랜 기간 꾸준히 높은 선호도를 보이며 주거 시장의 중심으로 자리매김해 왔다. 단지 내 조경, 커뮤니티 시설, 생활 편의시설... 이 밖에도 HDC현대산업개발은 충남 천안시에서 총 1222가구 규모의 '천안 아이파크 시티 2단지'(일반분양 977가구)를 선보일 예정이며, 현대건설은 부산 동래구...

22시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

재건축·재개발아파트, 분양시장 주도…청약 경쟁률 4배

중흥S-클래스 힐더포레[사진=중흥토건] 올해 분양시장에서재건축·재개발등 정비사업 아파트가 강세를 보이고 있다. 청약 경쟁률과 매매가 모두... 현대건설은 하반기부산시 동래구 사직2동 일원에서 '힐스테이트 사직아시아드'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 10개 동, 총 1068세대 규모로...

19시간 전


9월재개발·재건축시공자 선정 동향(2025.8.25.~2025.9.21.)

GS건설과 시공계약을 해지한 △서울 '상계주공5단지'재건축이 한화 건설부문과의 수의계약을 위해 오는 20일 총회를 개최한다. 반면 GS건설은 △부산'사직3구역'재개발수주를 앞두고 있다. 사직3구역은 오는 14일 열릴 총회에서 찬반투표로 GS건설을 시공자로 선정할 예정이다. 모아타운 현장인...

17시간 전


치솟는 공사비에 흔들리는재개발·재건축정비사업

가로주택정비사업과 소규모재건축은 시공사의 이탈과 사업 포기로 상황이 한층 더 악화하고 있다. 실제로부산남구 문현6구역재개발은 지난해까지만 해도 메이저 시공사들이 관심을 보였지만 지난달 29일 열린 현장설명회에는 KCC, 동원개발, 제일건설, 쌍용건설 등 4개사만 참여했다.부산에서 입지가 양호한...

14시간 전



“통행량 예측 빗나가”…신백양터널 무용론

[강주영/부산시 도로계획팀장 : "수정산터널 무료화, 북항재개발, 그 주변에재건축재개발등 개발 계획이 계속 진행되고 있기 때문에 증가세는 계속해서…."] 하지만부산시 예측은 크게 빗나갔습니다. 올해 상반기 백양터널 이용 차량은 하루 평균 7만 8천여 대로, 지난해 같은 기간보다 8.4% 늘었습니다....

9시간 전


"李정부서 '리모델링'이 공급확대 정책 한 축으로 자리잡아"

연합회는 "재건축·재개발중심의 공급정책 속에서 상대적으로 제도적 사각지대에 놓여 있던 리모델링이 이번 대책을 통해 공급 확대 정책의 한 축으로... 전국공동주택리모델링연합회는 서울시리모델링주택조합협의회와 경기도 수원리모델링조합연합회를 비롯해 평촌, 용인, 산본, 대전, 대구, 창원,부산, 광주...

14시간 전


생활권·인프라·희소성 '3박자' 완성… 브랜드타운 잡아라

동일 브랜드가 일정 생활권 내에서 대규모로 조성되는 경우는 택지지구나재개발·재건축사업지처럼 한정된 입지에서만 가능하다. 한 번 형성된... 장유역에 부전∼마산 복선전철이 개통하면부산, 울산권역을 오고 가기에 편리해진다. 대우건설은부산시 강서구 에코델타시티 11블록에 짓는...

18시간 전



[르포]욕실이 갤러리가 됐다…152년 감성 담아 '스튜디오 콜러' 서울 상...

당시 국내 비데 브랜드 '노비타'를 인수하며 입지를 다졌고 현재 압구정·논현·방배·부산등 6곳에 시그니처 쇼룸을 운영 중이다. 특급호텔과재건축·재개발아파트 단지 등 다양한 프로젝트에 제품을 공급하며 한국 진출 이후 12년간 매출이 10배 이상 성장했다. 특히 아파트 단지는 세대 수가 많아 단일...

15시간 전


[전국 주요 신문 톱뉴스](9일 조간)

정부재개발·재건축디테일은 부족 ▲ 기호일보 = 인천시 산하기관 요직 인사 앞두고 측근 챙기기 논란 ▲ 신아일보 = 이대통령-여야 대표 한 자리에... 계열사부산이전… '해수부' 기대효과 ▲ 대경일보 = 李대통령 "가장 큰 책무는 국민통합" ▲ 대구신문 = 여야, 민생경제협의체 구성 합의 ▲ 대구일보...

23시간 전


부산사직5구역재개발수주는 노리는 건설사 윤곽

현설에 현대건설ㆍSK에코플랜트 참석 대우건설이 노리는 사직4구역은 유찰부산동래구 사직5구역재개발시공권을 노리는 건설사의 윤곽이 드러났다. 9일 도시정비업계에 따르면 지난 8일 열린 사직5구역재개발시공사 현장설명회에 현대건설과 SK에코플랜트가 참석해 관심을 보였다. 조합은 현설...

38분 전



재건축없이 헌 집을 새 집처럼…건설사들 "구축 고쳐드립니다"

삼성물산 '넥스트 리모델링'·현대건설 '대수선 신사업' 2000년대 지어진 아파트들이재건축가능 연한인 30년차 진입을 앞두고 있다. 그러나 대부분... 지난달 27일에는 서울,부산, 대구, 광주 등 2000년대 초중반 준공한 12개 아파트 단지와 이 사업 관련 파트너십 구축 행사를 가졌다. 이 사업은 물리적 성능에...

16시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산시설공단,북항친수공원서 가을맞이 3색 행사 개최

부산시설공단이 가을을 맞아북항친수공원에서 건강과 힐링을 주제로 한 3가지 문화 프로그램을 마련했다. 주요 프로그램은 노을 해변요가, 별빛 버스킹 공연, 힐링 음악회로 구성된다. 노을 해변요가는 9월 말부터 10월 중순까지북항친수공원 조망데크에서 총 4회 무료로 열린다. 아쉬탕가요가 국제공인...

9시간 전


부산‘에코델타시티 푸르지오 트레파크’ 분양 시작

부산에코델타시티는 국내 최대 규모의 스마트시티 국가시범도시로 향후 전체 사업이 완료되면 인구 약 7만 6000명과 주택 약 3만 가구를 수용할 수 있다. 명지국제신도시, 녹산국가산업단지,부산신항배후 국제산업물류도시 등 대규모 산업단지가 인접해 풍부한 일자리 기반에 더해 직주근접 생활이...

20시간 전


AI 등 전력수요 급증인데…원전 줄스톱 속 분산특구 하세월

부산시에 따르면 지역 내 데이터센터 중심지이자 ‘부산형 분산특구’ 구축이 추진되는에코델타시티 인근 3개 동(강동·명지·대저2동)과 강서구 산단 주변 4개 동(구랑·송정·미음·생곡동)의 전력 수요는 2022년 총 3094GWh(기가와트시)에서 2030년 1만1143GWh로 3.6배 급증할 전망이다. GWh는 1GW의 전력을...

11시간 전



“통행량 예측 빗나가”…신백양터널 무용론

[강주영/부산시 도로계획팀장 : "수정산터널 무료화,북항재개발, 그 주변에 재건축 재개발 등 개발 계획이 계속 진행되고 있기 때문에 증가세는...부산경실련은 민자 유료로 운영될 신백양터널 '무용론'을 제기했습니다. 만덕~센텀도시고속화도로와 화명~초정도로 등 새로운 도로망이 구축되면...

9시간 전


부산분양가 고공행진..내집 마련 부담 높아져

◀ 리포트 ▶최근 문을 연부산강서구의한 아파트 견본주택입니다.에코델타시티에 천 300여 세대 규모로 들어서는데, 분양 가격은 3.3제곱미터 당 천 600만 원 대 입니다.[박이서 / 아파트 분양대행사 팀장]"공공택지로서 정부나 지자체가 정한 일정 기준 이하로 아파트 가격을 제한하는 분양가 상한제를...

9시간 전


생활권·인프라·희소성 '3박자' 완성… 브랜드타운 잡아라

대우건설은부산시 강서구에코델타시티 11블록에 짓는 '에코델타시티 푸르지오 트레파크'를 분양 중이다. 지하 2층~지상 24층, 13개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,370가구 규모의 단지다.에코델타시티 내 '푸르지오' 브랜드로 공급되는 3번째 단지다. 도보권 내 유치원과 초등학교, 고등학교 예정 부지도 위치해...

18시간 전



영산대 호텔관광학과, 트레블로지부산센텀호텔 MOU

와이즈유 영산대학교(총장 부구욱) 호텔관광학과는 지난 4일부산센텀시티에 위치한 트레블로지스위트부산센텀호텔과 산학협력 협약을 맺었다. 트레블로지스위트부산센텀호텔 2층 연회장에서 열린 이날 협약식에는 영산대 김은정 호텔관광학과장과 이솔비 교수, 그리고 트레블로지스위트부산센텀호텔의...

15시간 전


백화점을 갤러리로…신세계센텀·롯데부산본점서 전시회

부산지역 주요 백화점들이 잇따라 고품격 현대미술 작품을 전시하며 고객 유치에 나섰다. 신세계센텀시티는 오는 10월 13일까지 6층 갤러리에서 '플루 하나 꽃(Fleur Hana Kott)' 특별 기획전을 연다고 9일 밝혔다. 신세계갤러리와 워킹위드프렌드가 함께 기획한 이번 기획전은 우리나라 '굿모닝타운...

20시간 전


[위클리오늘]부산동구, 『해수부 이전과 해양수도부산의 전략』 세미...

이번 세미나는부산동구와북항미래포럼 공동 주최로, 조승환 중·영도구 국회의원, 허남식 신라대학교 총장, 박진현 KBS부산총국장, 이오상 KNN 사장 등 많은 내빈이 참석했으며, 강병균부산일보 사내 이사가 발제를 맡고 박한일 전 해양대 총장이 좌장으로, 정성기부산항미래정책연구원 원장과 김지현...

16시간 전



대방건설 ‘디에트르 더 리버’, 산업단지 인접한 8년 장기임대 단지

단지에서 자차 10분대에는 롯데프리미엄아울렛 김해점, 스타필드시티 명지,에코델타시티 더현대부산(2027년 예정) 등 대형 쇼핑·문화시설이 다수 위치해 있으며, 인근 산업단지 및 배후도시와의 접근성도 뛰어나 실거주 만족도를 높인다. 자연환경 또한 강점으로 부각된다. 단지 바로 앞에는 축구장 약 9개...

16시간 전







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