25년 09월 08일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 08일 07:00:29




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 노원구 공릉동의 15층 아파트에서 발생한 화재로 60대 남성이 사망했습니다. 경찰은 이 남성이 방화 용의자로 추정되며, 화재 직전에 50대 여성을 찔렀다는 신고도 접수되었습니다. 화재는 7일 새벽 발생했으며, 주민 80여명이 대피했습니다.

주택 공급 부족 우려가 커지고 있는 가운데, 수도권에서는 2030년까지 연 27만 호의 신규 주택 착공이 계획되고 있습니다. 그러나 내년 서울 아파트 입주 예정 물량은 2만9000호로 줄어들 것으로 보입니다.

서울 아파트 분양가는 사상 처음으로 1㎡당 2000만원을 돌파하며, 전용면적 84㎡ 기준으로 17억원에 육박하고 있습니다. 대출 규제가 강화되면서 지방 아파트를 팔아도 서울의 고가 아파트를 구매하기 어려운 상황이 발생하고 있습니다.

국세청은 30대 이하가 고가 아파트를 취득할 경우 부모의 탈세 시도를 점검하겠다고 밝혔습니다. 또한, 최근 김해와 서울 성동구에서 발생한 중장비 사고로 인해 근로자들이 사망하는 사건이 있었습니다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

이번 주에 현설이 열리는 주요 사업지로는 서울 성수2지구와 부산 사직5구역 재개발, 여의도 대교아파트 재건축이 있다. 성수2지구 재개발조합은 12일 현설을 진행할 예정이다.

정부는 주택 공급 확대를 위해 '착공' 기준에 따라 공공 정비사업과 도심복합사업을 활성화하겠다고 밝혔다. 수도권에서 2030년까지 135만 가구를 공급할 계획이며, 도심 내 노후 및 유휴부지를 활용해 재건축과 재개발을 촉진할 예정이다.

인허가 절차 간소화를 통해 도심 재건축·재개발 사업 기간을 3년 이상 단축하고, 용적률을 최대 500%까지 상향하는 방안이 추진된다. 이를 통해 민간 주택 공급을 가속화할 계획이다.

엘리베이터 업계에서는 재건축·재개발이 진행 중인 서울의 주요 지역에서 수주 경쟁이 치열하게 벌어지고 있다. 이 지역들은 재건축·재개발이 완료되면 프리미엄 단지로 부상할 가능성이 있다.

서울의 노후 임대주택에 대한 전면 재건축이 진행되며, 2만3000가구의 착공이 예정되어 있다. 정부는 이러한 방안을 통해 주택 공급을 확대하고, 각종 절차를 간소화해 사업 속도를 높일 계획이다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 노원구아파트서 불…방화 용의자 현장서 사망 추정

오늘(7일) 새벽 0시쯤 서울 노원구 공릉동 15층짜리아파트5층에서 불이 나 60대 남성 1명이 숨졌습니다. 경찰은 불이 난 집의 거주자인 60대 남성이 불을 지른 뒤 현장에서 숨진 것으로 추정하고 있습니다. 다만 화재로 시신이 심하게 훼손돼 국립과학수사연구원(국과수)에 신원 확인 검사를 의뢰할...

13시간 전


서울 노원구 공릉동아파트화재…주민 1명 숨져

서울 노원구 공릉동 15층아파트에서 불이나 60대 남성 1명이 숨졌다. 7일 노원소방서에 따르면 이날 오전 0시4분께 공릉동에 있는 15층아파트5층에서 불이 났다. 인근아파트에서 폭발 소리가 들린다는 신고로 출동해 57분 만에 화재를 진압했다. 이번 화재로 60대 남성 1명이 숨지고 80여명이 대피했고...

21시간 전


2030년까지 수도권 연 27만호 신규주택 착공…총 135만호 공급

착공이 줄면서 내년 서울아파트입주 예정 물량도 10년 평균인 3만8000호에 크게 못 미치는 2만9000호로 줄어든다. 범위를 수도권으로 넓혀도 최근 3년간 주택 착공 규모는 연간 15만8000호에 그쳐 10년 평균인 25만8000호의 60.9% 수준에 그친다. 주택 공급 부족 심화가 우려되는 만큼 특단의 공급 활성화...

15시간 전



불난아파트서 방화 용의자 사망…사고 직전 50대 여성 찔렀나

서울 노원경찰서는 7일 오전 0시4분쯤 불이나 방화 용의자인 60대 남성 A씨가 숨졌고 화재 직전에아파트인근에서 50대 여성 B씨가 피습됐다는 신고를 접수했다고 밝혔다. B씨는 이날 오전 인근 병원에서 치료를 마치고 퇴원했다고 알려졌다. 이번 화재로 방화 용의자 A씨가 사망했고 주민 80여명이 대피했다....

12시간 전


서울 ‘국민 평형’아파트분양가 17억 육박

지난달 서울아파트분양가가 사상 처음으로 1㎡당 2000만원을 돌파해 전용면적 84㎡ 기준 17억원에 육박했다. ‘6·27 대출 규제’ 이후 서울 집값은 다소 진정세를 보이고 있지만, 공사비 상승 등의 영향으로 분양가는 계속 오르고 있다. 6일 분양 정보 기업 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 분양...

6시간 전


"부산주택 담보로 서울아파트못 산다"…사업자대출 '원천봉쇄'[일문일...

대출받아 서울에 있는 집을 살 수 없다는 것"이라고 설명했다. 근린상가나 근린주택과 같이 주택과 상가가 혼합되어 있는 경우 주택이 50%를 넘어서면... 6억 대출 규제에 LTV 50→40% 추가 강화…'15억 원 이하아파트영향' -이미 주택담보대출 6억 원 한도가 적용 중인 상황에서 강남3구와 용산은 20억 원 이상의...

14시간 전



지방아파트12채 팔아도 서울 '똘똘한 1채' 못 사…집값 '초양극화'

지방 저가아파트12가구를 팔아도 서울 고가아파트1가구를 사지 못한단 의미다. 시장이 '똘똘한 한 채'로 재편된 후 양극화 현상이 극심해지고 있다는 분석이다. 8일 KB부동산이 발표한 월간 시계열 통계 자료에 따르면 지난달 전국 기준 집값 상위 20%아파트평균 가격은 14억114만원으로 집계됐다....

29분 전


지인 살해 시도 뒤 방화? 서울 노원구아파트60대 남성 사망 미스터리

오늘(7일) 새벽 서울 노원구의 한아파트에서 화재가 발생해 60대 남성이 사망했습니다. 자신의 집에 스스로 불을 질러 숨진 것으로 추정되는데요, 경찰은 이 남성이 방화 직전 평소 알고 지내던 50대 여성에게 흉기를 휘두른 것으로 의심하고 있습니다. 경찰은 살인미수 범행 뒤 불을 질렀을 가능성을 수사하고...

11시간 전


국세청장 “30대 이하가 고가아파트취득 땐 엄격 점검”

30대 이하가 고가아파트를 취득하는 경우 부모의 탈세 시도가 아닌지 점검하겠다고도 했다. 임 청장은 7일 오전 정부서울청사에서 열린 부동산관계장관회의에서 “국세청은 부동산 탈세가 뿌리 뽑힐 때까지 총력을 기울이겠다”며 이같이 말했다. 임 청장은 우선 강남 4구(강남·서초·송파·강동)와 마용성(마포...

15시간 전



김해아파트공사장서 50대 중장비 치여 사망…롯데건설 "책임 통감"

노동부에 따르면 지난 3일 서울 성동구 한아파트공사 현장에서도 갱폼(Gang-Form·대형 거푸집) 해체 작업 중이던 근로자가 타워크레인 인양 고리에 걸리지 않은 갱폼과 함께 50m 아래로 추락해 숨졌다. 2일엔 경기 부천시 수도관 밸브 교체 공사 현장에선 흙막이 임시 구조물을 설치하던 근로자가 무너진 토사에...

18시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

[이번주재개발ㆍ재건축] GS건설, 부산 사직3구역 수주 깃발 꽂나

이번 주에 현설이 열리는 주요 사업지로는서울성수2지구(성수전략정비구역 제2지구)ㆍ부산 사직5구역재개발과 여의도 대교아파트재건축사업지가 꼽힌다. 먼저 성수2지구재개발조합이 12일 현설을 진행한다. 이곳은 성동구 성수2가1동 506번지 일대로 구역면적이 13만1980㎡이다. 최고 65층...

38분 전


공급 기준은 인허가 아닌 착공…재개발·재건축, 23만가구 지원

김윤덕 국토교통부 장관은 이날 정부서울청사에서 열린 부동산관계장관회의에서 “이재명정부는 ‘착공’이라는 일관된 기준에 따라 충분하고 지속적인 주택 공급을 추진하겠다”고 말했다. 정부는 주택 공급 확대를 위해 먼저 공공 정비사업(재개발·재건축)과 도심복합사업 등을 활성화한다는...

4시간 전


공공도심복합 5만호 공급…공공재개발·재건축활성화 [9.7 부동산]

정부는 주택공급 확대를 위해 공공도심복합사업과 공공재개발,재건축등 정비사업도 활성화하기로 했습니다. 다만 공공과 민간의 이익 균형 원칙을... 도심복합사업은 그간 한국토지주택공사(LH)가 주로서울위주로 사업을 추진해왔는데, 수도권 지자체로 제안·공모를 확대해 신규 후보지를 발굴하고...

15시간 전



정부, 수도권서 2030년까지 135만가구 착공…재개발·재건축활성화

등서울도심 내 국·공유지와 유휴부지 복합개발로 4000가구를 공급한다. GTX-C 창동역, 대장홍대선 원종역 등 철도 역사 복합개발로 1인가구·청년 주택을 공급하고, 대학 유휴부지에 5년간 수도권에 500가구 규모의 연합 기숙사 4개소를 공급한다.재건축·재개발등 정비사업 활성화도 추진한다. 우선...

15시간 전


정부, 2030년까지 수도권에 135만호 공급…"LH 직접 시행·도심재건축...

김윤덕 국토부 장관은 브리핑에서 "서울·수도권 주택 보급률이 여전히 100%에 미치지 못하는 가운데 공사비 상승과 자금 조달 어려움으로 공급 부진이... ◆ 도심 내 노후·유휴부지 활용…재건축·재개발촉진 도심 역세권에 위치한 30년 이상 노후 공공임대주택은 용적률을 최대 500%까지 상향해 2만3000호를...

9시간 전


재개발·재건축3년 단축…'학교 용지 기부채납' 관행 완화

정부가 인허가 절차 간소화 등을 통해 도심재건축·재개발사업 기간을 3년 이상 단축한다. 과도한 소음 기준과 공공기여 요구 등 민간의 주택 공급... 기존 정비구역으로 지정된 수도권 정비사업 물량은 68만 가구(서울40만 가구)에 달한다. 정부는 기본계획과 정비계획 동시 수립, 조합설립 행정절차 개선...

13시간 전



프리미엄 단지 잡아라… 엘리베이터,재건축·재개발수주 경쟁

7일 엘리베이터 업계에 따르면 국내외 업체들의 최대 격전지는 한강을 따라재건축·재개발이 추진 중인서울이촌동과 반포·신반포, 압구정동, 대치동, 잠실 등이다. 이 지역들은재건축·재개발이 완료되면 지역 시세를 주도하는 프리미엄 단지로 부상할 만한 곳들이다. 최근 은마아파트재건축정비...

1일 전


[집슐랭]재건축·재개발3년 단축…'학교용지 기부채납' 대못 뽑는다[9·...

정부가 ‘수도권 민간 주택 공급의 핵심’으로 꼽히는재건축·재개발활성화를 위해 각종 절차를 단축하고 용적률을 높여준다. 특히 민간 주택 건설... 57%,서울은 27% 정도로 효과가 상당한 만큼 사업 속도를 높이는 것이 중요하다”고 강조했다. 이를 위해 국토부는 정비사업 단계별로 각종 절차를 간소화해...

13시간 전


재건축·재개발최대 3년 단축…3기 신도시도 액셀 밟는다

7일 발표된 관계부처 합동 '주택공급 확대방안'에 따르면 정부는 정비사업 제도를 종합 개편해 현재 추진 중인서울40만호, 수도권 68만호 등의 공급을... 민간재건축재개발사업 용적률 상향은 주택시장 영향, 공급 활성화 효과 등을 종합 고려해 공론화 과정을 거쳐 추진 여부를 결정한다. 또 수도권...

16시간 전



수서·가양 등 노후 임대 전면재건축… 2만3000가구 착공[李정부 첫 부...

서울서초구 한국교육개발원(700가구) 및 학교·철도용지 등 유휴부지 개발부터 1기 신도시 주민제안 방식 전면 도입,재개발·재건축사업기간 3년 이상 단축, 노후 공공임대 전면재건축, 공공 도심복합사업 신규 발굴 등 그간 논의 및 거론됐던 방안이 다수 포함됐다. 일각에서는 백화점식 나열 대책이라는...

12시간 전







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