25년 09월 06일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 06일 07:00:37




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

축구선수 손흥민이 서울 성동구 성수동 '트리마제' 아파트를 올해 3월 55억원에 매도한 것으로 확인됐다. 그는 2016년 서울 강남구 압구정동 아파트를 22억원에 매입한 바 있다.

서울 아파트의 ㎡당 분양가가 2000만원을 처음으로 넘었다. 8월 기준 ㎡당 분양가는 2007만원으로, 7월 대비 2.87%, 지난해 같은 기간에 비해 8.34% 상승했다.

장시호 씨가 서울 강남구의 한 주택 12층에서 추락했으나 11층 난간에 걸려 구조됐다. 그는 국정농단 사건과 관련된 인물이다.

서울 아파트 전세 시장이 불안해지고 있으며, 가을 이사철을 앞두고 전셋값 상승세가 가팔라지고 있다. 전세 매물도 줄어들며 전·월세 전환율이 7년 7개월 만에 최고치를 기록했다.

서울시가 준공업지역 내 아파트 재건축을 위해 용적률을 최대 400%까지 완화하기로 했다. 이는 도봉구와 영등포, 구로 등에서 고층 신축 아파트로 재탄생할 예정이다.

서울 동대문 이문4구역에 3488가구 아파트 공급이 확정됐다. 이 사업은 서울시의 재정비촉진지구 마지막 사업구역으로, 통합심의를 통과했다.

서울 민간 아파트 분양가가 처음으로 ㎡당 2천만 원을 넘었다. 평균 분양가는 ㎡당 2천7만원으로, 전년 대비 약 8% 상승했다.

강릉시는 아파트와 대형 숙박시설 123곳에 제한 급수를 시행하며, 소방차와 경비함정이 물 수송에 나섰다. 강릉은 현재 최악의 가뭄 상황에 처해 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울소재 31개 재개발·재건축사업장에서 603건의 위반행위가 적발되었으나, 실제 기소된 사례는 12건에 불과해 처벌 효과가 미미하다.

강남권 재개발·재건축이 본궤도에 오르면서 은행들은 소유 점포 및 건물의 자산 가치 상승과 틈새수익을 기대하고 있다.

서울시가 준공업지역의 용적률을 최대 400%로 상향 조정함에 따라 재건축·재개발이 활성화될 전망이다.

교통 인프라 개선과 고층 주거단지 개발로 인해 서울 마·용·성 지역의 집값 상승이 가속화되고 있으며, 재건축 추진 단지의 실거래가도 증가하고 있다.

서울시의회가 사대문 안 재개발 용적률을 880%로 상향하는 조례안을 의결하였고, 이는 재개발·재건축 가능성을 높일 것으로 기대된다.

재건축부담금 제도는 전국의 재건축사업에 적용되며, 주택 공급 부족 문제를 해결하기 위한 개선이 필요하다.

서울 중구 중림동 재개발 조합이 정관 변경에 실패하면서 사업 추진에 차질이 우려되고 있다.

여의도 대교아파트는 서울시의 신속통합기획 자문 1호 사업으로 지정되어 사업 절차가 대폭 줄어들 것으로 기대된다.

서울시는 재개발·재건축사업의 평균 소요 기간이 21년이라는 점을 감안해 신통기획에 포함된 구역지정 건수 기준으로 주택 공급을 평가하고 있다.

GS건설이 성수·송파 재건축사업 수주전에서 유리한 고지를 점하고 있으며, 성수1지구는 대규모 재개발사업으로 주목받고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

손흥민, 현금 24억 주고 산 성수동아파트8년 만에… [집코노미-핫!부동...

축구선수 손흥민이 보유하고 있던서울성동구 성수동 '트리마제' 자가를 올해 3월 55억원에 매도한 것으로 확인됐다. 5일 헤럴드경제 보도에... 손흥민은 트리마제 외에도 2016년 3월서울강남구 압구정동 '신현대 9·11·12차' 155㎡를 22억원에 매입했고, 지난해에는 2028년 준공 예정인 압구정동...

16시간 전


"국평이 17억"…서울아파트㎡당 분양가 2000만원 돌파

5일 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과 지난 8월 서울아파트의 ㎡(전용면적 기준)당 분양가가 2007만원으로 처음으로 2000만원을 넘어선 것으로 집계됐다. 7월에 비해서는 2.87%, 지난해 같은 기간에 비해서는 8.34% 오른 수준이다. 서울아파트㎡당 분양가 추이를 살펴보면 지난 2021년...

19시간 전


'최순실 조카' 장시호, 12층아파트서 투신 시도…난간 걸려 구조

5일 뉴스1 따르면 장씨는 전날 오전 6시쯤서울강남구의 한 주택 12층에서 떨어졌지만 11층 난간에 걸려 구조됐으며 큰 외상은 없는 상태로 병원에 이송된 것으로 알려졌다. 장씨는 국정농단 당시 대기업과 공기업 등을 상대로 최 씨와 함께 운영하던 한국동계스포츠영재센터를 지원하도록 강요한 혐의 등으로...

1일 전



"국평이 17억"…서울아파트㎡당 분양가 2천만원 돌파

분양평가 전문회사 리얼하우스는 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올 8월 서울아파트의 전용면적 기준 ㎡당 분양가는 2천7만원으로 집계됐다고 5일 밝혔다. 이는 7월 대비 2.87%, 작년 동기와 비교하면 8.34% 상승한 수치다. ㎡당 분양가는 2021년 8월 1천258만원이었다가 코로나 대유행...

20시간 전


‘최서원 조카’ 장시호,아파트12층서 추락…아래층 난간서 구조

박근혜 정부 시절 국정농단 사건의 핵심 관련자인 최서원(개명 전 최순실)씨의 조카 장시호 씨가서울강남구 도곡동에 있는 한 주택 12층에서 추락했다가 난간에 걸려 구조된 것으로 전해졌다. 5일 소방 등에 따르면 장 씨는 전날 오전 4시경 강남구 도곡동 소재 한 주택 12층에서 떨어졌다가 11층 난간에서...

23시간 전


가을 이사철에 전세 매물 말라…서울아파트전셋값 상승세

서울아파트전세 시장이 다시 불안해지고 있다. 가을 이사철을 앞두고 전셋값 오름세가 가팔라지고 있는 것이다. 전세 매물도 빠르게 줄면서 전·월세 전환율(전세 보증금을 월세로 바꿨을 때의 수익률)은 7년 7개월 만에 최고치를 기록했다. 5일 한국부동산원에 따르면, 9월 첫 주 서울아파트전셋값은...

19시간 전



공장지대 용적률 완화한다는데…아파트재건축 첫 수혜지는 ‘여기’

준공업지역 내아파트재건축 서울시 용적률 최대 400%까지 도봉구 삼환도봉에 1호 적용 42층 993가구 신축으로 재탄생 영등포·구로 등 5만 가구 수혜 오세훈 “강남북 균형 발전 견인” 도봉·영등포·구로구 등 서울 곳곳에 있는 공장지대의 낡은아파트들이 고층 신축으로 다시 태어날 길이 열렸다. 공장...

23시간 전


이문4구역 43층·3488가구아파트공급…동북권 1.4만가구 뉴타운

서울 동대문 이문 휘경 재정비촉진지구 마지막 사업구역인 '이문4구역'에 3488가구아파트공급이 확정됐다. 서울시는 4일 제8차 정비사업 통합심의위원회에서 '이문·휘경 재정비촉진지구 이문4구역 주택재개발 정비사업(변경)' 심의안을 건축·경관·교통·공원분야 통합심의에서 통과했다고 5일 밝혔다....

21시간 전


서울 민간아파트분양가 ㎡당 2천만 원 넘었다

서울 민간아파트분양가가 처음으로 ㎡당 2천만 원을 넘었습니다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 지난달 서울 민간아파트평균 분양가는 ㎡당 2천7만 원으로 1년 전보다 8% 가량 올랐습니다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 16억 원대 후반으로 추정되는 가운데, 이번에 분양되는 송파 잠실 르엘이 ㎡당...

12시간 전



‘최악 가뭄’ 강릉 육해공 총동원 물 날랐지만…결국아파트113곳 수도...

강릉시가아파트와 대형 숙박시설 123곳부터 제한 급수에 나선다. 위기를 맞은 강릉을 위해 소방차와 경비함정이 물 수송에 나선 데 이어 산림청과... 사이에 수도권과 강원 내륙, 충청과 전북·전남 등 지역에서는 시간당 50㎜ 안팎의 폭우가 내릴 수 있어 안전에 각별한 주의가 요구된다. 강릉 이상헌·서울

10시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

"재개발·재건축조합에 '변호사 외부감사제' 도입해야"

2016년 이후서울소재 31개재개발·재건축사업장에서만 603건의 위반행위가 적발됐다. 하지만 수사 의뢰된 76건 중 실제 기소돼 처벌받은 경우는 12건에 불과해 처벌 효과가 미미한 상황이다. 구체적 사례도 잇따르고 있다. 부산 사하구 괴정5구역재개발사업에서는 해임된 전 조합장이 예상 매출액의 0.5%에...

12시간 전


은행권, 강남재개발ㆍ재건축사업 '틈새수익' …소유점포ㆍ건물 통매각...

최근서울대치동 은마아파트 등 강남권재건축·재개발이 본궤도에 오르자 단지내 점포 및 건물 등을 갖고 있던 은행들에도 후광이 들고 있다. 과거 주택은행과 조흥은행 시절서울강남 지역에 확보한 부동산의 자산가치가 크게 오른데다 정비사업에 따른 틈새수익도 거둘 수 있어서다. 4일 금융권에 따르면...

1일 전


서울준공업지역 용적률 최대 400%로…재건축·재개발탄력

사업성 개선으로 준공업지역재개발,재건축이 활성화될 전망이다. 오세훈서울시장은 이날 준공업지역 법적 상한용적률 도입 1호 지정 대상지인 도봉구 삼환 도봉아파트를 직접 찾아 주택공급 가속화 방안을 설명했다. 오 시장은 “사업 추진에 난항을 겪던 준공업지역재건축단지들이 용적률 완화...

1일 전



고삐 풀린 '마·용·성' 집값...재건축發 '쏠림 현상' 가속화된다

교통 인프라 개선(GTX-C, 왕십리역 환승 강화)과 함께 고층 주거단지 개발 소식이 더해지면서 투자와 실거래가 늘고, 0.20%의서울최고 수준 상승률 기록에 기여했다. 이 세 지역에서재건축·재개발기대감은 일부 단지의 실거래가 상승과 계약 증가로 현실화됐다. 특히재건축추진 단지에서는 매수자들이 가격...

21시간 전


[#부동산 나들이] "사대문 안재개발용적률 880%로"·부동산플래닛 '노...

서울시의회가서울사대문 안재개발용적률을 상향하는 내용의 '서울시 도시계획 조례 일부개정조례안'을 의결했고 부동산플래닛의 '노후도 계산... 탐색 노후도는재개발·재건축가능성 검토, 지역 간 노후도 비교, 리모델링 수요 파악 등 다양한 의사결정에 활용된다. ◆롯데 '건물일체형 태양광 발전...

14시간 전


재건축부담금 제도의 이해

2) 부과대상 지역은 투기지역 여부를 불문하고, 전국의재건축사업만(소규모재건축사업 포함) 대상이다. 즉재개발사업 등은 제외한다. 3) 준공시점에... 주택공급이 부족한서울, 경기도 등 대도시에서의 사업 진행에 걸림돌이 되고 있어 개선이 필요하다. 이우진 대표세무사 / 세무법인 이레

16시간 전



서울시 표준정관이 조합원 기만?… 중림동 398번지, 정관변경 부결에 재...

서울중구 중림동 398번지 일대재개발이 조합정관 변경에 실패하면서 업무에 차질이 우려되고 있다.서울시의 권고에 따라 표준정관을 토대로 정관... 이어 "조합이재개발·재건축사업을 원활하게 추진하기 위해서는 조합정관이 법령 내용과 합치해야 한다"며 "안정적인 조합 운영을 위해서라도 현행법에 맞는...

20시간 전


여의도 대교아파트 '새 국면'…롯데건설, 재입찰 두고 '저울질' [재건축...

여기에서울시가재건축·재개발초기 단계부터 개입해 사업 절차를 대폭 줄여주는 신속통합기획(패스트트랙) 자문 1호 사업으로도 지정돼 상징성도 동시에 갖고 있다. 여의도 대교아파트를 향한 뜨거운 인기는 앞선 7월 열렸던 현장 설명회가 대변했다. 당시 당시 이 자리에는 삼성물산, 롯데건설, GS건설...

19시간 전


[단독] 신속 외쳤지만 아직은..."24만 가구" 약속 신통기획 4년간 공급 ...

이에 대해서울시는 시작부터 준공까지 평균 21년 걸리는재개발‧재건축사업의 특성을 감안해야 한다고 반박했다. 시 관계자는 "(주택 공약 당시) 주택공급 기준은 준공이 아닌 '구역지정 건수'였다"며 "신통기획 포함재개발·재건축대상지는 전체 257곳으로 약 40만호 물량"이라고 말했다.

2시간 전



GS건설 성수·송파 수주전 독주…경쟁 과열에 커지는 잡음[부동산AtoZ]

GS건설이서울성수전략정비구역 1지구와 송파한양2차재건축사업 수주전에서 유리한 고지를 점하게 됐다. 그러나 GS건설이 입찰 조건을 유리하게... 성수1지구는 총공사비만 2조1540억원에 달하는 한강변 최대재개발사업지로 꼽힌다. 향후재개발이 이뤄지면 3014가구 규모의 아파트와 문화 편의시설 등이...

19시간 전







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