25년 09월 05일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 05일 07:01:10




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

경기아파트 낙찰률이 2년 3개월 만에 최저치를 기록했으며, 의정부와 부천에서 대거 유찰 사례가 발생했다. 대전의 아파트 낙찰가율은 80.2%로 전월 대비 상승했지만, 광주는 여전히 80%를 밑돌고 있다.

부산시는 해양수산부의 부산 이전에 따른 주거 지원 대책으로 100호 아파트를 4년간 임차해 가족 동반 주거용 관사로 제공하기로 했다. 이주 정착금도 마련할 예정이다.

서울 아파트값은 31주 연속 상승세를 유지하고 있으며, 상승폭이 확대되고 있다. 반면, 지방 아파트값은 3주 연속 하락세를 보이고 있다. 부산은 보합세를 기록했다.

울산의 아파트 낙찰가율은 한 달 새 3.6% 하락하며 전국에서 가장 큰 낙폭을 보였다. 서울은 여전히 가장 높은 낙찰가율을 기록하고 있다.

부산 아파트 가격은 3년 만에 하락세가 멈추고 보합세로 돌아섰다. 하지만 미분양이 많고 청약이 미달되는 상황이 지속되고 있다.

울산 아파트 매매가는 0.02% 상승했으나, 상승폭은 줄어들었다. 전국 아파트 전세가격은 전주와 같은 상승폭을 유지하고 있다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

현대건설은 부산연제구 연산5구역 재건축을 시작으로 다양한 재건축 및 재개발 사업을 진행하고 있으며, 이로 인해 건설 경기 불황 속에서도 성과를 내고 있다.

인천시는 인천항 내항 재개발을 위해 해수부에 전담 인력을 신설하고, 사업 관리 및 기획 업무를 맡길 예정이다. 부산항 북항 재개발은 2019년부터 성과를 거두고 있다.

부산시의회 양준모 의원은 북항 3단계 항만 재개발 및 영도 부산남고 이전 계획에 대한 논의를 진행했다.

서울 아파트 매매가격은 일부 재건축 단지의 상승 계약 체결로 인해 상승세가 둔화되었다. 지역별로는 전북과 충북이 상승세를 보이는 반면, 대구와 전남은 하락세를 나타냈다.

올해 정비사업에서 현대건설과 대우건설이 치열한 경쟁을 벌이고 있으며, 현대건설이 도시정비 분야에서 1위를 유지하고 있다.

부산 해운대구 우동 지역은 재개발 및 재건축 계획으로 부동산 시장에서 주목받고 있으며, ‘베뉴브 해운대’가 9월에 오픈 예정이다.

롯데건설은 여러 재개발 사업을 수주하며 실적을 회복하고 있으며, 수익성 있는 사업장 수주에 집중하고 있다.

부산시는 다양한 국비 사업과 현안 해결을 위해 예산정책협의회를 개최하고, 부산의 미래를 위해 국회의원들과 협력할 예정이다.

HJ중공업은 지난해 정비사업 수주액이 4465억원에 달하며, 소규모 재건축 및 가로주택사업에 집중하고 있다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산 아파트 청약 미달 - 서부산권의 에코델타시티와 좋은 교통 및 교육 여건에도 불구하고 최근 청약 경쟁률이 낮아 미달 현상이 발생하고 있다.

BuTX 급행철도 - 가덕신공항과 여러 지역을 연결하는 BuTX의 국가철도망 계획 반영을 위해 국회의 협조가 필요하다. 부산시는 민자 적격성 조사를 진행 중이다.

수변도시 미래 전망 설명회 - 한국수자원공사가 에코델타시티와 강원수열을 소개하는 수변도시 분양 설명회를 개최할 예정이다.

부산 전세사기 피해 - 부산에서 전세사기 피해가 3,597건에 달하며, HUG 보증 장기임대 아파트가 주목받고 있다.

부산시 예산 협의 - 부산시와 부산국힘의 예산 협의가 늦어지고 있으며, 박 시장은 AI 예산 반영을 강조하고 있다.

해운대구 ‘베뉴브 해운대’ 오픈 - 해운대구 우동에 위치한 ‘베뉴브 해운대’가 9월 오픈 예정이며, 인근 교육 환경이 우수하다.

부산도시공사 청렴 경진대회 - 부산도시공사가 에코델타시티 현장에서 청렴 수기 경진대회를 개최하여 청렴 문화를 확산하고 있다.

부산 강서구 개발사업 - 가덕도 신공항과 부산항 신항, 에코델타시티 등 대형 개발사업이 진행 중이며, 강서구의 성장 잠재력이 크다.

북항 3단계 재개발 - 박형준 부산시장은 북항 3단계 사업이 부산의 재도약 기회가 될 것이라며 민간기업과의 협력을 강조했다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

경기아파트낙찰률 2년3개월 만에 최저…의정부·부천 대거 유찰

지방 5대 광역시 가운데 대전아파트낙찰가율이 80.2%로 전월(75.8%) 대비 4.4%p 오르며 3개월 만에 80%대를 회복했다. 광주(79.6%)는 전달(75.6%) 대비 4.0%p 상승했지만, 5대 광역시 중 유일하게 80%선을 밑돌았다. 부산(80.7%)은 1.1%p 상승했다. 울산(85.7%)은 전월(89.3%)보다 3.6%p, 대구(82.1%)는 0.5%p 하락...

20시간 전


'아파트100호' 해수부 가족동반 주거용으로 제공…부산시 파격안

부산시가 4일 해양수산부(이하 해수부) 부산 이전에 따른 시 주거지원 대책을 전격 발표했다. 시에 따르면 해수부 부산 이전이 연내 완수를 목표로 빠른... 시는 이전 초기 단계 지원으로 예산 약 350억 원을 들여 관내아파트100호를 4년간 직접 임차하고 이를 해수부에 가족 동반 주거용 관사로 제공한다. 가족...

14시간 전


“서울아파트31주 동안 한번도 꺾이지 않았다”…다시 상승폭 키우는...

지방아파트값은 3주 연속 0.02% 하락했다. 부산(-0.01%→0.00%)은 하락에서 보합으로 전환됐지만, 대구(-0.07%), 광주(-0.02%), 대전(-0.03%)은 하락세가 이어졌다. 울산(0.04%→0.02%)은 상승폭이 축소됐고, 세종(0.02%→0.00%)은 상승에서 보합으로 전환됐다.

16시간 전



서울아파트값 상승폭 유지…‘마용성’만 들썩

시도별로는 전북(0.07%), 충북(0.04%), 울산(0.02%) 등은 상승, 경기(0.00%), 부산(0.00%) 등은 보합, 대구(-0.07%), 전남(-0.06%), 제주(-0.04%), 인천(-0.04%), 경북(-0.03%) 등은 하락했다. 전국 주간아파트전세가격은 지난주(0.02%) 상승폭 유지됐다. 수도권(0.03%→0.03%)은 상승폭이 유지되고, 서울(0.06%→0.07%) 및...

16시간 전


31주째 오른 서울아파트값…상승폭 유지

00%), 부산(0.00%) 등은 보합, 대구(-0.07%), 전남(-0.06%), 제주(-0.04%), 인천(-0.04%), 경북(-0.03%) 등은 하락했다. 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(84→82개)은 감소, 보합 지역(7→11개)은 증가, 하락 지역(87→85개)은 감소했다. 전국 주간아파트전세가격은 지난주(0.02%) 상승폭 유지됐다....

16시간 전


해수부 이전 '파격 지원'...직원 가족에아파트원가 공급

당장 필요한 집은 부산시가아파트100호를 빌려 가족과 함께 이전하는 직원에게 4년간 관사로 제공하기로 했습니다. [박형준 / 부산시장 : 부산시 차원에서 주거 안전장치를 마련하지 않는다면 조기 정착이 지연되거나 가족 단위 이주가 위축될 수 있습니다.] 시는 이주 혜택도 준비했습니다. 이주 정착금으로...

5시간 전



울산아파트낙찰가율 한달새 3.6% '뚝'···전국 최대 낙폭

낙찰가율은 7대 특·광역시 중 서울이 88.4%로 가장 높았고, 광주 79.0%, 부산 72.7%, 울산 70.2%, 대구 70.0%, 대전 69.2%, 인천 68.7% 순이었다. 8월 낙찰가율은 서울의 낙찰가율이 눈에 띄게 높아 전체 평균 낙찰가율을 끌어올렸다. 특히 울산의 주거시설 유형별 7월 대비 8월 낙찰률(낙찰가율)은 △아파트52....

15시간 전


미분양 이미 많은데…부산아파트청약 또 미달

한국부동산원 주간아파트매매가격지수 기준으로 부산은 2022년 6월 셋째 주부터 올해 8월 말까지 내림세를 지속했다. 송 대표는 "부족한 산업 기반과 인구 유출 등을 고려하면 주택 가격을 반등시킬 재료를 찾기 힘들고 해양수산부 이전도 부동산 시장에 미치는 영향이 제한적일 것"이라며 "한동안은...

58분 전


부산아파트가격 '보합'…3년 만에 하락세 멈췄다

이달 부산지역아파트가격이 보합세를 기록하면서 3년 넘게 이어진 하락세가 멈췄다. 4일 한국부동산원이 발표한 '2025년 9월 1주 주간아파트가격 동향'을 보면 지난 1일 기준 부산지역아파트매매 가격 변동은 0.00%로 나타났다. 부산지역아파트가격이 하락세를 벗어난 것은 2022년 6월 이후 처음이다....

14시간 전



울산아파트매매가 0.02% 상승

00%)와 부산(0.00%)은 보합, 대구(-0.07%), 전남(-0.06%), 제주(-0.04%), 인천(-0.04%), 경북(-0.03%) 등은 하락세를 기록했다. 울산은 전주(0.04%)보다 상승폭이 줄었으나 상대적으로 강세를 나타냈다. 전세 시장에서도 울산의 강세가 두드러졌다. 전국아파트전세가격은 0.02% 올라 전주와 같은 상승폭을 유지했고...

9시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

"재건축·재개발이 먹여살리네"…건설경기 불황 속 정비사업 성적은 역...

현대건설은부산연제구 연산5구역재건축(7656억원)을 시작으로 △경기 수원 구운1구역재건축(3123억원) △서울 성북구 장위9구역재개발(3502억원) △서울 강남구 개포주공6·7단지재건축(1조5138억원) △서울 중랑구 면목7구역재개발(2919억원) △서울 강북구 미아9-2구역재건축(3369억원) △경기...

1일 전


유정복 인천시장 인천항 내항재개발, 해수부 전담인력 신설로 2026년 본...

부산항 북항재개발의 경우 2019년부터 해수부 내 전담조직 ‘부산항북항통합개발추진단’이 운영되며 1단계 준공과 2단계 예비타당성 조사 통과 등 성과를 거둔 바 있다. 이번 정기직제 반영으로 인천항 내항재개발전담 인력은 총 3명(5급 2, 6급 1)으로 구성된다. 이들은 사업관리와 기획 업무를 맡아 정책의...

2시간 전


인천시, ‘인천항 내항재개발’ 재도약 나섰다

부산의 경우,부산항 북항재개발은 2019년부터 해양수산부 내 전담조직인 ‘부산항북항통합개발추진단’이 운영되며 국가적 지원 속에 1단계 준공과 2단계 예비타당성 조사 통과 등 성과를 거두었다. 이번 정기직제 반영으로 인천항 내항재개발은 총 3명(5급 2, 6급 1)의 전담인력이 맡게 되며 사업관리 및...

7시간 전



양준모, 북항 3단계 항만재개발+부산남고 이전 적지 활용 계획은?

부산시의회 양준모 의원(교육위원회, 영도구2)이 지난 2일 열린 제331회 임시회 제3차 본회의 '시정질문'을 통해 북항 3단계 항만재개발사업과 영도부산남고 이전 적지 활용 계획에 대한 문제를 심도 있게 다뤘다. 양준모 시의원(영도구2, 국민의 힘) 양 의원은부산시 도시혁신균형실장을 상대로 북항 3단계...

10시간 전


서울 아파트값 상승세 둔화 4주 만에 멈춰,재건축단지 중심 상승계약...

일부재건축단지를 중심으로 기대감에 상승계약이 체결된 영향이 있었다. 4일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주 서울 아파트 매매가격(1일 조사... 시도별로는 전북(0.07%)과 충북(0.04%), 울산(0.02%) 등은 상승했고 경기(0.00%)와부산(0.00%) 등은 보합세를 보였다. 대구(-0.07%)와 전남(-0.06%), 제주(-0.04...

16시간 전


'독주' 삼성 vs '맹추격' 현대…정비 사상 첫 '10조 클럽' 주인공은?

지난 1월 한남4구역재개발수주전에서는 현대건설을 제치고 수주에 성공했고, 최근 대우건설과 각축전을 벌인 개포우성7차재건축에서도 '래미안... 올해는 △개포주공 6·7단지△대전 장대B구역재개발△부산연제5구역재개발등 사업을 수주했다. 현대건설은 지난 6년간 도시정비 1위를 지켜온 시장의...

19시간 전



부동산 황금 입지, 해운대구 우동, ‘베뉴브 해운대’ 9월 오픈 예정

우동1구역을 비롯, 우동2구역 ‘베뉴브 해운대’ 현장, 우동3구역 등재개발,재건축계획으로 일대가부산재개발,재건축시장의 대표 구역으로 자리매김하고 있다. 또한, ‘베뉴브 해운대’는 해운대 센텀, 우동 중심권의 뛰어난 교육 인프라 수혜 단지로 평가된다. 강동초, 해강중, 해운대중, 해운대여중...

15시간 전


[Invest]포스코이앤씨 정비사업 이탈하자…선호도 '차순위' 롯데건설로...

롯데건설은 ▲신용산역북측1구역재개발(3522억원) ▲상계5구역재개발(4257억원) ▲부산가야4구역재개발(7034억원) ▲가락1차현대재건축(4167억원) 등을 수주하며 신규 수주는 2조9521억원을 기록 중이다. 롯데건설은 "선별적으로 수익성 있는 사업장 수주를 위해 노력하고 있다. 다양한 지역에 도전하고...

23시간 전


부산시·국민의힘부산시당, 예산정책협의회 개최

특히 다대 복합해양레저관광도시, 사직야구장재건축, 스마트항만 모빌리티 허브 등 14개 국비 사업과 정관선 건설, 가덕신공항 철도 연결선,부산대병원... 북항재개발과 공공기관 이전과 같은부산의 미래를 좌우할 현안 해결과 국비 확보에 있어부산시와 국회의원들이 '부산원팀'으로 힘을 모아 반드시 성과를...

14시간 전



김완석號 HJ중공업 건설 재도약…적극적 수주로 실적 회복세 '속도' [오...

지난해 건설부문의 정비사업 수주액은 4465억원으로 수주 물량 대부분은 소규모재건축이나 가로주택사업이 차지하고 있다. 두 사업은 사업 규모가... 삼성6구역재개발사업을 수주했다. 지난 3월에는 711억원 규모의부산연산2구역 가로주택사업을 수주하기도 했다. 이에 따른 상반기 정비사업 수주액...

14시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

미분양 이미 많은데…부산아파트 청약 또 미달

서부산권 신흥주거지로 떠오르는에코델타시티에 들어서는 데다 교통, 교육 여건, 생활인프라도 뛰어난 편이다. 지난달 분양한부산진구 '서면 써밋... 해운대구 '르엘 리버파크센텀'도 평균 5대 1 정도의 경쟁률을 보였지만 일부 타입에만 수요자가 몰리면서 미달이 나왔다. 수영구 '써밋 리미티드 남천...

58분 전


“BuTX, 국가철도망 계획 반영 위해 국회 협조 필요”

BuTX는 가덕신공항에서 명지, 하단,북항, 부전,센텀, 오시리아를 연결하는 급행철도다. 총길이는 5만 4043km로, 사업비 4조 7692억 원이 투입된다.부산시는 2023년 11월 한국개발연구원(KDI)에 민자 적격성 조사를 의뢰해 심사 결과를 기다리는 중이다. 지난해 5월에는 BuTX를 제5차 국가철도망 구축 계획에 포함해...

12시간 전


수변도시 미래 전망 설명회 개최...‘에코델타시티’ 등 계획 소개

4일 업계에 따르면 한국수자원공사(K-water)는 오는 26일 스페이스쉐어 삼성역센터 리젠시홀에서 수변도시 분양 설명회를 개최한다, 이번 설명회에서는 ‘부산에코델타시티’와 '강원수열' 등 수변사업의 가치와 비전을 공유하고자 수변사업의 분양현황 및 향후 계획 등이 소개될 예정이다. 아울러 4차...

20시간 전



부산전세사기 피해 3,597건… HUG 보증 장기임대 아파트 주목받는 이유

단지에서 자차 10분대에는 롯데프리미엄아울렛 김해점, 스타필드시티 명지,에코델타시티 더현대부산(2027년 예정) 등 대형 쇼핑·문화시설이 다수 위치해 있으며, 인근 산업단지 및 배후도시와의 접근성도 뛰어나 실거주 만족도를 높인다. 자연환경 또한 강점으로 부각된다. 단지 바로 앞에는 축구장 약 9개...

15시간 전


市·부산국힘 늑장 예산협…朴시장 “AI 예산 반영을”

이날 회의에선 이순신 장군의부산대첩 중심지인북항개발지에 조성된 ‘북항친수공원’의 공식 명칭 선정을 두고도 의견이 오갔다. 한 참석자는 호국정신을 기르기 위해 ‘이순신 공원’으로 정하자고 제안했지만, 다른 참석자는 ‘부산대첩공원’을 제안했다. 이에 박 시장은 “부산에 일본인 방문자가...

10시간 전


부동산 황금 입지, 해운대구 우동, ‘베뉴브 해운대’ 9월 오픈 예정

강동초, 해강중, 해운대중, 해운대여중,부산센텀여고, 해강고 등은 해운대구 내에서도 우수한 학업성취도를 보이는 학교들이다. 거기에 우동 및센텀학원가 등이 인접하여 명문 교육 환경을 누릴 수 있다. 한편, ‘베뉴브 해운대’의 현장은 2호선 벡스코역 인접 지역에 들어설 예정이며, 지하 4층~지상 48층...

15시간 전



[BIFF 2025] “다시 보고 싶은 BIFF 상영작은 무엇인가요”

부산역과 가까운 떠오르는 야경 명소 ‘168 더 데크’(168 The deck) 야외영화관 너머로는북항과부산항대교가 펼쳐진다. 대규모 스마트 친환경 수변도시에코델타시티, 말이 질주하는 렛츠런파크, 바리스타가 들려주는 커피와 삶의 이야기는 사람 냄새나는 도시부산의 정취와 색다른 매력을 선보인다. 해군...

16시간 전


부산도시공사,에코델타시티 현장서 ‘청렴 수기 경진대회’ 개최

BMC부산도시공사(BMC)는부산에코델타시티 3단계 2공구 현장에서 근로자들을 대상으로 ‘청렴 수기 경진대회’를 개최했다고 4일 밝혔다. 이번 대회는 건설 현장의 청렴의식 강화와 부정부패 근절 등을 통해 BMC의 외부청렴도 제고하고 청렴 문화를 확산하기 위해 마련됐다. 행사는 현장관계자들이 업무 수행...

16시간 전


‘6 + 3 = 미래 도시부산강서’ 해내겠습니다

이를 기반으로 가덕도 신공항과 컨테이너 물동량 처리 세계 6위인부산항 신항,부산진해경제자유구역, 스마트시티 시범도시인에코델타시티 복합수변공간 조성 등 대형 국가기반사업이 진행 중이어서 성장 잠재력은 전국 최고 수준이다. 강서구에서 진행 중인 개발사업의 총투자사업비는...

1일 전



양준모,북항3단계 항만 재개발+부산남고 이전 적지 활용 계획은?

이에 대해 박형준부산시장은 "북항3단계 사업은부산이 재도약할 수 있는 중요한 계기"라면서 "육역부와 해역부의 조화로운 계획 수립과 민간기업 또한부산시와 같은 방향으로 개발과 투자를 할 수 있도록 하는 방안을 마련하겠다"고 말했다. 이어 양 의원은부산시교육청을 상대로 영도 남고 이전 문제를...

10시간 전







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