25년 09월 02일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 02일 07:04:00




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

9월 전국 아파트 분양 시장에는 지난해보다 1.5배 늘어난 3만42가구가 공급될 예정이며, 수도권에서 1만8032가구가 분양된다. 경기도가 1만2375가구로 가장 많고, 인천 4472가구, 서울 1185가구가 계획되어 있다.

미국인 A씨는 압구정 아파트를 105억 원에 매입했으며, 대출을 통해 주택을 구매한 것으로 보인다. 정부는 서울 전역과 인천, 경기도 일부를 외국인 토지거래허가구역으로 지정했다.

인천 아파트 시장에서는 신도시와 전통 도심 간 경쟁이 치열해지고 있으며, 동부건설의 ‘검단 센트레빌 에듀시티’와 두산·BS한양의 ‘위브수자인 부평 더퍼스트’가 주목받고 있다.

인천의 임대 아파트는 유령 건물로 전락해 활용 방안이 시급하며, 시는 관련 조례 폐지를 추진 중이다.

울산의 아파트 입주 예정 물량은 전국에서 최저 수준이며, 향후 2년간 입주 물량이 서울 5만8284가구, 경기 14만133가구 등으로 집계되었다.

진흥기업은 인천계양 아파트 건설 공사를 776억 원에 수주했으며, 계약 기간은 2028년까지이다.

서울의 고가 아파트 시장은 대출 규제로 인해 얼어붙고 있으며, 상대적으로 경기도의 10억 이하 아파트로 수요가 이동하고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

정부는 주택 공급을 위한 대책으로 3기 신도시, 도심 유휴부지, 재건축·재개발 정비사업을 계획하고 있으며, 3기 신도시에서 32만8000가구를 공급할 예정이다. 주요 지역으로는 남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 인천 계양 등이 포함된다.

인천의 아파트 분양 시장에서는 검단 신도시와 전통 도심에서의 경쟁이 두드러지며, 재개발을 통해 1299가구가 조성될 예정이다. 신축 아파트의 가치는 재개발·재건축 속도와 시장 상황에 따라 달라질 수 있다.

서울의 주택 공급은 재건축·재개발 정비사업을 통해 이루어지며, 신규 주택의 80~90%가 이러한 방식으로 공급된다. 반면, 경기도와 인천은 미분양 아파트가 많아 포화 상태에 가깝다.

11월까지 수도권에서 4만가구가 분양될 예정이며, 잠실미성크로바 재건축 등의 대단지가 주목받고 있다. 특히, 인천에서는 검단 센트레빌 에듀시티와 같은 대규모 단지가 공급된다.

또한, 최근 인천에서 발생한 아파트 지하 주차장 붕괴 사고의 원인으로 저강도 콘크리트 사용이 지목되었으며, 이는 향후 재건축·재개발 정비사업의 활성화와 레미콘 수요 증가에 영향을 미칠 것으로 예상된다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

9월 전국아파트3만42가구 분양…수도권 1만8032가구

9월 전국아파트분양시장에는 지난해보다 1.5배 늘어난 물량이 공급되는 것으로 나타났다. 특히 수도권은 2만가구 가까운 물량이 분양을 앞뒀다.... 수도권의 경우 경기도가 1만2375가구로 가장 많고, 인천이 4472가구, 서울 1185가구 순이다. 서울은 동작구 사당동 힐스테이트이수역센트럴(사당3동...

21시간 전


정부 규제 피한 미국인, 압구정아파트105억에 사들여

A씨는 지난달 20일 해당아파트에 소유권 이전 등기를 완료했고, 같은 날 농협은행을 채권자로 한 62억7000만원 규모의 근저당권도 설정했다. A씨가 대출을 끼고 주택을 매수한 것으로 추정된다. 앞서 정부는 지난 8월 26일부터 서울 전역과 인천 7개구, 경기도 23개 시군을 외국인 토지거래허가구역으로...

8시간 전


9월 전국아파트분양 3만 가구 돌파

전년 대비 47%↑…수도권 1만 8000, 지방 1만 2000가구 공급 가을 분양 성수기가 본격 개막하면서 9월 전국아파트분양 물량이 3만 가구를 넘어설... 수도권 내에서는 경기도 1만 2375세대, 인천 4472세대, 서울은 1185세대가 계획돼 있다. 지방에서는 부산이 4087세대로 가장 많고, 이어 충북(2580세대), 충남...

17시간 전



9월 수도권 분양 예정아파트1만8천32가구

9월 수도권에서 분양 예정인아파트가 총 1만8천32가구로 집계됐다. 1일 부동산 중개 플랫폼 직방에 따르면 9월 전국 분양 예정 물량은 3만42가구이며 이 가운데 수도권 물량은 60%에 해당하는 1만8천32가구다. 지역별로는 경기도가 1만2천375가구로 가장 많고, 인천이 4천472가구, 서울이 1천185가구로...

20시간 전


[아파트大 경쟁 시대] 인천 신도시·전통 도심 "분양 격돌"…'검단 센트...

동부건설 ‘검단 센트레빌 에듀시티’ 분양…1534가구 일반공급 두산·BS한양 ‘위브수자인 부평 더퍼스트’…재개발로 1299가구 조성 “검단은 아라역 등 신흥 인프라, 부평은 7호선 생활권으로 수요 주목” 인천아파트분양 시장에서 신흥 주거 중심지와 전통 도심 간 자존심 대결이 본격화할 전망이다....

15시간 전


인천 산단 임대아파트유령 건물 전락… 활용 방안 시급

이에 따라 시는 이 임대아파트운영을 끝내려 ‘인천시 근로자임대아파트운영에 관한 조례 폐지조례(안)’을 인천시의회에 상정했고, 이날 시의회 산업경제위원회는 제303회 임시회 제1차 회의에서 원안 가결했다. 하지만 시는 아직 이 임대아파트부지 등에 대한 활용 방안을 확정하지 못하고 있다....

2시간 전



울산아파트입주예정물량 전국 최저 수준

지역별 향후 2년간 입주 물량은 서울 5만8284가구, 경기 14만133가구,인천3만4576가구, 강원 1만6122가구, 충북 2만781가구, 충남 2만4621가구, 전북 1만2845가구, 전남 1만1699가구, 경북 1만2818가구, 경남 1만3574가구 등이다. 전국적으로는 올해 하반기 12만3743가구, 2026년 2만6923가구, 2027년 상반기...

1일 전


진흥기업, 776억 규모 인천계양아파트건설공사 수주

진흥기업은 한국토지주택공사(LH)로부터 '인천계양 A9BL아파트건설공사 3공구' 계약을 수주했다고 1일 공시했다. 계약금액은 776억4490억원으로 지난해 매출 7261억9107만원의 10.69%에 해당한다. 계약기간은 이달 30일부터 2028년 6월28일이다.

20시간 전


‘대출 6억 캡’에 막히자…서울 떠나 ‘10억 이하’ 경기도아파트로

주택 가격과 무관하게 주택담보대출 한도를 6억원으로 묶는 고강도 규제에, 10억원이 넘는 고가아파트시장은 급격히 얼어붙고 상대적으로 자금... 이 외에도 KCC건설이 김포 한강시네폴리스에서 ‘오퍼스 한강 스위첸’(1029가구)을 선착순 분양 중이며, 계룡건설은 인천 검단신도시에서...

15시간 전



‘가을 분양 성수기 개막’ 9월 전국아파트3만세대 분양

브레이크뉴스 문홍철 기자= 2025년 9월 전국에서 총 3만42세대의아파트분양이 예정돼 있다. 가을 분양이... 수도권 내에서는 경기도 1만2375세대, 인천 4472세대, 서울 1185세대가 계획돼 있다. 지방에서는 부산이 4087세대로 가장 많고...

20시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

6월엔 '수요 억제', 이번엔 '공급 확대'...대책 발표 '임박'

정부가 꺼내들 핵심 카드는 크게 3기 신도시, 도심 유휴부지,재건축·재개발등 정비사업으로 예상된다. 국토교통부에 따르면 3기 신도시에서는 남양주 왕숙(7만5000가구), 하남 교산(3만7000가구), 고양 창릉(3만8000가구),인천계양(1만7000가구) 등을 포함해 총 32만8000가구 공급이 예정돼 있다. 다만...

14시간 전


[아파트 大 경쟁 시대]인천신도시·전통 도심 "분양 격돌"…'검단 센트...

더퍼스트’…재개발로 1299가구 조성 “검단은 아라역 등 신흥 인프라, 부평은 7호선 생활권으로 수요 주목”인천아파트 분양 시장에서 신흥 주거... 어렵지만, 향후 부평 일대재개발·재건축속도와 시장 상황에 따라 신축 아파트 가치가 달라질 수 있어 수요자들은 이를 따져볼 필요가 있다"고 말했다. 김다빈

15시간 전


"이 동네 딱인데" 신혼부부도 눈독?…서울 주택 공급 '마지막 보루'는

따라서 이번 대책은 기존 3기 신도시, 도심 유휴부지,재건축·재개발등 세 축을 어떻게 엮어낼지가 성패를 가를 관건이다. ◇3기 신도시 '속도전'이 핵심 정부는 3기 신도시 32만8000가구 공급 계획을 차질 없이 추진한다는 방침이다. 남양주왕숙(7만5000가구), 하남교산(3만7000가구), 고양창릉(3만8000가구),인천계...

22시간 전



공급대책 전후 전국 2.7만가구 청약…서울은 499가구뿐

인천서구에서는 검단신도시 내 공급단지인 '검단 센트레빌 에듀시티'와 '엘리프 검단 포레듀'가 공급된다. 각각 1534가구, 699가구로 지어지며 모두 일반분양 된다. 동부건설이 짓는 검단 센트레빌 에듀시티는 이달 분양 단지 중 일반분양 가구수가 가장 많은 단지다. 부산에도재건축·재개발대단지...

23시간 전


이재명정부 첫 주택 공급 대책 나온다는데...세금은 어떻게?

확대 ▲재건축·재개발용적률 규제 완화 등이 포함된 것으로 알려졌다. 정부는 특히 3기 신도시 32만8000가구 공급 계획을 차질 없이 추진한다는 방침이다. 남양주왕숙(7만5000가구), 하남교산(3만7000가구), 고양창릉(3만8000가구),인천계양(1만7000가구) 등 대규모 택지 조성이 핵심이다. 그러나 당초 계획보다...

16시간 전


두산건설, 이달 ‘두산위브&수자인 부평 더퍼스트’ 분양…부개4구역 재...

두산위브&수자인 부평 더퍼스트는인천부평구 부개동 부개4구역 주택재개발정비사업을 통해 지하 2층~지상 25층, 13개동, 1299가구 대단지로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 전용면적 46·59·74㎡ 514가구다. 전용면적 타입별 일반분양 가구 수는 46㎡A 86가구, 46㎡B 13가구, 59㎡A 121가구, 59㎡B 135가구, 59㎡C...

17시간 전



[헬로T부동산] “서울 집값, 해답은 외곽이 아닌 ‘도심 속 공급’에 있...

반면 경기도는 99.3%,인천은 99.1%로 거의 포화 상태에 가깝다. 특히 경기도는 전국 미분양 아파트 1위를 기록했다. 서울에서 수요를 분산시키겠다고... 서울에서 공급되는 신규 주택의 80~90%는재건축·재개발정비사업을 통해 공급된다. 하지만 지금은재건축초과이익환수제(재초환), 공공기여, 용도 제한 등의...

15시간 전


11월까지 수도권서 4만가구 분양…'알짜 단지' 쏟아진다[집슐랭]

잠실미성크로바재건축으로 조성되는 잠실 르엘은 지하 3층~지상 35층, 13개 동 규모의 대단지로 전체 1865가구 중 전용 45~74㎡에 걸쳐 216가구가... 이 외에도 △광명11R구역재개발(4291가구) △검단센트레빌에듀시티(1534가구) 등 경기도와인천에서도 대단지 분양이 주목을 받고 있다. 10월에도 서울에서...

13시간 전


“일자리 줄이는 기술은 무조건 안돼”…노조 몽니에 멈춰선 건설현장...

2023년 4월 발생한인천검단 아파트 지하 주차장 붕괴 사고 원인 조사 결과 기준에 못 미치는 저강도 콘크리트가 사용된 점이 지목된 바 있다. 전문가들에... 반면 서울 내 주택을 공급하기 위해재건축·재개발정비사업이 활성화하며 향후 레미콘 수요는 더 늘어날 것으로 예상된다. 교통 혼잡 등으로 레미콘을...

23시간 전



[오늘의 건설] GS건설·두산건설·대보건설

두산위브&수자인 부평 더퍼스트는인천광역시 부평구 부개동 13-5번지 일원(부개4구역 주택재개발정비사업)에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 25층... 경기도 평택시 고덕면 일원 고덕국제신도시 내에 위치한 이 아파트는 주택의재건축주기를 늘려 사회적 비용을 절감할 수 있는 장수명 주택으로 완성됐다....

17시간 전







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