25년 08월 29일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 08월 29일 07:00:38




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

이억원 후보자는 2013년 7월 재건축을 앞둔 서울 개포동 주공1단지 아파트를 8억5000만원에 매입했으며, 현재 이 아파트는 50억원의 가치가 있는 것으로 평가된다.

선우용여는 봉제 사업을 위해 60억원에 반포 아파트 4채를 매각했다고 밝혔다. 그녀는 과거 남편이 봉제공장 사장이었다고 언급했다.

서울 아파트값은 6·27 대책 시행 이후 상승률이 둔화되며 16주 만에 최저치를 기록했다. 8월 넷째 주 기준 아파트 매매가격은 0.08% 상승했다.

부산의 아파트 화재 사건은 전기 스쿠터 배터리의 열폭주가 원인으로 추정되고 있으며, 이는 인명 피해를 초래할 수 있는 위험 요소로 지적되고 있다.

서울 아파트 매매는 7월에 21.5% 급감했으며, 전국적으로도 주택 거래가 감소하는 추세를 보이고 있다. 악성 미분양이 증가하고 있는 상황이다.

6월 서울 아파트 계약 취소가 역대 최고치를 기록했으며, 이는 시세 왜곡 우려를 낳고 있다. 대출 규제 이후 아파트 거래는 줄어들었지만 가격은 여전히 상승세를 유지하고 있다.

서울 아파트 매매 가격 상승폭은 최근 3주째 둔화되고 있으며, 특히 학군지와 역세권 중심으로 전세가격은 상승세를 보이고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

재건축·재개발 등 정비구역 일몰제의 공포가 현실화되고 있으며, 마감 기한이 도래하면서 위기감이 커지고 있다. 서울광진구 자양7구역은 일몰제 재연장 신청을 준비하고 있다.

서대문구는 2025년 하반기 ‘재개발·재건축정비사업 아카데미’를 무료 개설할 예정이다. 총 8회 과정으로 진행되며, 홍제역 부근에서 열린다.

경기도는 정비사업 활성화 조례를 개정하여 수도권 재개발·재건축이 더욱 간편해질 것으로 보인다. 신속통합기획을 통해 민간재개발·재건축이 촉진될 전망이다.

목동의 8개 단지에서 신탁재건축이 진행되며, 저가 보수 경쟁으로 신탁사의 수익성이 영향을 받고 있다.

광진구는 자양동과 중곡동의 신속통합기획 주택재개발사업이 활발히 진행되고 있으며, 주거환경 개선을 위한 지원을 강화하고 있다.

양재우성아파트는 재건축사업을 본격화하고 있으며, 지역 이슈를 반영한 다양한 개발 계획이 논의되고 있다.

전국 재개발·재건축구역에서 영업손실 보상과 관련된 분쟁이 연간 3천 건 이상 발생하고 있으며, 소상공인들의 불만이 제기되고 있다.

이 정부는 보유세 등 변화가 예상되며, 재건축의 사업성이 중요하다는 의견이 제기되었다.

올해 하반기에는 건설사들이 재건축 및 재개발을 위한 치열한 수주 경쟁을 벌일 것으로 보인다. 성수동과 압구정 등에서 주요 사업이 진행될 예정이다.

성남시는 고도제한 완화방안에 대한 주민설명회를 개최하였으며, 원도심 재개발·재건축 시 건축물 높이 기준이 완화될 수 있다는 점에 대한 관심이 높았다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

[단독] 이억원 후보자, 재건축 앞둔아파트사 ‘40억 대박’

28일 김재섭 국민의힘 의원실에 따르면, 이 후보자는 2013년 7월 재건축을 앞두고 있던 서울 개포동 주공1단지아파트(58㎡)를 8억5000만원에 매입했다. 이아파트는 재건축돼 현재 50억원을 호가한다고 한다. 이 후보자는아파트매입 직전에 박근혜 정부 대통령직 인수위에서 경제1분과 실무위원으로...

12시간 전


선우용여, 60억 반포아파트4채 팔았다 “봉제 사업 위해” (순풍)

사장님이셨다면서요”라고 묻자 선우용여는 “남편이 서울에서부터 인사받은 사람이 봉제공장 사장이었다. 그러면서 우리 보고 공장을 사라고 했다.... 이에 PD가 “반포 그아파트지금 50억, 60억 한다”고 하자, 선우용여는 “그거 뭐 생각하냐. 이미 지나간 거다. 내가 내 스스로 성격이 좋은 건 뭐냐면, 나는...

21시간 전


서울집값 0.08%↑ 16주 만에 최저…관망세 이어져

6·27대책 시행 두 달간 서울아파트값 오름세 둔화가 이어지면서 상승률이 16주 만에 최저치를 기록했다. 전셋값 오름폭은 소폭 확대됐다. 한국부동산원이 28일 발표한 8월 넷째 주 주간아파트가격 동향에 따르면 지난 25일 기준 전국아파트매매가격(0.00%)은 2주 연속 보합을 유지했다. 수도권(0....

17시간 전



부산 ‘모자 참변’아파트화재도 전기스쿠터 배터리 때문

지난 17일 모자가 숨진 서울 마포구 창전동아파트화재도 전동스쿠터 배터리 열폭주가 원인으로 추정되고 있다. 리튬이온 배터리는 열폭주 현상으로 화재 확산이 빨라 한번 사고가 나면 인명 피해가 크다. 이번 부산 북구 만덕동아파트화재도 1층에서 발생했지만 확산이 워낙 빨라 모자가 대피하지 못했다.

13시간 전


서울아파트값 3주째 상승폭 둔화…'마성광'은 들썩

서울아파트가격이 3주째 상승세가 둔화했다. 다만 마성광(마포·성동·광진구)은 3주 만에아파트가격 상승폭이 커졌고, 노도강(노원·도봉·강북) 등 강북 지역아파트가격도 상승폭이 확대됐다. 28일 한국부동산원이 8월 넷째 주(19~25일) 서울아파트가격을 조사한 결과 0.08% 올랐다. 8월 첫째 주...

16시간 전


7월 전국 주택매매 13% 감소.. 서울아파트거래는 21.5% 급감

서울아파트매매는 8485건으로 전월보다 21.5% 급감했고, 전년 동월 대비 10.9% 줄었다. 또한 전국 전월세 거래는 24만3983건으로 전월보다 0.7% 증가했다. 수도권은 16만2786건으로 0.4% 줄었으나, 지방은 8만1197건으로 3.0% 늘었다. 서울 전월세 거래는 7만3703건으로 전월보다 1.6% 줄었지만 전년...

59분 전



6월 서울아파트계약취소 역대 최고…“시세 왜곡 우려”

[리포트] 서울 성동구의 한아파트입니다. 59제곱미터가 지난 5월, 22억 7천만 원, 당시 최고가에 거래됐습니다. 일주일 뒤 8천만 원이 오르더니 다음 달 26억을 훌쩍 넘깁니다. [구홍모/서울 성동구 공인중개사 : "(대출 규제 전) 한 곳에 이제 세 팀 들어오기도 하고 그랬어요. 부동산에.. 계속 계약이 조금씩...

9시간 전


7월 서울아파트매매 22% 줄었다…전국 악성미분양 늘어 [부동산360]

국토교통부 7월 주택통계 서울아파트매매 8485건 악성미분양 2만7057가구 서울 시내아파트및 빌라단지의 모습. [연합] [헤럴드경제=신혜원 기자] 6·27 대출규제 영향으로 지난달 서울아파트매매거래량이 전월 대비 22%가량 감소한 것으로 나타났다. 수도권 전체 주택 매매거래량도 19...

1시간 전


대출규제 두 달...서울아파트거래 줄었지만 가격 안 꺾여

서울아파트매매 거래는 급감했지만아파트값 상승세가 30주 연속 이어지면서아파트값은 좀처럼 꺾이지 않는 분위기입니다. 최두희 기자가 현장을 다녀왔습니다. [기자] 서울 마포구의 재건축 단지. 이달 들어 전용면적 50㎡가 11억 원대에 거래되며 6·27 대출규제 이전 수준을 회복했습니다. 대출규제...

12시간 전



'서울아파트값 상승폭 주춤'

6·27 부동산 대책 발표 2개월이 지난 가운데 서울아파트매매 가격이 3주째 둔화세를 이어갔다. 28일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 25일 기준) 서울아파트매매가는 한 주 전보다 0.08% 올라 지난주(0.09%)보다 0.01% 포인트 낮아졌다. 반면 전세가격은 학군지와 역세권을 중심으로 상승세가...

15시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

공포의 '일몰제' 또 도래···속도 느린재건축·재개발해제 위기

재건축·재개발등 정비구역 일몰제 공포가 현실화하고 있다. 2~3년 전 일몰제를 한 차례 연장해 가까스로 존치됐던 구역들의 마감 기한이 도래하면서 위기감이 높아지는 모습이다. 27일 정비업계에 따르면서울광진구 자양7구역은 최근 일몰제 재연장 신청을 준비하고 있다. 이 구역은 2021년...

11시간 전


서대문구, 올 하반기 '재개발·재건축정비사업 아카데미' 무료 개설

사진=서대문구청서울서대문구(구청장 이성헌)가 2025년 하반기 ‘재개발·재건축정비사업 아카데미’를 무료 개설한다고 28일 밝혔다. 총 8회 과정으로, 9월 23일∼12월 16일 기간 중 화요일 저녁 6시 30분부터 2시간 동안 홍제역 부근 하하호호홍제마을활력소(통일로 483)에서 열린다.서울시 정비사업...

15시간 전


경기도 정비사업활성화 조례 개정…수도권재개발·재건축줄줄이 재정...

특히, 신속통합기획으로 민간재개발·재건축을 소몰이하는서울시와 달리, 경기도의 경우 시행령과 조례에 따른 기준 이외에는 별다른 규제나 허들이 없기 때문에 정비사업 패스트트랙의 효과가 더욱 극대화될 것이라는 전망도 나오고 있다. 당초 법 개정의 취지에 따라 수도권 다수의 노후도심들이 신속하게...

17시간 전



목동 8개 단지 '신탁재건축'… 저가 보수 경쟁으로 '적자생존'

정비사업(재개발·재건축) 수주 경쟁으로 신탁보수율도 낮아지며 신탁사의 수익성에 영향을 미쳤다. 28일 부동산업계에 따르면서울양천구 목동재건축14개 단지 중 8개 단지(1단지(우리자산신탁)·2·5단지(하나자산신탁)·9단지(한국자산신탁)·10단지(한국토지신탁)·11단지(한국자산신탁)·13단지...

11시간 전


‘신통기획’ 업고 자양·중곡동재개발속도 내는 광진

서울광진구는 자양동, 중곡동 등의 신속통합기획 주택재개발사업이 속도를 내고 있다고 27일 밝혔다. 김경호 광진구청장은 “광진구에는 도로... 한다”며 “재개발,재건축등 정비사업을 통해 낙후된 주거환경이 개선될 수 있도록 적극 지원하고 있다”고 설명했다. 광진구에서는 자양4동 A구역...

1일 전


양재우성아파트재건축본격화…‘신속통합기획 설명회’ 개최

(사진=양재우성아파트재건축추진위)서울서초구 양재우성아파트가재건축사업 추진을 본격화했습니다. 양재우성재건축추진준비위원회(추진위)는... 이어 “더케이호텔재개발, 양재AI미래융합혁신특구 조성, 양재역 일대 복합도심 육성, 하림부지 개발 등 다양한 지역 이슈를 반영해 양재시민의숲과...

20시간 전



"재개발영업보상, 소상공인 생존권 보장 위한 제도적 장치"

전국재개발·재건축구역에서 영업손실 보상과 관련된 분쟁은 연간 3천 건 이상 발생하는 것으로 집계됐다. 특히 음식점, 편의점, 미용실 등 소규모 점포를 운영하던 자영업자들이 "보상금이 현실 영업 손실을 제대로 반영하지 못한다"며 불만을 제기하는 사례가 많았다. 대표적으로서울강북의 한재개발...

21시간 전


“李정부, 보유세 등 변화 예상…재건축기대보다 당장 사업성 봐야”

전세, 프로젝트 리츠, 지방 살리기, 보유세, 금융부처 정책입니다.” 다음 달 12, 13일서울강남구 코엑스에서 개최되는 ‘2025 동아재테크쇼’ 연사로... 김 소장은 “이 대통령 공약 중에서재개발·재건축활성화가 있지만 건설 경기가 부진해 현실성이 떨어질 수 있다”며 “정비사업 활성화를 기대하기보다는...

1일 전


성수·압구정 '한강벨트'를 잡아라…하반기 도시정비 수주전 개막

올해 하반기 건설사들이재건축이나재개발등 도시정비사업 수주를 위해 치열한 경쟁을 펼칠 것으로 전망된다. 특히 사업성과 상징성이 있는서울성수동과 압구정 등 이른바 ‘한강벨트’를 중심으로 치열한 수주전이 펼쳐질 것으로 예상된다. 29일 정비업계에 따르면 한강변 정비사업 가운데 최대어로...

1시간 전



성남시, '고도제한 완화방안(5개안) 주민설명회' 성료

주민들은 최근 '군사기지 및 군사시설보호법 시행령' 개정으로 8월 26일부터 원도심재개발·재건축시 건축물의 높이가 높아질 수 있게 된 점에 대해 많은 관심을 보였다. 또한서울공항 인근 비행안전구역 변경 고시에 따라 야탑·이매 일부 지역의 고도제한이 완화된 것과 관련해 구체적인 단지별 적용 여부를...

6시간 전







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