25년 08월 28일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 08월 28일 07:06:09




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

서울아파트의 분양 및 입주권 거래량이 6월 132건에서 7월 88건으로 33.3% 감소했으며, 인천과 경기에서도 각각 41.1%, 37.8% 감소한 것으로 나타났다. 이는 신축 매수 수요 위축의 원인으로 분석된다.

주병기 공정위원장 후보자는 재산세 45만원을 체납해 아파트가 압류되는 사건이 발생했으며, 인사청문회는 다음달 5일에 열린다.

수도권에서 28개 단지가 분양을 앞두고 있으며, 특히 원도심 정비사업 단지에 대한 청약 대기자들의 관심이 높아지고 있다.

서울 아파트를 구매하려면 연봉 9000만원 이상의 소득이 필요하다는 분석이 있으며, 고소득 가구 중심의 매수 추세가 강화될 것으로 보인다.

경기 남부권인 용인 수지구와 성남 분당구에서 아파트 공급이 심각하게 부족하고, 올해 분당구에서는 단 한 곳만 입주가 예정되어 있다.

서울 아파트 가격은 경기 아파트 가격의 2.5배, 인천은 3.39배로 나타나며, 이는 역대 최고치이다. 공급 부족으로 아파트 분양가가 상승하고 있다.

경기도 포천의 농협 직원이 고객 아파트에 침입해 현금과 귀금속을 훔친 혐의로 구속 기소되었다.

대형 면적 아파트 시장은 고소득층 수요에 집중되며, 경기 변동에 따른 충격은 제한적이라는 평가를 받고 있다.

9월 수도권 아파트 입주 물량이 41% 감소할 것으로 예상되며, 가을 이사철에 전세 수요가 증가할 것으로 보인다.

나주소방서는 최근 화재 사건을 계기로 필로티 구조 아파트 6곳에 대한 현장 점검을 실시하였다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

최근 2주간 전국에서 5곳의 재개발 및 재건축 현장이 시공자를 선정했으며, 서울 '개포우성7차아파트' 재건축과 경기 성남시 금광동 일대의 브랜드타운 조성이 주목받고 있다.

올해 재건축·재개발이 건설업계의 중요한 버팀목 역할을 하고 있으며, 서울의 노후단지 정비사업이 속도를 내고 있다. 그러나 대형사 쏠림현상이 심화되고 있다.

김 소장은 이 대통령의 재개발·재건축 활성화 공약에도 불구하고, 건설경기가 부진하므로 당장의 사업성을 중시해야 한다고 강조했다.

호반건설은 재건축 수주를 통해 주택사업을 다시 활성화하고 있으며, 올해 도시정비사업에서 여러 실적을 올리고 있다.

권성동 의원은 재건축·재개발 촉진법 제정을 주장하며, 민주당의 반대가 문제라고 지적했다.

정부는 수도권 아파트 공급을 확대하기 위한 대책을 마련하고 있으며, 재건축·재개발 활성화를 포함하고 있다.

리모델링사업은 공사비 검증 절차가 명문화되어 있지 않아 문제를 겪고 있으며, 지방자치단체의 지원 체계 부족이 심각하다.

포스코이앤씨는 여러 리모델링 및 재건축 사업에서 총 5조 302억원의 수주액을 기록하며 작업을 재개했다.

사회주택이 재건축 및 재개발과 함께 주목받고 있으며, 공공의 역할이 중요하다는 의견이 제기되고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

6·27대책에아파트입주시장 악화…분양권 거래량도 38% 급감

서울아파트분양·입주권 거래량은 6월 132건에서 7월 88건으로 33.3% 줄었고, 같은 기간 인천과 경기 거래량이 각각 41.1%, 37.8% 감소한 것으로 나타났다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "입주 시점에 전세입자의 보증금을 통해 잔금을 충당할 수 없다는 점이 신축 매수 수요를 위축시키고 있는 것으로 보인다...

1시간 전


주병기 공정위원장 후보자 ‘상습 체납’ 45만원 탓아파트압류…차는...

올해 2월에는 재산세 45만원을 납부하지 않아 경기 의왕시 소재아파트가 압류되기도 했다. 약 3주 뒤 완납해 압류가 해제됐다. 주 후보자의 인사청문회는 다음달 5일 열린다. 주 후보자 인사청문준비단은 “종합소득세·자동차 과태료 등 납부가 제때 이뤄지지 못해 송구하다”면서 “바쁜 일정으로 기한을...

8시간 전


“여보! 애들도 크고 이번엔아파트장만 합시다”…2년 만에 최대 물량...

원도심 일대 정비사업 공급 단지는 신축아파트희소성이 크고 교통, 학군, 상권, 문화·여가시설 등 완성형 인프라를 갖춰 청약 대기자들의 주요 관심 대상이다. 수도권 전체로는 28개 단지(2만5276가구)가 분양을 앞두고 있다. 경기도는 1만6735가구가 분양 예정이다. 광명시 철산동 철산역자이, 안양시...

1일 전



"서울아파트사려면 '연봉 9000만원' 넘어야"

2분기 경기 지역의아파트매수 가구 연평균 소득은 6174만원으로, 처음으로 6000만원을 돌파했다. 전문가들은 앞으로도 고소득 가구 중심의아파트매수 추세가 강화될 것으로 보고 있다. 정부가 6월 27일 발표한 '6·27 부동산 대책'을 통해 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한했고, 7월부터는...

21시간 전


경기 수지·분당아파트'공급 가뭄'…올해 입주 단 1곳

경기 남부권의 용인 수지구와 성남 분당구에서아파트공급 가뭄이 심화하고 있다. 27일 부동산 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 성남 분당구에서 입주가 예정된아파트는 7월 입주를 시작한 분당구 야탑동 '분당 아테라'(242가구)가 유일하다. 용인 수지구는 신축아파트입주 물량이 전무하다. 수지구는...

22시간 전


“서울아파트팔면 다른 지역 2.6채 산다”…지역별 집값 양극화 최고...

서울아파트가격 대비 경기아파트가격 비율은 2.5배, 인천 가격 비율은 3.39배로 나타났다. 이 역시 조사가 시작된 이후 역대 최고치다. 수요에 비해 공급이 부족한 서울지역은아파트분양가도 가파른 상승세를 보이고 있다. 서울 지역 전용 84 분양가는 지난 1년 사이 8.86%가 올라 16억8761만원을...

21시간 전



고객아파트침입한 포천 농협 직원 구속 기소

자신의 고객아파트에 침입해 현금과 귀금속 등을 훔쳐 달아난 경기도 포천의 농협 직원이 구속 상태로 재판에 넘겨졌습니다. 의정부지방검찰청은 지난 22일 강도치상 혐의로 은행 직원인 30대 남성 A 씨를 구속기소 했다고 오늘(27일) 밝혔습니다. A 씨는 지난달 28일 새벽 4시쯤 포천 어룡동의 한아파트에...

13시간 전


대형면적아파트, 희소성과 수요 집중에 가격 변동률 '최고치'

다만 수요층이 고소득·자산 보유 계층에 집중돼 있어 경기 변동에 따른 충격은 제한적이라는 평가가 나온다. 부동산 업계 관계자는 "대형아파트시장은 수요·공급이 특정 계층에 집중돼 있어 일반적인 주택시장과는 다른 흐름을 보인다"며 "소형·중형은 경기나 대출 여건에 따라 수요가 출렁이지만...

15시간 전


9월 수도권아파트입주 물량 41% 급감…가을 이사철 전세난 오나

경기는 4692가구가 입주를 앞두고 있다. 입주 물량은 11월부터 다시 확대될 전망이다. 전국아파트입주 물량은 10월 1만902가구로 감소한 뒤 11월 2만3946가구, 12월 2만577가구로 2만 가구 규모로 회복될 예정이다. 가을 이사철에 전세 수요가 늘어난다는 점을 감안하면 전세시장 수급 불균형이 심화될...

4분 전



나주소방서, 필로티 구조아파트6곳 현장 점검

이번 점검은 지난 7월 17일 경기 광명시 한 필로티 구조아파트1층 주차장에서 발생한 화재를 계기로 마련됐다. 나주소방서, 필로티 구조아파트6곳 현장 점검. [사진=나주소방서] 2025.08.27 [email protected] 필로티 구조는 건물 하중을 벽이 아닌 기둥으로 지탱해 1층이 개방된 형태로 화재 발생 시 불길이...

19시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

8월재개발·재건축시공자 선정 동향(2025.8.11.~2025.9.7.)

지난 2주간 전국의재개발·재건축현장 5곳이 총회를 열고 시공자를 선정했다. 빅매치가 펼쳐졌던 서울 '개포우성7차아파트'재건축의 시공권은...경기성남시 금광동 일대에서는 브랜드타운 조성을 위해 남광토건과 HJ중공업이 경쟁을 펼친다. 다음달 6일 △금광동 4246번지 △금광동 4232번지 △금광동...

20시간 전


‘침체·공사비·산재’ 악재 릴레이인데…재건축·재개발수주고는 역...

재건축·재개발이 올해 건설업계의 버팀목 역할을 하고 있다. 건설경기침체, 공사비급등, 산재 리스크 등 악재가 누적에도 기록적 수주고를 올리고 있다. 특히 서울 노후단지들이 2022년 오세훈 시장 복귀 이후 도시정비사업 속도를 높이면서다. 하지만 일부 대형사 쏠림현상도 심화하면서 업계 내...

1일 전


“李정부, 보유세 등 변화 예상…재건축기대보다 당장 사업성 봐야”

김 소장은 “이 대통령 공약 중에서재개발·재건축활성화가 있지만 건설경기가 부진해 현실성이 떨어질 수 있다”며 “정비사업 활성화를 기대하기보다는 당장의 사업성이 뛰어난 곳을 중점적으로 살펴봐야 할 것”이라고 진단했다. 김 소장은 도시정비 사업 분야의 전문가로 유튜브 채널 ‘투미TV’를...

4시간 전



'AI 안전' 장착한 호반건설…재건축수주로 주택사업 다시 "드라이브"

그러다 2022년부터 본격화한 글로벌 인플레이션 장기화와 공사비 급등에 따른 주택경기침체로 잠시 보수적 행보를 보였지만, 최근재건축수주... 27일 정비업계에 따르면 호반건설은 올해 들어재건축·재개발등 도시정비사업 수주 실적을 잇달아 확보했다. 최근에는 2059억원 규모의 서울 관악구 '미성동...

14시간 전


재건축활성화 주장한 권성동 아들의 '수상한 강남 아파트 매입'

권 의원은 지난 2월 당시 이재명 더불어민주당 대표를 향해 "대한민국에서재건축·재개발을 못 하도록 대못을 박겠다는 정당이 중도보수를 입에 올릴 자격이 있느냐"며 "건설경기회복과 부동산 시장 안정을 위한재건축·재개발촉진법 제정이 민주당의 반대에 발목 잡혀 있다"고 했다. 한편 통일교 관련...

16시간 전


"전세대출 DSR 적용은 제외" 정부, 다음주 부동산 공급대책…반포 집값...

서울과경기도를 중심으로 한 수도권 아파트 공급을 최대한 확보한다는 방침이다. 이를 위해 수도권 공공택지와 노후 청사, 유휴부지 활용부터 3기 신도시 공급 촉진, 도심 내 유휴지 개발,재건축·재개발활성화 등 공급 확대 대책을 내놓을 계획이다. 전세대출 DSR 규제적용과 규제지역 확대 방안은...

23시간 전



"리모델링 공사비 증액, 누가 중재 좀 해줘요" [현장]

리모델링사업은재개발·재건축등 정비사업과 달리 공사비 검증을 받는 절차가 명문화돼 있지 않은 데다, 서울을 제외한 지방자치단체에서는 공사비 조율을 위한 지원 체계조차 없어 뚜렷한 돌파구가 없는 실정이다. 27일 정비업계에 따르면경기수원시 영통구 영통동 벽적골 두산·우성·한신아파트(8단지)...

9시간 전


작업재개 물꼬 튼 포스코이앤씨, 신규 수주 먹구름도 걷힐까

포스코이앤씨는 올해 서울 광장동 상록타워아파트 리모델링 사업(1560억원)을 시작으로 △경기도 성남 은행주공아파트재건축(1조 2972억원)△서울 이수 극동우성2·3단지 리모델링(1조 9796억원) △서울 방배15구역재건축(7553억원) △구리 수택동재개발(8421억원) 등 총 5조 302억원의 정비사업 수주액을 기록...

14시간 전


[오늘(28일)의 경제·산업 주요 일정·행사] '핵심 과학기술인재 확보 산...

버스환승센터) △경기시흥시, '2025재개발재건축정비사업 아카데미' 개최 (28일~9월25일, 매주 목요일 19시부터 2시간 동안, 시흥창업센터 1층 다목적홀) △ 강원도, Beyond Farm 강원 농식품 페어 개최 (14시30분, 원주 인터불고) △ 대전시 제14회 시·구정책조정간담회 (17시, 중구청) △ 충남...

1시간 전



[광화문뷰] 욕먹는 사회주택, 관심받는 사회주택

2021년 이재명 당시 대선후보는 동대문구의 사회주택 장안생활을 찾아 “재건축이든재개발이든 택지개발을 할 때 일정 비율을 사회공유주택으로... 2023년경기동탄에서 170억원대 전세사기 피해자들이 발생했을 때 이들에게 손을 내민 것도 사회주택이다. 제도 미비 등을 이유로 공공이 주저하는 동안...

2시간 전







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