AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 경기 아파트 뉴스
올 2분기 KB대출로 서울아파트산 가구 연소득: 경기아파트 매수 가구의 연 소득이 6천만원을 넘은 것은 이번이 처음이며, 대출 요건 강화로 소득 수준이 올라가는 추세이다.
9월에 최대 물량 분양: 전국에서 3만 9000가구가 분양될 예정이며, 수도권의 경우 2채 중 1채가 경기도에서 공급된다. 주요 정비사업 대단지에 대한 관심이 높아질 것으로 예상된다.
서울과 인천 아파트 가격 격차: 서울아파트 가격이 경기도보다 2.5배, 인천보다 3.39배 비쌌으며, 서울 1채를 팔면 인천 3채를 사고도 돈이 남는 상황이다.
강원아파트 분양가 상승: 강원지역 평균 아파트 분양가가 6억에 육박하며, 이는 서민의 부담을 가중시키고 있다.
하남시 아파트 가격 상승: 경기도 하남시의 집값이 24주 연속 상승 중이며, 전셋값도 오름세를 보이고 있다.
신도시 중심상업지역 아파트: 파주 운정신도시의 중심상업지역 아파트가 입주를 앞두고 있으며, 초기 분양가가 높은 편이다.
인천아파트 가격 하락세: 인천지역 아파트값은 지난해 11월 이후 계속 하락세를 보이고 있으며, 정부의 대출 규제가 하락세를 더 길어지게 할 가능성이 있다.
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
올해 건설업계는 재건축과 재개발이 주요 버팀목 역할을 하고 있으며, 건설경기침체, 공사비 급등, 산재 리스크 등의 악재에도 불구하고 기록적인 수주고를 올리고 있다. 특히 서울의 노후단지에서 도시정비사업이 활발히 진행되고 있다.
2023년 9월에는 재개발과 재건축 물량이 풍성하게 공급될 예정이다. 경기도 지역에서는 1만6,735세대가 분양 예정이며, 수도권 아파트의 3채 중 2채가 경기도에서 공급된다.
광명시는 재개발 및 재건축 주민을 위한 맞춤형 상담창구를 운영하여 정비사업의 원활한 추진을 지원하고 있다. 향후 센터 기능을 확대할 계획이다.
권성동 의원은 재건축 활성화를 주장하며, 더불어민주당에 재건축촉진법 제정의 신속한 처리를 촉구했다. 이와 관련하여 이해충돌 논란이 제기되기도 했다.
HS화성은 잠원한신타운의 수주를 추진하고 있으며, 서울 진출 이후 재건축 및 재개발 시장에서 수주 활동을 강화하고 있다.
경기 안양시 중촌마을이 재개발 추진위원회 승인을 받았으며, 이번 승인은 도시 및 주거환경정비법에 따른 것이다.
서울시는 재개발 및 재건축 사업 구역 중 393곳의 지정을 해제했으며, 이는 최소 20만 가구를 추가 공급할 수 있는 기회를 상실한 것으로 평가되고 있다.
업계에서는 2026년 서울 및 수도권 지역의 대규모 재건축과 재개발 사업을 기대하고 있으며, 레미콘 믹서트럭의 증차가 필요하다고 주장하고 있다.
이주비 대출 규제로 인해 SPC를 활용한 우회 자금 조달이 재부상하고 있으며, 이는 재개발 및 재건축 조합원들에게 영향을 미치고 있다.
경기도 안양시는 재건축 및 재개발을 통해 주거환경 개선을 추진하고 있으며, 부동산 시장에서는 집값과 분양가가 지속적으로 오르는 상황이다.
오늘의 경기 아파트 뉴스
올 2분기 KB대출로 서울아파트산 가구 연소득 9천173만원
경기아파트매수 가구의 연 소득이 6천만원을 넘은 것은 이번이 처음이다. 2분기 경기와 인천의아파트PIR은 각각 8.8, 8.5로 집계됐다. KB부동산 관계자는 "대출 요건이 강화되는 추세다 보니 심사 대상의 소득 수준이 자연스럽게 올라가는 양상"이라며 "실질 소득이 높아지는 점도 한몫하고 있다"고...
1일 전
2년 만에 최대 물량 9월에 온다…전국아파트3만9000가구 분양, 눈길 끄...
수도권아파트3채 중 2채가 경기도에서 공급된다. 광명시 철산동 ‘철산역자이’, 안양시 안양동 ‘안양자이헤리티온’, 구리시 교문동 ‘중흥S클래스힐더포레’ 등 정비사업 대단지 위주로 예비청약자들의 주목도가 높을 것으로 예상된다. 인천에서도 미추홀구 도화동...
9시간 전
인천아파트3개 사고도 돈 남는다…서울아파트값 '미친 격차'
서울은 경기도(5억6192만원)보다 2.5배, 인천(4억1430만원)에 비해선 3.39배 비쌌다. 서울아파트1채를 팔면 인천아파트3채를 사고도 돈이 남는다는 의미다. 서울-전국 가격 격차는 2015년 1.8배 수준까지 좁혀졌다가, 2020년 2.3배으로 확대됐다. 문재인 정부 시절 다주택자 규제로 ‘똘똘한 한 채’에 대한...
12시간 전
강원아파트분양가 6억 육박…서민 부담 가중
[나철성/강원평화연구소장 : "경기 침체 시에 지역 신규아파트의 지속적인 가격 상승은 가계의 금융비 조달을 압박을 할 것이고, 지역경제를 더욱더 어렵게 만드는 요인으로 작동할 것으로 판단하고 있습니다."] 2020년, 강원지역 평균아파트분양가는 3.3제곱미터에 1,000만 원 정도였습니다. 하지만 올해의...
8시간 전
강남 바로 옆 동네아파트, 최고가 찍더니…'뜻밖의 상황'
한국부동산원 주간아파트가격 동향에 따르면 경기도 하남시 집값은 8월 셋째 주(18일) 기준 0.16% 상승했다. 24주 연속 상승 중이다. 올해 들어 2.18% 상승했다. 전셋값도 오름세다. 하남시 전셋값은 8월 셋째 주 0.23% 뛰었다. 전셋값 역시 올해 들어 2.71% 상승했다. 매물은 많지 않다. 부동산 정보제공 앱...
18시간 전
“여보! 애들도 크고 이번엔아파트장만 합시다”…2년 만에 최대 물량...
원도심 일대 정비사업 공급 단지는 신축아파트희소성이 크고 교통, 학군, 상권, 문화·여가시설 등 완성형 인프라를 갖춰 청약 대기자들의 주요 관심 대상이다. 수도권 전체로는 28개 단지(2만5276가구)가 분양을 앞두고 있다. 경기도는 1만6735가구가 분양 예정이다. 광명시 철산동 철산역자이, 안양시...
1시간 전
신도시 중심상업지역아파트는 어떨까?
유치 경기 파주 운정신도시에 현대건설이 조성하는 대단지 '힐스테이트 더 운정'의 입주가 가시화되면서 중심상업지역 가치가 재조명되고 있다. 26일 업계에 따르면 중심상업지역에는 상업시설, 주상복합아파트, 오피스텔, 업무시설 등 다양한 용도로 개발되고 초기 분양가는 높은 편이지만 입주 후에는...
16시간 전
9월 전국아파트3만 9000세대 공급
경기지역은 1만 6735세대가 분양 예정으로 수도권아파트3채 중 2채가 경기에서 공급한다. 인천은 5387세대, 서울은 3154세대가 9월 청약을 예고했다. 지방은 총 25곳 1만 3703세대가 분양 일정에 돌입한다. 분양물량 규모로는 부산(5457세대), 충남(2043세대가구), 울산(1793세대), 경남(1135세대), 충북...
13시간 전
부동산 시세, 전세가아파트매매가
부동산 시장에서아파트와 부동산 가격은 다양한 요인에 의해 영향을 받고 변동된다. 경제 상황은 부동산 시장에 큰 영향을 주며, 경기 침체 기간에는 소득이 감소하고 신규 주택 구매나 투자가 줄어들어 수요가 감소하게 된다. 가격 하락 압력을 주지만, 경제가 성장하고 고용률이 상승할 때는 수요가...
20시간 전
인천아파트가격 하락세 '더 길어질 것'
경기지역아파트값은 보합세를 보이고 있고 인천지역아파트값은 지난해 11월 이후 계속 하락세를 이어가고 있습니다. 정부가 9월 부동산 종합 대책을 내놓으면 인천의 하락세가 더 길어질 가능성이 있습니다. 이관성 기자가 보도합니다. 지난해 하반기 정부가 가계부채 관리와 대출 규제를 강화하면서...
15시간 전
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
‘침체·공사비·산재’ 악재 릴레이인데…재건축·재개발수주고는 역...
재건축·재개발이 올해 건설업계의 버팀목 역할을 하고 있다. 건설경기침체, 공사비급등, 산재 리스크 등 악재가 누적에도 기록적 수주고를 올리고 있다. 특히 서울 노후단지들이 2022년 오세훈 시장 복귀 이후 도시정비사업 속도를 높이면서다. 하지만 일부 대형사 쏠림현상도 심화하면서 업계 내...
2시간 전
9월 가을 분양성수기· 수도권재개발·재건축물량 풍성
9월 분양시장은 2023년 10월(1만2,581세대, 총세대수 기준) 이후 약 2년 만에재개발·재건축등 정비사업 최다 물량이 쏟아질 예정이다. 정비사업 공급...경기지역은 1만6,735세대가 분양 예정으로 수도권 아파트 3채 중 2채가경기에서 공급한다.경기광명시 철산동 '철산역자이(광명12R구역재개발)...
17시간 전
광명시,재개발·재건축주민 맞춤형 상담창구 운영
광명시(시장 박승원)가 지난 25일재개발·재건축등 정비사업과 관련한 주민 맞춤형 상담창구를 운영한다고 밝혔다. 상담창구는재개발·재건축... 현장지원센터를 개설해 정비사업 원활 추진을 지원해왔다. 향후 센터 기능을 지속적으로 확대해 신속하고 투명한 정비사업 추진 지원을 강화할 방침이다.경기｜
20시간 전
"재건축활성화" 주장해온 권성동…'이해충돌' 지적하자 "무슨 상관"
[권성동/당시 국민의힘 원내대표 (지난 2월) : 건설경기회복의 핵심은 뭐니 뭐니해도재건축과재개발입니다. 용적률 상한 규제를 완화해서재건축·재개발의 사업성을 확대…] "더불어민주당이 경제 회복에 진심이라면재건축촉진법 제정 신속 처리에 합의하라"고 촉구하기도 했습니다. 권 의원은 아들이...
11시간 전
HS화성, 잠원한신타운 수주 추진
지방 건설경기침체 속에 중견 건설회사의 강남 입성이 가능할지 관심이 쏠린다. 26일 정비업계에 따르면 한신타운 소규모재건축조합은 지난달 9일... HS화성은 지난해 중랑구 면목역2-5구역을 수주하며 약 30년 만에 서울 진출을 알린 이후재건축·재개발시장에서 수주 활동을 강화하고 있다. 수도권 사업을...
14시간 전
중촌마을,재개발추진위원회 승인 받았다
경기안양시 중촌마을이 추진위원회 승인을 받았다. 시는 정비예정구역으로 설정된 중촌마을에 대해 도시 및 주거환경정비법에 따라... 주변재개발, 진흥5차아파트재건축, 수촌마을(B블럭)재개발에 대해 추진위 설립을 승인했다. 이번 중촌마을재개발까지 합하면 2030 안양 도시·주거환경정비기본계획...
18시간 전
주택 공급 대책 쏟아내는 서울시 “오늘 주저하면 10년 뒤 공급 타격”
재개발·재건축사업 구역 697곳 중 393곳의 지정을 해제했다. 새로 지정한 곳은 8곳뿐이었다. 서울시 관계자는 “393곳의 사업을 그대로 추진했다면 최소 20만 가구를 추가로 공급할 수 있었을 것”이라고 했다. 그러나 민주당은 오 시장 정책에 대해 “보여주기식 발표”라고 비판하고 있다. “건설경기가...
6시간 전
"돈 더 안 주면 파업" 속수무책…레미콘 운송 카르텔, 16년만에 금 가나
특히 업계에선 2026년 서울 및 수도권 지역의 대규모재건축과재개발사업을 기대하고 있다. 업계는 건설경기가 풀리기전에 레미콘 믹서트럭 증차가 선행돼야 한다고 주장한다. 레미콘 업계 관계자는 "건설기계 수급 조절제도는 지난 16년 동안 독점적이고 우월적인 지위를 남용하는 레미콘...
6분 전
이주비 대출 막히자…SPC 활용 우회 자금 조달 재부상
같은해 12월경기도 안양시 관양현대아파트재건축수주전에서도 HDC현대사업개발이 SPC를 통한 2조원 규모의 자금 조달을 조건으로 내세운 바 있다. 이은형 건설산업연구원 연구위원은 “6·27 대출 규제의 목적은 투기 수요 억제로재개발·재건축조합원을 겨냥한 것은 아니었는데 다주택자의 이주비가...
5분 전
"분양가는 계속 오른다"… 정비사업 밀집지역 내 분양 선점이 '답'
경기도 안양시가재건축·재개발등 정비사업에 박차를 가하며 주거환경 개선에 대한 기대감이 커지고 있다. 동시에 부동산 시장에서는 집값과 분양가가 지속적으로 오르면서, 먼저 공급되는 정비사업 단지를 선점해야 한다는 분위기가 확산되고 있다. 안양시는 지난 5월 고시된 '2030 안양 도시...
17시간 전
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