25년 08월 26일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 08월 26일 07:01:37




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

부산의 노후 아파트에서 화재가 잇따라 발생하여 총 4명의 어린 자매가 사망했다. 화재 원인은 멀티탭 과부하로 추정되며, 두 아파트 모두 스프링클러가 설치되지 않은 상태였다. 이러한 화재 사고를 계기로 부산 공단소방서는 노후 아파트에 주택용 소방시설을 보급하기로 했다.

90년대 아파트의 안전 취약성이 문제로 지적되고 있으며, 스프링클러 미설치 아파트는 법의 사각지대에 놓여 있어 화재 시 큰 피해를 입을 수 있다.

부산 아파트 매매가는 일부 지역에서 반등세를 보이고 있으며, 해운대와 수영, 남구 등 동부산권에서 상승세가 두드러진다. 반면, 양산지역에서는 신규 아파트의 저조한 분양률로 미분양이 고착화될 우려가 제기되고 있다.

하이엔드 아파트 브랜드 '르엘'이 부산에서 첫선을 보이며 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있다. 이는 지역 주거 문화를 새롭게 정의할 것으로 기대된다.

울산 아파트 가격은 6주 연속 상승세를 보이고 있으며, 부산 지역도 상승세를 유지하고 있다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

이번주 재개발ㆍ재건축 사업에서는 신월동 144-20번지와 의정부 호원2구역의 시공사 선정을 위한 입찰이 10월 13일 마감될 예정이다. 현대건설과 GS건설이 주요 경쟁자로 예상되고 있으며, 부산, 경주, 창원, 원주 등지에서도 시공사 선정을 위한 현설이 진행된다.

대형사 간 정비사업 양극화가 나타나고 있으며, 현대건설은 올해 여러 대형 프로젝트를 수주한 상황이다. GS건설도 부산과 서울에서 다수의 재개발 사업을 따내며 유동성 확보에 집중하고 있다.

부산의 부동산 시장은 월세와 미분양이 급증하고 있으며, 무주택 가구 수가 역대 최다를 기록했다. 이는 재개발·재건축 사업의 활성화와 관련이 있다. 부산문현6구역과 온천5구역도 시공자 선정에 나섰다.

부동산 세미나가 동아대학교에서 개최되었으며, 해운대와 화명 일대의 노후계획도시재건축사업에 대한 법·제도 개선 방안이 논의되었다.

부산의 신축상가에서는 약국들이 잇따라 폐업하고 있으며, 이는 경쟁 과잉으로 인한 결과로 보인다. 이와 관련해 우암동의 재개발로 인한 주민들의 서운함도 전해졌다.

공공기관 이전에 대한 우려가 제기되며, 1차 이전의 실패를 반복하지 않기 위해서는 기존 도심을 활용한 재개발형 이전이 바람직하다는 의견이 제시되고 있다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산에코델타시티의 분양이 저조한 성과를 보이고 있으며, 지난해 12월의 '대방 엘리움 리버뷰'는 469가구 모집에 140건만 접수되어 청약경쟁률 0.29대 1을 기록했다. 올해 3월 분양한 '아테라' 또한 893가구 모집에 340건만 접수되어 0.38대 1의 경쟁률을 보였다. 두 단지 모두 현재까지 분양물량이 남아 있다.

부산에코델타시티에는 오는 2029년까지 15개 학교가 개교할 예정이다. 부산교육청에 따르면, '(가칭)에코3 유치원', '(가칭)에코3 초등학교', '(가칭)에코1 중학교' 신설안이 최근 중앙투자심사를 통과했다.

부산의 북항국제여객터미널과 해운대 송림공원에 '도심항공교통'(UAM) 이·착륙장인 '버티포트'가 설치된다. 이는 부산역 KTX 이용객과 북항의 크루즈 탑승객을 해운대로 연결하는 통합 교통·관광체계를 구축하기 위한 것이다.

부산롯데백화점센텀시티점에 '밀양물산관'이 상시 운영되며, 밀양의 우수 농특산물을 전국 소비자에게 알리고 지역 농가 소득 증대에 기여할 것으로 기대된다.

'태양의서커스-쿠자'가 부산에서 첫 선을 보이며, 드레스 리허설에서 곡예사들이 다양한 공연을 선보였다.

부산의 백화점과 호텔은 외국인 고객을 겨냥한 K뷰티·패션 체험 및 전용 패키지를 제공하는 프로그램을 검토 중이다. 신세계센텀시티점은 '글로벌 서머 쇼핑 페스타'를 통해 최대 10%의 상품권·할인 혜택을 제공한다.

부산광역시불교연합회는 '팔관회 명상걷기대회'를 개최하여 시민 참여형 축제를 시작한다. 이는 전통 의례를 현대적으로 풀어낸 행사이다.

부산에 위치한 람보르기니부산전시장은 최신 모델들이 전시되고 있으며, 대규모 전시장과 첨단 서비스센터를 갖추고 있다.

한샘은 부산센텀플래그십 스토어를 리뉴얼하여 남부권 프리미엄 고객층을 공략할 예정이다. 플래그십 논현은 고객이 한샘의 기술력과 진정성을 직접 경험할 수 있도록 설계된 전략적 거점이다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

노후아파트화재 사망 잇따라..멀티탭 과부하 주의

(기자) 지난 6월 지은 지 30년 넘은 부산의 한아파트에서 불이 나 초등생 자매가 숨졌습니다. 일주일 뒤 인근의 또 다른아파트에서도 8살, 6살 자매가 화재로 목숨을 잃었습니다. 두 곳 모두 스프링클러가 없는 노후아파트였고, 원인은 멀티탭 과부하로 추정됐습니다. 지난 1992년 준공된 강진의 한아파트....

10시간 전


화재 등 안전 취약한 90년대아파트

부산에서는 지난 6월과 7월 스프링클러 미설치아파트에서 연달아 화재가 발생해 총 4명의 어린 자매가 목숨을 잃었다. 스프링클러는 화재 지점의 열을 감지해 초기 단계에서 불의 확산을 막는 데 효과적이지만, 의무 설치 기준이 마련되기 전 준공된아파트는 법의 사각지대에 놓여 있어 화재를 키운...

17시간 전


문화·예술 품은아파트단지…두산건설, 주거가치 차별화

원포인트 레슨과 팬사인회로 구성된 이 프로그램은 지난해 천안에서 시작해 올해는 부산과 인천으로 확장하며 입주민 호응을 얻고 있다. ‘두산위브더제니스 하버시티’에 설치 예정인 5점의 작품. (사진=두산건설) 삶의 질이 곧 주거 가치를 좌우하는 만큼 두산건설은 문화와 예술이 함께하는아파트를...

20시간 전



부산아파트매매가 반등지역 확대

한국부동산원의 '전국 주간아파트가격 동향 조사 결과'를 보면 8월 셋째 주 부산아파트매매가격은 직전 주보다 0.01% 하락했지만, 매매가격이 상승하기 시작한 곳은 8월 첫째 주 4곳, 둘째 주 5곳, 셋째 주 9곳으로 확대되고 있습니다. 특히, 해운대, 수영, 남구 등 동부산권이 모두 반등한 데 이어, 해수부 임시...

22시간 전


공단소방서, 노후아파트에 주택용 소방시설 보급 알림

소방서에 따르면 이번 사업은 최근 부산에서 발생한 화재를 계기로 노후아파트의 화재안전 환경을 강화하고 보호자가 없는 상황에서 발생할 수 있는 어린이 인명 피해를 예방하기 위해 추진됐다. 지원 대상은 사용 승인 20년 된아파트거주 가구 스프링클러 설비 미설치 세대 초등학생 이하 자녀 거주 등의...

16시간 전


양산아파트'5채중 1채는 미분양' 고착화 우려

경남 양산지역 신규아파트단지들이 저조한 분양률을 기록하자 미분양이 고착화 되는 것이 아니냐는 우려가 제기되고 있다. 25일 국토교통부... 반면 부산과 경남은 각각 15.1%와 12.7% 증가하며 전국에서 가장 높은 증가율을 기록했다. 뒤를 이어 지방에서 증가율이 높은 곳은 세종시로 1.8%였다. 한편...

6시간 전



'빈집도시'아파트가 15억?…"세컨드 홈 세제 혜택은 남 얘기"

세컨드홈 세제혜택, 대형아파트는 그림의 떡 인구감소지역도 고분양가 수두룩 정부가 지방 세컨드홈에 세제 혜택을 확대했지만, 지방 분양아파트... 부산 서구에 분양한 ‘e편한세상송도더퍼스트비치’ 역시 국민주택형 분양가가 8억5000만원이고, 가장 큰 면적인 99㎡(39평)는 10억원에 분양했다....

15시간 전


마포아파트화재 합동 감식팀 "발화 세대에서 배터리팩 발견"

한편 19일에는 경기 동두천시, 20일에는 부산 사상구의아파트에서 배터리 발화로 의심되는 화재가 발생하기도 했다. 소방청 통계에 따르면 최근 5년간(2020~2024년) 리튬이온배터리 관련 화재는 총 678건이며 2020년 98건이었던 화재 건수는 2024년 117건으로 증가 추세를 보이고 있다. 전문가들은 이 같은...

21시간 전


하이엔드아파트시대 ... 부산 첫 ‘르엘’ 인기

롯데건설의 하이엔드 브랜드 ‘르엘’이부산에서 첫선을 보인 ‘르엘 리버파크 센텀’이 높은 청약 경쟁률을 기록하며 주목받고 있다. 7월 22일 진행된... 르엘 리버파크 센텀은 서울 강남권에서 자리 잡은 르엘 브랜드가부산센텀시티에 도입된 첫 사례로, 지역 주거 문화를 새롭게 정의할 것으로 기대를...

23시간 전



울산아파트가격 '6주 연속 상승세'

04%) 등은 하락했다.아파트전셋값은 지난주(0.01%) 상승폭이 유지됐다. 수도권(0.02%)과 서울(0.05%)은 상승폭이 유지되고, 지방(0.00%)은 보합 유지됐다. 시도별로는 부산·울산(0.05%), 충북(0.02%), 경기(0.01%) 등은 상승, 대구·경남(0.00%)은 보합, 제주·전남·충남·대전(-0.04%) 등은 하락했다.

1일 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

[이번주재개발ㆍ재건축] 신월동 144-20번지ㆍ의정부 호원2구역 시공사...

예상 공사비만 약 2조1540억원(3.3㎡당 1132만원)에 달하는 초대형재개발사업으로, 수주에 의지를 드러내온 현대건설과 GS건설의 경쟁이 예상되고 있다. 입찰은 오는 10월13일 마감한다. 이외에도부산, 경주, 창원, 원주 등 정비사업지 곳곳에서 시공사 선정을 위한 현설이 열릴 예정이다. jmlee@

1일 전


‘삼성·현대’ 빅2가 40%…대형사간 정비사업 양극화 조짐

현대건설은 올해 3월부산연산5구역(공사비 7657억원), 수원 구운1구역재건축(3123억원), 장위9구역 공공재개발(3502억원) 개포주공6·7단지재건축(1조 5138억원) 등 총 7개의 사업을 수주했다. 여기에 현대건설은 압구정2구역재건축과 성북구 장위15구역재개발등 대어급 사업의 수의계약이 유력한 상황이다....

14시간 전


동아대 '지방 부동산 정상화' 주제 세미나 개최

동아대학교 부동산대학원은 지난 21일 동아대 부민캠퍼스에서부산시민 대상 부동산 세미나를 성황리에 가졌다고 25일 밝혔다. 부동산 정책 변화에 대한... 이날 세미나에선 특·광역시 최초로 추진 중인 해운대와 화명 일대의 노후계획도시재건축사업에 대한 법·제도 개선 방안도 제시됐다. 최정진(동아대...

12시간 전



GS건설, '선택과 집중' 빨라진다…"유동성 확보에 집중"

상반기 초부산수영1구역재개발사업, 서울 봉천14구역재개발사업, 서울 상계5구역재개발사업, 서울 중화5구역재개발사업을 비롯해 7월에는 1조 6427억원 규모의 잠실우성1·2·3차재건축사업과 서울 신당10구역재개발사업도 따냈다. 최근에는 하나은행과 금융협약을 체결하는 등...

14시간 전


"너무 급했나" 신축상가 개설약국 잇단 폐업

부산의 한재개발지역 아파트 상가에 개설된 약국도 지난 6월 폐업을 선택했다. 2,000세대 넘는 대규모 아파트에 인근에 병원이 있는 입지라 기대감을 가질만도 하지만 이미 해당 상가에는 예닐곱 곳 넘는 약국이 자리를 잡고 있는 상황에서 결국 문을 닫았다. 올해초 주목받은 서울의 한재건축아파트 상가에...

1일 전


이젠 주택소유 메리트 없다?부산월세살이·미분양 급증

- 무주택도 61만 가구 역대 최다 - 하이엔드급만 청약 몰려 양극화 - 향후 전월세 가격 급등 우려도 자가 주택이 없이 전세나 월세 등을 사는부산의... 완화, 주요 도심의재개발·재건축사업이 더욱 활발하게 이뤄져 입지는 좋지만 분양가는 상대적으로 낮은 단지를 대거 공급해야 한다”고 조언했다.

11시간 전



부산문현6구역 이달 28일재개발시공자 현설

부산광역시 남구 문현6구역이재개발시공자 선정 도전에 나섰다. 문현6구역재개발조합(조합장 오용현)은 지난 21일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 공고문에 따르면 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식이다. 입찰보증금은 120억원을 책정했다. 이중 60억원은 입찰마감 1일 전까지 현금으로...

15시간 전


[사진]재개발그늘 아래, 사라져가는 우암동 달동네의 삶

▲ '바다도 바람도 막아서고 있다'며 동네재개발에 대한 서운함을 토로하며 좁은 집 입구에 놓인 평상에 앉아, 그나마 아직도 터여있는 먼 바다를 바라보고 있는 한 어르신의 뒷모습이 쓸쓸해 보였다. ⓒ 정남준 24일 예전에 종종 찾았던부산남구 우암동 고개에 위치한 오래된 골목 가게를 찾았다. 빨간색...

20시간 전


부산온천5구역,재개발시공자 선정 재도전

부산광역시 동래구 온천5구역이재개발시공자 선정 재도전에 나섰다. 온천5구역재개발조합(조합장 옥진)은 지난 22일 시공자 선정을 위한 두 번째 입찰공고를 냈다. 앞서 조합은 지난달 31일 시공자 선정을 위한 1차 현장설명회를 열었는데 HDC현대산업개발, 롯데건설, SK에코플랜트, 동원개발, KCC건설 등...

15시간 전



2차 공공기관 이전도 나눠먹기?⋯1차 이전 실패 답습 우려 [공공기관 리...

지역별로 대도시 또는 주변지역에 건설된부산·강원(원주시)·전북(전주시) 등은 거점도시 기반시설·인적자원과 연계로 일자리 창출, 인구유입이... 1차 이전의 실패를 답습하지 않으려면 신도시 또는 신시가지 건설보다는 기존 도심을 활용한재개발형으로 공공기관 이전을 추진하는 게 바람직하다는 의견이...

2시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

'미래형 수변도시'라던부산에코델타시티 … 분양참패에 앞이 안보인다

지난해 12월 모집공고이후 분양이 진행된 '부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰'는 469가구 모집에 140건만 접수되며 청약경쟁률 0.29대 1을 기록했다. 올해 3월 분양한 '에코델타시티 아테라' 또한 893가구 모집에 340건만 접수돼 0.38대 1 청약경쟁률을 기록했다. 두 단지 모두 현재까지 분양물량이 남아있는...

19시간 전


부산에코델타시티에 29년까지 초중고 15곳 개교

앞으로 3년간 3만 가구가 입주하는부산에코델타시티에 오는 2029년까지 15개 학교가 차례로 들어섭니다.부산교육청에 따르면 2029년 개교를 목표로 하는 '(가칭)에코3 유치원', '(가칭)에코3 초등학교'와 '(가칭)에코1 중학교' 신설안이 최근 중앙투자심사를 통과했습니다. 이에 따라에코델타시티에는...

23시간 전


부산시교육청, 상반기 적극행정 우수공무원 6명 선정

'장려'로는 ▲에코델타시티 신설학교 주변 안전한 통학로 조성 ▲메이커교육 도입을 통한부산과학체험관 활성화 추진 ▲학교 공사 기간 학생과 교직원의 협업으로 학생 안전과 쾌적한 교육환경 확보 ▲교복업체 계약 이행 성실도 확인 절차 간소화 사례가 뽑혔다. 선발된 우수공무원에게는 △성과상여금 최고...

13시간 전



부산북항과 송림공원에 도심항공교통(UAM) 이·착륙장 들어선다

부산의북항국제여객터미널과 해운대 송림공원에 ‘도심항공교통’(UAM·Urban Air Mobility)이 뜨고 내릴 수 있는 공간인 ‘버티포트’(vertiport)가 만들어진다.부산역 KTX 이용객과북항의 크루즈 탑승객을 해운대로 연결해 하늘·바다·육지를 아우르는 통합 교통·관광체계를 구축하자는 취지다. 울산과...

19분 전


롯데百센텀점에 '밀양물산관' 상시 운영

/ 밀양시 밀양시 100% 출자·출연 기관인 밀양물산㈜은 지난 22일부터부산롯데백화점센텀시티점 지하 1층 식품관에 '햇살과 물이 좋은 밀양물산관'을 상시 운영한다고 밝혔다. 이번 입점은 밀양의 우수 농특산물을 전국 소비자에게 알리고, 지역 농가 소득 증대에 이바지하는 중요한 계기가 될 것으로 기대된다....

9시간 전


7년 만의 내한 ‘태양의서커스-쿠자’부산서 첫 선…대구선 새 레퍼토...

지난 20일부산신세계센텀시티 내 빅탑에서 열린 '태양의서커스-쿠자' 드레스 리허설에서 곡예사들이 '휠 오브 데스(Wheel of Death)'를 선보이고 있다. 지난 20일부산신세계센텀시티 내 빅탑에서 열린 '태양의서커스-쿠자' 드레스 리허설에서 곡예사들이 '하이 와이어(High Wire)'를 선보이고 있다. 한...

14시간 전



유커 특수 잡아라… 백화점은 'K뷰티·패션' 호텔은 '전용 패키지' [커버...

K패션·K뷰티 체험,부산먹거리 연계 프로그램도 검토 중이다. 신세계센텀시티점은 9월 19일부터 10월 12일까지 50여 개 브랜드가 참여하는 ‘글로벌 서머 쇼핑 페스타’를 열고, 외국인 고객 대상 최대 10%의 상품권·할인 혜택을 선보인다. 외국인 방문객이 많은 하이퍼그라운드와 뉴컨템포러리존에서는 국내...

12시간 전


시민과 함께하는 팔관회, 명상걷기대회로 시작

부산광역시불교연합회(회장 정오 스님, 범어사 주지)는 9월 27일 오후 6시북항친수공원에서 '팔관회 명상걷기대회'를 개최한다. 오는 10월 범어사에서 봉행되는 팔관회 본행사에 앞서 열리는 공식적인 시작이자, 전통 의례를 현대적으로 풀어낸 시민참여형 축제다. 팔관회는 고려 시대 국가가 주관한 대표...

16시간 전


거침없는 행보 도이치오토모빌그룹, 세계 최고 수퍼카들 '싹쓸이'

람보르기니부산전시장은부산의 중심인센텀역 인근에 위치해 있으며 람보르기니 우르스, 테메라리오 등 최신 모델들이 전시된다. 람보르기니부산은 대규모 전시장과 함께 첨단 서비스센터도 갖춰 여유로운 공간에서 전문 인력들이 다양한 서비스와 관리를 제공한다. 이탈리아 람보르기니는부산전시장...

13시간 전



한샘 플래그십 논현, 리뉴얼 2개월 만에 성과 '뚜렷'...상담 68%·매출 35...

오는 10월에는부산센텀플래그십 스토어도 리뉴얼 오픈해 남부권 프리미엄 고객층을 공략할 예정이다. 한샘 관계자는 "플래그십 논현은 55년 브랜드 철학을 집약해 고객이 한샘의 기술력과 진정성을 직접 경험할 수 있도록 설계된 전략적 거점"이라며 "앞으로도 차별화된 체험 공간을 통해 홈 인테리어 시장...

14시간 전







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