25년 08월 25일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 08월 25일 07:00:36




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 평균 매매가격이 지난달 14억원을 돌파하며 17개월 연속 상승세를 이어왔다. 상위 20% 아파트의 평균 가격은 14억원을 넘었고, 서울의 상위권 아파트는 32.6억원에 달한다.

호반건설은 서울 관악구 미성동의 건영아파트 재건축 사업을 수주했다. 이 프로젝트는 지하 4층에서 지상 23층 규모로, 총 612세대와 부대 복리시설을 포함한다.

서울 동대문구 용두동에는 42층, 695가구 규모의 아파트 단지가 들어설 예정이다. 이 지역은 보행친화 단지로 조성될 계획이다.

서울 노원구 상계동의 재건축 시장이 활성화되고 있으며, 상계주공5단지 주민들은 재건축 추진에 대한 갈등을 겪고 있다.

세종 아파트값은 올해 1.52% 상승하며, 정치적 영향과 실수요 흐름이 상승세를 이끌고 있다.

전국 아파트 상위 20% 평균 가격이 14억원을 초과했으며, 서울의 5분위 평균가격은 32억6천250만원으로 증가했다.

서울 강남 3구와 용산구의 외국인 주택 거래가 증가하고 있으며, 외국인이 보유한 주택 수는 10만216가구에 달한다.

상속세 신고와 관련하여 아파트값 폭락 사례가 언급되었다. 신고 기준에 대한 논의가 필요하다.

울산 아파트 가격은 6주 연속 상승세를 보이고 있으며, 수도권과 서울의 아파트 전셋값도 상승세를 유지하고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

호반건설은 2059억 규모의 관악 미성동 건영아파트 재건축을 수주하며, 우수한 입지와 환경을 갖춘 단지로 조성하겠다고 밝혔다. 또한, 안정적 시공과 차별화된 설계로 정비사업에 적극 참여할 계획이다.

서울 성수1지구 재개발사업에서는 지하 4층~지상 69층 아파트 3014가구와 부대복리시설이 포함된 대규모 단지가 조성될 예정이다. 예상 공사비는 약 2조1540억원이다.

군포시는 1기 신도시 재개발과 철도 지하화 계획을 통해 원도심 재개발을 추진하고 있으며, 15개 구역의 사업을 지원하고 있다.

서울 영등포구 대림1구역은 신속통합기획을 통해 본격적인 재개발에 나서며, 주민 불안 해소와 주거 환경 개선을 기대하고 있다.

이기재 양천구청장은 도시를 유기체로 설명하며, 재건축과 재개발 추진을 통해 도시 발전을 도모하고 있다.

삼성물산은 최근 재건축 시장에서 중심으로 자리 잡으며, 성수동, 강남 압구정, 여의도, 목동 등에서 대형 수주전이 예정되어 있다.

서울시는 재개발·재건축 정책의 기조를 통해 주택 공급을 신속하게 진행하고, 시민 삶의 질을 개선하는 도시 재설계를 강조하고 있다.

부산의 한 재개발지역 아파트 상가에서 개설된 약국이 잇따라 폐업하는 사례가 발생하고 있으며, 이는 과도한 경쟁으로 인한 결과로 보인다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

상위 20%아파트값 14억원 돌파...서울 상위권은 32.6억원

서울아파트평균 매매가격은 지난달(14억572만원) 2008년 통계 발표 이후 처음으로 14억원을 돌파한 바 있다. 13억원을 넘어선 뒤 3개월 만이다. 서울아파트가격이 상승하면서 평균 매매가격도 지난해 4월부터 17개월 연속 상승을 이어갔다. 한편 전국 주택 매매가격 변동률은 전월(7월 14일 기준)...

16시간 전


호반건설, 관악구 미성동 건영아파트재건축 수주

호반건설이 서울 관악구 미성동 건영아파트재건축정비사업을 수주했다. 호반건설은 지난 23일 열린 '미성동 건영아파트재건축정비사업조합' 총회에서 시공사로 선정됐다고 24일 밝혔다. 이 사업은 지하 4층~지상 23층, 총 10개동 규모로아파트612세대와 부대복리시설 등을 조성하는 프로젝트다. 공사비는 약...

19시간 전


청량리역 용두동 '신통기획 확정'…42층·695가구아파트공급

이 곳에는 최고 42층, 695가구 규모의아파트단지가 들어선다. . 서울시는 동대문구 용두동 39-361번지 일대를 695가구 규모 보행친화 단지로 조성하는 신통기획 대상지로 선정했다고 25일 밝혔다. 대상지는 청량리 재정비 촉진지구와 전농·답십리 재정비 촉진지구 등과 인접해 있으며, 노후 주택과 좁은 골목...

1시간 전



8억 노원아파트'반토막'…'수년간 죄인' 원망 쏟아지더니

서울 노원구 상계동 재건축 시장에 훈풍이 불고 있다. 가장 앞서 재건축을 추진했지만, 사업이 난항을 겪던 '상계주공5단지'가 시공사 확보에 한 걸음... 인근 한 개업중개사는 "지역 내에서 상계주공5단지 주민들이 죄인 아닌 죄인이었다"며 "5단지 때문에 상계동아파트는 재건축 못하게 됐다는 성토가...

23시간 전


“국회 진짜 온대” 세종아파트, 전고점 회복 눈앞 [부동산360]

세종아파트값 올해 1.52% 누적 ↑…서울 이어 전국 두 번째 대통령 집무실·국회 세종의사당 이전 기대감 확산 원인으로 꼽혀 전문가 “정치적 영향이 상승세 주도, 다만 실수요 흐름도 맞물려” 세종시아파트단지의 모습. [연합] [헤럴드경제=윤성현·정주원 기자] 세종시아파트시장이 다시 달아오르고...

16시간 전


KB부동산 "전국아파트상위 20% 평균가격 14억원 넘어서"

서울아파트5분위 평균가격은 32억6천250만원으로 지난달(32억1천348만원) 처음 32억원대에 오른 데 이어 이달에도 1.53% 상승했습니다. 반면 1분위 평균은 4억9천298만원으로 전월 대비 0.21% 소폭 올랐습니다. 서울의아파트값 5분위 배율은 6.6으로, 전국과 마찬가지로 6개월 연속 역대 최고치 경신을...

1시간 전



74억 현금 주고 서초구아파트'플렉스'…수도권 주택 사들인 외국인들

서울시는 강남 3구와 용산구아파트전체가 허가구역으로 지정됐지만, 외국인 주택 거래는 오히려 늘고 있다. 강남 3구와 용산구 거래 건수는 4월 53건에서 5월 18건, 6월 10건으로 감소세를 보이다 7월에는 29건으로 다시 회복됐다. 외국인이 보유한 국내 주택은 지난해 말 기준으로 총 10만216가구로...

16시간 전


[기고]상속 신고하자마자아파트값 폭락…상속세 신고 기준은?

청구인은 2023년 7월31일 상속세 신고 당시 상속개시일로부터 약 1년8개월 전에 거래된 같은 단지 내 비교대상아파트의 매매가액 7억5000만원(이하 '유사매매사례가액')을아파트A의 시가로 적용해 신고했다. 처분청은 상속세 조사 후 서울지방국세청 평가심의위원회의 심의를 거쳐 청구인이 신고한...

1시간 전


호반건설, 2059억 규모 관악 미성동 건영아파트재건축 수주

호반건설이 서울 관악구 미성동 건영아파트재건축 사업을 수주했다. 호반건설은 지난 23일 ‘미성동 건영아파트재건축정비사업조합’ 총회에서 시공사로 선정됐다고 24일 밝혔다. 이 사업은 관악구 미성동 746-43번지 일대에 지하 4층~지상 23층, 10개동, 612가구와 부대 복리시설 등을 조성하는 사업이다....

1시간 전



울산아파트가격 '6주 연속 상승세'

04%) 등은 하락했다.아파트전셋값은 지난주(0.01%) 상승폭이 유지됐다. 수도권(0.02%)과 서울(0.05%)은 상승폭이 유지되고, 지방(0.00%)은 보합 유지됐다. 시도별로는 부산·울산(0.05%), 충북(0.02%), 경기(0.01%) 등은 상승, 대구·경남(0.00%)은 보합, 제주·전남·충남·대전(-0.04%) 등은 하락했다.

6시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

호반건설, 2059억 규모 관악 미성동 건영아파트재건축수주

호반건설 관계자는 “우수한 입지와 환경을 갖춘 미성동 건영아파트재건축사업을 성공적으로 수행해 지역의 대표 단지로 조성하겠다”며 “앞으로도 안정적 시공과 차별화된 설계로 정비사업에 적극 참여하겠다”고 말했다. 앞서 호반건설은 지난 5월서울양천구 신월7동 2구역 공공재개발사업을...

1시간 전


[이번주재개발ㆍ재건축] 신월동 144-20번지ㆍ의정부 호원2구역 시공사...

현설은 오는 29일서울성수1지구재개발사업지가 대표적이다. 이곳은 성동구 성수1가1동 72-10번지 일대로 구역면적이 19만4398㎡이다.재개발로 지하 4층~지상 69층 아파트 17개동 3014가구와 부대복리시설 등 초고층 랜드마크 건물을 갖춘 대규모 단지로 탈바꿈한다. 예상 공사비만 약 2조1540억원(3.3...

38분 전


“1기 신도시재개발-철도 지하화 되면 군포 도심 싹 바뀔 것”

지난해 4월재건축규제를 완화하고 체계적으로 재정비하는 내용의 ‘노후도시특별법’이 제정돼 사업을 추진 중이다. 군포시는 산본 신도시를... 금정역 역세권 등 원도심재개발사업 추진 15개 구역에 대해서는 사업이 잘 진행될 수 있도록 돕고 있다.” ―공공주택지구 조성도 활발하다. “3기 신도시로...

3시간 전



[재개발ㆍ재건축탐방] ④ ‘침수 취약지’ 대림1구역, 내년 상반기 시...

김준용 신통기획주민대표연합회 회장(대림1구역재개발추진준비위원회 위원장) 인터뷰 신통기획 발판…사업 속도전 주거 환경 개선ㆍ주민 불안 해소 기대 원주민 재정착ㆍ사업성 확보 시험대 [대한경제=이종무 기자]서울영등포구 대림1구역이 신속통합기획을 발판으로 본격적인재개발에 나선다. 오래된...

38분 전


[민선8기 3주년]재건축부터 교육까지…이기재의 기술행정, 양천의 판을...

'100년 미래도시' 밑그림 "무에서 유 창조"재건축·재개발추진, 신정지선 연장 성과 홈플러스 부지 대기업 유치로 일자리 창출 "도시는 생로병사를 겪습니다. 양천은 지금 새롭게 태어날 시기에 와 있습니다." 지난 21일서울양천구 집무실에서 만난 이기재 양천구청장은 도시를 하나의 유기체로 설명했다. 공학도...

6시간 전


"래미안이 걸으면 길이 된다"…'재건축전성기' 맞은 삼성물산, 배경은...

최근재건축시장이 삼성물산 중심으로 재편되는 분위기 속에서울부동산 1번지 주요 프로젝트를 추가로 확보할 가능성이 높다는 전망이다. 연내 △성수동재개발정비구역 △강남 압구정 △여의도 △목동재건축단지 등에서 대형 수주전이 예정돼 있어서다.한 대형 건설사 관계자는 "강남·한강변·목동...

16시간 전



호반건설, 2059억원 '관악 미성동 건영아파트재건축' 수주

호반건설 관계자는 "우수한 입지와 환경을 갖춘 미성동 건영아파트재건축사업을 성공적으로 수행해 지역의 대표 단지로 조성하겠다"며, "앞으로도 안정적 시공과 차별화된 설계로 정비사업에 적극 참여하겠다"고 말했다. 한편, 호반건설은 올해서울양천구 신월7동2구역 공공재개발사업과 광진구 자양1...

7시간 전


개포우성7차재건축시공사에 삼성물산…‘래미안 루미원’ 새 단장

서울강남재개발의 마지막 ‘노른자 땅’으로 불리는 개포우성7차 수주전에서 삼성물산이 대우건설을 누르고 수주를 얻어냈다. 삼성물산은 지난 23일 개포우성7차재건축조합이서울강남구 개포동서울주택도시개발공사(SH)에서 연 조합 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 24일 밝혔다. 전날 조합...

19시간 전


서울시, 규제 없애고 용적률 올리고…주택 공급 ‘속도전'

오세훈서울시장은재개발·재건축정책 기조에 대해 “속도·공공책임·삶의 질 개선의 3가지를 핵심으로 주택 공급 시계를 신속하게 돌리겠다”며 “재개발·재건축은 단순히 낡은 집을 허물고 새 아파트를 짓는 차원을 넘어 시민 삶의 질을 바꾸는 도시 재설계”라고 강조했다. 그는 이어 “공공이 적극...

1시간 전



"너무 급했나" 신축상가 개설약국 잇단 폐업

부산의 한재개발지역 아파트 상가에 개설된 약국도 지난 6월 폐업을 선택했다. 2,000세대 넘는 대규모 아파트에 인근에 병원이 있는 입지라 기대감을 가질만도 하지만 이미 해당 상가에는 예닐곱 곳 넘는 약국이 자리를 잡고 있는 상황에서 결국 문을 닫았다. 올해초 주목받은서울의 한재건축아파트 상가에...

36분 전







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