25년 08월 14일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 08월 14일 07:16:08




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

8월 서울 아파트 입주전망지수는 44.9p로 급락하였으며, 이는 대출규제의 영향으로 부정적 전망을 나타내고 있다. 대출금리 하락과 수도권 집값 상승에도 불구하고, 서울 아파트 매매 거래량은 70% 급감했다.

경기 광명시 소하동 아파트 화재 피해 복구를 위한 시민 성금이 1억 원을 넘어섰다. 성금 모금 캠페인은 7월 21일부터 시작되었다.

최근 서울과 경기 지역에서 기록된 시간당 강우량이 100mm를 초과하며, 여러 지역에서 침수 피해가 발생했다.

강남 아파트 시장도 대출 규제의 영향을 받아 매수 심리가 위축되었으며, 일부 거래에서 가격 하락이 나타나고 있다.

현대건설은 경기도 과천시에 디에이치 아델스타 견본주택을 개관했다. 이 아파트는 총 880가구 규모로, 과천시 거주자에게 우선 청약 기회를 제공한다.

지난달 민간아파트 분양 물량은 1만4109채로 증가하였으나, 서울에서는 단 82채에 그쳤다.

경기 수원남부소방서는 스프링클러 미설치 아파트에 대한 전수조사를 실시하고 있으며, 이는 화재 예방을 위한 조치이다.

대구에서는 아파트의 4곳 중 1곳이 30년 이상 된 노후 아파트로, 재건축이 지연되고 있다. 남양주에서는 통경매 위기를 겪었던 진주아파트가 사업을 재개할 예정이다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

부산광역시에서 6월부터 10곳의 신규 정비사업이 진행되며 총 1만5000가구 규모의 미분양이 쌓이고 있다. 전문가들은 미분양이 누적된 상황에서 사업성을 잘 따져야 한다고 경고하고 있다. 특히, 준공 후 미분양 가구 수가 전년 대비 89.9% 증가했다.

경기 성남시 금광동 일대에서는 재개발·재건축 현장이 시공자 선정 절차를 진행 중이며, 남광토건과 HJ중공업이 1차 입찰에 응찰하였다.

재건축 및 재개발 사업의 입찰 단계에서 건설사는 물가 변동에 따른 공사비 변동 기준을 마련해야 한다. 최근 GS건설과 조합은 공사비를 520억원 증액하기로 합의하였다.

정부는 서리풀 및 3기 신도시의 용적률을 높여 주택 공급을 확대할 계획이며, 재개발과 재건축의 인허가 절차를 단순화할 방안을 모색하고 있다.

건설사들의 공사 중단이 우려되는 가운데, 안전 관리 강화로 인한 비용 증가가 예상된다. 이러한 상황은 재개발 및 재건축 사업에도 영향을 미칠 것으로 보인다.

건설업계는 '도미노 영업정지'에 대한 불안감이 커지고 있으며, 안전 점검 강화가 공사비에 영향을 미칠 것으로 전망된다. 부동산 시장의 불황과 원자재 가격 불안정이 추가적인 실적 부담을 초래하고 있다.

안양시 만안구에서는 재개발·재건축사업이 추진되고 있으며, GS건설이 상록지구 주택재개발정비사업을 통해 분양할 예정이다.

HDC현대산업개발은 재무 건전성을 강화하고 시장 신뢰를 회복하기 위한 지속 가능한 성장 계획을 추진하고 있으며, 2023년에는 매출 4조1908억 원을 기록하였다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

“대출규제 무섭네”…8월 서울아파트입주전망지수 44.9p 급락 [부동산...

입주전망지수는아파트를 분양받은 사람이 정상적으로 잔금을 내고 입주할 수 있을지를 보여주는 지표로, 100 이하면 입주 경기에 대한 부정적 전망이고 100 이상이면 긍정적 전망이 우세하다는 의미다. 대출금리 하락과 수도권 집값 상승, 새 정부 출범 기대감 등으로 6월 87.9, 7월에는 95.8까지...

18시간 전


6·27 대출 규제 여파에 수도권아파트입주 시장 부정적 전망 ↑ [집슐...

수도권에서는 서울이 44.9포인트(121.2→76.3), 인천은 41.2포인트(111.5→70.3), 경기 36.9포인트 (118.7→81.8) 하락했다. 연구원은 6·27 대출 규제로 서울아파트매매 거래량이 70% 급감하는 등 고가 주택이 집중된 수도권 지역에서 특히 영향이 컸던 것으로 보인다고 분석했다. 5대 광역시 중에서는...

20시간 전


광명시 소하동아파트화재 피해복구 시민 성금 1억 넘겨

경기 광명시 소하동아파트화재 피해 복구를 위한 시민 성금 모금액이 1억원을 넘어섰다. 광명시사회복지협의회는 지난 달 발생한 소하동아파트화재로 어려움을 겪는 피해 주민을 돕기 위해 7월21일부터 광명시민을 대상으로 모금 캠페인을 시작, 지난 12일 기준 1억521만여원이 모였다고 13일 밝혔다. 총...

22시간 전



[영상] '1시간 100㎜' 물폭탄…가양대교·아파트엘베 흙탕물 '콸콸'

비슷한 시각 서울 은평구와 경기 김포시에서는 시간당 강우량 103.5㎜와 101.5㎜ 극한 호우가 관측됐습니다. 인천에서는 도로와 주택이 침수되는 피해가 잇따랐는데요. 서구 정서진중앙시장과 강남시장이 침수됐고 계양구 박촌동의 한아파트는 1층부터 지하 2층까지 침수돼 시민들이 대피하는 소동이...

14시간 전


규제 '무풍지대' 강남도 흔들…아파트평균 거래금액 하락

안전 자산으로 불리며 경기 변동에도 강세를 유지하던 강남아파트도 이번 대책 이후 매수 심리가 위축되면서 급매물이 늘고 가격 방어가 쉽지 않은 상황이다. 문정동 A 공인중개사사무소 관계자는 "전반적인 분위기는 아니지만, 시장 상황이 좋지 않아 일부 거래에서 가격이 내려간 경우가 있다"고...

1일 전


"과천 하이엔드아파트"⋯현대건설, '디에이치 아델스타' 견본주택 개관

13일 현대건설에 따르면 디에이치 아델스타는경기도 과천시 주암장군마을 일대에 지하 3층~지상 최고 31층 총 9개 동, 전용 39~145㎡ 880가구 규모로... 해당지역 1순위는 과천시에 1년 이상 계속 거주한 자, 기타지역은 과천시 1년 미만 거주자 및 수도권(서울·인천·경기) 거주자가 해당된다. 일반분양...

16시간 전



지난달 민간아파트1만4109채 분양, 연중 최대…서울은 82채 그쳐

13일 분양 평가회사 리얼하우스가 청약홈을 통해 지난달 민간아파트분양 물량을 분석한 결과 전국 물량은 1만4109채로 전월(1만794채) 보다 31% 증가한 것으로 집계됐다. 올해 들어 가장 많은 물량이다. 지역별로 보면 부산이 3698채, 경기가 3696채로 두 지역이 전체 공급의 52.4%를 차지했다. 반면, 서울의...

16시간 전


수원남부소방서, 스프링클러 미설치아파트전수조사

경기 수원남부소방서가 오는 31일까지 관내 스프링클러 설비 미설치아파트총 839곳을 대상으로 소방 안전 전수조사를 실시한다. 이번 조사는 지난 6월 부산 노후 공동주택 화재로 인한 인명 피해 발생에 따라 유사 사고 재발 방지를 위해 마련됐다. 수원남부소방서는 이번 전수조사와 함께 ▲소방시설 및 피난...

17시간 전


대구아파트4곳 중 1곳 ‘30년 초과’…대책은 ‘깜깜’

[앵커] 대구아파트4곳 중 1곳은 지은 지 30년이 넘는데요, 침체한 부동산 경기와 낮은 사업성 탓에 재건축조차 속도를 내지 못하면서, 도심 전체의 노후화가 심해지고 있습니다. 정혜미 기자입니다. [리포트] 지은 지 44년 된 대구의 한아파트, 벽 곳곳에 균열이 보이고, 누수와 전기 설비 노후화 등 안전 문제도...

22시간 전



남양주 진주, 경매위기 딛고 사업재개

지난해 통경매 위기에 몰렸던 경기 남양주시 평내동 ‘진주아파트’가 재건축 시공사를 새로 선정하고 사업 정상화에 나섰다. 2013년 이주 및 철거 후 13년 만인 내년 착공에 나설 예정이다. 13일 업계에 따르면 진주아파트재건축 조합은 최근 총회를 열고 동문건설을 시공사로 정했다. 동문건설은 올해...

13시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

미분양 쌓여가지만 다시재개발·재건축추진, ‘낡은 집’ 넘쳐나는 부...

6월부터 10곳 신규 정비사업 속도 총 1만5000가구 규모 전문가들 “미분양 누적된 상황…사업성 잘 따져야” 부산광역시 내재개발·재건축정비구역이... 전국에서경기, 대구, 경북의 뒤를 이어 4번째로 많은 수치다. 특히 ‘악성 미분양’으로 꼽히는 준공 후 미분양은 2663가구로 전년 동월(1402가구) 대비 89.9...

1시간 전


8월재개발·재건축시공자 선정 동향(2025.7.28.~2025.8.24.)

이외 신속한 사업 추진을 위해 많은재개발·재건축현장들이 시공자 선정 절차를 진행 중이다.경기성남시 금광동 일대 가로주택 현장이 시공자 선정에 나섰다. 지난달 29일 금광동 4246·4232·3936-1번지 일대 3곳의 현장에서 1차 입찰을 마감한 결과 남광토건과 HJ중공업이 각각 응찰하며 경쟁이 성사됐다....

20시간 전


공사비 분쟁 급등에…재건축사업 입찰 단계부터 ‘공사비 변동 기준’...

건설사는재건축·재개발등 정비사업 입찰 단계에서부터 물가변동에 따른 공사비 변동 기준을 마련해야 한다. 정비사업 시공 계약 후 조합과 건설사 간...경기도 분쟁조정위원회와 광명시까지 나서 중재한 끝에 GS건설과 조합은 지난 4월 공사비를 520억원 증액하기로 합의했​다. 이번 개정안이 적용되면 정비...

15시간 전



정부, 서리풀·3기 신도시 용적률 높여 주택 공급 확대한다[집슐랭]

한 정책위의장이 말한 신규 택지는 국토교통부가 지난해 발표한 △서리풀(2만 가구) △경기고양대곡 역세권(9400가구) △의왕 오전왕곡(1만 4000가구)... 그는 “재개발과재건축은 생각보다 시간이 굉장히 많이 들어간다”며 “인허가 절차를 단순화한다든지 또는 병렬해서 진행하는 방법이 있으면 규제...

13분 전


정부, 전방위 건설사 압박에 공사 중단 '나비효과' 우려…"공급 차질 가...

포스코이앤씨의 경우엔 올해 들어와경기성남 은행주공재건축, 서울 동작구 이수극동·우성2·3단지 리모델링 등 굵직한재개발·재건축사업을 진행하게 됐는데 이번 사태로 공사 지연만 아니라 안전관리 강화에 따른 비용 증가가 불가피할 것으로 예상된다. 해당 사업 조합원들에까지 그 영향이 미칠...

15분 전


건설사 '도미노 영업정지' 공포…업황 불황에 '이중 악재'

영업정지 파장,재개발·재건축사업에도 악재 건설업계에 '도미노 영업정지'가 예상되면서 불안감이 커지는 건 중대재해가 발생한 건설사를 시공사로... 일각에서는 최악의 건설경기불황 속 이번 사태가 업황을 더욱 악화시킬 수 있다는 전망도 제기된다. 건설사들이 안전 점검을 강화하면 공사비 또한...

15시간 전



건설사 주가 흔드는 안전사고·규제…중장기 반등 가능성은

게다가 건설업은 이미 부진한 주택경기와 원자재 가격 불안정 등으로 실적 부담이 큰 상황으로, 안전사고 리스크까지 겹치며 턴어라운드 시점이... 수도권을 중심으로 한 공급 부족과재개발·재건축수요 확대, 해외 플랜트 수주 확대 등 업황 개선 요인이 남아 있어, 안전관리 체계가 안정화될 경우...

1시간 전


한정애 “배당소득 최고세율 조정, 검토단계 아냐…공급대책 조만간 발...

3기 신도시와 신규 택시 문제는 “경기도에서 어느 정도 정리가 되고 있다”고 덧붙였습니다. 서울 내재개발·재건축에 대해선 “인허가 절차 단순화 등 최선을 다할 거라고 본다”면서 “‘가시적이고 빠른 공급 대책, 필요한 곳에 공급’에 중점을 두고 진행할 계획”이라고 밝혔습니다. 한 의장은 아울러...

21시간 전


동안구→만안구 확장되는 안양 부동산 수요지도…’안양자이 헤리티온...

등에서도재개발·재건축사업이 추진되고 있다. 교통 및 산업 인프라 확충도 수요 확대에 한몫하고 있다. 만안구에는 GTX-C노선, 월곶~판교선(월판선)... 이런 가운데, GS건설이 이달경기도 안양시 만안구 안양동 일원에서 상록지구 주택재개발정비사업을 통해 ‘안양자이 헤리티온’을 분양할 예정으로...

20시간 전



'재무 건전성 강화' HDC현대산업개발, 시장 신뢰 회복·지속가능 성장 기...

지난 3월 강원 원주 단계주공재건축(4369억 원)을 시작으로 △부산 연산 10구역재개발(4453억 원) △용산 정비창 전면1구역 9244억 원 △미아 9-2재건축... 부동산경기가 녹록하지 않은 상황임에도 2023년에는 매출 4조1908억 원, 영업이익 1953억 원을 기록했다. 2024년에는 매출 4조2562억 원, 영업이익 1846억...

16시간 전







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