25년 08월 14일 오늘의 대전 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 08월 14일 07:06:33




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 대전 아파트 뉴스

8월 서울 아파트 입주 전망 지수가 44.9p 급락했으며, 대전만 유일하게 소폭 상승했다. 이는 대출 규제의 영향으로 풀이된다. 주택담보대출 한도 제한과 전세대출 금지 등이 주요 원인이다.

수도권 아파트 입주 시장에 대한 부정적 전망이 증가하고 있으며, 대전의 입주 전망 지수 상승은 세종 주택시장의 하락으로 인해 투자 수요가 대전으로 이동한 결과로 분석된다.

민간 임대 아파트가 실수요층에 인기를 끌고 있으며, 현대건설과 중흥건설이 대전과 양주에서 민간 임대 물량을 공급할 예정이다.

7월 민간 아파트 분양 물량이 연중 최대를 기록했지만, 대전과 울산, 세종은 공급이 없었다. 지역 편중 현상은 여전히 존재하며, 주요 건설사들이 수도권과 대전 등 광역시에 집중하고 있다.

울산 아파트 입주 전망 지수도 하락했으며, 대전은 규제에도 불구하고 입주 전망이 상승했다. 이는 대전 국가산업단지와 관련이 있다.

대전에서 10대의 빈차털이 사건이 발생했으며, 주민의 신고로 범인이 검거되었다. 경찰은 폭주족 단속을 강화하고 있으며, 특정 지역에 교통경찰을 배치할 예정이다.




오늘의 대전 재개발 재건축 뉴스

서울 '압구정2구역' 재건축이 오는 11일 1차 입찰을 마감하며, 현대건설, HDC현대산업개발 등 8개 업체가 현설에 참석했다. 대전 '변동A구역' 재개발은 14일 2차 입찰을 마감한다.

국토교통부는 서울·수도권에 42만7000호 이상을 공급할 계획이며, 그린벨트 해제와 재건축·재개발 규제 완화를 병행할 예정이다. 그러나 지방 소도시와 외곽 신도시는 약세가 지속될 가능성이 높다.

재건축·재개발 정비사업이 양극화 속에서 '무응찰' 사태에 직면하고 있으며, 광명13-1·2구역 공공재개발과 대전 변동A구역도 무응찰로 마감됐다.

DL이앤씨와 포스코이앤씨가 진행 중인 주요 정비사업이 공사 중단 상태에 있으며, 공급 지연과 공사비 상승 우려가 커지고 있다.

개포우성7차 재건축 사업은 차별화된 설계를 내세워 시공사 수주 경쟁을 벌이고 있으며, 조합원 총회에서 시공사가 결정될 예정이다.

서울 서초동에서 허위매물이 급증하고 있으며, 수도권 외 지역에서는 부산과 대전에서 허위매물이 많이 발생하고 있다.

건설업 고용이 15개월 연속 감소세를 보이고 있으며, 대전과 지방 건설사들이 속속 철수하고 있는 상황이다.

홈플러스가 15개 점포를 폐쇄하며 전체 점포 수가 125개로 줄어들었다. 이 중 일부 점포는 기업회생절차 개시 이전에 폐점이 결정됐다.

대형 건설사들은 부산과 서울 등 특정 지역에 집중적으로 수주하고 있으며, 이는 수요 기반과 높아진 공사비를 감당하기 위한 전략으로 보인다.







오늘의 대전 아파트 뉴스

“대출규제 무섭네”…8월 서울아파트입주전망지수 44.9p 급락 [부동산...

5대 광역시에서는 대전(87.5→91.6)만 유일하게 소폭 상승했고, 도 지역은 모두 내렸다. 7월 수분양자의 미입주 사유. [주산연 제공] 주산연은 “작년부터 시행된 분양아파트잔금대출 총부채원리금상환비율(DSR) 적용에 더해 주택담보대출 한도 6억원 제한 및 전세대출을 통한 잔금 충당 금지 등...

18시간 전


6·27 대출 규제 여파에 수도권아파트입주 시장 부정적 전망 ↑ [집슐...

대전의 입주전망지수 상승 이유에 대해 연구원은 대선 이후 지역 공약 이행 지연으로 세종 주택시장이 하락하면서 투자 수요 일부가 대전국가산업단지(예정)에 인접한 신규 공급아파트로 이동한 영향으로 풀이된다고 설명했다. 도 지역 역시 충남이 30.0포인트(100.0→70.0) 하락하고 전북은 27....

20시간 전


살아보고 결정하는 집…'민간임대아파트' 실수요층에 인기

또 현대건설은 9월 중 대전 도안신도시에서 힐스테이트 도안리버파크(1·2·3·5단지)의 민간임대 물량 914가구를 공급할 예정이다. 이 밖에도 중흥건설은 11월 중 양주시 양주역세권 1블록에서 624가구 규모의 민간임대아파트공급을 계획 중이며, 같은 달에는 대방산업개발이 시흥거모지구 B-2블록에서...

14시간 전



7월 민간아파트분양 1만 4109가구 '연중 최대'

지난 달 전국 민간아파트분양 물량이 올 들어 최대치를 기록했다. 정권에 대한 불확실성이 해소되면서 시공사들이 본격적인 공급에 나서고 있기... 대구는 27가구, 광주는 308가구 등에 그쳤고, 대전과 울산, 세종은 공급이 없었다. 충북 2193가구, 강원 987가구, 충남 863가구 순으로 조사됐다. 전국 평균...

22시간 전


"돈 되는 곳 우선"…건설사아파트수주, 여전한 지역편중

금융감독원 전자공시시스템에 올라온 DL이앤씨, 삼성물산, 현대건설, 대우건설이 공시한 내용을 따져보면 대우건설이 지난 1월 공시한 충북 청주시 서원구 분평미평지구 공동주택 신축사업(4143억원)을 제외하면 서울을 비롯해 경기 수원, 과천, 김포, 인천 서구 등 수도권이나대전등 광역시에 집중됐다....

1일 전


8월 울산아파트입주전망지수 '수직 하락'

또 규제에 신규아파트잔금충당을 목적으로 한 임차인 전세대출 제한이 포함되면서 비수도권 입주전망도 내림세를 보였다. 울산을 포함한 광역시는 10.8p(91.0→80.2) 하락했다. 대전(87.5→91.6)이 유일하게 소폭 상승했고, 대구(80.0), 광주(78.5), 부산(77.7) 등이 모두 하락한 가운데 대전(87.5→91....

7시간 전



[25년 8월] 대전 '국가산단' 수요 몰려...아파트입주 전망 '나홀로 상...

대전 또한 도심권 구축아파트를 중심으로 하락 거래 비중이 증가하는 등 규제 영향이 나타났음에도 입주 전망은 상승했다. 이는 대선 이후 지역공약 이행 지연으로 세종 주택시장이 하락하면서 투자수요 일부가 대전국가산업단지(예정)에 인접한 신규공급아파트로 이동한 영향으로...

20시간 전


새벽아파트서 빈차털이 시도 10대, 경비원 신고로 발각

대전 유성경찰서는 주차장을 돌며 문을 잠그지 않은 차량을 찾아 안에 들어가는 등 금품을 훔치려 한 A(10대) 군을 현장에서 검거해 절도 미수 혐의 검찰에 송치했다. A군은 5월 26일 오전 1시께 유성구아파트에서 지상과 지하주차장을 돌며 여러 대의 차량 손잡이를 잡아당기는 방식으로 범행 차량을...

13시간 전


"움직임이 수상한데"…주민 눈썰미에 10대 차량 털이범 덜미

13일 대전유성경찰서 유성지구대에 따르면 지난 5월 26일 유성구의 한아파트지상 주차장에서 남성이 수상한 행동을 보이고 있다는 신고가 접수됐다. 당시 주차장을 배회하던 10대는 차량 손잡이를 잡아당기고, 카메라 후레쉬를 켜고 내부를 살피는 등 이상행동을 보였다. 이를 목격한 주민과 경비원이 112...

13시간 전



대전경찰, 광복절 폭주족 단속 강화

대전경찰청은 내일부터 16일 새벽까지 보문산 5거리와 대전대, 목원대 인근, 옥녀봉사거리, 경성큰마을아파트사거리 등 폭주족이 집결할 것으로 예상되는 6곳에 교통경찰 60여 명과 장비 40대를 사전 배치하기로 했습니다. 경찰은 또 SNS 첩보 수집과 주요 교차로 점검을 강화하고 폭주 행위 적발 시 형사...

9시간 전







오늘의 대전 재개발 재건축 뉴스

8월재개발·재건축시공자 선정 동향(2025.7.28.~2025.8.24.)

정비업계의 모든 이목이 주목된 서울 '압구정2구역'재건축이 오는 11일 1차 입찰을 마감한다. 앞서 현설에는 현대건설, HDC현대산업개발, GS건설, 포스코이앤씨, DL이앤씨, 코오롱글로벌, BS한양, 제일건설 등 8개 업체가 참석했다. 2,566가구를 신축하는대전'변동A구역'재개발이 오는 14일 2차 입찰을 마감할...

20시간 전


부동산칼럼/ 청주·충북 부동산 8.8 대책 단기·장기 영향 분석

국토교통부에 따르면 서울·수도권에 42만7000호 이상을 공급하며, 그린벨트 해제, 신규 택지 지정,재건축·재개발규제 완화를 병행한다. 공공 매입... 대구·광주·대전·세종·김포 등은 유리하지만 지방 소도시와 외곽 신도시는 약세가 지속될 가능성이 높다. 특히 수요 기반이 약한 지역은 분양가 인하와...

12시간 전


정비사업 ‘이중 악재’… 무응찰 확산·중대재해에 휘청

재건축·재개발정비사업이 ‘되는 곳만 되는’ 양극화 속에서 이중 악재에 직면했다. 일부 사업지가 시공사 선정에 실패하는 ‘무응찰’ 사태가... 앞서 광명13-1·2구역 공공재개발,대전변동A구역재개발도 무응찰로 마감됐다. 예년에는 공사비·브랜드 경쟁력이 주요 변수였지만, 올해는 인건비·자재비...

16시간 전



“툭하면 전 현장 셧다운”…공급 지연·공사비 상승 우려 어쩌나

일례로 DL이앤씨는 서초신동아 주택재건축, 도화1구역재개발,대전삼성4구역재개발등 굵직한 정비사업을 진행 중이지만 현재 모두 공사가 중단됐다. 포스코이앤씨도 총사업비 5조3500억원 규모의 서초동 ‘서리풀 복합개발’을 비롯해 신반포21차재개발, 서울 상봉터미널 부지 주상복합, 분당 느티나무3...

17시간 전


'개포우성7차' 수주대전…단지 설계·조경 등 차별화

(사진)재건축사업 시공권을 확보하기 위해 차별화한 설계 등을 내세워 수주 총력전을 펼치고 있다. 시공사는 오는 23일 열릴 조합원 총회에서 결정될 예정이다. 13일 정비업계에 따르면 개포우성7차는 기존 802가구 아파트를 최고 35층, 1122가구로 탈바꿈하는재건축을 추진 중이다. 조합 추산 사업비는 6778억원...

13시간 전


올 상반기 서울 부동산 허위매물, 서초동에 몰렸다…역삼·논현동 뒤이...

두 지역 모두재건축과 개발 호재로 수요가 증가하며 허위매물이 늘었다. '6·27 부동산 대출규제' 대책 발표 전후로 허위매물 신고가 급증한 뒤... 수도권 외 지역 중에서는 부산(886건)대전(439건) 대구(415건) 등 순으로 허위매물이 많았다. 동 단위로 보면 서울에서는 서초구 서초동이 222건으로 최다를...

20시간 전



[아파트 大 경쟁 시대] 3기 신도시 '옆 동네' 분양대전…남양주 '오남역...

한신공영은 경기 고양시 덕양구 행신동 행신2-1구역재건축사업을 통해 '행신 한신더휴(가칭)'를 선보일 예정이다. 지하 2층~지상 17층·5개 동·총 272가구 규모다. 300여가구를 넘지 않는 작은 규모 탓에 일반공급 물량도 101가구로 계획돼 있다.다만 경의중앙선과 KTX가 지나는 행신역 인근에 있는 만큼, 탄탄한...

13시간 전


심상치 않은 건설업 고용 한파… 15개월 연속 감소세

업계 관계자는 "건설업은 업황 부진으로 취업자가 꾸준히 줄어들고 있는 데다, 6·27 대출 규제 등으로 부동산 시장 위축이 우려되고 있는 상황"이라며 "대전뿐만 아니라 지방 건설사들이 속속 철수하고 있는 데다,재개발사업 등도 정체되는 분위기여서 건설업이 살아나기까진 반등의 요소가...

13시간 전


홈플러스 긴급 '생존경영'…15개店 폐쇄

대상 점포는 시흥점과 가양점, 일산점, 인천 계산점, 안산 고잔점, 수원 원천점, 화성 동탄점, 천안 신방점,대전문화점, 전주 완산점, 대구 동촌점, 부산... 지난 1일 부천 상동점이재개발로 문을 닫아 전체 점포는 125개로 줄었다. 이 중 8개 점포는 기업회생절차 개시 이전 폐점이 결정됐고, 이번에 15개를 추가...

13시간 전



"돈 되는 곳 우선"…건설사 아파트 수주, 여전한 지역편중

건축·주택사업본부가 수주에 성공한 주요 사업지는 부산 동래구 복산1구역 주택재개발정비사업(1조1392억원), 서울 관악구 봉천14구역... 수도권이나대전등 광역시에 집중됐다. 이처럼 대형 건설사마다 선별적으로 수주에 나서는 것은 이들 지역이 수요를 떠받쳐주는 것은 물론 높아진 공사비도 감당할...

1일 전







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