AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트값이 6·27 대책 이후 6주 만에 상승폭이 커졌다. 한국부동산원의 발표에 따르면, 수도권 주택담보대출 상한이 6억원으로 제한된 이후 서울 아파트값의 상승세가 나타났다.
외국인들이 서울 고가 아파트를 현금으로 구매하는 사례가 증가하고 있다. 외국인 A씨는 페이퍼컴퍼니를 통해 탈루한 법인세로 아파트를 구입했으며, B씨는 신고하지 않은 현금 소득으로 강남 3구 아파트를 전액 현금으로 구입했다. 국세청은 외국인의 아파트 취득 과정에서 편법 증여와 탈루 소득을 이용한 사례를 조사 중이다.
서울 마포구에서 30대 남성이 지인을 흉기로 살해한 사건이 발생하여 경찰에 체포되었다. 사건은 마포구의 한 아파트 단지에서 일어났으며, 피해자는 30대 남성이다.
서울 서초구의 래미안 원베일리 아파트에서 여성 사우나탕에 인분이 발견되어 입주민들이 불쾌감을 호소하고 있다. 아파트 측은 조사에 착수했다.
6·27 대책 이후 서울 아파트 거래량이 급감했다. 6월과 7월의 매매 거래량이 각각 75%와 50% 감소한 것으로 나타났다.
부산 초고급 주택 시장이 활기를 띠고 있으며, 하이엔드 아파트가 분양되고 있다. 서울의 대출 규제로 인해 부산 시장으로의 이동이 관찰되고 있다.
국세청의 분석에 따르면, 외국인들이 한국 고가 아파트를 취득하는 과정에서 최대 3000억 원의 탈루가 발생한 것으로 파악되었다. 외국인들은 취득한 아파트에 실거주하지 않고 임대하여 수익을 올리는 경향이 있다.
최근 3년간 외국인들이 국내 아파트를 2.6만 채 사들였으며, 거래액은 8조 원에 육박하는 것으로 나타났다. 특히 강남 3구와 마포, 용산, 성동구의 거래가 두드러진다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
영등포구는 문래동 대선제분재개발제5지구에 대해 인가를 내렸으며, 지상 24층의 업무시설과 주민 친화 시설을 포함한 고밀도 개발이 진행될 예정이다. 구청장은 규제 완화와 신속한 인허가를 통해 재개발·재건축사업을 적극 지원하겠다고 밝혔다.
서울시는 재개발·재건축사업의 기간을 최소 5.5년 단축하기 위한 제도개선을 추진하고 있으며, 인허가 절차를 간소화하고 실시간 행정대응을 통해 사업 속도를 높일 계획이다. 구역지정부터 착공까지의 기간이 14.5년에서 9년으로 줄어들 것으로 예상된다.
금호21구역재개발사업은 서울 성동구 금호동에 1219세대의 공동주택을 건설하는 프로젝트로, 공사비는 6100억 원으로 추산된다. 롯데건설과 SK에코플랜트가 시공사 입찰에 참여하고 있다.
서울시의 재개발·재건축사업에 대한 우려가 제기되고 있으며, 일부 조합은 관청과의 갈등 속에서도 공공시설의 필요성을 주장하고 있다.
서울의 빈집 문제는 여전히 심각하며, 면적이 좁은 빈집촌은 사업성이 낮지만 인근 주민들의 수요가 높아 개발 필요성이 제기되고 있다. 전문가들은 무분별한 정비구역 지정이 빈집을 확대했다고 지적하고 있다.
서울 아파트 가격 상승률이 반등하고 있으며, 대출 규제 완화와 함께 3기 신도시와 공공재개발, 유휴 부지 개발 등이 주요 방안으로 논의되고 있다.
부동산 시장에서는 '얼죽신' 열풍이 사라지고 가성비 아파트에 대한 수요가 증가하고 있으며, 재개발·재건축의 문턱이 높아지고 있다는 분석이 나오고 있다.
서울시는 재개발·재건축 정비사업의 공정관리를 위해 분기별 보고회를 개최하고 있으며, 주민의 꿈을 현실로 만들기 위한 노력을 강조하고 있다.
서울시의 최근 발표에 따르면, 재개발·재건축 정비사업 기간이 평균 18.5년에서 13년으로 단축될 것으로 보이며, 이는 공급 촉진 방안의 일환으로 이루어지고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
6·27대책 이후 6주 만에 서울아파트값 상승폭 커졌다
경기는 5주만에 오름폭 확대·인천은 낙폭 줄여…전국 상승지역 70→76곳 "가을 이사철 전월세값·공급대책이 수도권 시장 흐름 분수령" 수도권 주택담보대출 상한을 6억원으로 제한하는 6·27 대책이 나오고 6주 만에 서울아파트값의 상승 폭이 커졌다. 7일 한국부동산원이 발표한 8월 첫째 주(8월 4일...
17시간 전
'100억' 용산아파트, 현금으로 산 외국인 비밀은…'화들짝'
외국인 A씨는 페이퍼컴퍼니를 세워 탈루한 법인세로 서울 용산구아파트등을 사들였다. 이아파트시세는 100억원이 넘는다. 외국인 B씨는 신고하지 않은 현금 소득으로 강남 3구아파트를 전액 현금으로 구입했다. 국세청은 외국인이아파트를 취득·보유하는 과정에서 편법 증여 이용(16명), 탈루소득 이용...
13시간 전
마포구아파트단지서 지인 살해한 30대 남성 체포
서울 마포구에서 지인에게 흉기를 휘둘러 숨지게 한 30대 남성이 경찰에 붙잡혔습니다. 마포경찰서는 오늘(7일) 30대 남성 A씨를 살인 등 혐의로 현행범 체포해 조사 중이라고 밝혔습니다. A씨는 어제(6일) 오후 11시쯤 마포구 지하철 6호선 대흥역 인근아파트단지에서 30대 남성 B씨를 흉기로 살해한 혐의를...
22시간 전
사우나 탕에 대변이 둥둥… 90억아파트, 샴푸 절도 이어 또 시끌
서울 서초구 고가아파트인 래미안 원베일리의 사우나 탕에서 오물이 여러 차례 발견돼아파트측이 조사에 나섰다. 7일 래미안 원베일리에 따르면 지난달 22일부터 지난 3일까지 단지 커뮤니티 여자 사우나 탕 안에서 인분이 네 차례 발견돼 다수의 입주민이 불쾌감을 호소하고 있다. 오물이 발견된 건 오전...
16시간 전
6·27 대책 한달…서울아파트거래 75%·빌라 50% 급감
부동산 정보 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가를 바탕으로 6~7월 서울아파트매매 거래 1만4906건과 연립·다세대 거래 5745건을 분석한 결과 이같이 확인됐다고 7일 밝혔다. 다방에 따르면, 지난달 서울아파트매매 거래량은 6월(1만1933건)보다 75% 줄어든 2973건, 빌라는 같은 기간 3831건에서...
22시간 전
“요즘 초고가 주택만 활기”…이 틈 노리고 부산에 나오는 ‘하이엔드...
3㎡ 3천만원대 초반 ‘써밋 리미티드 남천’도 분양 6·27 대출 규제로 서울 부동산 시장이 숨 고르기에 들어선 가운데 부산 초고급 주택 시장에 활기가 돌고 있다. 남천동과 해운대 등 전통 부촌은 물론이고 부산 대표 도심 상권 서면에서도 ‘하이엔드아파트’가 분양에 나선다. 2.6m의 높은 층고를 비롯해...
22시간 전
‘강남아파트쇼핑’ 외국인들, 최대 3000억 탈루
서울아파트는 3402건(2조7000억원)으로, 이 가운데 강남 3구와 ‘마용성’(서울 마포·용산·성동구) 비중이 약 40%(1983건)였으며 금액으로는 전체의 61.4%(1조9028억원)에 이른다. 국세청이 외국인의 국내 고가아파트를 취득·보유하는 과정 전반을 분석한 결과 취득한아파트에 실거주하지 않고 임대를 내주는...
11시간 전
女사우나탕에 인분 ‘둥둥’…서초 90억아파트발칵
서울 서초구 고급아파트단지 ‘래미안 원베일리’의 여성 사우나 탕에서 오물이 반복적으로 발견돼 단지 측이 조사에 착수했다. 7일 온라인 커뮤니티에는 래미안 원베일리 커뮤니티에 올라온 공지문이 게시됐다. 공지문에 따르면 단지 측은 “지난달 22일부터 이달 3일까지 여자 사우나 탕에서 인분이 네...
13시간 전
6·27 효과 벌써 끝? 서울아파트값 6주 만에 상승폭 확대
8월 첫째 주 주간아파트가격 동향 발표 서울 25개 자치구 중 16곳 상승폭↑ 정부의 6·27 대책 발표 이후 줄곧 둔화 흐름을 보이던 서울아파트값이 6주 만에 다시 상승폭을 키웠다. 7일 한국부동산원이 발표한 8월 첫째 주(8월 4일 기준) 주간아파트가격 동향에 따르면 서울아파트...
15시간 전
외국인, 3년간 국내아파트2.6만채 사들여…거래액 8조원 육박
특히 서울의아파트취득 현황을 보면 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마·용·성(마포·용산·성동구)의 거래건수가 전체의 31%(1983건)를 차지했다. 거래액은 61%(1조 9028억 원)에 이른다. 서울에서아파트를 매입한 외국인의 39%는 실제 거주하지 않는 것으로 파악됐다. 특히 강남구의 경우 취득...
19시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
영등포구, 대선제분재개발제5지구 인가…지상 24층 업무시설 조성
용적률 800% 고밀도 개발 녹지·전시공간 등 주민 친화 시설도 함께 마련서울영등포구(구청장 최호권)는 문래동 에이스 하이테크시티 옆 '대선제분... 문래동 철공소 지역이 대변신하는 중요한 전환점이 될 것"이라며 "규제 완화와 신속한 인허가를 통해재개발·재건축사업을 적극 지원하겠다"라고 밝혔다.
16시간 전
서울지역재개발·재건축사업기간 최소 5.5년 단축
인허가 등 절차간소화…처리기한제 적극 도입 구역지정부터 착공까지 14.5년→9년으로 단축 사전·병행제 '투트랙'…실시간 인허가 행정대응 [하우징헤럴드=최진 기자]서울시가재개발·재건축정비사업 정책기조를 공급확대에서 속도향상으로 전환하고 사업기간 단축을 위한 제도개선에 나선다. 그동안...
21시간 전
'공사비 6100억' 금호21구역재개발시공사 입찰 시작…롯데건설·SK에코...
금호21구역재개발은서울성동구 금호동3가 1번지 일대 7만5447㎡에 공동주택 1219세대를 건설하는 사업이다. 금호동3가 1번지 일대는 지난 2010년... 한편, 롯데건설은서울강남구 도곡동 개포우성4차재건축사업 시공사 입찰에도 참여한 상태다. 성현 글로벌이코노믹 기자
16시간 전
[더벨][CBD 오피스 개발 톺아보기]대림·코리안리, 종로구 신청사 중심 ...
대림빌딩재건축사업은 현재 개발 계획 단계가 가장 늦다. 지난해 9월 중서울시 도시계획위원회를 통해 정비계획 결정안이 수정가결됐다. '수송구역 도시정비형재개발구역 제1-7지구'에서 사업이 이뤄지고 있다. 사업지는 종로구 수송동 146-12에 위치한다. DL그룹(구 대림그룹)의 대림빌딩이 자리한 곳이다....
23시간 전
재개발·재건축사업기간 단축 나선서울시…'관청 정비사업' 우려돼
서울시가 일선 조합들과 치열하게 기 싸움을 벌이며 데이케어센터나 공공보행통로 등을 관철시켰는데, 이를 착공시점까지 지속적으로 관리하겠다는 계산이 숨어 있다는 것이다. 송파구의 한재건축조합장은 "신통기획의 영향력이 정비구역지정까지로 한정돼 있고, 이후 통제범위를 확장하려던...
21시간 전
사람은 떠나고 딱지만 남았다…서울빈집, 정비구역 해제 후유증
재개발‧재건축규제가 완화되고 있으나 다수 빈집촌은 면적이 좁아 사업성이 낮다. 그러나 인근 주민들의 수요가 높고서울시내 공급 부족이 누적된 만큼 방치된 구역들을 개발할 필요성도 제기된다. 전문가는 무분별한 정비구역 지정이 빈집을 확대했다고 지적했다. 송승현 도시와경제 대표는 “서울...
58분 전
코오롱모빌리티, 코오롱 완전 자회사로…비상장 전환
[앵커]서울집값 상승률이 반등했다고요? [기자] 5주 연속 둔화했던서울아파트값 상승률이 반등했는데요. 대출 규제 효과가 잦아들 조짐이 나타나면서... 주요 방안으로 3기 신도시 조기 공급과 공공 주도 도심복합사업과 공공재개발, 유휴 부지 개발과 국·공유지 활용 그리고재건축·재개발규제 완화...
6분 전
"얼죽신 열풍 불었지만…이제는 가성비 아파트" [한경 재테크쇼]
"그동안 부동산 시장에서서울노후 아파트가 싫다고 경기도 신축 아파트를 사는 분들이 적지 않았습니다. 이제는 그러면 안 됩니다" 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 6일 한경닷컴과의 인터뷰에서 "수년간 '얼죽신(얼어 죽어도 신축)' 열풍이 불었지만,재개발·재건축문턱이 점차 높아지면서...
29분 전
“공약 이행률 76%…남은 1년은 주민 꿈을 현실로”
이 구청장은 “분기별로 도시정비사업 공정관리 보고회를 열고 전문가들이 함께하는 ‘재개발·재건축정비사업 아카데미’도 운영해 좋은 반응을 얻고 있다”고 말했다. 그는 경의선 지하화 사업에도 힘 쏟고 있다. 이는서울역에서 가좌역까지 5.8㎞ 구간을 지하화한 뒤 상부의 유휴부지에 연구단지, 공연장...
8시간 전
6·27 후속 조치, 체감 가능한 공급 성과 포함되나
특히서울시가 최근재개발·재건축등 정비사업 기간을 평균 18.5년에서 13년으로 5.5년 단축하는 공급 촉진 방안을 발표하며 사업 속도전에 힘을 싣고 있다. -새 공급 대책, 계획과 실행의 간극 극복이 관건 지방은 수요 위축과 미분양 심화가 이어지는 반면서울을 포함한 수도권은 집값 상승세가 계속되는...
15시간 전
#서울아파트, #부동산, #아파트값상승, #용산아파트, #외국인투자, #마포구사건, #주택시장, #부산하이엔드, #강남아파트, #부동산거래, #재개발, #재건축, #공사비, #서울빈집, #주택거래감소, #고가주택, #아파트매매, #대선제분, #금호21구역, #관청정비사업, #코오롱모빌리티, #가성비아파트, #공약이행, #주민꿈, #주택정책, #6월27대책, #부동산시장, #서울경제, #주택공급, #부동산뉴스