25년 08월 07일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 08월 07일 12:08:07




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

아파트 경매 시장이 냉각되고 있다. 6·27 대출 규제로 인해 고가 낙찰이 줄어들고 응찰자 수가 감소하고 있으며, 평균 낙찰가율이 전월 대비 하락했다. 인천 아파트의 낙찰가율도 하락세를 보이고 있다.

국세청이 외국인 아파트 거래에 대한 세무조사를 착수했다. 외국인들이 수도권에서 아파트를 집중 매입하며 탈세 의혹이 제기되었고, 특히 강남 3구와 마용성 지역에서 고가 아파트 거래가 많았다.

8월 아파트 분양 전망 지수가 하락했다. 주택산업연구원의 조사에 따르면, 전국 아파트 분양 전망 지수는 전월 대비 21.9포인트 하락했다. 수도권 모든 지역에서 큰 하락폭을 기록하였다.

신도시 아파트 입주 예정자들이 초등학교 배정 문제로 불만을 제기하고 있다. 이들은 인천시교육청에 공식적인 항의를 할 계획이다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

내년 수도권 입주물량이 11만 가구로 감소할 것으로 예상되며, 정부는 8월에 공급대책을 발표할 예정이다. 서울시는 재개발과 재건축 사업 기간을 평균 18.5년에서 13년으로 단축하는 방안을 제시했다.

포스코이앤씨는 안전 문제로 인해 여러 사고가 발생했으며, 이러한 상황이 기업 이미지에 부정적인 영향을 미치고 있다. 중대재해처벌법 적용 가능성 등으로 인해 대형 재건축·재개발사업 수주에 어려움을 겪을 수 있다.

3기 신도시의 인기가 감소하고 있으며, 정부의 대책이 지연되고 있다. 이에 따라 재건축과 재개발 규제를 완화해 민간 아파트 공급을 촉진할 필요성이 제기되고 있다.

두산건설은 공공재개발 분야에서 성과를 내며 수도권 공급을 확대하고 있다. 최근 인허가를 받은 단지와 함께 하반기에도 추가 공급이 예정되어 있다.

인천검단아파트에서 발생한 주차장 붕괴 사고로 인해 GS건설의 신뢰가 실추되었으며, 회사는 이를 회복하기 위해 노력하고 있다.

인천계양구의 고도제한 개정안에 대해 지역 국회의원이 설명하며, 재개발·재건축사업의 속도를 내기 위한 방안을 언급했다.

인천미추1구역 재개발 사업에서 시공사가 공사 중단을 경고하며 조합원들과 갈등이 발생하고 있다.

해양수산부는 인천내항 재개발 전담 조직을 신설하고 있으며, 이는 지역 항만 개발에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.

서울 아파트 낙찰가율이 5개월 만에 최저치를 기록하며, 인천 아파트 낙찰가율도 하락세를 보이고 있다. 수도권 아파트 시장이 전반적으로 냉각되고 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

고가낙찰 줄고 응찰자 감소…6·27 규제로아파트경매도 '냉각'

7%였다. 감정가격 10억원 이상아파트낙찰가율(91.5%)이 전월(99.6%)보다 8.1%포인트 급락하면서 평균 낙찰가율을 끌어내렸다. 평균 응찰자 수는 전월보다 1.8명이 감소한 9.3명으로 집계됐다. 인천아파트의 7월 낙찰가율은 77.3%로 전월보다 1.7%포인트 하락했고, 평균 응찰자 수는 6.9명으로 0.6명 줄었다.

1시간 전


국세청 '아파트쇼핑' 외국인 정조준…편법증여·탈세 세무조사 착수

이 기간 거래금액은 7조 9730억 원에 달한다. 지역별로는 경기(9808건, 2조 8812억 원), 서울(3402건, 2조 7005억원), 인천(3017건, 8799억원) 순이다. 특히 서울아파트중 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마·용·성(마포·용산·성동구)의 거래 건수가 전체의 31%(1983건)를 차지했다. 거래액은 61%(1조 9028억 원)에 달한다.

6분 전


'6·27 대출 규제 여파'…아파트경매시장도 얼었다

경기아파트낙찰률은 49.5%로 전달(51.2%)보다 1.7%포인트, 낙찰가율은 87.7%로 전달(89.7%) 대비 2%포인트 하락했다. 인천아파트낙찰률은 43.1%로 전월(40.4%) 대비 2.7%포인트 올랐지만 낙찰가율은 77.3%로 전달(79.0%)보다 1.7%포인트 내렸다.

2시간 전



8월아파트분양전망 지수 전월대비 21.9p 하락…6·27 대책 영향

7일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 8월 전국아파트분양전망 지수는 전월 대비 21.9포인트(p) 하락한 75.1로 나타났다. 수도권은 전월대비 32.5p 하락한 81.4를 기록했다. 서울(121.2→88.6, 32.6p↓)과 경기(112.1→78.8, 33.3p↓), 인천(108.3→76.9, 31.4p↓) 모두 큰...

1시간 전


강남·서초 등 고가아파트산 후 약 3천억 탈세 혐의…외국인 49명 조사

지역별로는 경기(9808건, 2조8812억원), 서울(3402건, 2조7005억원), 인천(3017건, 8799억원) 순으로 주로 수도권 지역의아파트를 취득했다. 이 중 서울지역 취득 현황을 살펴보면 강남3구와 마용성(마포,용산,성동)의 고가아파트비중이 높은 것으로 나타났다. 특히 강남3구의 경우 상당수가 실제 거주하지 않는...

6분 전


규제 강화 속 수도권 역세권아파트‘쾌속질주’

인천 중구 신흥동에서는 라온건설이 ‘숭의역 라온프라이빗 스카이브’를 선보인다. 수인분당선 숭의역 도보권에 있는 이 단지는아파트440가구(일반분양 170가구), 오피스텔 168실로 구성된다. 송도역 KTX 연장과 GTX-B 노선 등 향후 교통 호재도 주목된다. 경기도 양주 덕계동에선 신영이 ‘지웰 엘리움...

1시간 전



“이건 무조건 1순위”…전국 공통아파트선택 기준 보니

품은아파트)’가 인기다. 학령기 자녀를 둔 3040세대가 핵심 수요층으로 자리 잡으면서 교육여건을 중시한 수요자들이 도보 통학 가능한 초품아를... 계룡건설는 이달 인천 서구 검단신도시에서 ‘엘리프 검단 포레듀’를 공급한다. 사업지 앞에 초등학교가 신설 예정이 있다. 지상 최고 15층, 전용 64~110...

20시간 전


입주 앞둔 신도시아파트…초등학교 배정 놓고 '들썩'

(A아파트는) 또 7초로 결국은 배정될 거예요." A아파트입주 예정자들은 초등학교 배정에 대해 인천시교육청을 상대로 공식적인 항의를 하겠다고 밝힌 가운데, 향후 초등학교 재배정 논의가 가능할지 관심이 모아지고 있습니다. B tv 뉴스 구혜희입니다. [영상취재 : 손영오 기자] [CG : 허주원]

17시간 전


대출규제 사각지대 노린 외국인, 수도권아파트집중 매입

외국인의 전체아파트취득 비중 가운데 서울·경기·인천 등이 건수 기준으로는 61.8%, 금액기준으로 81%에 달하는 등 수도권에 집중되어 있다. 또한 서울지역 취득 현황별로는 강남4구와 마용성(마포·용산·성동)의 고가아파트비중이 높은 것으로 집계됐으며, 특히 강남3구의 경우 상당수가 실제...

2분 전



국세청, 강남3구 등 고가아파트취득 후 탈세 일삼은 '외국인 49명 세무...

지역별로는 경기도 9808건(2조 8812억원), 서울 3402건(2조 7005억원), 인천 3017건(8799억원) 순으로, 외국인들은 주로 수도권 지역의아파트를 취했다. 이 중 서울지역 취득 현황을 살펴보면, 강남3구와 마포·용산·성동구 등 이른바 '마용성'의 고가아파트비중이 높은 것으로 나타났고, 특히 강남 3구의 경우 상당수가...

2분 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

내년 수도권 입주물량 11만가구로 '뚝'…"8월 공급대책 분수령"

인천은 2만2602가구에 1만7102가구, 1만5388가구로 하향세를 보일 것으로 예상된다. 이런 가운데 정부에선 6·27대책 후속 조치로 공급대책을 이르면 8월... 특히 서울시가 최근재개발·재건축등 정비사업 기간을 평균 18.5년에서 13년으로 5.5년 단축하는 공급 촉진 방안을 발표하며 사업 속도전에 힘을...

51분 전


포스코이앤씨, 실적 챙기려다 ‘안전’ 놓쳤나...동아그룹 해체 데자뷰

3단지재개발공사 현장 추락사고, 11월 27일 서울 송파구 가락동 가락 현대5차아파트재건축현장 폭설로 인한 보행로 붕괴 사고로 총 4명이 목숨을... 정희민(왼쪽) 전 포스코이앤씨 대표가 지난달 29일인천송도 포스코이앤씨 본사에서 잇단 사망사고에 대한 대국민 사과를 진행하고 있다. 사진=연합뉴스...

1시간 전


3기신도시 인기 시들한데 대책도 차일피일 … 연말 패닉바잉 재현되나

△남양주 왕숙 7만5000가구 △하남 교산 3만7000가구 △고양 창릉 3만8000가구 △부천 대장 1만9000가구 △인천계양 1만7000가구 등 총 18만6000가구 규모로... 그러면서 "그렇기 때문에 현재재건축초과이익 환수제 등 정비사업과 관련된 규제를 완화해 도심내재건축·재개발을 촉진을 통해 민간아파트 공급...

1시간 전



두산건설, 도심복합 1·2호 연속 수주...공공재개발영토 확장

공공재개발분야에서도 성과를 냈다. 두산건설은 서울시 공공재개발1호 인허가 단지인 동대문구 신설1구역에서 지난 3월 사업시행계획 인가를 받았다.... 하반기에는인천'부개4구역', '도화4구역' 등 수도권 공급도 예정돼 있다. 최근 두산건설은 한국기업평가로부터 재무구조와 PF 우발채무 관리 능력을...

20시간 전


[Who Is ?] 허윤홍 GS건설 대표이사 사장

인천검단아파트 지하주차장 붕괴사고 등으로 실추된 신뢰를 회복하는 데도 꾸준히 힘쓰고 있다. 1979년 1월24일 서울에서 허창수 GS건설 대표이사... 잠실우성1·2·3차재건축사업과 서울 신당10구역재개발사업까지 수주했다. 특히 허윤홍은 2025년 하반기 서울 성동구 성수전략정비구역 제1지구에...

1일 전


[Invest]포스코이앤씨, 李 대통령 강력 제재 지시에 매각설까지…하반기...

중대재해처벌법 적용 가능성과 공공사업 입찰 제한은 안전 관리 이슈에 민감한 대형재건축·재개발사업 수주에 불리하게 작용할 수 있다는 평가다.... GS건설 역시 2023년인천검단아파트 주차장 붕괴 사고 이후, 중장기적인 재무 부담 지속 가능성과 영업정지 등 행정처분 이 미치는 영향 등이 반영되며 같은...

19시간 전



김포공항 ICAO 고도제한 개정에 유동수 "인천계양구 오히려 완화 가능...

가운데,인천계양구에 대해서는 해당 지역구의 유동수 더불어민주당 국회의원이 설명에 나섰다.인천계양구의 경우 서울 양천구·영등포구·마포구... 이에 지자체 등 당국이 새 기준 전면 시행 전까지재개발·재건축사업에 속도를 내 기준 적용 자체를 피하겠다는 강수를 언급하기도 했다. 개정안은 5년여...

17시간 전


[단독]인천미추1구역재개발의 위기…라인건설 “조합장 해임 시 공사...

입주 4개월 앞두고 시공사 ‘공사 중단’ 경고 논란 조합원들 “사실상 협박…책임은 왜 우리 몫인가” 조합장·미추홀구청, 본지 질의에도 끝내 모르쇠 “공공사업 책임자들 모두 책임 회피…비판 불가피” 지이코노미 문채형 기자 | 입주를 불과 4개월 앞둔인천미추1구역 주택재개발정비사업(조합장 장종호)이...

7시간 전


해수부,인천내항재개발전담 조직 신설 '착착'

/인천일보DB 해양수산부 내 '인천내항재개발전담 조직' 신설 절차가 순조롭게 이뤄지고 있다. 행정안전부가 해수부의 전담 직원 충원 계획에 동의하면서 공무원 인건비 승인 권한을 쥔 기획재정부 결정만 남겨둔 상황이다. 해수부 부산 이전으로 지역 항만·어항 개발이 위축될 수 있다는 우려도 전담 조직이...

16시간 전



6·27대책 여파⋯서울 아파트 낙찰가율도 5개월 만에 최저치

인천아파트 낙찰가율 역시 77.3%로 전월(79.0%)보다 1.7%p 떨어지며 두 달 연속 하락세를 이어갔다. 수도권 아파트 시장이 전반적으로 냉각되면서 7월 전국 아파트 낙찰가율은 85.9%로 집계돼 3개월간 유지되던 87% 선이 무너졌다. 한편, 고가 아파트에 대한 투자심리가 위축되자 소액 투자처인재개발구역...

11분 전







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