25년 08월 05일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 08월 05일 07:16:51




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

수도권에서 아파트 전세 매물이 품귀 현상을 보이고 있으며, 서울과 경기, 인천에서 전세 매물이 없는 상황이 발생하고 있다. 서울 아파트 전세 물건 수는 2만3334건으로 지난해에 비해 급감했다.

오는 8월, 전국에서 약 2만5000여 가구의 아파트가 분양될 예정이며, 이 중 약 70%가 수도권에 집중될 것으로 보인다. 특히 경기도는 1만3245가구로 가장 많은 물량을 차지하고 있다.

경기도의 아파트 분양 물량은 1만47세대로, 전국 물량의 45.4%를 차지하며 부산, 강원, 충북 등 다른 지역보다 많다.

전국적으로 8월 아파트 분양 물량은 2만5699세대로, 전년 대비 58% 증가했다. 서울에서는 하반기 최대 분양 단지로 꼽히는 송파구 '잠실르엘'이 일반분양에 나선다.

8월 첫째 주 아파트 매매가격이 전주 대비 0.27% 상승했으며, 서울은 0.44% 상승하는 등 전국 17개 시도가 모두 상승세를 보이고 있다.

인하대역 근처에 대규모 주거타운 '인하대역 수자인 로이센트'가 9월에 공급될 예정이다.

신축 아파트 전세 세입자에 대한 대출 규제가 강화되면서 전세 물량이 감소하고 있으며, 서울, 경기, 인천의 전세 매물 수가 각각 급감했다.

인천 미추홀구의 삼덕진주 아파트가 시공자 교체를 진행 중이다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

ICAO 단계적 고도제한이 발효되면서 서울 강서구의 김포공항 주변 개발 기대감이 커지고 있다. 반면, 경기도 부천시와 인천시 계양구는 비슷한 분위기를 유지하고 있다.

GS건설은 하반기에 송파한양2차와 성수1지구에서 재개발 사업을 진행하며, 도시정비 사업 수주전에서 다시 활발히 활동할 예정이다.

남양주왕숙의 첫 분양이 기대되며, 재개발과 신도시 지정으로 물량이 많아지고 있다. 부천대장, 인천계양, 하남교산의 토지보상 절차가 거의 마무리됐다.

8월에는 전국에서 2.6만 가구가 분양되며, 특히 잠실 르엘이 주목받고 있다. 이 단지는 분양가상한제가 적용되어 시세보다 낮은 가격으로 공급될 예정이다.

이달에는 전국에서 2만5699세대가 분양되며, 수도권에서 68%가 진행된다. 잠실르엘은 특별공급 청약 일정이 곧 시작된다.

인천미추홀구청장 이영훈은 재개발과 도시개발을 통해 약 2만 세대의 신규 입주와 분양이 이어질 것이라고 밝혔다.

서울, 부산, 대구 등 주요 도시에 청소년 출입이 제한된 구역이 여전히 운영 중이며, 일부 지자체는 재개발과 연계해 통행 제한 해제 검토 중이다.

7월 4주 아파트 가격 동향에 따르면, 강남의 송파구와 서초구, 양천구 등에서 매매가격이 상승했으나, 인천에서는 소폭 하락세를 보였다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

전세 매물 '0건' 씨 말랐다…"어디로 가야 하나" 서민들 '눈물'

수도권에서아파트전세 매물이 품귀 현상을 빚고 있다. 서울은 물론 경기·인천에서도 일부 1000가구 넘는 대단지에서 전세 매물이 아예 없는 상황이 벌어졌다. 서울 도심 대단지에서도 "전세 매물 한 건도 없어요" 4일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울아파트전세 물건은 2만3334건으로 지난해...

1일 전


8월 전국아파트2만 5천 가구 분양…수도권에 70% 집중

오는 8월 전국에서아파트2만5000여 가구가 분양에 나서는 가운데, 전체의 약 70%가 수도권에 집중될 전망이다. 서울 송파구 '잠실르엘' 등 하반기... 수도권 내에선 경기 1만3245가구, 인천 2434가구가 예정됐고 서울은 1865가구다. 지방에서는 △부산(2776가구) △충남(1222가구) △강원(1145가구) △울산...

20시간 전


경기지역 8월아파트분양 물량 1만47세대…신도시 본청약 돌입

전국아파트분양 물량은 총 2만 2114세대(일반분양)로 조사됐다. 이중 경기도는 1만 47세대로 전국 물량의 45.4%를 차지한다. 두 번째로 물량이 많은 곳은 부산으로 3611세대(16.3%)다. 이어 강원 1714세대(7.7%), 충북 1538세대(6.9%), 경남 1428세대(6.4%), 충남 1038세대(4.6%), 인천 869세대(3.9%), 울산 728세대(3.2...

17시간 전



8월 전국아파트2만5699세대 분양... 전년 比 58% 증가

수도권 내에서는 경기도가 1만3245세대로 가장 많고 인천이 2434세대, 서울은 1865세대 수준이다. 서울에서는 하반기 최대어로 꼽히는 송파구 신천동 '잠실르엘'이 일반분양에 나선다. 이 단지는 미성·크로바아파트재건축 사업으로, 분양가상한제가 적용돼 시세 대비 가격 경쟁력을 갖췄지만 후분양...

20시간 전


방탄 헬멧·방패 없어서… 총격 사건에 경찰 진입 늦어진 이유

지난 7월 21일 인천 송도국제도시아파트에서 60대 남성이 아들을 사제총기로 살해한 뒤 체포됐다. 사진은 경찰이 21일 집에 폭발물을 설치했다는 피의자 진술을 토대로 서울 도봉구 피의자 자택을 수색하는 모습. 서울소방재난본부 제공 4일 더불어민주당 윤건영 의원실이 확보한 경찰 무전 녹취록에 따르면...

11시간 전


전국 17개 시도 모두 상승…8월 첫째 주아파트시황

(자료=부동산R114) 1일 부동산R114가 발표한 '전국 APT 주간 시황'에 따르면 8월 첫째 주 전국아파트매매가격은 전주 대비 0.27% 상승했다. 서울은 0.44% 오르며 상승세가 이어졌고 경기·인천 지역은 0.16%, 수도권은 0.31% 올랐다. 5대광역시(0.11%)와 기타지방(0.18%)도 상승해 전국 17개 시도 모든 지역이...

19시간 전



8월 전국 2만5699세대아파트분양..서울 잠실르엘 ‘최대어

브레이크뉴스 문홍철 기자= 올해 8월 전국에서 총 2만5699세대의아파트분양이 예정돼 있다. 이 중 수도권이 약 68... 수도권 내에선 경기 1만3245세대, 인천 2434세대, 서울 1865세대가 계획 중이다. 지방에선 △부산(2776세대) △충남...

18시간 전


BS한양 '인하대역 수자인 로이센트' 9월 공급

수인분당선 인하대역 역세권 입지에 1만3000가구 대규모 주거타운이 조성되는 가운데 최중심에 조성되는 대단지아파트'인하대역 수자인 로이센트'(투시도)가 오는 9월 공급된다. 4일 BS한양에 따르면 '인하대역 수자인 로이센트'는 인천 미추홀구 용현동 604-7번지 일원에 공급된다. 단지는...

12시간 전


강북도 1억에 400만원? 폭주하는 서울·수도권 월세 [스페셜리포트]

신축아파트전세 세입자에 대한 대출도 막혔다. 이 같은 대출 규제는 전세 물량 감소로 이어졌다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 7월 31일 기준 전세 매물은 서울 1773건, 경기 2만2560건, 인천 4867건으로 1년 전보다 각각 12.4%, 26.3%, 4.3%씩 급감했다. 전세 물량이 감소하고 전세자금대출 규제까지 까다로워지면...

10시간 전



인천 삼덕진주아파트, 시공자 교체 나섰다

인천 미추홀구 주안동에 위치한 삼덕진주아파트소규모재건축정비사업이 시공자 교체에 나섰다. 조합은 30일 「빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법」에 따라 시공자를 선정하기 위해 일반경쟁입찰(컨소시엄 가능)을 공고했다. 삼덕진주 소규모 재건축정비사업은 인천시 미추홀구 주안동 22-34...

22시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

ICAO 단계적 고도제한 발효···목동재건축집값에 영향 줄까

경기도 부천시,인천시 계양구도 분위기는 비슷하다. 반면에 김포공항이 위치한 서울 강서구는 기존 일률적으로 적용됐던 '4㎞ 규제'가 일부 줄어들게 됐다. 이 때문에 지역 주민들 사이에 공항 주변 개발에 대한 기대감이 나오고 있다. 강서구는 현재 방화 2·3·5·6구역 등재건축·재개발사업을 벌이고...

15시간 전


호실적 GS건설, 하반기 송파한양2차·성수1지구서 '자이 심판대' 오른다

▲서울 성동구 성수전략정비구역 1지구재개발(성수1지구) ▲서초구 서초진흥아파트재건축▲송파구 송파한양2차재건축▲도봉구 쌍문역 서측... 업계에서는 2023년인천검단 아파트 지하주차장 붕괴 사고인 이른바 ‘순살자이’ 사태 이후 도시정비 사업 수주전에서 자취를 감췄던 GS건설이 다시...

13시간 전


남양주왕숙 첫 분양…"흥행 성공 기대"

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 4일 "문재인 정부 때재건축재개발을 묶고 3기 신도시에 신규 택지를 지정해 물량이 가장 많다"고 밝혔다.... 부천대장은 99.1%,인천계양은 98.1%, 하남교산은 90.2% 진행된 상태다. 토지보상 절차가 거의 마무리됐으나 입주 예정 시기는 다 다르다.인천계양은 2026년...

13시간 전



8월 전국에서 2.6만 가구 분양…하반기재건축최대어 '잠실 르엘' 포함...

수도권에서는 경기 1만 3245가구,인천2434가구, 서울은 1865가구다. 지방에서는 부산 2776가구, 충남 1222가구, 강원 1145가구, 울산 1132가구, 경남 994가구... 미성·크로바아파트를재건축한 이 단지는 분양가상한제가 적용돼 시세보다 낮은 분양가가 책정될 예정으로, 일명 ‘로또 분양’ 단지로...

14분 전


이재명 대통령 우롱한 '안전 아몰랑' 포스코이앤씨와 정희민 사장

8월 12일 서울 천호동 '더샵 강동센트럴시티' 현장에서 전기패널 조작 중 30대 노동자 감전사, 5일 뒤인 17일인천송도 공사현장에서 2명의 노동자가 추락사, 그로부터 이틀 뒤인 19일 경기도 분당 느티마을 3단지 현장에서 40대 노동자가 추락사했다.같은해 11월 27일 서울 가락동 가락 현대 5차아파트재건축...

10시간 전


이달 전국 아파트 29개 단지 2만5699가구 분양

전체 분양의 68%가 서울·인천·경기 등 수도권에서 진행된다. 서울 분양은 송파구에 위치한 잠실르엘(1865가구)이 유일하다. 오는 14일 모집 공고 후 25일 특별공급부터 청약 일정이 시작된다. 일반공급 물량은 216가구다. 잠실르엘은 미성·크로바아파트를재건축한 단지로, 분양가상한제 적용 대상이기...

10시간 전



[취임 3주년 인터뷰] 이영훈인천미추홀구청장 "누구나 살고 싶은, 지속...

학익1·숭의1구역재개발, 용현학익구역 도시개발, 용마루 주거환경개선사업 등을 통해 약 1만 4000세대가 새롭게 입주했으며, 앞으로 약 6900세대의 추가 입주와 1만 3000여 세대의 분양이 이어질 예정"이라고 설명했다. 그러면서 "인천대로 일반화 사업을 통해 도시 단절을 해소하고 도심 속 쉼터와 지역경제...

10시간 전


이달 전국 2만5699세대 분양···수도권 1만7000여세대, 지방 8000여 세대

대표적으로인천'검단호수공원역 중흥S-클래스'는 지하철 이용이 편리한 입지와 분양가상한제 적용에 따른 가격 경쟁력으로 실수요자의 관심을 끌며... 미성·크로바아파트를재건축한 이 단지는 분양가상한제가 적용돼 시세 대비 낮은 가격으로 공급되지만, 후분양 단지로 공사가 이미 진행 중이어서...

13시간 전


여기는 절대 지나가지 마세요…정부가 금지한 우리나라 골목들

서울, 부산, 대구,인천, 경기, 전북 등 전국 주요 도시에 청소년 출입이 제한된 구역이 여전히 운영 중이다. 이들 지역은 청소년보호법에 따라 ‘청소년... 일부 지자체는재개발·도시 정비 사업과 연계해 통행 제한 해제 또는 구역 조정도 검토 중이다. 서울 중구 을지로 대림상가, 전북 군산 대명동, 경기 광명시...

15시간 전



[아유경제_부동산] 7월 4주 아파트 가격 동향… 매매가격 0.01% 상승ㆍ전...

강남의 경우 송파구(0.41%)는 송파ㆍ오금동재건축단지 위주로, 서초구(0.21%)는 반포ㆍ잠원동 주요 단지 위주로, 양천구(0.17%)는 목동ㆍ신정동 위주로, 영등포구(0.13%)는 문래ㆍ여의도동 역세권 위주로 상승했다.인천광역시(-0.03%)에서 중구(-0.04%)는 운서ㆍ운남동 대단지 위주로, 서구(-0.03%)는...

21시간 전







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