AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 광주 아파트 뉴스
광주광역시에 대규모 아파트 공급이 이어지고 있으며, 과도한 공급이 수급불균형을 초래하고 장기적으로 심각한 시창침체로 이어질 우려가 있다. 2023년 광주 주택보급률은 105.5%로 전국 평균을 초과하고 있으며, 2030년에는 119.8%에 이를 것으로 예상된다.
올해 상반기 광주 아파트 거래량은 8,491건으로 지난해 같은 기간 대비 6.48% 증가했으며, 10억 원 이상의 거래는 63건에 달한다. 아파트 매매가격 지수는 소폭 개선되고 있다.
광주주월동지역주택조합은 중단된 아파트 공사 재개를 두고 시공사가 추가 공사비를 요구하고 있다며 증액 철회를 촉구했다.
최근 무안군에서는 289mm의 폭우로 인해 주민 대피령이 내려졌고, 많은 지역에서 침수 피해가 발생했다. 중앙재난안전대책본부에 따르면, 이번 집중호우로 인해 2,500명이 대피했으며, 1명이 사망하는 사고가 발생했다.
광주 산정지구 개발사업에 대한 우려가 커지고 있으며, 한국토지주택공사(LH)는 사업 강행 의지가 없다고 밝혀 사업 축소 또는 연기 가능성이 제기되고 있다.
악성 미분양 주택이 누적되고 있는 가운데, 정부의 '디딤돌대출' 이용 실적은 저조한 상황이다.
오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스
이번 주에는 서울 상계주공5단지 재건축 입찰이 예정되어 있으며, 부산과 광주 등지에서도 소규모 정비사업 입찰이 진행될 예정이다. 현설은 전국 17곳에서 열릴 계획이다.
부산에서 ‘공공재개발’이 본격적으로 추진될 전망이며, 이는 지역 건설업체의 경영난 개선에 도움이 될 것으로 기대된다. 국토교통부는 전국의 도심 공공주택 복합지구 사업 후보지를 공고했다.
광주에서는 3조 규모의 광천재개발이 진행 중이며, 광주최대재건축사업이 성공적으로 마무리될 것으로 보인다. 또한, 광주역동구역 공공재개발사업에 대한 사업설명회가 개최되었다.
광주 동구는 학동 재개발 철거 현장 붕괴 참사와 관련하여 HDC현대산업개발로부터 1억원의 기부금을 받았다. 동구는 이 기부금을 참사 수습 비용에 사용하고 있다.
광주에서는 아파트 공급이 과다해지는 현상이 나타나고 있으며, 이는 주택시장의 수급불균형을 초래할 우려가 있다. 연간 신규 주택 적정 공급량을 초과하는 공급이 이루어질 예정이다.
입주민 안전을 위한 근본 대책이 시급하다는 지적이 있다. 최근 폭우와 화재로 인한 사고가 반복되고 있으며, 위험 지역에 대한 구조적 해결책이 필요하다.
아파트 가격 동향은 매매가격이 소폭 상승했으나, 지방 시장에서는 관망 심리가 지속되고 있다. 광주를 포함한 여러 지역에서 가격 하락이 나타나고 있다.
오늘의 광주 아파트 뉴스
민간공원·방직공장터·산정지구…아파트포화 광주 '짓고 또 짓고'
광주광역시에 대규모아파트공급이 이어지고 있다. 과도한 공급은 수급불균형을 초래하고 장기적으로 심각한 시창침체로 이어질 수 있다는 우려가 나온다. 4일 지역 부동산업계 등에 따르면 2023년 기준 광주 주택보급률은 105.5%로 전국 평균(102.5%)을 상회하고 있다. 2030년에는 119.8%에 이를 것으로...
1일 전
올해 광주아파트거래량↑…10억 이상 거래 63건
최근 한국부동산원이 발표한 7월 4주 주간아파트가격 동향을 보면 광주아파트매매가격지수 변동률은 -0.02%로, 최대 -0.07%까지 떨어졌던 상황에 비해 개선 조짐을 보이고 있다. 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 올해 6월 광주 주택매매시장 소비심리지수는 103.2로, 지난해 하반기 92.2∼97....
14시간 전
올해 상반기 광주아파트거래량 증가...가격 하락세 둔화
국토교통부의 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 상반기 광주의아파트거래량은 8천491건으로 지난해 같은 기간에 비해 6.48% 증가했습니다. 또 거래된아파트가운데 매매가가 10억 원 이상인 경우는 63건으로 집계됐습니다.아파트매매지수 변동률은 7월 4주 기준으로 마이너스 0.02%로 여전히...
23시간 전
"공사비 62억 추가요구"…광주주월동주택조합, 철회촉구
광주의 한 지역주택조합이 중단된아파트공사 재개를 두고 시공사가 추가 공사금 수십억원을 요구하고 있다며 증액 철회를 촉구했다. 광주주월동지역주택조합은 4일 오전 광주 서구 광주시의회 시민소통실에서 기자회견을 열고 "시공사인 남양건설은 공사비 증액을 철회하라"고 밝혔다. 조합은 "지난해 9월...
15시간 전
289mm 폭우에 잠긴 무안…1년치 비 10%가 한 시간에
무안군 현경면, 무안읍, 망운면, 운남면 등에는 주민 대피령이 내려진 가운데, 주택과아파트주차장 등이 물에 잠기고 곳곳에서 정전 신고가 잇따랐습니다. 광주를 비롯해 전남 함평과 장성, 영광 등에서도 침수 피해 신고가 잇따랐습니다. [전남 함평군 주민 : 쉼 없이 그냥 쏟아졌어요. 천둥 번개 치면서...
23시간 전
다시 쏟아진 극한호우…주민 1400명 대피
호우 특보가 발효된 3일 오후 전남 무안군 한아파트단지 인근 도로가 빗물에 잠겨 있다. 연합뉴스 4일 중앙재난안전대책본부가 전날 오후 11시... 뉴시스 행안부는 광주·전남·전북·울산지역에 호우경보가 발효됨에 따라 전날 오후 11시 30분부로 중대본 비상단계를 1단계에서 2단계로 격상했다....
1일 전
넘쳐나는 광주아파트···'국가주도'산정지구 개발 중단될까
오는 2030년까지 1만 4천 세대를 공급할 예정인광주산정 공공주택 지구(이하 산정지구) 개발사업에 대한 지역 사회의 우려가 갈수록 커지고 있는 가운데 한국토지주택공사(LH)가 사업 강행 의지가 없다고 밝히면서 사업 축소 또는 연기 가능성이 제기되고 있다. 사실상 협의를 거부하고 있는광주시가...
13시간 전
악성 미분양 매입 디딤돌대출 신청 석달동안 76건뿐
아파트를 다 짓고도 팔리지 않는 '악성 미분양'이 갈수록 누적되는 가운데 정부가 내놓은 '디딤돌대출 우대금리 인하 제도' 이용건수가 석달간... 광주와 세종에서는 대출 실적이 없었다. 앞서 정부는 지난 2월 지방 악성 미분양 주택 중 디딤돌대출 대상이 되는 전용 85㎡ 5억원 이하 주택에 대해 금리를...
12시간 전
1시간 만에 142mm‥1명 사망·침수 신고 '빗발'
내일까지 광주와 전남 지역에 최대 250mm 넘는 많은 비가 더 예보돼 있습니다. 김규희 기자입니다. ◀ 리포트 ▶ 전남 무안군의 한아파트지하주차장. 흙탕물이 폭포수처럼 내려옵니다. 20분 만에 바퀴가 아예 보이지 않을 정도로 차량을 집어삼킵니다. 지하주차장에 흙탕물이 순식간에 가득 차면서 미처...
1일 전
중대본 "집중호우로 2천500명 대피…무안서 사망1명 원인파악중"
▲호우 특보가 발효된 3일 오후 전남 무안군 한아파트단지 인근 도로가 빗물에 잠겨 있다.ⓒ데일리굿뉴스 4일 중앙재난안전대책본부 등에 따르면 이번 집중호우로 이날 오전 4시 30분 기준 부산과 광주, 충남, 전남, 경북, 경남 등 6개 시도, 27개 시군구에서 1,836세대·2,523명이 일시 대피했다. 이 중 1...
22시간 전
오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스
[이번주재개발ㆍ재건축] 상계주공5단지ㆍ미아4-1구역 입찰
![[이번주재개발ㆍ재건축] 상계주공5단지ㆍ미아4-1구역 입찰](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5138%2F2025%2F08%2F04%2F635260.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
부산ㆍ광주등 소규모 정비도 주목 영진시장ㆍ가재울9 등17곳 현설 이번 주에는 오는 5일 서울 상계주공5단지재건축입찰이 예정돼 있어 결과...광주, 고양의 소규모 정비사업지에서 입찰이 진행될 예정이다. 현설은 전국 17곳에서 열릴 예정이다. 서울 영진시장(아파트)ㆍ가재울9구역재개발, 경기...
1일 전
李정부 핵심 정책 ‘공공재개발’ 부산도 첫삽 뜨나
‘공공재개발’이 부산에서도 본격적으로 이뤄질 전망이다. 원활한 주택 공급뿐만 아니라 지역 건설업체가 사업에 참여하게 되면 경영난 개선에 큰 도움이 될 것으로 기대된다. 4일 국토교통부는 전국의 ‘도심 공공주택 복합지구 사업’ 후보지 18곳(서울 12곳, 경기 3곳, 부산 2곳,광주1곳)을 공고했다....
11시간 전
3조 규모 광천재개발,광주첫 특별건축구역 지정
문기정 광천동주택재개발정비조합장은 “광주시와 특건지정을 위한 사전협의를 통해 총 500억원 규모의 공공기여에 합의했다”며 “광주최대재건축사업이 성공적으로 마무리돼광주의 랜드마크로 자리잡도록 노력하겠다”고 말했다.
1일 전
GH,광주역동구역 공공재개발사업 현장 사업설명회 개최
경기주택도시공사(GH)는 31일광주역동 경안교회에서광주역동구역 공공재개발사업 현장설명회를 개최했다. 이번 설명회는 토지등소유자를 대상으로 사업 추진 경위, 정비계획안, 추정 분담금, 향후 일정 등 주요 내용을 안내하고, 주민들의 의견을 직접 청취하기 위해 마련됐다. GH는 지난해부터 주민설명회와...
22시간 전
광주동구, 현산서 기부금 1억 받아…학동참사 구상권 마무리
광주학동재개발철거 현장 붕괴 참사와 관련해 동구가 HDC현대산업개발(현산)에 청구한 구상금 일부를 기부금으로 받았다. 동구는 현산으로부터 사회복지공동모금회를 통해 기부금 1억원을 받았다고 4일 밝혔다. 당초 동구는 학동4구역 붕괴 참사 수습에 쓴 비용 2억1천200만원을 현산 측에 청구했으나...
11시간 전
넘쳐나는광주아파트···'국가주도'산정지구 개발 중단될까
민간공원 특례사업(1만 2천754세대)과재개발·재건출(3만 6천562세대), 신규 택지개발(2만 9천343세대) 등 최소 12만 9천 세대에서 최대 18만 7천 세대가 공급될 예정이지만광주의 연간 신규 주택 적정 공급량이 7천 세대~1만 2천 세대 임을 감안하면 2배를 훌쩍 넘기는 수준이다. 게다가광주주택보급률(2023년...
13시간 전
침수도 화재도 반복…'입주민 안전' 당국의 근본 대책 시급
7월 17일 폭우에광주서구의 A아파트 단지는 한 시간 만에 지하주차장까지 물에 잠겼다. 같은 날 경기 광명시의 B아파트에서는 대형 화재로 4명이... A아파트처럼 하천 인근 저지대나 급경사지 등 위험 지역에 대해서는재개발, 재정비 수준의 구조적 해결책을 검토해야 한다. 입주민의 생명과 재산을 지키는 길은...
13시간 전
[아유경제_부동산] 7월 4주 아파트 가격 동향… 매매가격 0.01% 상승ㆍ전...
![[아유경제_부동산] 7월 4주 아파트 가격 동향… 매매가격 0.01% 상승ㆍ전...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5609%2F2025%2F08%2F04%2F43897.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
한국부동산원 관계자는 "재건축이슈 단지 등에 대한 상승 거래가 국지적으로 발생하고 있으나, 부동산시장 참여자의 관망 심리가 지속되는 등... 지방(-0.02%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.01%), 대전(-0.06%), 대구(-0.1%), 충남(-0.03%), 충북(0.05%), 강원(-0.07%),광주(-0.02%), 울산(0.02%), 세종(0.04%), 전남(-0.05%), 전북...
21시간 전
민간공원·방직공장터·산정지구…아파트 포화광주'짓고 또 짓고'
이들 개발사업과 함께 5000세대를 공급하는 서구 광천동재개발사업 등광주도심 곳곳에서 진행 중인재개발사업마다 수백 세대에서 수천 세대 아파트 건설을 목표로 하고 있다. 이처럼 동시다발적인 대규모 아파트 공급에 대해 주택시장의 수급불균형을 초래하고 전반적인 부동산 시장 침체로 이어질...
1일 전
괴물 폭우에 지도가 바뀐 마을…“과연 어디는 안전할까”
같은 날광주광역시에서는 시간당 최다 66㎜의 비가 내렸고, 지난 7월 16일부터 나흘간 경남 산청군에서는 시간당 60㎜를 넘는 강한 비가 몇 번이나... 주택을재건축하지 않고는 쓸 수 없는 경우를 ‘완파’로 규정하고 있지만, 구체적으로는 기둥·벽체·지붕이 완전히 파손됐을 때 ‘완파’가 인정되고, 기둥을...
1일 전
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