25년 07월 28일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 28일 07:00:36




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 평균 매매가가 3개월 만에 14억 원을 넘어섰으며, 6·27 대출 규제 이후 서울 아파트 월세 수요가 급증하고 전세 시장이 월세로 전환되고 있다. 또한, 아파트 거래량은 감소했지만, 강남권 고가 아파트는 여전히 높은 가격에 거래되고 있다.

검찰은 1200억 원대 아파트 시스템 가구 입찰 담합 업체 4곳과 최고 책임자를 기소했으며, 올해 상반기 서울 아파트 매매 계약이 크게 증가한 가운데 송파구에서 가장 많은 거래가 이루어졌다.

폭염 속에서 동탄신도시 아파트 등에서 정전 사태가 발생했으며, 부산의 고급 아파트 시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 서울시는 장기 전세 주택에 입주한 가구가 출산 후 10년 뒤 아파트로 이동할 수 있는 방안을 마련하고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울시가 재건축·재개발사업의 소요 기간을 줄이기 위해 인허가 절차를 개선하고 있으며, 오세훈 시장은 양질의 주택을 신속하게 공급하는 것이 주택 문제 해결의 핵심이라고 강조하고 있습니다. 또한, 서울의 여러 지역에서 정비사업이 활발히 진행되고 있으며, 특히 마포로5-2지구와 잠원한신타운의 입찰 결과가 주목받고 있습니다.

서울 강남구의 디에이치퍼스티어아이파크는 주민의 민원으로 인해 일부 식당 공사를 중단했으며, 재개발·재건축의 공공성 강화와 다양한 주거 유형의 가치 재평가가 필요하다는 의견도 제기되고 있습니다. 서울시는 신혼부부 임대주택을 신속하게 공급하기 위해 노력하고 있으며, 토허구역 추가 지정에 대해 신중해야 한다는 목소리도 있습니다.

재개발과 재건축이 제자리걸음을 반복하고 있는 가운데, 고도제한 완화에 대한 논의가 진행되고 있으며, 이는 지역 개발과 주민의 재산권 행사에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 서울시는 정비사업 전 과정에 처리기한제를 도입하여 사업 속도를 높이려 하고 있습니다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

"이러다 15억 금방 가겠네"…서울집값 3개월 새 1억 '껑충'

27일 민간 시세 조사기관인 KB국민은행의 7월 전국 주택가격 동향 발표에 따르면 지난 14일 조사 기준으로 서울아파트평균 매매가는 지난달 대비 1.28% 오른 14억572만원을 기록했다. 지난 4월(13억2965만원) 처음으로 13억원을 돌파한 서울아파트평균 매매 가격이 3개월 만에 14억원마저 넘어선...

16시간 전


검찰, 1200억대아파트시스템가구 '입찰 담합' 4곳 기소

시스템가구는아파트드레스룸이나 베란다에 연결된 팬트리 등에 수납을 위해 설치되는 제작 가구를 말한다. 서울중앙지검 공정거래조사부(부장검사 김용식)는 공정거래법위반, 건설산업기본법위반 혐의로 담합업체 4곳과 최고책임자 5명을 기소했다고 27일 밝혔다. 이들은 2012년 2월부터 2022년...

15시간 전


강남아파트월세매물이 전세 추월

6·27 대출 규제 여파로아파트전세의 월세화가 빨라질 거라는 전망이 나오는 가운데, 서울아파트월세 수요가 3년 8개월 만에 가장 높은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 대출 규제 이후 강남에서는아파트전세보다 월세 물건이 더 많아졌다. 27일 한국부동산원에 따르면 지난 6월 서울아파트...

15시간 전



아파트·비아파트로 갈라진 전세시장[올앳부동산]

한국부동산원에 따르면 7월 셋째주(21일 기준) 서울아파트전세가격은 전주 대비 평균 0.06%, 누적 1.16% 올랐다. 수급 지수로도 뚜렷하게 나온다. KB부동산 자료를 보면, 7월 셋째주 서울의 전세수급지수는 145를 기록했다. 전세수급지수는 100을 기준으로 이보다 높으면 수요가 공급보다 많음을 의미하는데...

1시간 전


송파서아파트거래 가장 많았다…계약해제 1위는 성동구, 이유가

강남3구 계약서 작성 7638건…100억 이상 압구정 10건 28일 국토교통부실거래가 시스템에 따르면 올해 상반기 서울아파트매매는 4만 6111건으로, 전년 동기(2만 7750건) 대비 66.1% 증가했다. 서울 25개 자치구 중 매매 계약서를 가장 많이 작성한 지역은 송파구(3138건)다. 송파구는 우수한 학군과 교통...

1시간 전


폭염 속 동탄신도시아파트등 정전 잇따라

오늘(27일) 극한 폭염 속에 동탄신도시 내아파트등 서울과 경기 일대서아파트정전이 잇따라 발생했습니다. 기상청에 따르면, 기록적 폭염이 이어지며 오늘 서울의 낮 최고 기온은 올해 들어 가장 높은 38도를 기록했고, 경기 가평군은 39.1도를 기록했습니다. 폭염 속에아파트정전 사태도 잇따랐습니다....

9시간 전



6·27대책 한달,아파트거래량 ‘뚝’…“다음 공급대책이 관건”

27일 한국부동산원의 주간아파트가격 동향 조사를 보면 서울아파트값 상승폭은 6월 넷째 주(6월23일 기준) 0.43%에서 대책 시행 이후 첫 조사 결과인 6월 다섯째 주(6월30일 기준) 0.40%로 떨어졌다. 7월 첫째 주(7월7일 기준)에는 상승폭이 0.29%로 눈에 띄게 축소됐다. 7월 둘째 주(7월14일 기준) 다시 0.19%로...

16시간 전


지역아파트‘고급·대형 평형 선호’ 뚜렷

부산의 한 부동산 전문가는 “6·27 부동산 대책 이후 수십억 원을 호가하는 서울의 주택 매매 시장이 얼어붙고 있다”며 “수도권에서 매력적인 투자처를 찾지 못한 이들이 오션뷰를 자랑하는 부산의 똘똘한 한 채인 하이엔드아파트분양시장에 관심을 둘 가능성이 있다”고 전했다. 한편 르엘...

10시간 전


돈줄 조였는데 서울아파트값 14억 넘었다…강남선 신고가, 왜?

정부의 6·27 대출 규제 시행 한 달 만에 서울아파트거래가 급감하고, 가격 상승세도 한풀 꺾였다. 다만 고액의 현금을 융통할 수 있는 ‘현금 부자’들이 움직이면서 강남권 등 고가아파트는 여전히 높은 가격에 거래되고 있다. 이에 따라 7월 서울아파트평균 매매가는 사상 처음으로 14억 원을...

13시간 전



[단독] ‘장기전세주택’ 빌라도 분양전환 때아파트로 준다…단, 10년 ...

이에 서울시는 비아파트미리내집에 입주한 뒤 출산하면 10년 뒤아파트로 이동할 수 있게 하는 한편아파트분양 전환권도 부여한다는 방침이다. 분양 전환권은 입주 후 2자녀 이상 출산한 가구에 부여되며 2자녀는 시세 대비 90%, 3자녀 이상은 시세 대비 80%에 분양 전환할 수 있는 권리를 얻게 된다. 오는 8월...

11시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

[이번주재개발ㆍ재건축] 마포로5-2지구ㆍ잠원한신타운 입찰 결과 주목

또 이날서울서초구에서는 잠원한신타운 소규모재건축조합이 시공사 입찰을 마감한다. 1차 입찰에 단독으로 응찰한 HS화성이 2차 현설에도... 내달 1일에는서울성북1구역재개발현설도 개최된다. 사업시행자가 한국토지주택공사(LH)인 공공재개발사업으로, 성북동 179-68번지 일대에 최고 높이...

38분 전


'기다리다 지쳤어요~재건축·재개발!' 5년 단축?

땅값 다 오르는데 유일하게 떨어지는 이 동네 18년 걸리던재건축13년으로서울시가 도시정비사업 인허가 절차를 개선해재건축·재개발사업 소요 기간 줄이기에 나섰어요. 오세훈서울시장이 "주택 문제를 해결하는 가장 근본적인 해법은 양질의 주택을 속도감 있게 공급하는 것"이라고 말하고...

23시간 전


"아침밥 준대, 이사 가더니"…아파트 '식사 서비스' 찬밥된 이유

사정은 다른재건축·재개발단지도 비슷하다.서울강남구 개포동 ‘디에이치퍼스티어아이파크’는 올해 초 일부 식당 공사를 중단했다. 주민이 구청에 소음과 음식 냄새가 발생할 것이라며 민원을 제기했기 때문이다. 최근 우선협상 대상 업체를 선정하는 과정에서 잡음이 발생해 선정 절차를 다시...

13시간 전



공급이 해답이긴 한데…'집값 급처방' 한 달, 깊어진 고민

부동산인포에 따르면 지난해서울38개 단지 가운데 29개 단지가 정비사업 현장이다. 단지 수는 76.3%에 해당하며 총 가구 수는 2만 6228가구 중 ▷재건축1만2398가구 ▷재개발9772가구 ▷가로주택 256가구로 총 2만 2426가구가 정비사업 물량인 것으로 나타났다. 전체의 85.5%를 차지할 정도다.서울이나 수도권...

59분 전


[민선8기 3주년] 도봉구 세일즈맨 '오 서방'의 꿈…"글로벌 문화도시 도...

GTX-C 도봉구간 지하화 등 숙원 해결사 한옥마을 조성 등 관광특구 지정 목표 재선 도전 의지…"단추 끝까지 채울 것"서울도봉구가 '서울끝자락'이라는... 구는 민선 8기 출범과 함께재건축·재개발전담부서를 신설해 정비사업을 본격화했다. 현재 총 91개소에서 정비사업이 활발히 추진 중이다. 북한산...

6시간 전


고장난 레코드에서 희망의 선율로, 고도제한 완화의 서막

지역개발과 재산권 행사에 심각한 제약을 받아온 구민들의 고통은 날로 가중되었고,재개발·재건축은 제자리걸음을 반복했다. 이는 비단 강서구만의... 강서구는 이번 방문 결과를 바탕으로서울시, 국토교통부 등 관계기관과의 협의를 본격화할 계획이다. 고도제한 완화는 높이에만 국한되는 것이 아니라...

59분 전



영화가 다룬 '84제곱미터' 아파트 속 세태 [더 머니이스트-김효선의 부...

현실화,재개발·재건축의 공공성 강화, 연립·다세대 주택지의 정비 및 품질 향상, 아파트 외 주거 유형의 가치 재평가가 병행돼야 한다. 주거 양극화는 지역 간 격차에서 시작됐지만, 이제는 같은 지역 내에서도 주택 유형별로 훨씬 깊은 격차를 만들어내고 있다. 이대로라면서울로 몰려들고 있는 청년 세대는...

29분 전


오세훈 시장 ‘대권욕’에 흔들리는서울주택시장

27일 주택시장 등에 따르면 최근서울시가재건축·재개발사업 속도를 크게 단축해 도시정비사업 활성화로서울주택 공급을 늘려 시장을 안정시키겠다는 '주택 공급 촉진 방안'을 내놨다. 이번 방안에 따라 시는 정비사업 전 과정에 처리기한제를 도입해 정비구역 지정기간을 대폭 단축하고, 보조금 지원...

21시간 전


서울시, 신혼부부 임대주택 '미리내집' 5차 485세대 모집

최진석서울시 주택실장은 "규제철폐, 공공지원 등을 통해재개발·재건축에 속도를 높여 미리내집이 신속하게 공급될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 신혼부부 공공임대주택 '미리내집' 입주자 가족을 만난 오세훈서울시장 [사진=서울시]

14시간 전



김윤덕 국토장관 후보 "토허구역 추가 지정 신중해야"

아울러 6·27대책에 대해선 "그간서울을 중심으로 과열된 주택 시장이 대출 규제 강화 이후 투기 목적 거래가 차단되면서 가격 상승세가 둔화되는 등 일정... 김 후보자는 4기 신도시 지정에 대해선 "또 다른 신도시를 만들기보다 기존 도심 내 유휴부지 활용,재개발·재건축활성화 등을 통한 주택공급 확대방안을...

17시간 전







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