AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울아파트값 상승세가 4주 연속 둔화되고 있으며, 이는 대출규제의 영향으로 분석된다. 주택담보대출 상한액을 6억원으로 제한하는 6·27 부동산 대책이 후속적으로 영향을 미치고 있다. 거래량도 급감하고 있으며, 매수 심리가 위축된 상황이다.
한편, 양문석 의원은 서초구 아파트 대출 사기 혐의로 항소심에서도 당선무효형을 선고받았다. 그는 대학생 자녀가 정상적으로 사업 중인 것처럼 꾸며 대출을 받은 혐의로 기소되었다.
서울 성동구에서는 아파트 실외기에서 불이 나 주민들이 대피하는 사건이 발생했으며, 이와 관련된 화재가 여러 차례 발생했다. 소방당국은 신속히 대응하여 인명 피해는 없었다.
또한, 장동건과 고소영이 거주하는 청담동 아파트가 7개월 만에 52억원 상승하며 거래가 이루어졌다. 이는 올해 들어 두 번째로 높은 거래 가격이다.
전반적으로, 서울 아파트 시장은 대출 규제의 영향으로 가격 상승폭이 줄어들고 있으며, 매수 심리도 위축되고 있는 상황이다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울시가 주택 공급 속도를 높이기 위해 재개발과 재건축 기간을 평균 18년 6개월에서 13년으로 단축한다고 발표했다. 이를 통해 구역 지정부터 입주까지 총 5.5년을 줄이는 방안을 마련했다. 오세훈 서울시장은 인허가 절차에 마감 시한을 도입해 주택 공급을 가속화할 계획이다.
또한, 서울시는 신속통합기획과 토지거래허가구역 지정을 통해 수도권 주요 교통축을 중심으로 주택 공급을 확대할 예정이다. 이는 도심 정비와 생활권 인접 공급에 중점을 두고 있다.
한편, 서울의 주택 시장은 침체 우려가 있으며, 재건축 및 재개발 지역의 집값은 여전히 상승세를 보이고 있다. 삼성물산은 개포우성7차 재건축 사업에서 인허가 지연 없이 신속한 진행을 목표로 하고 있다.
마지막으로, 허훈 서울시의원은 ICAO 고도제한 개정이 양천구 등재 건축에 미칠 영향을 우려하며, 서울시와 국토교통부의 신속한 대응을 촉구했다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울아파트값 상승폭 4주째 축소…대출규제 영향 여전
강남3구 중 송파구만 상승폭 확대…마용성 등 한강벨트 전반 오름세 둔화 지속 임기창 홍국기 기자 = 주택담보대출 상한액을 6억원으로 묶는 내용 등을 담은 6·27 부동산 대책 영향이 이어지면서 서울아파트매매가격 상승세가 4주째 둔화 흐름을 보였다. 고강도 대출 규제로아파트구매 심리가...
17시간 전
양문석, 서초구아파트대출 사기 혐의…항소심도 당선무효형
양 의원은 지난 2021년 4월 서울 서초구아파트를 사기 위해 대학생 자녀가 정상적으로 사업 중인 것처럼 꾸며, 새마을금고에서 기업 운전자금 명목으로 11억 원을 대출받은 혐의로 지난해 9월 기소됐습니다. 또 제22대 총선을 앞두고 이 같은 의혹이 제기되자 지난해 3월 자신의 페이스북에 허위 해명 글을...
14시간 전
폭염 속 서울 성동구아파트실외기서 불…주민 20여명 대피
서울 성동구의 한아파트실외기에서 불이 나 주민들이 대피하는 소동이 벌어졌다. 24일 성동소방서에 따르면 이날 오후 3시25분께 서울 성동구 상왕십리동에 위치한아파트2층에서 불이 났다는 신고가 접수됐다. 소방당국은 인력 129명과 장비 36대를 동원해 오후 4시11분께 불을 완전히 껐다. 이 화재로...
13시간 전
서울아파트값 상승폭 4주 연속 감소...'대출규제' 영향 지속
서울아파트값이 25주 연속 상승했지만 상승폭이 또 꺾였습니다. 주택담보대출 상한액을 6억 원으로 묶는 6·27 대출규제 영향이 이어지고 있는데요. 취재기자 연결합니다. 최두희 기자, 서울아파트값 상승폭이 4주 연속 줄었죠? [기자] 네. 그렇습니다. 한국부동산원이 발표한 7월 셋째 주 주간아파트...
16시간 전
장동건·고소영 사는 청담동아파트…7개월 만에 52억 뛰었다
이번 거래는 동일 면적의 직전 거래였던 2024년 12월 138억원을 뛰어넘으며 최고가를 경신했고, 이는 올해 들어 거래된아파트중 두 번째로 높은 가격이다. 최고가는 서울 용산구 한남동의 나인원한남 전용 273.94㎡로, 지난 2월 250억원에 거래됐다. 6·27 대출 규제 이후 100억원 이상아파트거래...
8시간 전
서울아파트값 상승폭 4주 연속 축소… “매수 관망세에 거래 감소”
한국부동산원, 7월 셋째주아파트가격동향 발표 정부의 6·27 가계부채 대책 발표 이후 관망세가 심화하고 거래가 줄어들면서 서울아파트매매가격 상승폭이 4주 연속 축소됐다. 24일 한국부동산원에 따르면 7월 셋째주(지난 21일 기준) 서울아파트매매가격은 전주 대비 0.16% 상승했다. 전주(0.19...
16시간 전
‘사기쳐서 강남아파트매입’ 양문석 의원 항소심도 당선무효형
양 의원 부부는 2021년 4월 대학생 자녀가 정상적으로 사업을 하는 것처럼 속여 새마을금고로부터 기업 운전자금 대출금 11억원을 편취한 뒤 서울 서초구아파트구매자금으로 사용한 혐의(특경법상 사기)로 재판에 넘겨졌다. 양 의원은 지난해 제22대 총선을 앞두고 해당 의혹이 불거지자 자신의 페이스북에...
15시간 전
식당·아파트실외기 화재…화물차 추돌로 1명 숨져
어제 오후 3시 반쯤 서울 성동구의 한아파트2층에서 불이 나 50분 만에 꺼졌습니다. 인명 피해는 없었고, 주민 20여 명이 대피했습니다. 어제 낮 5시 40분쯤엔 경기도 용인시의 한아파트10층에서 불이 났습니다. 다친 사람은 없었지만, 주민 38명이 대피했습니다. 소방당국은 두 화재 모두 에어컨 실외기에서...
38분 전
서울아파트거래량 70% 급감…6·27 대출규제에 매수심리 급랭
서울아파트거래량이 6·27 대출규제 이후 급감하고 가격 상승폭도 점차 줄어들고 있다. 전문가들은 일부 재건축 단지 위주로 신고가 거래가 나오고 있지만 전반적으로 매수 심리는 위축돼 관망세가 당분간 이어질 것으로 내다봤다. 다만 실수요는 여전히 존재하기 때문에 향후 공급대책이 부동산시장...
1시간 전
12억 마포아파트8억에 팔렸다...서울아파트값 4주 연속 둔화
6·27 대출 규제 이후 서울아파트값 상승폭이 4주 연속 축소됐다. 규제 효과가 시장 전반으로 퍼지며 서울의 과열 기류는 진정되는 양상이다. 경기·인천 등 수도권 외곽 지역에서도 매수심리가 위축되며 조정 흐름이 나타나고 있다. 한국부동산원이 24일 발표한 ‘7월 3주(7월 21일 기준) 주간...
17시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
주택 공급 속도 내는서울시,재개발·재건축기간 5.5년 줄인다
서울시가 주택 공급 속도를 끌어올린다.재개발·재건축등 주택 정비구역 지정기간을 대폭 줄이고 인·허가 절차도 개선하는 등 주택을 보다 빠르게 공급할 수 있는 방안을 내놨다. 오세훈서울시장은 24일 ‘주택 공급 촉진 방안’을 발표했다. 이번 대책은 크게 ‘정비사업 기간 단축’과 ‘치밀한 공정관리’...
6시간 전
재건축·재개발기간 18→13년으로 단축
서울시, 인허가 마감 시한 도입 앞으로서울에서 추진하는재건축·재개발사업의 모든 행정 절차에 ‘마감 시한’이 생긴다. 인허가 등 절차를 최대한 당겨 주택 공급 속도를 높이겠다는 취지다. 오세훈서울시장은 24일 이러한 내용을 골자로 하는 ‘주택 공급 촉진 방안’을 발표했다. 오 시장은 “처리...
6시간 전
"이제는 속도전"…서울재건축·재개발5.5년 앞당긴다
서울시가 인허가 절차를 대폭 개선해 평균 18년6개월 이상 걸리는재건축·재개발사업 기간을 13년으로 5년6개월 앞당긴다. 그동안 정비사업의 ‘첫 단추’로 불리는 정비구역 지정 물량을 늘리는 데 집중했다면 앞으로는 주택 공급 속도를 끌어올리겠다는 구상이다. ‘공급 절벽’에 대한 시장 불안을...
13시간 전
서울시,재개발·재건축정비구역 지정부터 입주까지 5.5년 줄인다
서울시가 주택공급 속도를 높이기 위해 구역 지정부터 완공까지 총 5.5년을 단축하기로 했다. 정비구역 지정은 2년, 조합설립은 1년, 사업시행... 시는 지난 2021년 신속통합기획 도입한 이후 현재까지재개발·재건축대상지 총 241개, 37만8000가구를 선정했고 145개 구역,19만4000가구를 정비구역으로 지정했다....
17시간 전
"재건축·재개발로 도심부터 수도권까지" 교통축 따라 주택공급 지형도...
핵심은재건축·재개발규제 완화와 공공성 강화 병행이다. 여기에서울시 '신속통합기획(이하 신통기획)'과 토지거래허가구역 지정이 맞물리면서, 수도권 주요 교통축을 중심으로 공급 흐름이 확산되고 있다. ◆도심 정비로 회귀…신도시 아닌 '생활권 인접 공급' 초점 "신도시를 또 만들기보단 다양한 용지를...
15시간 전
오세훈표 '속도전'…재건축입주 5년 반 앞당긴다
다만 이제 문제는 정비사업이 쉽게 되는 게 아니라 시장이 침체될 수 있어서 실제론 그렇게 장밋빛 그림처럼 빠른 속도로 많은 물량이 만들어지기는 쉽지 않을 것 같아요.] 내년 지방선거를 앞두고 오세훈서울시장이 승부수를 던졌다는 평가가 나오는 가운데, 수요가 몰리고 있는서울도심재건축·재개발...
13시간 전
서민 내집마련은 어려워졌는데 … 한강재건축은 연일 신고가
수도권 매매거래 68% 줄고서울집값 4주째 조정 국면 성동·마포·강동재건축단지 규제 이후에도 수억원씩 올라 정부 후속 공급대책 안나와 신축... 도심 공급 확대 수단인 민간재건축·재개발에 대한 이재명 정부의 지원 의지가 불분명한 것도 불안을 키운다. 새 정부는 공공성 강화 원칙 아래에서...
13시간 전
삼성물산, 개포우성7차재건축‘인허가 무혈입성’ 설계로 승부수
실현 확실한 '스카이 커뮤니티' 제안서울시 도시계획 기준 100% 반영 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 개포우성7차재건축사업에서울시 인허가 기준을 100% 충족하는 설계를 바탕으로 인허가 지연 없는 신속한 사업을 추진한다. 일반적으로재건축∙재개발사업에서는 조합의 비용 부담을 줄이고 사업성을...
14시간 전
‘남산고도 완화’…신당9구역재개발훈풍
서울중구 신당동 주민 송모씨(79)가 24일 버티슈퍼 옆으로 뻗은 계단을 올려다보더니 이내 한숨을 쉬었다. 그러자 빨래를 널던 한 주민이 “언니, 지금...재개발·재건축은 용적률을 늘리면 늘릴수록 일반분양 물량이 많아져 사업성이 좋아진다. 7층 이하 아파트는 건설사들에는 매력 있는 사업이 아니었다....
10시간 전
허훈서울시의원, "ICAO 고도제한 개정…양천구 등재건축위축 현실화...
허 의원은 "이번 개정안은 양천구 전역을 포함한 수도권 서남부의재건축·재개발사업에 중대한 영향을 미칠 것으로 예상된다"며 "서울시와 국토교통부가 보다 정교하고 합리적인 국내 적용 방안을 서둘러 마련해야 한다"고 촉구했다. ICAO는 지난 2025년 3월 이사회에서 기존의 '장애물 제한표면(OLS)'을...
10시간 전
#서울아파트, #아파트값상승, #대출규제, #양문석, #서초구, #아파트대출사기, #항소심, #폭염, #성동구, #실외기화재, #거래감소, #매수관망세, #청담동, #장동건, #고소영, #마포아파트, #주택공급, #재개발, #재건축, #서울시, #속도전, #교통축, #한강재건축, #삼성물산, #남산고도완화, #신당9구역, #허훈, #ICAO, #고도제한, #양천구, #건축위축