AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
6·27 대출 규제 이후 서울 아파트 임대차 거래에서 계약 갱신 비중이 증가하고 있으며, 이사 대신 기존 전셋집에 재계약하는 경우가 늘어나고 있다. 또한, 서울 아파트 매매 가격은 2주 연속 상승세를 보이고 있다.
영등포구 문래동의 국화아파트가 42층 규모로 재건축되며, 준공업지역 용적률이 확대되어 추진된다. 반면, 서울 강남구 논현동 동현아파트에서는 재건축 기대감으로 매매가가 상승하고 있다.
부산 아파트 화재로 인한 아동 사망 사건이 발생하였고, 이에 따라 경북에서는 K-보듬 프로그램을 전 시군으로 확대할 예정이다. 또한, 한남동의 나인원 한남 아파트가 유명 인사들이 거주하는 '셀럽의 집'으로 주목받고 있다.
서울시장이 소비쿠폰이 집값 상승에 영향을 미쳤다고 주장하자, 여당에서는 이를 비판하고 있다. 마지막으로, 한 병원장이 소유한 한남동 아파트가 150억원 임금 체불로 경매에 나왔다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
영등포구는 문래동 국화아파트를 42층으로 재건축하기로 결정했다. 정비사업운영위원장은 이 아파트가 42년 이상 된 노후 아파트로 사업성이 부족했지만, 용적률 상향으로 사업 추진 동력을 얻었다고 밝혔다.
개포우성4차 재건축의 수주전은 삼성물산, 포스코이앤씨, 롯데건설 간의 경쟁으로 예상된다. 이들은 서울의 핵심 입지를 확보하기 위한 의지를 보이고 있다.
삼성과 대우건설은 문래동4가 재개발 사업에서 협력하고 있으며, 1200가구 규모의 공동주택을 계획하고 있다.
서울행정법원은 재건축과 관련한 지출 항목의 과세표준에 대한 판결을 내리며, 이 정보가 참고자료가 될 전망이다.
12월부터 재건축 총회가 온라인으로도 진행될 예정이며, 이를 통해 비용을 절감할 수 있을 것으로 기대된다.
김윤덕 국토장관 후보자는 주택시장이 과열되고 있는 서울 지역에 신속하고 양질의 주택 공급을 강조하며, 재건축 및 재개발 규제 완화 필요성을 언급했다.
HDC현대산업개발은 최근 여러 정비사업 수주로 3조 클럽 가입을 앞두고 있으며, 이는 정비사업 훈풍에 큰 영향을 미쳤다.
공급 확대를 위해 재건축 및 재개발 활성화와 용적률 완화가 필요하다는 의견이 제기되었다.
지역주택조합의 사업 추진 방식에 대한 전환이 필요하다는 지적이 있으며, 이는 재개발과 재건축에서 이미 적용 중인 방식이다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
"전세 절벽 오기 전에"…대출 규제에 전세 갱신 '쑥'
6·27 대출 규제가 시작된 뒤 서울아파트임대차 거래에서 계약 갱신 비중이 늘었다. 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 묶이면서 이사 가지 않고 기존 살던 전셋집에 재계약하는 이들이 늘어난 것으로 분석된다. 18일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 이달 1~16일 서울아파트임대차 거래 중...
23시간 전
서울아파트2주 연속 상승…6·27 대출 규제 이후 재차 반등
서울아파트매매 가격이 2주 연속 상승했다. 정부의 대출 규제 이후 하락 반전했던 가격의 조정은 크지 않은 것으로 해석된다. 18일 부동산R114에 따르면 7월 셋째 주 서울아파트매매 가격은 0.49% 올라 2주 연속 상승을 기록했다. 정부는 지난달 주택담보대출을 6억 원으로 제한하는 규제를...
16시간 전
영등포구, 문래동 국화아파트42층 단지로 재건축…용적률 상향
서울 영등포구(구청장 최호권)는 문래동 국화아파트가 40여년 만에 최고 42층 6개 동, 662세대 규모의 고층 주거단지로 재탄생한다고 18일 밝혔다. 이번 사업은 서울시의 '도시·주거환경정비 기본계획' 변경 고시에 따른 것으로, 기존 250% 이하였던 준공업지역 용적률이 법정 상한인 400%까지 확대되면서 추진...
20시간 전
'중저가아파트의 시간' 왔다… 수도권 5억 이하 거래 비중 50% 돌파
특히 서울 고가아파트의 가격 상승을 주도한 것은 의외로 30년이 넘은 노후아파트였다. 대책 이후 서울의 10억 초과아파트중 30년 초과 단지는 평균 7.3% 상승, 같은 기간 신축아파트상승률(3.8%)을 크게 웃돌았다. 이번 분석을 통해 6·27 대책이 수도권 부동산 시장의 양극화를 가속화하고 있다는 점이...
20시간 전
‘150억원 임금체불’ 병원장 소유 한남동아파트경매
29일 서부지법서 강제 경매 예정 41억원에 매입한아파트경매 시작가 115억원 경매로 등장한 병원장 소유 ‘나인원 한남’ 100억대 임금·퇴직금을 지급하지 않은 혐의를 받는 신명주 명주병원장의 서울 용산구 한남동아파트가 법원경매로 나왔다. 18일 지지옥션에 따르면 신명주 원장이 소유한 서울...
21시간 전
서울 논현동 '동현아파트'서 잇단 신고가…"재건축 재개 기대"
서울 강남구 논현동 ‘동현아파트’에서 신고가가 잇달아 나오는 등 매매가 활발해지고 있다. 재건축 기대가 다시 살아나고 있기 때문이다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동현아파트전용 120㎡는 지난 5일 최고가인 31억원(11층)에 거래됐다. 한 달 전 29억6000만원(8층)보다 1억4000만원...
20시간 전
순식간에아파트집어삼킨 불…필로티 구조 화 키웠나
이번 화재가 큰 인명 피해로 이어진 데에는,아파트1층을 비우는 이른바 '필로티' 구조 때문이란 분석이 나옵니다. 또 주차장에 스프링클러가 없었던... [김자옥/서울시 금천구 : "연기가 막 바람이 불어서 옆으로 흔들릴 수도 있는데 그냥 일직선으로 위로 올라가니까 그거는 정말로 너무 무서웠어요."] 2년 전...
9시간 전
소비쿠폰이 집값 올린다는 오세훈…“서울아파트값 들쑤신 사람 누구냐...
오세훈서울시장이 정부가 전 국민에게 지급하는 ‘소비쿠폰’이 집값을 올린다는 주장을 내놓자 여당에서 “무지몽매한 궤변”이라는 비판이 나왔다. 더불어민주당서울시당은 17일 논평을 내어 “오세훈서울시장이 이재명 정부의 ‘민생회복 소비쿠폰’으로 부동산 가격이 오른다는 궤변을 늘어놓았다....
20시간 전
부산아파트화재 아동 사망 계기로···경북 'K-보듬' 전 시군 확대
8일 전인 6월 24일에도 부산진구아파트에서 불이 나 10살, 7살 자매가 목숨을 잃었습니다. 역시 부모가 집을 비운 사이에 변을 당했습니다. 이재명 대통령은 어린 생명의 희생이 반복되는 것은 구조적인 문제로 봐야 한다며 근본적인 해법 마련을 지시했습니다. ◀윤창렬 국무조정실장 (7월 4일, 정부서울청사)...
10시간 전
BTS·GD가 사는 250억아파트…나인원한남은 어떻게 ‘셀럽의 집’이 됐...
데이터업체 부동산R114가 서울아파트를 전수조사한 결과 가구당 연 소득 1위(1월 기준)는 나인원한남(평균 24억5038만원)으로 나타났다. 강남구의 압구정현대6·7차는 주민들의 평균 연 소득이 2억4289만원으로 집계됐다. 이는 해당아파트의 주민들이 대부분 은퇴를 마친 노인들인 반면 나인원한남에는 한창...
23시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
영등포구, 문래동 국화아파트 42층으로재건축
정비사업운영위원장은 “국화아파트는 42년이 넘은 노후 아파트로 사업성이 부족해재건축에 어려움이 있었지만 용적률 상향으로 사업 추진동력을 얻었고, 아파트와 상가 간 갈등도 조율을 통해 해소됐다”라며 “영등포구와서울시의 적극적인 행정 지원, 주민들의 높은 동의율, 특히재개발‧재건축...
9시간 전
'공사비 6500억' 개포우성4차재건축, 삼성·포스코·롯데 3파전 전망
최근 경쟁입찰을 통한 수주가 없었던 롯데건설은서울핵심 입지의 확보를 확고히 하겠다는 의지를 보였다. 3사가 입찰을 확정할 경우 개포우성4차 수주전은 삼성물산·포스코이앤씨·롯데건설 등 정비사업(재개발·재건축) '빅3'의 경쟁 구도가 될 전망이다. 정비업계 관계자는 "개포우성4차를 시작으로...
14시간 전
'어제는 적, 오늘은 동지' 삼성·대우건설 컨소, 문래동4가재개발단독...
두 건설사는서울강남구 일원동 '개포우성7차′재건축에서는 시공권을 놓고 치열한 경쟁을 벌이고 있다. 어제의 적이 오늘은 동지가 된 셈이다.서울영등포구 문래동4가 일대. [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 2025.04.11 [email protected] 문래동4가재개발사업은 문래동4가 23-6 일대에 공동주택 1200가구와...
14시간 전
재건축항목별 취득세 과세표준은? | 음식물 쓰레기·안전진단費 등 취...
특히재건축·재개발등 정비사업은 각종 용역비를 비롯해 수수료 등 수많은 항목의 비용이 지출되는 만큼 과세표준 포함 여부가 모호한 경우가 많다. 하지만 최근서울행정법원이재건축사업과 관련한 지출별로 과세표준 판결을 내려 참고자료가 될 전망이다.서울행정법원은 지난달 28일서울서초구의...
20시간 전
재건축총회, 12월부터 온라인으로도 연다[부동산 빨간펜]
![재건축총회, 12월부터 온라인으로도 연다[부동산 빨간펜]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F020%2F2025%2F07%2F18%2F3648760.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
당시 ‘사회적 거리 두기’가 시행돼 집합금지 명령이 내려지면서재개발,재건축현장에도 불똥이 튀었습니다. 조합이 중요한 의사결정을 내리려면... “서울시에 따르면 총회 비용을 최대 62%까지 아낄 수 있습니다. 한재건축조합에서는 홍보요원 운영비를 약 44% 줄였고 총회 참석 수당은 전혀 지급하지...
1일 전
공급 확대 키 쥔 김윤덕 국토장관 후보자…‘신속·공공성 강화’ 초점
김 후보자는 지난 12일 “서울등 일부 지역의 주택시장이 과열되고 있는 만큼, 선호 입지에 양질의 주택을 신속히 공급하고 안정적인 시장 관리에 총력을 다하겠다”고 밝혔다. 지명 후 첫 출근 자리에서는재건축·재개발규제 완화 필요성도 언급했다. 그는 15일 오전 정부과천청사에 마련된 인사청문회 준비...
58분 전
HDC현산 정비사업 강자로 '재부상'…3조 클럽 가입 눈앞
이어서울에서는 △용산 정비창 전면1구역재개발(9244억원)을 수주한 데 이어 이달에는 △미아9-2구역재건축(2988억원) △신당10구역재개발(3022억원)까지 연달아 시공권을 따냈다.서울강북권 최대어로 꼽히던 용산정비창 전면1구역을 수주한 것이 정비사업 훈풍에 주효한 영향을 끼쳤다는 분석이다....
6시간 전
"유휴부지 적극 활용"…'공공주택 확대' 속도 내나[주택공급 확대]①
이어 "공급을 늘리기 위해 (규제 완화) 적극적으로 검토해야 한다고 생각하는데, 민간의 이익, 공공의 이익 이런 것들이 좀 균형 있게 할 필요가 있다"며 "재건축·재개발활성화, 용적률 완화 등은 공공의 이익을 잘 살펴 진행하겠다"고 전했다.서울집값은 오름세를 유지했으나, 상승폭은 축소됐다....
1시간 전
HDC현대산업개발 도시정비 수주 신기록 경신, 정경구 '디벨로퍼 전략' 무...
HDC현대산업개발은 6월 말 9244억 규모 용산정비창 전면1구역재개발사업에 이어서울미아9-2구역재건축사업에서 2988억 원, 신당10구역재개발사업에서 3022억 원의 수주를 더해 올해 2조8272억 원의 도시정비 일감을 따냈다. 지난해 수주액 1조3331억 원뿐 아니라 당초 2조 원을 소폭 웃돈 기존 신기록도...
16시간 전
‘원수에게 권한다’는 지주택사업, 45년 만에 '사기꾼' 손볼까
연합회에 따르면,서울광진구의 한 지역주택조합 가입자 A씨는 조합원 자격을 잃을 위기에 처했다. 추가 분담금을 납부하지 않았기 때문이다. 조합 측은... 이는재개발·재건축에서 이미 적용 중인 방식이며, 지역주택조합도 소유권 기반의 참여 구조로 전환되어야 한다”고 강조했다. 사업을 추진하는 운영...
16시간 전
#전세절벽, #대출규제, #전세갱신, #서울아파트, #부동산상승, #영등포구, #재건축, #중저가아파트, #수도권거래, #임금체불, #한남동아파트, #동현아파트, #재건축재개, #아파트화재, #소비쿠폰, #서울아파트값, #BTS, #GD, #셀럽의집, #공사비, #재건축전망, #삼성건설, #대우건설, #재건축취득세, #온라인총회, #부동산정책, #김윤덕, #공공주택, #HDC현대산업개발, #도시정비, #지주택사업