AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 인천 아파트 뉴스
인천 송도 주민단체는 아파트 개발에 치중한 송도 국제업무지구의 업무·상업시설 개발이 지지부진하다고 주장했다. 이들은 기자회견을 통해 개발률이 아파트 93%, 업무상업 47%에 불과하다고 밝혔다.
인천과 김포의 경전철 노선 사업이 지연되고 있으며, 특히 서울 은평구와 관악구를 연결하는 서부선의 상황이 심각하다고 보도되었다.
매일경제 살기좋은아파트시상식에서 인천 '신검단 로열파크시티Ⅱ'가 종합대상을 수상했으며, GS건설과 한국토지주택공사의 아파트도 수상했다.
인천 아파트 청약경쟁률이 전국 평균보다 2배 이상 낮은 것으로 나타났으며, 상반기 평균 청약 경쟁률은 3.34로 집계되었다.
인천 중구 영종국제도시에서 '인천 영종국제도시 디에트르'가 분양될 예정이며, 이 단지는 1021가구와 업무시설이 포함된 대규모 아파트 단지이다.
인천 아파트 분양가가 상승세를 보이며, 최근 평균 분양가는 3.3㎡당 2천만 원에 근접하고 있다. 이는 전년 동기 대비 10% 증가한 수치이다.
서울의 3분기 입주 예정 아파트 수가 5000여 가구로 줄어들어 공급 부족 우려가 커지고 있으며, 신규택지 사업도 더딘 상황이다.
소형 아파트의 임대수익률이 중형 및 대형 아파트보다 높아지고 있으며, 인천의 소형 아파트 임대수익률은 3.71%로 집계되었다.
상반기 1순위 청약 신청자 중 1/3이 서울 아파트에 도전했으며, 수도권 1순위 청약 비중이 60.1%에 달했다.
인천 남동구 간석1동 방위협의회가 극동아파트경로당을 방문해 어르신들에게 간식을 전달하며 건강을 걱정하는 마음을 전했다.
오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스
7월 재개발 및 재건축 시공자 선정 동향에 따르면, 서울의 '개포현대4차아파트'는 동부건설을, 부산의 '명장2구역'은 두산건설을 시공자로 선정할 예정이다. 또한, 코람코자산신탁이 사업시행자로 있는 부산 '명장2구역' 가로주택은 진흥기업을 시공자로 선정할 예정이다.
분당의 재건축 투자는 유망하며, 재건축 후 3.3㎡당 가치가 7000만~8000만 원까지 상승할 가능성이 있다. 이는 일시적 2주택자뿐만 아니라 1주택자가 조합원 입주권이나 분양권을 보유한 경우에도 해당된다.
경기도와 인천은 주택보급률이 각각 99%로, 수도권 내 주택 공급이 필요하다. 서울 지역 아파트의 재건축·재개발이 가장 효과적인 공급 방법으로 지적되고 있다.
인천시의회는 미추2구역 재개발 동의서를 재점검하고 있으며, 주안2·4동 재정비촉진지구는 총 41개 구역으로 구성되어 있다. 미추홀구는 원도심 지역 재건축·재개발사업 덕분에 인구 유입이 증가하고 있는 상황이다.
계약갱신권을 미루고 보증금을 더 내는 전세 세입자가 증가하고 있으며, 재건축·재개발 외에는 대출을 받을 기회가 적다. 김윤덕 후보자는 신도시 대신 기존 부지 활용과 재건축·재개발 활성화를 강조하고 있다.
해링턴 플레이스 풍무는 인프라가 우수하며, 원도심의 신규 아파트 공급이 제한적이어서 희소성이 크다. 제물포시장은 30년간 방치되었으나 통합심의로 재개발이 앞당겨질 가능성이 있다.
압구정동은 전체가 재건축을 진행 중이며, 대출 규제에도 불구하고 고가 아파트의 가격은 상승하고 있다. 경기도 과천시 부림동의 아파트는 최근 27억 원에 매매 계약이 체결되었다.
오늘의 인천 아파트 뉴스
인천 송도 주민단체 "아파트말고 '업무·상업' 시설 시급"
인천시 송도 국제업무지구 조성사업이아파트개발·분양에 쏠려 업무·상업시설 개발은 지지부진하다는 주장이 지역 주민단체로부터 제기됐다. 16일 송도국제도시 주민단체인 올댓송도는 인천시청 브리핑룸에서 기자회견을 열고 "개발 23년차 국제업무지구의 올해 기준 개발률이아파트93%, 업무상업은 47...
18시간 전
위례, 은평, 김포아파트소유자들이 공통적으로 후회하는 것
인천시와 김포시가 서로의 노선안을 두고 사업이 치일피일 미뤄지는 탓에 노선은 추후 확정하기로 하고 신속 예비타당성 조사부터 밟고 있죠. 2000년부터 추진된 경전철 노선인 ‘서부선’ 상황은 더 심각합니다. 서울 은평구와 관악구를 잇는 경전철인데요. 당초 새절역에서 장승배기역까지 연결하기로...
1시간 전
매일경제 살기좋은아파트시상식…종합대상에 신검단 로열파크씨티Ⅱ
국내 주거문화의 표본을 제시하는 이번 시상식에선 모두 24개 업체의아파트작품이 상을 받았습니다. 종합대상은 DK아시아의 인천 '신검단로열파크시티Ⅱ'가 차지했고, GS건설의 '철산자이 더 헤리티지'와 한국토지주택공사 LH의 세종 산울마을 도심형주택이 대상을 받았습니다.
11시간 전
전국보다 2배 이상 낮은 인천아파트청약경쟁률… "물량 풀리면 더 떨...
연합뉴스 자료사진 인천아파트청약경쟁률이 전국과 비교해 2배 이상 적은 것으로 나타났다. 16일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 상반기 인천아파트1·2순위 평균 청약 경쟁률은 3.34다. 같은 기간 전국(8.87대 1)과 비교해 2.6배 낮은 수준이다. 올해 1~6월까지 인천지역 내 1·2순위 청약은...
14시간 전
‘공급 희소 지역’에 뜨는 새아파트…통장 없으면 엄두도 못 내
디비종합건설은 11월 인천 중구 영종국제도시 RC4-1, 2블록 일원에서 ‘인천 영종국제도시 디에트르’를 분양할 계획이다. 지하 2층~지상 46층, 총 7개동, 전용면적 84·112㎡,아파트1021가구와 업무시설(오피스) 316실(예정) 규모로 공급된다. 단지 인근으로는 학교, 도서관, 공원 등 인프라가 형성돼 있다....
14시간 전
인천아파트분양가 상승…3.3㎡당 2,000만 원 '육박'
주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트분양가격 동향을 보면 지난 6월 인천아파트평균 분양가는 ㎡당 587만5천 원으로 전년 동기 대비 10% 가까이 증가했습니다. 3.3㎡으로 환산한 분양가는 1천938만7천500원으로 2천만 원에 근접했습니다. 인천지역 민간아파트분양가는 올해 1부터 3월까지...
21시간 전
서울 3분기 입주 단지 5000가구…평년 대비 37% 감소
서울아파트공급절벽 우려가 갈수록 커지고 있다. 올해 3분기 서울 입주 예정아파트는 5000여 가구로, 최근 5년 평균 대비 3분의 2 수준으로 줄어들... 3기 신도시의 경우 경기인천 지역을 중심으로 진행되고 있고, 서울에서 신규택지로 지정된 태릉골프장과 서리풀지구 등은 사업 진행이 더딘 상황이다....
21시간 전
소형아파트의 부상... 소형 중심 '안양자이 헤리티온' 눈길
실제 부동산 114자료를 보면 상반기 경기도 소형아파트임대수익률은 3.20%로 중형(2.98%)과 대형(2.69%)보다 높았고, 인천 역시 소형이 3.71%로 중형(3.18%) 및 대형(2.80%)을 웃돌았다. 국토교통부 실거래가공개시스템 자료를 보면, 경기도 안양시 동안구 '평촌어바인퍼스트' 전용 46㎡는 지난 5월, 6억5000만 원...
20시간 전
상반기 1순위 청약통장 3개 중 1개 서울에 사용
상반기 1순위 청약을 신청한 사람 세 명 중 한 명은 서울아파트에 도전한 셈이다. 경기(6만5천607명)와 인천(5천605명)을 합한 수도권 1순위 청약에는 모두 15만4천921명이 신청해 60.1%의 비중을 나타냈다. 서울 1순위 청약자 비율은 지난해의 40.0%(60만3천481명)보다는 다소 낮아졌지만 여전히 높은...
42분 전
인천 남동구 간석1동 방위협의회, 극동아파트경로당 후원
▲ 인천시 남동구 간석1동 방위협의회가 극동아파트경로당을 방문해 간식을 전달했다. / 사진제공=인천 남동구 인천시 남동구 간석1동 방위협의회가 극동아파트경로당을 방문해 과일과 두유 등 간식을 전달했다. 오동찬 회장은 "무더운 날씨에 어르신들의 건강이 걱정된다"라며 "경로당을 찾으시는 어르신께...
13시간 전
오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스
7월재개발·재건축시공자 선정 동향(2025.6.30.~2025.7.27.)
같은날 △서울 '개포현대4차아파트' 소규모재건축은 동부건설 △부산 '명장2구역'재개발은 두산건설을 시공자로 선정할 예정이다. 코람코자산신탁이 사업시행자로 있는 부산 '명장2구역' 가로주택은 오는 22일 전체회의를 열고 진흥기업을 시공자로 선정할 예정이다. 27일에는인천'부평동 798의22번지...
20시간 전
"바이 앤드 홀드 전략 필요…분당재건축투자가 유망"[집슐랭]
“하지만재건축후에 3.3㎡당 7000만~8000만 원까지 가치가 높아질 수 있다”고 설명했다. 이어 “분당이 평촌·일산 등 다른 1기 신도시를 포함해인천... 김 대표에 따르면 일시적 2주택자뿐만 아니라 1주택자가 조합원 입주권 혹은 분양권을 보유한 경우,재건축·재개발조합원이 공사 기간 동안 대체 주택을...
13시간 전
첫 부동산 대책은 '대출 규제'…이재명 정부 공급정책의 딜레마[아기곰...
경기도나인천도 주택보급률이 각각 99%로 주택부족 지역이다. 결국 수도권, 그중에서도 서울이나 서울 인근에 주택을 공급해야 하는 것이다. 문제는... 결국은 공급이라는 측면에서만 보면 서울 지역 아파트의재건축·재개발만큼 효과 있는 것을 찾기 어렵다. 앞 페이지 표에서 흐린 색 그래프는 아파트...
15시간 전
인천시의회, 미추2구역재개발동의서 재점검 직접 나섰다
한편, 주안2·4동 재정비촉진지구는 총 41개 구역(재개발5곳, 도시개발 1곳, 존치관리 10곳 등)으로 구성돼 있으며, 현재는 미추4·5·6·7 존치관리구역을 촉진구역으로 편입하는 내용의 촉진계획 변경 절차가 진행 중이다. 미추2구역재개발동의서 재징구,인천시의회,재정비촉진지구,존치관리,미추홀구
7시간 전
탄력 붙은 미추홀구 인구 유입
인천미추홀구가 올해 들어 한 번도 빠지지 않고 인구수가 매달 증가한 것으로 나타났다. 원도심 지역재건축·재개발사업이 속속 진행되면서 인구 유입이 꾸준히 이뤄지고 있는 상황으로 2018년 미추홀구로 구(區) 명칭이 바뀐 이후 최다 인구수 기록을 경신했다. 16일 <인천일보> 취재를...
12시간 전
계약갱신권 미루고 보증금 더 내는 전세 세입자↑ 예견된 공급 부족, 눈...
그래서 사는 사람들은 왜냐하면 노도강이나 금관구나 경기,인천경기도도 과천과 분당을 빼버리면 6억 대출받을 일이 전혀 별로 없죠. 별로가 아니라... ◆ 조태현 :재건축재개발밖에 없지 않나요. ◇ 김인만 :재건축재개발도 아마 민간한테 많은 혜택을 주지는 않을 것 같고요. 지금 나오는 얘기들이 국토부...
19시간 전
김윤덕 후보자 “신도시 대신 기존 부지 활용해 공급 확대”
그러면서 “재건축·재개발을 활성화하고 용적률을 완화하는 방향으로 가되, 공공의 이익을 잘 살펴서 진행할 것”이라고 했다. LH나 SH 등이 주도하는... 계획대로라면인천계양과 하남 교산 등 총 8만여 가구가 올해부터 입주해야 하지만 내년 하반기에나인천계양 지구부터 입주가 시작될 전망이다. 3기...
1일 전
인프라 우수한 ‘해링턴 플레이스 풍무’ 분양 중
또한 원도심은재개발·재건축등 정비사업 외에 신규 아파트 공급이 제한적이어서 희소성이 크다. 이러한 희소성은 원도심 단지의 입지 경쟁력과... 더불어 차량으로 10~15분 거리에는 사우역 및인천검단신도시 학원가가 조성돼 있어 사교육 접근성도 우수하다. 분양일정은 16일 2순위 청약을 받는다. 당첨자...
22시간 전
30년간 방치된 제물포시장… 통합심의로재개발앞당길까
제물포역 공공주택사업은인천에서는 최초로 통합심의를 받은 주택사업이기도 하다. 제물포시장재개발움직임은 1997년부터 있었다. 당시 남구청(현 미추홀구청)이 시장 부지 일대를 시장정비구역으로 지정한 뒤, 2003년 사업시행인가를 받고 한 차례 주상복합 아파트 개발이 추진됐다. 그러나 시행사의...
11시간 전
역대급 대출 규제에도 10억 급등…'조용조용' 오르는 핵심지
압구정동은 동 전체가재건축을 진행하고 있다. 대체로 고가의 아파트가 밀집해 있어 대출 규제의 영향은 크지 않다. 경기와인천등 수도권에서도 마찬가지다. 준(準)강남이라고 불리는 경기도 과천시 부림동에 있는 '센트럴파크푸르지오써밋' 전용 114㎡는 지난 2일 27억원에 매매 계약서를 썼다....
50분 전
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