25년 07월 16일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 16일 07:05:13




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

올해 전국 신축아파트입주물량이 10년 새 최저치를 기록할 전망이다. 특히 부산과 세종, 광주는 2022년 대비 절반에도 미치지 못할 것으로 보인다. 15일 부동산R114 자료에 따르면 올해 전국아파트입주물량은 총 28만7432가구로 예정돼 있으며, 이는 2022년 33만6199가구 대비 15% 줄어든 수치이다.

부산에서는 올여름 8000가구의 아파트 분양이 예정되어 있으며, 하이엔드 단지 세 곳도 분양을 시작한다. 지방은 대출 규제와 상관없이 건설사가 품질 높은 아파트를 공급할 예정이다.

전북특별자치도 소방본부는 스프링클러 노후·미설치 아파트를 대상으로 화재 안전 강화대책을 추진하고 있다. 최근 부산에서 발생한 아파트 화재로 인해 전수 조사가 이루어질 예정이다.

대전시의 민간아파트 평균 분양가격은 상승세를 보이고 있으나, 부산과 광주는 하락세를 기록하고 있다. 6월 신규 분양 물량은 전년 동월 대비 감소했다.

아파트 선택 기준이 변하고 있으며, 입지보다 커뮤니티와 라이프스타일을 중시하는 추세가 나타나고 있다. 대우건설의 '써밋 리미티드 남천'은 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있다.

부산의 아파트 65%가 스프링클러가 없는 상황으로, 화재 위험이 증가하고 있어 대책 마련이 시급하다.

옛 부산외대 부지에서는 공동주택 건립이 예정되어 있으며, 원주민들이 공동체 존속을 요구하고 있다. 이 지역에는 2458세대 규모의 아파트가 들어설 예정이다.

"아파트 위주 북항 개발은 시민의 분노를 초래할 것"이라는 비판이 있으며, 인근 아파트 건설현장의 오염토 문제도 지적되고 있다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

GS건설은 잠실우성 재건축 사업을 포함해 올해 도시정비 수주액이 4조1,522억원에 달하며, 하반기에도 다양한 프로젝트에 도전할 계획이다.

반포 주공 1단지 재개발은 초대형 프로젝트로, 5007세대 규모로 진행되고 있으며, 진행 상황에 대한 관심이 집중되고 있다.

GS건설은 상반기에 6.2조 규모의 도시정비사업을 수주하며 업계에서 가장 큰 성과를 거두었다. 주요 수주 프로젝트로는 복산1구역재개발, 오산내삼미2구역 공동주택 등이 있다.

HDC현대산업개발은 올해 도시정비사업에서 2조8272억원을 수주하며, 작년 전체 실적의 두 배에 달하는 성과를 기록하고 있다.

올해 아파트 입주 물량이 10년 만에 최저인 가운데, 정부는 도심재건축과 재개발을 통해 공급을 확대하겠다고 밝혔다.

서울의 가로주택 정비는 빠른 주택 공급 속도를 자랑하며, 주요 지역에서 사업이 지연되는 상황이 발생하고 있다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산에서 8000가구 규모의 하이엔드 아파트가 출시된다. 이는 르엘 브랜드의 첫 단지로, 다양한 커뮤니티 시설이 제공된다.

부산 에코델타시티에 위치한 반도아이비플래닛은 최대 규모의 지식산업센터로, 입주 업종 확대에 따른 수혜가 기대된다.

부산시교육청은 에코델타시티 내 대규모 공동주택 입주에 맞춰 학교 설립 계획을 점검하기 위한 간담회를 개최했다.

부산의 에코델타시티는 스마트시티 시범단지로서, '2025 월드 스마트시티 엑스포'에서 주요 성과를 홍보하고 있다. 이 엑스포에서는 자율주행버스 등 다양한 스마트시티 기술이 소개된다.

신세계센텀시티는 초복을 맞아 여름철 기력 회복을 위한 보양식을 선보인다.

부경경마공원역 디에트르 더 리버는 공공지원 민간임대로 공급되며, 다양한 대형 상업시설과의 생활권 공유가 가능하다.

부산의 북항재개발 사업이 본궤도에 오르면서, 부동산 시장의 위계 변화가 예상된다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

아파트입주 물량 10년 새 최저… 공급 부족 현실화

올해 전국 신축아파트입주물량이 10년 새 최저치를 기록할 전망이다. 특히 부산과 세종, 광주는 2022년 대비 절반에도 미치지 못할 것으로 보인다. 15일 부동산R114 자료에 따르면 올해 전국아파트입주물량은 총 28만7432가구로 예정돼 있다. 2022년 33만6199가구 대비 4만8767가구(15%) 줄어든 수치다....

1일 전


올여름부산서 8000가구…하이엔드 통할까

올여름 부산에서 모처럼아파트분양장이 열린다. 탄핵과 대선 등으로 공급 시기를 미뤄온 건설사가 물량을 한꺼번에 쏟아내서다. 공급면적 3.3㎡당 분양가격이 4000만원을 웃도는 하이엔드 단지 세 곳도 분양객맞이에 나선다. 지방은 이번 대출 규제(6·27 부동산대책)와 상관이 없는 데다 건설사가 품질...

13시간 전


[전북] 스프링클러 노후·미설치아파트전수조사

전북특별자치도 소방본부는 최근 부산에서 잇따른아파트화재로 6명이 숨진 것과 관련해 전북 도내 스프링클러 노후·미설치아파트를 대상으로 화재 안전 강화대책을 추진합니다. 전북 소방본부는 우선 다음 달까지 스프링클러가 없거나 낡은아파트969개 단지를 대상으로 전수 조사와 화재 안전 컨설팅을...

19시간 전



[25년 6월] 대전 민간아파트분양가 상승... 충남 하락

대전시 민간아파트평균 분양가격 및 신규분양세대수 추이. (사진=HUG) 대전 민간아파트분양가격이 가파른 상승세를 기록한 반면, 충남은... 이와 반대로 부산(-21만3000원), 광주(-15만8000원), 전남(-20만8000원) 등은 하락했다. 지난 6월 전국 신규 분양 물량은 총 1만1793세대로 전년 동월(1만4291세대) 대비...

17시간 전


기계도 고장나는 '주 77시간' 마법, 73년 전 베낀 '경비법'이 가능케했다...

아파트경비원에 그대로 적용되는 '경비법', 현실에 맞나 2024년 12월 기준으로 한국은 65살 이상 주민등록인구가 1024만4550명을 기록했다. 이는 전체... 이들은 서울과 경기도, 부산 주요도시에 포진해 있고 60대(6만4706명)와 70대 이상(5만234명)이 주류를 이루고 있다. 하지만 이들 대부분은 매우 열악한...

17시간 전


아파트선택, 입지보다 '커뮤니티'…수요 흐름 달라지나

사진=코오롱글로벌 제공아파트선택 기준이 변화하고 있다. 업계 안팎에서는 과거 입지, 면적, 브랜드 중심이던 기준이 점차 라이프스타일을 반영하는... 대우건설이 부산 수영구에 선보이는 '써밋 리미티드 남천'은 광안대교 조망이 가능한 스카이라운지를 비롯해 사우나, 피트니스 시설 등을 갖춘다. 또한...

16시간 전



HUG "6월 민간아파트분양가 전월 대비 2.5%↑"

화이트페이퍼, WHITEPAPER(자료=HUG제공) 전국 민간아파트평균 분양가격이 전월보다 2.5% 상승했다. 주택도시보증공사(HUG)는 2025년 6월 말 기준... 지역별로는 대구가 전월 대비 29.71% 올라 상승폭이 가장 컸고, 부산과 광주는 각각 3.22%, 2.9% 하락했다. 기타지방에서는 충남이 전년 동월 대비 18.61...

20시간 전


"아파트위주 북항 개발은 시민 분노 직면할 것"

이들은 먼저 55보급창의 경우 인근아파트건설현장의 오염토 문제가 국정감사에서도 지적됐지만 부산시는 박형준 시장의 '적극 검토' 발언 이후 별 다른 움직임이 없다고 비판하면서 '속도'를 주문했다. 인근 주민들의 건강 문제를 우려하는 의견도 나왔다. 대학 교수 A씨는 "오래된 군사기지에 대한 역학조사...

19시간 전


부산아파트10곳 중 6곳 '스프링클러 無'…불나면 속수무책

폭염에 전기 사용이 늘면서 화재 위험은 더 커지고 있는데, 부산 전체아파트의 65%가 스프링클러가 없는 상황입니다. 화마를 막아줄 최소한의 안전장치도 없는 셈이어서 대책 마련이 시급합니다. 권정숙 기자입니다. [리포트] 주민들이 시커먼 연기로 뒤덮인아파트창문 사이로 탈출을 시도합니다. 지난 13일...

13시간 전



옛 부산외대 부지아파트공사, 철탑마을 주민 주거대책 호소

- 현 민간개발사 이사지원 협의 공동주택 건립이 예정된 옛 부산외대의 무허가촌 원주민들이 공동체 존속을 요구하고 나선 가운데, 애초 공공개발로... 이곳을 포함한 학교 일대에는 2458세대 규모아파트가 들어선다. 공공기여 협상 대상지로, 공원 조성 등에 1032억 원이 투입되지만 원주민 대책은 빠졌다....

11시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

GS건설, 잠실우성1·2·3차재건축수주… 총공사비 1조6427억원 규모

재개발사업을 수주하면서 올해 도시정비 수주액 4조1,522억원을 기록했다. 지역 랜드마크 수주행보를 이어가는 GS건설은 올해 하반기에 성수전략정비구역 1지구재개발을 비롯해 서초진흥재건축, 송파한양2차재건축, 도봉구 쌍문역서측 도심복합사업,부산사직3구역 등에서 시공권 확보에 도전한다.

13시간 전


<일요시사TV> 반포1단지재개발현장서 무슨 일이?

반포 주공 1단지 1, 2, 4주구재건축사업은 서초구 반포동 810번지 일대에서 벌어지는 초대형 프로젝트로 무려 5007세대가 입주할 수 있는 규모로 알려져... 창고를 설치할 때까지’ 결정을 해주면 된다”고 말했습니다. 과연 반포 1단지 1, 2, 4주구재개발단지의 행방은 어떻게 될까요? 귀추가 주목되고 있습니다.

14시간 전


GS건설, 도시정비사업 6.2조 수주 단숨에 업계 '톱'...역대 최대 기록 다...

상반기에는 ▲복산1구역재개발(1조1392억 원) ▲오산내삼미2구역 공동주택(5478억 원) ▲신림1구역재개발(4616억 원) ▲부산수영1구역재개발(6374억... 이외에 ▲서울 서초진흥아파트재건축(미정) ▲서울 송파한양2차재건축(6856억 원) ▲쌍문역 서측 도심공공주택복합사업(5908억 원) 등 공략지까지...

52분 전



강남서 시 외곽까지 '자이 천하'…GS건설, 도시정비 강자 비결은?

특히부산사직3구역재개발사업은 지난 6월 단독 입찰로 유찰, 오는 22일 2차 입찰을 앞두고 있다. 또 2026년 시공사 선정이 예상되는 목동재건축단지와 여의도 삼부아파트재건축에도 관심을 보이고 있다. 건설업계에서는 GS건설이 실수요와 고급 수요를 동시에 아우르는 '투트랙 전략'을 강화하고...

13시간 전


현대산업개발, '올해 도정 수주액' 벌써 작년 전체 실적의 2배

현대산업개발이 올해 수주한 도시정비사업은 서울 용산 정비창 전면1구역재개발(9244억원)을 비롯해 △부산연산10구역재개발(4453억원) △원주 단계주공재건축(4369억원) △부산광안4구역재개발(4196억원) △서울 신당10구역재개발(3022억원) △서울 미아9-2구역재건축(2988억원) 등이다....

13시간 전


HDC현산, 도시정비 광폭 수주 …'3조 클럽' 임박

올해 상반기 HDC현대산업개발은 ▲강원 원주 단계주공재건축(4369억원) ▲부산광안4구역재개발(4196억원) ▲부산연산10구역재개발(4453억원) 등 지방 대도시 중심의 정비사업을 연속 수주했다. 이어 서울에서 ▲용산 정비창 전면1구역재개발(9244억원) 수주에 성공한 이후, 7월 들어 ▲미아9-2구역...

15시간 전



"올해는 진짜 다르다"…잠잠했던 HDC현산, 정비사업 '게임 체인저'로 부...

강원 원주 단계주공재건축(4369억원),부산광안4구역재개발(4196억원),부산연산10구역재개발(4453억원) 등에서 잇달아 수주에 성공하며 전국 단위의 균형 있는 포트폴리오를 구축했다. HDC현산은 올해 들어 단순 시공사 역할을 넘어 '디벨로퍼'로서의 정체성을 본격적으로 드러냈다는 평가를 받고 있다....

14시간 전


체력 다진 HDC현대산업개발, 시장 신뢰 회복세

△강원 원주 단계주공재건축(4369억원) △부산광안4구역재개발(4196억원) △부산연산10구역재개발(4453억원, 이상 3월) △용산정비창 전면1구역(9244억원) △미아9-2재건축(2988억원, 이상 6월) △신당10구역재개발(3022억원, 7월) 등 총 2조8272억원을 수주했다. 지난해 도시정비사업 수주액인 1조3331억원을...

13시간 전


전국 ‘입주 가뭄’…올해 아파트 입주 물량 10년 만에 ‘최저’

광주는 1만 3716가구에서 4820가구로 65% 급감했고,부산역시 2만 7077가구에서 1만 1418가구로 58% 줄었다. 세종도 3793가구에서 1840가구로 51% 감소하며... ◇ 정부 “도심재건축·재개발통해 공급 확대” 정부도 공급 위축에 대한 대응에 나섰다. 이재명 대통령은 최근 “수도권 2·3기 신도시 유휴부지...

20시간 전



서울 가로주택 매년 1만가구 짓는다…방배·성수 빌라촌 개발 '탄력'[집...

소규모 정비는 일반적인재건축·재개발과 달리 추진위원회 단계가 생략돼 조합 설립 이후 3~4년이면 준공이 가능할 정도로 주택 공급 속도가 빠르기... 이 때문에 서울과 경기·부산일대의 주요 가로주택정비조합에서 사업을 진척하지 못하고 지연되는 상황이 펼쳐졌다. 건설 업계의 한 관계자는 “HUG는 최저...

1일 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

올여름부산서 8000가구…하이엔드 통할까

리버파크센텀’을 내놓는다. 지상 48층 1개 동과 67층 5개 동에 2070가구(전용면적 84~244㎡)로 이뤄진다.부산에 들어서는 첫 르엘 브랜드 단지다. 수영강을 조망할 수 있는 실내 인피니티 수영장 등 다양한 커뮤니티 시설이 제공된다. 이와 함께 ‘힐스테이트 사직 아시아드’(일반분양 323가구), ‘에코델타...

14시간 전


지식산업센터 ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’에 쏠리는 눈길

이런 가운데 반도건설이에코델타시티에부산최대 규모이자에코델타시티 내 첫 지식산업센터로 선보인 ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’이 입주 업종 확대에 따른 수혜를 입을 것으로 기대된다.에코델타시티 반도아이비플래닛은 강서구 명지동 3159-10번지 일원에 지하 2층~지상 8층, 연면적 16만 6292...

3분 전


이종환 시의원,에코델타시티 학교 설립 계획 점검… “강서구 교육수요...

이날 간담회에는부산시교육청 학생배치팀장과 학교·유치원 설립 담당 장학사들이 참석했다. 이날 회의는에코델타시티 내 대규모 공동주택 입주가 본격화되는 상황에서, 시교육청의 학교 설립 계획이 실제 교육 수요를 충족할 수 있는지를 점검하고자 마련됐다. 특히에코델타시티는 2025년부터 3년간 약...

13시간 전



에코델타시티 스마트시티 시범단지

15일부산해운대구 벡스코 제1전시장에서 열린 '2025 월드 스마트시티 엑스포'에서 참가자들이부산시 부스를 찾아에코델타시티의 스마트시티 시범단지 모형을 살펴보고 있다. 국토교통부와 과학기술정보통신부 주관으로 17일까지 열리는 이번 엑스포에서는 국내외 277개 기관이 참여해 모빌리티, 빌딩...

16시간 전


스마트시티 넘어 AI 시티로...월드 스마트시티 엑스포 개막

특히부산시는 '그린 스마트도시'라는 비전을 중심으로에코델타시티 조성사업, 디지털트윈 시범사업, 오시리아 자율주행버스 등 스마트시티 주요 성과를 적극적으로 홍보한다는 계획이다.부산시가 주최하는 AI, IT, 클라우드 등의 통합 전시회인 'K-ICT Week in Busan'과 통합 전시장을 조성해 시너지 효과도...

16시간 전


신세계센텀시티, 초복 맞이 여름철 보양식 선봬

신세계센텀시티가 오는 20일 초복을 맞아 푸드마켓에서 여름철 기력 회복에 좋은 다양한 보양식을 선보인다. 수산 코너에서는 무항생제 민물 장어와 여수... 보양식 삼계탕의 재료인 토종닭을 비롯해, 찹쌀, 녹두 등 유기농 잡곡과 황기, 대추, 오가피 등을 한 자리에 모아 판매한다.부산| 김태현 스포츠동아 기자

16시간 전



‘부경경마공원역 디에트르 더 리버’ 공공지원 민간임대로 공급

차량 10분대 거리에는 롯데프리미엄아울렛 김해점, 스타필드시티 명지,에코델타시티 더현대부산(2027년 예정) 등 대형 상업시설이 자리하고 있으며, 명지지구 및에코델타시티와의 생활권 공유도 가능하다. 대방건설 관계자는 “최근 전세사기 및 보증금 반환 불안으로 인해, 보증기관이 개입하는 전세형...

13시간 전


국토교통부·과기정통부,부산벡스코서 '2025 월드 스마트시티 엑스포...

부산시는 '그린 스마트도시'라는 비전을 중심으로에코델타시티 조성사업, 디지털트윈 시범사업, 오시리아 자율주행버스 등부산광역시의 스마트시티 주요 성과를 적극적으로 홍보할 계획이다. 이번 엑스포에서 자율주행 로봇 등 35개의 콘퍼런스와 부대행사가 개최되며, 정부는 해외 바이어 23개국...

7시간 전


'월드스마트시티 엑스포'부산에서 개막

올해는 'Next City for All'이라는 슬로건 아래 국내 220여개 기관이 참여해 모빌리티, 빌딩·인프라, 에너지·환경 등 스마트시티 분야 첨단 기술과 서비스를 선보입니다.부산시는에코델타시티 조성사업과 오시리아 자율주행버스 등 스마트시티 정책 성과를 홍보합니다.

10시간 전



속도 내는북항재개발…부산부동산 위계 바뀐다

부산북항재개발 조감도 ⓒ부산항만공사 국내 '제2의 도시'부산이 화려한 비상을 앞두고 있다.북항재개발 사업이 속속 본궤도에 오르면서 글로벌 해양 허브로의 도약 가능성이 높게 점쳐지고 있는 것. 이에, 그간 해운대구, 수영구 등으로 대표되던 부동산 위계 역시 변화가 불가피할 것이라는 전망이...

10시간 전







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