25년 07월 14일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 14일 07:00:34




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 26억 이상 아파트 거래는 올해 상반기(1~6월) 3424건으로, 전년 동기(1467건) 대비 133.4% 증가한 것으로 나타났다. 이는 26억원 이상 아파트 거래량이 가장 많이 증가한 것으로 분석된다.

서울소방은 최근 노후 아파트 화재로 인한 아동 참변을 계기로, 노후 아파트 화재 안전 전수 조사를 실시하고 취약 계층에 소방 시설을 지원하는 대책을 추진한다고 밝혔다.

대법원은 아파트에 미술 작품을 설치한 사업자가 부가세를 내야 한다고 판결했으며, 가산세 부과는 취소해야 한다고 전했다.

전국 아파트 전셋값의 상-하위 격차가 2년 반 만에 최대로 벌어졌으며, 서울의 평균 전셋값은 5분위가 12억 3천817만 원, 1분위는 2억 8천84만 원으로 나타났다.

서울 아파트 매매시장이 위축되는 가운데, 오피스텔 시장은 대출 규제에서 제외되어 활기를 띠고 있다. 이는 아파트 매수에 대한 부담이 커진 결과로 보인다.

서울의 한 대단지 아파트에서 승강기 교체 공사가 진행될 예정이어서 고층 거주자들의 이동 불편에 대한 우려가 제기되고 있다.

서울 아파트 전월세 매물은 14.1% 감소하여 주거 불안 우려가 커지고 있으며, 내년부터 서울 입주 물량이 급감할 것으로 예상된다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

GS건설은 서울 송파구 잠실우성 1·2·3차 재건축과 서울 중구 신당 10구역 주택 재개발 사업의 시공사로 선정되었다. 이와 함께 대우건설은 서울 천호동 일대 재개발 사업의 시공사로 선정되며, 올해 정비사업 수주액이 1조원을 돌파했다.

이번 주에는 서울과 부산에서 시공사 선정 총회가 열리며, 주요 사업지로는 상계주공 5단지 재건축과 문래동 4가 재개발 등이 있다. 양천구는 구청장의 의지로 재개발과 재건축이 빠르게 진행되고 있으며, '목동 그린웨이'라는 아이디어를 통해 주민들의 피해를 줄이고 있다.

국토부는 공공성 강화 원칙 아래 재개발과 재건축 속도를 높이겠다는 방침을 세우고 있으며, 도심복합사업과 공공재개발을 빠르게 추진할 계획이다. 현재 도심복합사업은 48곳에서 진행 중이다.

서울의 재건축 공사비는 평당 1천만원을 넘어서는 현상이 발생하고 있으며, 강남구와 서초구 등에서 공사비가 더욱 상승하고 있다. 우리자산신탁은 목동 1단지 재건축 업무 협약을 체결하고, 민간 정비사업 확대를 추진할 예정이다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 26억 이상아파트거래 상반기 3424건…전년比 133% 급증

13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 올해 상반기(1~6월) 서울아파트가격대별 거래량을 분석한 결과에 따르면 26억원 이상아파트거래는 3424건으로, 전년 동기(1467건) 대비 133.4% 증가한 것으로 나타났다. 이어 ▲16억~26억원 미만(83.6%) ▲12억~16억원 미만(74.6%) ▲6억~12억원 미만(38.3...

15시간 전


아동 화재 참변에…서울소방, 노후아파트화재안전 전수조사

2천479단지 점검·취약계층 소방시설 지원 등 강화대책 추진 최근 노후아파트화재로 어린이들이 숨지는 안타까운 사고가 잇따르자 서울시 소방재난본부가 노후아파트화재안전 강화 대책을 추진한다고 13일 밝혔다. 노후아파트는 준공 후 20년이 지나고 스프링클러가 미설치된 단지를 의미하며, 서울에는...

19시간 전


대법 “아파트에 미술작품 설치한 사업자, 부가세 내야”

사건을 서울고등법원에 돌려보냈다고 13일 밝혔다. 세무서가 조씨에게 부가세를 부과한 것은 정당하지만, 가산세 부과는 취소해야 한다는 취지다. 조씨는 조형물을 주로 만드는 예술가로 활동해왔다고 한다. 그는 2016년과 2018년 각각 인천의 한아파트, 경남 양산의 신축 건물에 조형물을 설치하는 계약을...

21시간 전



'26억원' 웃돈 서울아파트, 거래 133.4% 늘었다

올해 서울아파트중에서 26억원 이상아파트거래량이 가장 많이 증가한 것으로 나타났다. 14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 올해 상반기(1~6월) 서울아파트가격대별 거래량을 분석한 결과, 26억원 이상아파트거래는 3424건으로 집계됐다. 지난해 동기(1467건)보다 133.4% (2.3배)...

2시간 전


전국아파트전셋값 상-하위 격차 2년 반 만에 최대

전국아파트전셋값의 상-하위 격차가 2년 반 만에 가장 큰 수준으로 벌어졌습니다. KB부동산 통계를 보면 전국아파트전세시장에서 고가 주택과... 한국부동산원 자료를 보면 6·27 대출규제 이후 이번 달 첫째 주 서울 전셋값 상승 폭은 0.08%로 소폭 늘어난 반면, 지방은 지난해 12월 이후 30주 연속...

22시간 전


아파트전셋값도 양극화…가격 격차 2년 반 만에 최대

부동산 시장의 수도권과 지역 간 양극화가 심화하는 가운데, 전국아파트전셋값 격차가 2년 반 만에 가장 크게 벌어졌다는 분석이 나왔습니다.... 평균 전셋값이 가장 높은 서울은 5분위가 12억 3천817만 원, 1분위는 2억 8천84만 원이었습니다. 수도권과 광역시를 제외한 기타 지역은 5분위 3억 2천983만...

20시간 전



지방 집주인, 서울아파트사려고 알아봤더니…'대혼란'

▷지방 1주택자가 서울에 추가로 집을 구매하기 위한 목적으로 주담대를 받을 수 있나. “불가능하다. 수도권이 아닌 지방에 이미 집을 갖고 있는... 셈이다.” ▷재건축아파트단지의 이주비대출도 6억원으로 제한되나. “경우에 따라 다르다. 지난달 27일까지 관리처분인가를 받은 재건축·재개발 사업장의...

13시간 전


아파트대신 오피스텔이라도…대출 규제에 ‘풍선효과’ 누리나

‘준주택’ 오피스텔 대출규제 적용 안 받아 서울아파트매매시장 위축 속에 홀로 활기 장기간 침체기를 겪던 서울 오피스텔 시장이 최근 회복 조짐을 보이고 있다. 6·27 대출 규제 이후아파트매수에 대한 부담이 커진 반면, 오피스텔은 준주택으로 분류돼 규제 대상에서 제외되기 때문이다. 13일...

19시간 전


이 폭염 와중아파트승강기 교체 공사…고층 노약자는 어쩌나

서울 한 대단지아파트에서 폭염 속 승강기 교체가 예고되자 주민들이 불만과 우려의 목소리를 내고 있습니다. 특히 고층에 거주하는 노인 등 이동 약자의 경우 사실상 '고립'되는 것이라 대책이 필요하다는 지적이 제기됩니다. 그제(12일) 2천462세대의 영등포구 한아파트단지에선 이달 17일부터 8월 25일까지...

1시간 전



"아파트아니면 외면"…빌라 시장엔 '한숨'

부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울아파트전월세 매물은 4만4602건으로 연초 5만1897건 대비 14.1% 줄었다. 내년부터 서울 입주 물량이 급감하고 6·27 대책에 따라 갭투자가 어려워지면서 향후 임대 물량 감소가 불가피하다. 가을 이사철이 다가오면서 주거 불안 우려는 더 커지고 있다. 일반적으로 각...

1일 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

[부동산 단신] 대우건설, 천호동 일대재개발사업 수주 외

GS건설, 잠실우성재건축등 시공사 선정 GS건설은서울송파구 잠실우성 1·2·3차재건축(투시도) 사업과서울중구 신당10구역 주택재개발사업 시공권을 따냈다. 정비업계에 따르면 GS건설은 전날 진행된 잠실우성 1·2·3차재건축조합 총회에서 시공사로 공식 선정됐다. 잠실우성 1·2·3차는재건축을...

1시간 전


[이번주재개발ㆍ재건축] 신정동 1152번지ㆍ부산 명장2구역 시공사 결정

전라중교재개발, 대형사 경쟁 관심 [대한경제=이종무 기자]이번 주에는서울과 부산에서 시공사 선정총회가 열려 시공사를 결정한다.서울에서는... 이번 주 입찰을 진행하는 주요 사업지로는 상계주공5단지재건축ㆍ문래동4가재개발ㆍ전라중교 일원재개발이 꼽힌다. 먼저 상계주공5단지재건축...

38분 전


빨라진 목동재건축-구도심재개발의 비결은…"구청장 의지에 달렸다"

‘취임 3주년’ 양천구재개발·재건축급물살 | 이기재 양천구청장 인터뷰 (상) “양천구 재정비 사업을 위해 고민했고 그런 과정에서 ‘목동 그린웨이’라는 아이디어가 나왔습니다. 주민들의 재산상 피해를 줄이고,서울시의 도시계획 구상에 맞는 방안을 마련해야 했는데, 녹지축을 조성해 공원을 개방하는...

58분 전



힘실린 도심복합사업·공공재개발…예정지만 12만가구

국토부 관계자는 "공공성 강화 원칙 아래재개발·재건축속도를 높인다는 것이 정부의 기조이기에, 도심복합사업과 공공재개발을 빠르게 추진할 것... 도심복합사업은 LH가 추진하는 곳이 현재 48곳(8만157가구)인데, 시공자 선정까지 이뤄진 곳은서울도봉구 쌍문역 동측(639가구)과 방학역 인근(420가구)...

10분 전


"끝없이 오른다"⋯재건축공사비 평당 1천만원 돌파

대교아파트 외에도서울곳곳에서 평당 1000만원이 넘어가는 현장이 줄을 잇고 있다. 강남구 압구정동 압구정2구역 또한 평당 공사비 1150만원을 제시했다. 서초구 방배동 원효성빌라재건축사업은 평당 공사비가 1550만원에 달한다. 용산구 청파1구역재개발과 영등포구 유원제일2차재건축또한 예정...

1시간 전


대우건설, 2453억원 규모 천호동재개발사업 시공사 선정

©AP신문(AP뉴스)/이미지 제공 = 대우건설 ▲라우드힐 푸르지오 투시도 대우건설은서울특별시 천호동 일대재개발사업의 시공사로 선정됐다고 13일... 한편, 대우건설은 최근 개포우성7차재건축사업에서도 글로벌 건축가 장 미셸 빌모트와 협력한 리뉴얼된 '써밋(SUMMIT)' 브랜드를 최초로 선보이는 등...

3시간 전



GS건설서울잠실우성 1·2·3차재건축수주 '1조6400억 규모', 신당 10구...

잠실우성 1·2·3차재건축조합 총회와 같은 날서울중구 신당 10구역재개발조합도 총회를 열었다. 이날 총회에서 GS건설과 HDC현대산업개발 컨소시엄이 시공사로 선정됐다. 신당 10구역은서울시 신속통합기획 1호로 신당동 236-100번지 일대를 10개동, 1349가구 규모로재개발하는 사업이다. 공사 금액은...

18시간 전


대우건설, 올해 정비사업 수주액 1조 돌파…천호동 일대재개발수주

대우건설이 올해재건축·재개발정비사업 누적 수주액 1조원을 돌파했다. 대우건설은 지난 12일서울특별시 천호동 532-2번지 일대재개발사업의 시공사로 선정되었다고 13일 밝혔다. 천호동 532-2번지 일대재개발사업은 2만4000㎡의 부지에 지하 4층~지상 24층 규모의 아파트 8개동, 총 582가구와 부대복리시설...

21시간 전


우리자산신탁, 목동1단지재건축업무협약

우리금융그룹 종합부동산금융 자회사인 우리자산신탁(대표이사 김범석)은 지난 4일서울양천구 목동에 위치한 목동1단지재건축준비위원회(위원장... 이번 협약을 계기로 우리자산신탁은재건축·재개발등 도시정비사업 전반에 걸쳐 신탁방식 도입을 통한 민간 정비사업 확대를 추진할 계획이다. 양측은...

16시간 전



"공사비 급등·고급화 선호"...서울재건축비용 '평당 1500만원' 돌파

청년일보 】서울재건축시장의 공사비가 평당 1천만원 시대를 맞이하고 있다. 2020년대 초반 평당 600만~700만 원대에 머물던 공사비는 2024년 평균... 일반 아파트재건축과 함께 주상복합, 리모델링, 초고층재개발역시 설계 복잡성과 자재, 인허가 비용이 더해져 평당 1천만원을 넘는 현장이 늘고 있다....

23시간 전







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