25년 07월 12일 오늘의 울산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 12일 07:13:44




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 울산 아파트 뉴스

롯데캐슬이 부산, 울산, 경남 지역에서 가장 선호하는 아파트 브랜드로 선정되었습니다. 이는 부동산R114와 턴어라운드가 실시한 '2025년 아파트 브랜드 호감도 조사'의 결과로, 롯데캐슬의 선호도는 20.9%에 달합니다.

5월 울산의 아파트 거래량과 거래금액이 각각 8.2%와 12.2% 감소하여 전국에서 두 번째로 큰 감소폭을 기록했습니다. 같은 시기, 전국 부동산 시장은 '숨 고르기' 상태에 있으며, 울산은 거래금액 기준으로 4,280억 원으로 나타났습니다.

최근 10년간 울산 아파트에 갭투자를 했다면 평균 시세차익이 6,129만 원에 달했습니다. 최근 5년간 울산의 시세차익은 서울, 경기, 인천 다음으로 높은 수치를 보였습니다.

울산의 주간 아파트 매매가격이 소폭 하락으로 전환되었고, 전세는 상승폭이 둔화되었습니다. 7월의 아파트 입주 전망은 석 달째 제자리걸음을 보이고 있으며, 울산은 기준치인 100을 유지하고 있습니다.

전국 아파트 갭투자 수익률은 지역에 따라 차이가 있으며, 울산은 5,335만 원의 평균 시세차익을 기록했습니다. 하지만 투자금 대비 수익성은 지방이 더 높은 것으로 나타났습니다.




오늘의 울산 재개발 재건축 뉴스

삼성, 현대, 포스코는 도시정비사업에서 5조원을 초과하는 성과를 올렸으며, 현대건설은 1위를 차지했다. 주요 수주로는 한남4구역재개발과 서초 신반포4차재건축 등이 있다.

국토부는 재개발과 재건축의 속도를 높이기 위해 용적률과 건폐율 완화 방안을 추진 중이며, 이를 통해 임대주택 확대를 목표로 하고 있다.

부산, 울산, 경남 지역에서 가장 선호되는 아파트 브랜드는 롯데캐슬로, 롯데건설은 여러 재개발 프로젝트를 진행 중이다.

건설사들의 성적표는 다양하며, 삼성물산은 맞춤형 설계와 최적의 공사기간을 통해 주거 가치를 높이고자 한다.

한화는 울산 무거동에 816가구 규모의 포레나 단지를 공급할 예정이며, 이 지역은 주요 인프라와 연결된 트리플 생활권을 갖추고 있다.

김윤덕 의원은 재건축 활성화를 위해 용적률 상향과 공공주택 확대를 주장하고 있으며, 수도권과 여러 지역의 고른 발전을 강조하고 있다.

무거동은 신축 공급과 대형 개발로 인해 주거지로 주목받고 있으며, 옥신정과의 비교에서 흥행이 기대된다.

부산시와 관세청의 인사가 발표되었으며, 주요 인사로는 북항재개발추진과와 도시공간계획과의 인사가 포함되어 있다.

오세철 삼성물산 대표는 상반기 수주에서 1위를 차지했으며, 현대건설을 제치고 도시정비사업에서 두각을 나타내고 있다.

부산은 유엔 제5사무국 설립을 통해 경제성과 타당성을 높일 수 있다는 의견이 제기되었다.







오늘의 울산 아파트 뉴스

부·울·경아파트브랜드 선호도 1위는?

부동산R114아파트브랜드 호감 조사 롯데캐슬 20.9%로 부·울·경 지역 1위 롯데건설의아파트브랜드 ‘롯데캐슬’이 부산·울산·경남(이하 부·울·경) 지역에서 가장 선호하는아파트브랜드로 선정됐다. 11일 부동산R114와 턴어라운드가 공동으로 진행한 ‘2025년아파트브랜드 호감도’ 조사에서...

20시간 전


부울경아파트브랜드 선호도 1위는 '롯데캐슬'

부동산R114·턴어라운드 공동 설문조사 결과 부산, 울산, 경남지역에서 가장 선호하는아파트브랜드는 롯데건설의 '롯데캐슬'인 것으로 나타났다. 11일 부동산R114와 턴어라운드가 지난 6월 27일부터 7월 2일까지 전국 소비자 3천262명을 대상으로 진행한 '2025년아파트브랜드 호감도 조사'에 따르면 부울경...

20시간 전


5월 울산아파트거래량 감소 전국 2위

지난 5월 울산의아파트거래량과 거래금액이 한 달 전에 비해 큰 폭으로 줄었습니다. 상업용 부동산 업체인 부동산플래닛에 따르면 지난 5월 울산의아파트거래량은 1천 302건에 거래금액은 4천280억 원으로 한 달 전에 비해 거래량은 8.2%, 거래금액은 12.2% 줄었습니다. 이 같은 감소율은 전국 17개 시도...

22시간 전



부동산플래닛 “5월 전국 부동산 시장 ‘숨 고르기’,아파트및 상가·...

유형별로 보면아파트와 연립·다세대를 제외한 7개 유형의 거래량이 전월보다 줄었고 거래금액 기준으로는 상가·사무실과 상업... 그 외 5개 시도 중에서는 세종(2670억원, -61.5%)의 감소폭이 특히 두드러졌으며 울산(4280억원, -12.2%), 광주(3730억원, -5.9%), 강원(2850억원, -2.1%), 전남(2249억원, -1.8...

1일 전


울산아파트갭투자 10년 평균 6129만원 시세차익

울산아파트에 최근 10년간 갭투자(전세를 낀 매매) 했다면 평균 시세차익이 6000만원을 웃돈 것으로 나타났다. 울산은 최근 5년으로 좁히면 서울, 경기, 인천 다음으로 시세차익 평균치가 높았다. 10일 부동산 중개 플랫폼 집토스가 국토교통부아파트매매·전세 실거래가를 분석(2025년과...

1일 전


서울아파트갭투자, 돈은 가장 많이 벌었지만…수익률은 지방에 ‘역전...

부동산 중개업체 집토스는 전국아파트실거래가 데이터를 바탕으로 갭투자 시점과 지역에 따라 2015년부터 올해 6월까지의 10년 간, 2020년부터의 5년... 그 다음은 △경기 9824만 원 △인천 5994만 원 △울산 5335만 원 △강원 5184만 원이다. 그러나 투자금 대비 수익성을 보여주는 수익률은 전혀 다른...

1일 전



울산 주간아파트값 하락 전환..전세도 '상승폭 둔화'

소폭 상승했던 울산지역 주간아파트매매가격이 다시 소폭 하락으로 전환했습니다. 한국부동산원이 발표한 '7월 둘째 주아파트가격 동향'에 따르면 울산지역아파트매매가격은 전주보다 0.01% 하락했습니다. 지역아파트전셋값도 0.06%로 상승 기조를 이어갔지만 상승폭은 둔화됐습니다. -2025/07/11

11시간 전


“지방은 ‘얼죽신’도 안통해” 강원 신축아파트3채 중 2채가 비었다...

7월아파트입주전망지수. [주산연 제공] 5대 광역시는 부산(73.3→84.2, 10.9p↑), 대구(84.2→95.0, 10.8p↑), 광주(84.6→86.6, 2.0p↑)에서 상승했고, 울산(100.0→100.0, 보합) 또한 지난달과 같이 긍정적 전망을 이어가고 있다. 반면 세종(120.0→92.8, 27.2p↓)과 대전(100.0→87.5, 12.5p↓)은 대폭 하락하며 전국적...

20시간 전


울산아파트입주 전망 석달째 제자리

7월 울산의아파트입주 전망이 석 달 연속 제자리걸음을 나타냈다. 10일 주택산업연구원이 발표한 '7월 전국아파트입주전망지수'에 따르면 울산은 기준치인 '100'을 기록해 석 달 연속 제자리걸음을 유지했다. 7월 전국아파트입주전망지수는 95.8로 전달대비 7.9p 올랐다. 새 정부의 적극적...

1일 전



[오늘의 건설] 현대건설·롯데건설

롯데건설아파트브랜드 '롯데캐슬'이 부산·울산·경남(이하 부·울·경) 지역에서 가장 선호도가 높은 브랜드로 선정됐다. 부동산 리서치 전문기업 부동산R114와 턴어라운드가 공동 조사해 이 같은 결과가 나왔다고 롯데건설측은 밝혔다. 현대건설 기술교육원 하반기 교육생 모집 포스터 이미지 / 사진...

18시간 전







오늘의 울산 재개발 재건축 뉴스

삼성·현대·포스코, 도시정비사업 '5조' 돌파…하반기 수주 경쟁 치열

연초 한남4구역재개발(1조5695억원)을 시작으로 서초 신반포4차재건축(1조310억원), 장위8구역 공공재개발(1조1945억원) 등을 수주했다. 지난달 28일 6982억원 규모울산남구 B-04구역재개발사업에 시공사로 선정되면서 현대건설을 제치고 1위에 올라섰다. 현대건설은 5조5357억원의 수주고를 기록했다. 부산...

22시간 전


진용 갖춘 국토부…'이재명표 임대주택' 박차 가하나

이 정부 체제에선재개발·재건축의 속도를 높이기 위해 용적률·건폐율 등을 완화하는 방안이 추진되겠지만 이를 통해 사업성이 높아진 만큼 임대 주택... 5극 3특은 수도권 집중도 완화를 위해 수도권과 함께 충청권 메가시티, 대구 및 경북 통합, 부울경(부산,울산, 경남) 등 동남권, 광주 및 전남 호남권 등 5개...

15시간 전


부·울·경에서 가장 선호하는 브랜드는? 롯데캐슬

부산·울산·경남지역 내 가장 호감도 높은 아파트 브랜드로 롯데건설의 '롯데캐슬'이 선정됐다. 롯데캐슬은 부산·울산·경남지역이 속한 동남권에서... (956세대/양덕2동재건축), 롯데캐슬하버팰리스(981세대/양덕4구역재개발) 등이 있다. 롯데건설은 현재 부산 해운대구 재송동 856-6번지 일원에...

20시간 전



1분기 건설사 성적표, 점수도 타개책도 '가지각색'

삼성물산 건설부문은 최근 서울 강남구 개포동 개포우성7차 아파트재건축수주전에 뛰어들며 주거 가치를 극대화하는 맞춤형 설계, 최적의 공사기간... 대우건설은 아파트재개발등 도시정비사업을 추진하는 동시에 최근 본 계약을 체결한 투르크메니스탄 미네랄 비료 플랜트(1조 원 규모)에 이어 체코...

9시간 전


울산첫 ‘포레나’ 온다…한화, 무거동에 816가구 대단지 공급

단지가 들어서는 무거동은 삼호재건축, 무거삼호지구 등 주변 개발 예정지와 함께 브랜드타운의 중심 축으로 주목 받는다. 이 단지는 무거동, 신정동, 옥동을 연결하는 트리플 생활권을 갖추고 있다.울산대공원, 현대백화점, 홈플러스,울산지방법원 등 주요 인프라를 차량 10분 내 이용할 수 있다. 학군도...

16시간 전


김윤덕, 규제 완화론자…용적률 상향·공공주택 확대 힘실려

용적률이 높아재건축이 제대로 진행되지 못하는 사례가 늘자재건축사업에 활력을 불어넣어야 한다는 취지의 법안을 내놓았다. 또 2021년 문재인... 5극 3특은 수도권, 충청권, 대구·경북, 부산·울산·경남 등 동남권, 광주·전남 등 호남권을 고루 발전시키고 강원·전북·제주를 특별자치도로 지정하겠다는...

13시간 전



완판으로 검증된 '옥신정'의 가치 최대 수혜 '무거동' 흥행 이어가나?

옥신정은울산남구의 핵심 행정기능과 학군, 생활 인프라가 밀집된 지역으로, 오랜 시간 프리미엄 주거권역으로 자리해왔다. 그러나 노후 아파트 비율이 90%를 넘고재건축이 지연되며 노후지역의 한계가 드러나고 있는 상황이다. 반면, 신축 공급과 대형 개발이 진행중인 무거동이 대체 주거지로 주목받으며...

14시간 전


[인사] 부산시, 관세청, 전남 목포시

신숙경 △북항재개발추진과 김경욱 △도시공간계획과 권주혁 △도시공간계획과 최원호 △도로계획과 홍선욱 △공공하수인프라과 김상수... 이옥재 △울산세관장 이민근 △포항세관장 김재철 △목포세관장 석창휴 △제주세관장 정진우 △관세평가분류원장 강병로 △중앙관세분석소장 곽재석 ◆전남 목포시...

14시간 전


오세철 삼성물산 대표, 상반기 수주 싹쓸이...해외건설·도시정비 1위

올 6월 중순까지만 해도 현대건설의 도시정비사업 수주 1위가 유력했지만, 6월 말 삼성물산이 공사비 6982억원에 달하는울산남구 B-09 정비사업지를... 특히 삼성은 개포우성7차재건축사업 수주에 공을 들이고 있다. 회사 관계자는 "압구정2구역, 여의도 대교 등 핵심 입지의 사업장을 중심으로...

14시간 전



“부산은 유엔이 만든 평화의 성지”

부산울산경남 시민로스쿨 포럼(원장 최주덕)은 지난 10일 부산 영산대학교 해운대캠퍼스에서 제6대 부산광역시의회 의장을 지낸 김석조 국가원로회의... 김 전 의장은 “유엔 제5사무국이 부산에 설립되면, 부산항 북항재개발등 주요 프로젝트의 국제적 타당성과 경제성이 제고되는 것은 물론, 1만여 명의 국제...

15시간 전







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