AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트 매매가격 상승폭이 둔화되고 있으며, 이는 정부의 고강도 대출규제 여파로 나타나고 있습니다. 강남 3구와 동남권 지역의 오름세가 크게 둔화되었고, 매수 문의가 감소하는 관망 추세가 심화되고 있습니다.
서울 송파구 위례신도시에서 무순위 청약이 발생하였으며, 시세 차익이 10억원이 넘는 아파트가 등장했습니다. 분양가와 계약 조건 등도 언급되었습니다.
5월 전국 아파트 거래액이 증가했으며, 서울에서의 거래가 늘어났습니다. 이는 스트레스 DSR 시행을 앞두고 막차 수요가 반영된 결과로 보입니다.
배우 김수현이 갤러리아 포레 아파트를 매각하였고, 11년 만에 49억원의 차익을 얻었습니다. 이 아파트는 2014년에 매입한 것입니다.
서울 도봉구 아파트 화재 사건으로 70대 남성이 금고형을 선고받았습니다. 이 사건은 2023년 성탄절에 발생한 참극으로, 29명의 사상자를 초래했습니다.
여의도 대교아파트 재건축 절차가 시작되었습니다. 조합은 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 개시하였으며, 재건축 후 총 912가구로 탈바꿈할 예정입니다.
서울 국민평형 아파트 평균 분양가가 상승하여 16억9000만원에 이르렀습니다. 이는 1년 전보다 2억8701만원 상승한 수치입니다.
서울 아파트 갭투자 수익률이 지방에 역전당했습니다. 최근 5년 동안 지방의 수익률이 더 높아진 것으로 나타났습니다.
서울 강동구에서 로또 청약이 진행됩니다. 10억원 이상의 시세 차익이 예상되는 아파트에 대한 무순위 청약이 실시되며, 경쟁이 치열할 것으로 보입니다.
대출규제가 서울 아파트값 상승폭을 줄였습니다. 강남권을 중심으로 상승폭이 크게 꺾이며, 전체적인 부동산 시장 열기가 가라앉는 분위기입니다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
이성배 서울시의원은 재개발과 재건축을 통해 부동산 가격 안정을 이루어야 한다고 강조하며, 서울시의회가 이를 신속하게 추진할 것이라고 밝혔다.
종로구와 중구에서는 재건축 1곳과 재개발 11곳이 순항 중이며, 주택 정비형 재개발과 도시 정비형 사업이 활발히 진행되고 있다.
진성준은 공공재개발과 재건축의 필요성을 언급하며, 민간 추진 시 발생할 수 있는 이해관계 충돌 문제를 지적했다.
국토부는 재개발·재건축 대출 제한이 공급 위축을 초래할 것이라는 의견을 내놓았다. 특히, 신규 택지 공급이 부족한 서울에서는 정비사업을 통한 공급이 중요하다고 강조했다.
이주비 대출 한도 6억 원 제한으로 인해 재건축보다는 재개발이 활발해질 것이라는 분석이 나오고 있다.
재개발·재건축 수의계약이 대세가 되고 있으며, 주요 건설사들이 대규모 프로젝트를 수주하고 있다.
서울 성동구에서 진행 중인 재개발 사업에서는 조합과 시공사 간의 공사비 갈등이 발생하고 있으며, 이는 사업 진행에 어려움을 초래하고 있다.
이주비 대출의 제한은 재정비 사업 위축을 초래할 수 있으며, 다주택자에 대한 대출 금지가 자금 부담을 증가시킬 것으로 예상된다.
서울시는 신속통합기획을 통해 추가로 8곳의 재개발 후보지를 선정하여 총 122곳으로 확대하였으며, 이는 공정성과 상생을 중시하는 사업 추진을 지원하기 위한 계획이다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
대출규제 효과 지속…서울아파트값 상승세 2주째 둔화
강남3구 등 동남권 영향 뚜렷…과천·분당도 상승폭 '뚝'↓ "관망 추이 심화…매수문의 전반적 감소" 임기창 오예진 기자 = 정부가 지난달 27일 발표한 고강도 대출규제 여파로 서울아파트매매가격 상승폭 둔화세가 2주째 이어졌다. 수도권 집값 상승을 견인했던 강남 3구의 오름세가 크게 둔화한...
17시간 전
분양 때 홈피 마비시키더니…20억아파트9.2억에 풀린다
서울 송파구 '위례신도시'에서 시세 차익이 10억원이 넘는 무순위 청약이 나왔다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 송파구 거여동에 있는...아파트가 지어진 이후 분양하는 가구라 첫 계약 당시 선택한 품목과 현 상태를 모두 수락하는 조건으로만 계약을 맺을 수 있다. 분양가는...
1일 전
5월 전국아파트거래액 23.2조원 23.3% ↑…서울 8.5조원
5월 전국 부동산 시장은 스트레스DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 시행을 앞둔 막차 수요로 서울아파트거래가 늘면서 거래금액이 소폭 증가했다. 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 10일 발표한 '2025년 5월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서'를 통해 이같이...
21시간 전
김수현, 갤러리아 포레아파트1채 매각…11년 만에 49억 차익
배우 김수현(37)이 보유 중이던 서울 성수동 '갤러리아 포레'아파트3채 중 1채를 지난 3일 매각한 것으로 확인됐다. 9일 뉴시스에 따르면 김수현이 지난 3일 서울 성수동 갤러리아 포레를 매각했다. 김수현이 2014년 30억2000만원에 매입한 이아파트는 전용면적 170.98㎡, 공급면적 232.59㎡으로, 약 11년...
20시간 전
'성탄절 참극' 도봉구아파트화재 낸 70대 금고 5년 확정
2023년 성탄절 29명의 사상자가 발생한 서울 도봉구아파트화재를 낸 70대 남성에게 금고 5년형이 확정됐습니다. 오늘(10일) 법조계에 따르면 대법원 3부(주심 이숙연 대법관)는 중과실치사상·실화 혐의로 기소된 김모(79)씨에게 금고 5년을 선고한 원심판결을 지난달 12일 확정했습니다. 김 씨는 중과실치사...
22시간 전
여의도 대교아파트재건축 시공사 선정 돌입 "100년 주거시설 실현"
서울 여의도 대교아파트재건축 조합은 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 개시하고 본격적인 절차에 돌입했다고 10일 밝혔다. 대표아파트는 지난 1975년에 준공된 576가구 단지다. 재건축을 통해 총 912가구로 탈바꿈할 예정이다. 조합은 한강 변 입지의 장점을 살려 최상층에 한강 파노라마를 조망할 수...
20시간 전
6월 서울 국민평형아파트평균 분양가 ‘16억9000만원’…대출규제로 ...
리얼하우스 분석 결과 발표 1년 전보다 2억8701만원 상승 59㎡ 분양가도 12억5000만원 넘어 지난달 서울아파트의 국민평형(전용 84㎡) 평균 분양가가 17억원에 육박한 것으로 나타났다. 1년 전보다 2억8000만원 넘게 올랐다. 정부의 주택담보대출 규제를 고려할 때 11억원 가까운 현금이 있어야 서울...
20시간 전
서울아파트갭투자, 돈은 가장 많이 벌었지만…수익률은 지방에 ‘역전...
2015년 서울아파트에 ‘갭투자’했다면 전국에서 가장 많은 돈을 벌 수 있었지만 투자금 대비 수익률을 따져보면 최근 5년 사이 지방에 역전당한 것으로 나타났다. 10일 부동산 중개업체 집토스는 전국아파트실거래가 데이터를 바탕으로 투자 시점에 따라 지난 10년(2015년 투자 가정)과 최근 5년(2020년...
19시간 전
‘15억 로또’아파트11일까지 무순위 청약... 현금 최소 7억 필요
10억원 이상 시세 차익이 예상돼 이른바 ‘로또 청약’이라고 불리는 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’아파트4가구에 대한 무순위 청약이 오늘(10일)부터 이틀간 열린다. 공급 물량은 4가구뿐으로 2022년 분양가로 공급되며 경쟁이 치열할 전망이다. 청약홈에 따르면 이날 신청이 가능한 가구는...
17시간 전
대출규제, 일단 통했다!...강남아파트값 오름폭 '뚝'
초강력 대출 규제 약발이 본격화하면서 서울아파트값 상승 폭이 강남권을 중심으로 크게 꺾였습니다. '팔기도 힘들고 사기도 어려운' 관망세가 짙어지며 일단은 서울과 수도권의 전반적인 부동산 시장 열기가 가라앉는 분위기입니다. 차유정 기자가 보도합니다. [기자] 서울 개포동의 한 대단지아파트입니다....
12시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
이성배서울시의원 "재개발·재건축으로 부동산 가격 안정 시켜야"
신속통합기획에 더욱 박차를 가해재개발재건축을 시행한다면 주택 공급과 수요가 정상화돼 부동산 가격 안정을 이룰 수 있을 것이다. 우리서울시의회 국민의힘은 앞으로도서울시의재개발,재건축활성화 및 신속 추진으로서울시민들의 요구에 부응토록 하겠다’고 밝혔다. 노춘호 글로벌이코노믹 기자
14시간 전
종로구ㆍ중구 정비사업…재건축1곳ㆍ재개발11곳 순항
기자]서울중구 및 종로구는 도심업무지구(CBD)로 분류되며 주택정비형재개발뿐만 아니라 도시정비형 사업이 활발하게 진행되고 있다. 종로구는... ▲종로구재건축1곳,재개발11곳 원활 '금강하이츠빌라'는 단독주택이 주를 이루는 종로구 평창동에재건축사업을 추진하는 현장으로 평창동뿐만...
21시간 전
진성준 "공공재개발·재건축적극화해야…오세훈, 집값파동 주범"
(사진=방인권 기자) 진 의장은 10일 SBS 라디오에 출연해 “서울지역은 사실 주택 단지를 대규모로 지을 만한 공간이 없는 건 사실”이라며 “재개발·재건축을 활성화해야 된다”고 말했다. 그는 “민간에서 (재개발·재건축사업을) 추진하다 보면 이해관계가 서로 충돌하기 때문에 법적 분쟁까지 가면서 제대로...
21시간 전
"재개발·재건축대출 제한하면 공급 위축"···국토부 의견에도 규제...
실제 신규 택지 공급이 마땅치 않은 수도권 특히서울에선 공급의 상당수가 정비사업을 통해 공급된다. 정비업계에 따르면 사업시행계획인가 후... 있다"면서 현재의 정책 기조가 돌아서긴 쉽지 않다고 내비쳤다. 여성경제신문 유준상 기자 [email protected] 이주비,국토부,정비사업,금융위,재건축,재개발
22시간 전
'이주비 대출 6억 제한'재건축지고재개발뜬다…한강변 사업지 주목
금융당국의 재정비사업 이주비 대출 6억원 한도 제한에 따라 강남권을 위시한재건축사업 대신재개발사업이 활발해질 것이란 분석이 많다. 사진은서울용산구 한남3구역 모습 [사진=뉴스핌DB] 하지만재건축이 추진되는 강남권이나 여의도, 목동 등은 모두 상급 주거지로재건축을 목전에 두고 있는 단지라도...
1일 전
“출혈 수주 옛말”재개발·재건축수의계약 대세된 까닭
구체적으로 보면 삼성물산이 1월 따낸 한남4구역재개발과 포스코이앤씨가 2월 수주한 경기 성남시 은행주공아파트재건축(1조2972억원), 대우건설이 6월 수주한서울서초구 강남원효성빌라재건축(3387억원), HDC현대산업개발이 6월 수주한서울용산구 정비창전면1구역재개발(9244억원) 등에서만 수주전이...
1일 전
정비사업 공사비 갈등 ‘여전’…재개발·재건축‘발목’
서울성동구 행당동 일대에서 진행 중인 행당 7구역재개발사업장에선 이달 말 입주를 앞두고 조합과 시공사의 갈등이 불거진 상태다. 시공사인 대우건설이 원자재 값 상승 등을 이유로 169억원의 공사비 증액을 요청하면서다. 그러나 조합에서는 지난해서울주택도시공사(SH공사)를 통한 공사비 검증을 거쳐...
1일 전
재개발이사비 대출도 6억 제한에 분통…"내 집 담보로 전세대출도 못받...
27 부동산 대책으로 수도권·규제지역의 주택담보대출 최대한도가 모두 6억 원으로 묶인 가운데 당장 이주가 다가온서울재건축지역 조합원들과 건설사들의 시름이 깊어지고 있다. 6.27 대책이재개발지역 이주비 대출까지 6억으로 제한했기 때문인데, 이주비 대출의 과도한 제한은 재정비 사업 자체 위축과...
1시간 전
'잔금 100%' 방식재건축도 급브레이크
앞으로재건축·재개발현장에서 다주택자는 자금 부담이 크게 늘어날 것으로 예상된다. 정부가 다주택자의 부동산 대출을 전면 금지하자 조합도...서울강동구 길동 ‘삼익파크’재건축조합은 최근 2주택 이상 소유 조합원에게 분담금 납부 방식을 바꿔야 한다고 공지했다. 다주택자 조합원들은 “잔금 100...
13시간 전
서울시, 신속통합기획재개발후보지 8곳 추가 선정… 총 122곳으로 확대
이어 관계자는 "신속통합기획은 2021년 9월부터 본격 시행된 제도로, 공정성과 상생을 중시하는재개발및재건축단지에 대해 신속한 사업 추진을 지원하는서울시의 공공지원 계획"이라며 "주민과 전문가 등 다양한 주체가 충분히 소통할 수 있도록 협의의 장을 마련하고, 도시·환경·교통·건축 분야를...
21시간 전
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