25년 07월 10일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 10일 07:00:33




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

송파 위례리슈빌 퍼스트 클래스의 무순위 청약이 14일 진행되며, 2019년 분양 당시 가격인 9억에 나왔다. 이 단지는 서울 송파구 위례 신도시에 위치해 있으며, 10억 원대 시세차익이 기대된다.

서울 성동구의 오티에르 포레 일반공급 1순위 청약에 수만 명이 몰려 평균 688.12대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 이는 정부의 대출 규제를 피한 단지에 대한 수요가 반영된 결과이다.

2023년 성탄절에 발생한 도봉구 아파트 화재로 인해 3명이 사망하고 26명이 부상당한 사건에 대해, 화재를 일으킨 70대 남성에게 5년의 금고형이 확정되었다.

서울에서 아파트 청약이 진행되면서 대출 규제를 피하려는 수요가 집중되고 있으며, 4만 건 이상의 청약 접수가 이뤄졌다.

포스코이앤씨와 경동나비엔, 서울대학교가 공동 개발한 스마트 보일러 시스템이 아파트에 적용되어 에너지를 10% 절감할 수 있을 것으로 기대된다.

서울 광진구 자양4동 A구역이 재개발되어 최고 49층, 2999가구 규모의 한강변 아파트로 변모할 예정이다.

층간소음 문제를 해결하기 위해 건설사들이 저감 기술 개발에 속도를 내고 있으며, 주요 단지에 이 기술이 적용될 예정이다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

금융당국의 재정비사업 이주비 대출 6억원 한도 제한으로 인해 강남권 재건축 대신 재개발 사업이 활발해질 것이라는 분석이 나오고 있다.

서울 송파구는 재건축과 재개발을 신속히 추진하기 위해 행정력을 집중하고 있으며, 지난 3년간 41개 사업단지가 진행 중이다.

구로구는 재개발과 재건축사업의 자문단을 구성하여 전문가의 지원을 받기로 했다.

노원구는 상계한신3차 아파트의 신속통합기획을 서울시에 신청하여 재건축을 본격화하고 있다.

하반기에는 재개발과 재건축 수주 경쟁이 치열해질 것으로 예상되며, 삼성물산과 현대건설이 주요 경쟁자로 부각되고 있다.

서울 광진구 자양4동 A구역은 최고 49층, 2999가구 규모의 아파트로 탈바꿈할 예정이다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

20억짜리 ‘송파 위례아파트’ 9억에 산다…14일 무순위 청약 어디길래

14일 ‘송파 위례리슈빌 퍼스트 클래스’ 무순위 청약 2019년 분양 당시 가격인 9.2억에 나와서울송파구 위례 신도시에서 10억 원대 시세차익이 기대되는 무순위 청약이 나온다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 14일서울송파구 거여동 ‘송파 위례리슈빌 퍼스트 클래스’ 전용 105㎡(1가구)...

21시간 전


규제 피한 단지에 청약 몰렸다…'오티에르 포레' 688대 1 경쟁

정부가 지난달 발표한 초강력 대출 규제를 가까스로 피한 서울아파트1순위 청약에 수만명이 넘는 '막차 수요'가 몰리며 높은 경쟁률을 기록했다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서울 성동구 '오티에르포레' 일반공급 1순위 청약은 40가구 모집에 2만7525명이 몰려 평균 688.12대...

23시간 전


'성탄절의 참극' 도봉구아파트화재 낸 70대 금고 5년 확정

3명 사망·26명 부상…새벽까지 실내 흡연하고 불씨 안 꺼 이웃들 참변 2023년 성탄절 29명의 사상자가 발생한 서울 도봉구아파트화재를 낸 70대 남성에게 금고 5년이 확정됐다. 10일 법조계에 따르면 대법원 3부(주심 이숙연 대법관)는 중과실치사상·실화 혐의로 기소된 김모(79)씨에게 이같이 선고한...

1시간 전



“서울 20억아파트를 9억에 ‘줍줍’할 마지막 기회”…14일 무순위 청...

서울송파구 위례 신도시에서 10억 원대 시세차익이 기대되는 무순위 청약이 나온다. 이 단지는 투기과열지구에 위치해 있다. 입주자모집공고일 기준서울시에 거주하는 무주택 세대주만 청약할 수 있다. 당첨자 발표일은 17일이다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 14일서울송파구 거여동...

2시간 전


도봉구 10년간 3억 오를 때 서초구아파트20억 뛰었다 [똘똘한 한 채 1...

지난 10년 서울아파트시장은 ‘똘똘한 한 채’가 좌우했다. 대체로 학군·교통·인프라를 두루 갖춘 상급지(上級地)에 위치하고, 가격 상승 가능성이 높은 신축이나 재건축 대단지아파트를 의미하는 ‘똘똘한 한 채’는 지난 10년새 다락같은 가격 상승세를 보였다. 정부는 ‘강남 집값’ 내지는...

2시간 전


대출규제 '막차 청약'…서울아파트2곳 1순위 4만명 몰려

서울에서아파트두 곳의 1순위 청약이 진행됐는데 4만건 넘는 청약 접수가 이뤄졌다. 대출 규제를 받게 되면 6억원 이하로 대출 한도가 줄어드는 만큼 일단 청약하고 보자는 수요가 집중된 것으로 분석된다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오티에르 포레 1순위 청약 접수 결과 40가구 모집에...

19시간 전



AI로 에너지 10% 아낀다… "오티에르아파트적용"

포스코이앤씨, 경동나비엔, 서울대학교 건설환경종합연구소가 실내 난방 온도를 자동으로 조절하는 '스마트 보일러 시스템'을 공동 개발해 실제아파트에 적용한다. 9일 포스코이앤씨에 따르면 지난 7일 경동나비엔·서울대학교 건설환경종합연구소와 공동주택에 최적화된 에너지 절감 시스템 개발을 위한...

14시간 전


가마솥 더위에 '날벼락'‥아파트370세대 정전

◀ 앵커 ▶ 어제 오후 경기 남양주의 한아파트단지에서 화재로 전체 세대가 정전되면서 주민들이 큰 불편을 겪었습니다. 서울 남구로역에서는 에스컬레이터에서 한 남성이 굴러떨어져 심정지 상태로 이송됐는데요. 이재인 기자가 보도합니다. ◀ 리포트 ▶ 어젯밤 경기도 남양주시의 한아파트단지....

42분 전


자양4동 A구역, 49층 2999가구 한강변아파트로 재탄생[집슐랭]

서울 광진구 자양4동 A구역이 재개발을 통해 최고 49층, 2999가구 한강변아파트로 재탄생한다. 광진구는 자양4동 A구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정과 정비구역 지정을 고시했다고 9일 밝혔다. 자양4동 A구역은 자양4동 57-90번지 일대 13만 9130㎡ 규모다. 지하철 7호선 자양역을 걸어서 이용할 수...

16시간 전



‘이웃간 골머리’아파트층간소음 … 건설사, 저감기술로 잡는다

성공한 서울 용산구 ‘아크로 한남’과 다음달 분양을 앞둔 서초구 ‘아크로 드 서초’ 등 주요 단지에 이 서비스가 적용될 예정이다. 건설사들이 층간소음 저감 기술 개발·상용화에 속도를 내는 건 층간·벽간소음 문제가 입주민들의 만족도를 낮추는 요인으로 작용하고 있기 때문이다.아파트생활 지원...

56분 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

'이주비 대출 6억 제한'재건축지고재개발뜬다…한강변 사업지 주목

금융당국의 재정비사업 이주비 대출 6억원 한도 제한에 따라 강남권을 위시한재건축사업 대신재개발사업이 활발해질 것이란 분석이 많다. 사진은서울용산구 한남3구역 모습 [사진=뉴스핌DB] 하지만재건축이 추진되는 강남권이나 여의도, 목동 등은 모두 상급 주거지로재건축을 목전에 두고 있는 단지라도...

50분 전


“출혈 수주 옛말”재개발·재건축수의계약 대세된 까닭

구체적으로 보면 삼성물산이 1월 따낸 한남4구역재개발과 포스코이앤씨가 2월 수주한 경기 성남시 은행주공아파트재건축(1조2972억원), 대우건설이 6월 수주한서울서초구 강남원효성빌라재건축(3387억원), HDC현대산업개발이 6월 수주한서울용산구 정비창전면1구역재개발(9244억원) 등에서만 수주전이...

2시간 전


송파구,재건축·재개발속도 낸다…3년간 41곳 추진

서울송파구가 이른바 '강남 3구' 진입에 걸맞는재건축·재개발신속 추진에 행정력을 집중하겠다고 밝혔습니다. 이는 민선8기 역점사업으로 추진해온재건축·재개발정비사업이 지난 3년 간, 총 41개 사업단지(재건축35곳·재개발6곳)에서 속속 결실을 맺은 것으로 분석됐습니다. 이런 분석은 구의 적극적인...

12시간 전



민선8기 송파구재건축‧재개발판도 바꿨다…3년간 41개 단지 '정비사...

특히, 구의 지원에 힘입어 속도를 내고있는재건축‧재개발성과를 '숫자'로 집계해 돌아본다. 지난 6월 19일, 잠실5단지 아파트가서울시 정비사업 통합심의를 통과하는 쾌거를 이뤘다. 2003년 조합설립 이후 정부 규제 등으로 오랜기간 사업이 지연돼온 잠실5단지에 대해 구가 적극적으로 행정지원에 집중해...

13시간 전


구로구,재개발·재건축사업 자문단 구성

서울구로구 내재건축·재개발사업의 자문과 분쟁조정 등을 수행할 자문단이 본격 활동에 나선다. 구는 지난 8일 구청 신관 소통홀에서 '구로구재개발·재건축사업 자문단' 위촉식을 열고, 정비사업 전문가인 자문단의 공식 출범했다고 밝혔다. 이번 자문단은 지난달재개발·재건축사업 지원단 위원 3명을...

15시간 전


재건축,재개발활성화 물 건너 갔다

특히 새 정부에서재건축,재개발정비사업을 활성화해서 도심 주택 공급을 늘리겠다고 공약을 했던 바, 오히려 규제가 심화됐다고 불만이 터져 나오고...서울에서 진행 중인 정비사업 현장들 상당수는 부족한 이주비로 인해 큰 불편이 예상됩니다. 강남권이 아니더라도 마포, 성동 등서울상당수 지역의...

22시간 전



노원구, 상계한신3차 신속통합기획서울시 자문 신청…재건축본격화

그러나 지난 2022년부터 운영해 온재건축재개발신속추진 포럼 등 민간 추진주체와 소통, 대응 역량을 강화한 노력으로 점차 속도를 내는 단지들이 나타나고 있다. 상계한신3차는 노원에서서울시에 '신속통합기획'을 신청한 4번째 단지에 해당한다. 이에 더해 7개 단지의재건축계획안이 구에 접수돼서울시...

16시간 전


구로구, 구로동·개봉동 신속통합기획재개발로 주거환경 개선 박차

신속통합기획은 정비계획 수립 단계에서서울시가 공공성과 사업성의 균형을 이룬 지침(가이드라인)을 제시하고 신속한 사업 추진을 지원하는 공공지원계획이다. 이를 통해재개발·재건축사업의 효율성과 속도를 높일 수 있다. 이번에 후보지로 선정된 구로동 466번지 일대는 가산·대림 광역중심과 가까운...

16시간 전


[Invest]하반기 더 치열할재개발·재건축수주 경쟁…삼성물산 vs 현대...

하반기에도 대형 건설사의 주요 먹거리로는재개발·재건축등 도시정비사업이 꼽힌다.서울주요 지역에서 치열한 수주 경쟁이 이어지고 있다. 특히 시공능력평가 1·2위인 삼성물산과 현대건설의 경쟁이 돋보인다. 상반기 동안 수주 순위가 엎치락뒤치락하는 모습을 보였다.삼성물산은 올해 상반기...

23시간 전



자양4동 A구역재개발정비구역 지정...'한강변 2999가구 단지'로 탈바꿈

|스마트투데이=이재수 기자|서울광진구 자양4동 A구역이 최고 49층, 2999가구 한강변 아파트로 탈바꿈한다. 9일 뉴스1 보도에 따르면 한강변 대규모... 김경호 광진구청장은 "사업의 조합설립과 사업시행계획 인가 등 후속 절차를 적극 지원하고, 광진구 내재건축,재개발, 모아타운 등 모든 정비 사업이...

14시간 전







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