AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 경기 아파트 뉴스
서울 아파트 낙찰가율이 98.5%로, 6·27 대책 이후 하향 전망이 제기되고 있다. 경기 아파트 낙찰률은 51.2%로 상승했으며, 평균 응찰자 수는 11.1명이다. 정부의 대출 규제로 낙찰가율 상승세가 둔화될 가능성도 있다.
전국 아파트 분양 전망 지수는 97.0으로, 4개월 연속 상승세를 보이고 있다. 특히 서울과 경기에서 두드러진 상승이 나타나고 있으며, 인천은 약간 하락했다.
경기도는 오래된 아파트의 리모델링이나 재건축 여부를 판단할 수 있도록 1억 원의 컨설팅 지원 사업을 실시하고 있다.
대출 규제 강화로 인해 분양가 상한제 아파트의 인기가 높아지고 있으며, 신규 아파트 공급 감소로 희소성이 커지고 있다. 하반기에는 금강주택이 군포 대야미에 새로운 단지를 공급할 예정이다.
초고층 아파트에 대한 선호가 지속되고 있으며, 경기 양주에서는 40층 이상의 아파트가 빠른 시일 내에 계약 완료를 기록했다. 조망권과 희소성 등의 프리미엄 가치가 여전히 높이 평가되고 있다.
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
광명시는 재개발·재건축 공사로 인한 안전사고를 예방하기 위해 94명의 '안전보안관'을 운영하며 시민 참여형 안전문화 확산을 위한 정책을 지속 추진할 계획이다.
전주의 재개발사업은 한때 부동산 경기 침체로 어려움을 겪었으나, 전주시의 적극적인 행정 지원과 전담부서 신설로 성공적인 정비사업 롤모델로 부상하고 있다.
성남에서는 군 공항 인근 고도제한이 주민 재산권을 침해한다는 지적에 따라, 군이 고도제한 산정 기준을 일부 완화하여 재개발·재건축사업성이 개선될 것으로 기대된다.
한국경제인협회(한경협)는 건설경기 침체 우려를 해소하기 위해 정부에 건설업 규제 개선을 촉구하고, 재건축·재개발 촉진 특별법 제정을 요구하고 있다.
이주비 대출 한도가 6억원으로 제한되면서 재건축·재개발사업지의 대출 조건이 강화되고, 이는 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다.
신상진 성남시장은 취임 3주년 기자회견 대신 현장 점검을 통해 주민이 주도하는 재건축·재개발로 주거환경 혁신에 집중하고 있다고 밝혔다.
김대중 인천시의회 건설교통위원장은 신기시장역 신설을 촉구하며, 이는 재개발·재건축구역과 인접해 향후 교통 수요가 증가할 것이라고 강조했다.
대출 규제로 인해 정비시장이 흔들리고 있으며, 이는 중견 건설사들에게 큰 영향을 미칠 수 있다는 전망이 있다.
오늘의 경기 아파트 뉴스
서울아파트낙찰가율 98.5%…"6·27대책 이후 하향 전망"
경기아파트낙찰률은 51.2%로 전달(45.5%)보다 5.7%p 상승했으며, 낙찰가율은 89.7%로 전달(87.6%) 대비 2.1%p 올랐다. 성남시 분당구, 용인시 수지구의 고가 낙찰 영향으로 보인다. 평균 응찰자 수는 11.1명이다. 인천아파트경매지표는 미추홀구에 위치한 전세사기 피해주택 수십여 채를...
16시간 전
7월아파트분양전망지수 97.0…4개월 연속 상승
주산연 "6·27 대책 따라 매수세 위축·관망세 예상" 전국아파트분양 전망 지수가 4개월 연속 상승했다. 주택산업연구원(주산연)은 지난달 19... 특히 서울은 17.5p 상승한 121.2, 경기는 12.1p 상승한 112.1로 집계됐다. 인천은 1.7p 하락해 108.3으로 나타났다. 비수도권은 0.9p 상승해 93.4를 기록했다....
13시간 전
“실거주 규제 피하자”…서울아파트낙찰가율, 3년 만에 최고
가장 많은 응찰자가 몰린 곳은 경기 부천 원미구의 한 소형아파트(전용 34㎡)로, 무려 64명이 입찰에 참여해 감정가의 100.3%에 새 주인을 찾았다. 한편, 정부는 6월 27일부터 주택담보대출 가능 금액을 6억원 이하로 제한하는 규제를 시행했다. 이에 따라 향후 낙찰가율 상승세가 둔화될 가능성이 있다는...
17시간 전
‘지방 임대아파트’인데 경쟁률 13.05대 1…‘흥행 비결’ 뭐길래?
지방 부동산 경기가 침체일로를 걷고 있는 상황에서 나온 깜짝 흥행이다. 일반 분양에서도 높은 경쟁률이 예상된다. 8일 분양 관계자는 신분평... 전용 59㎡·793가구의 민간임대아파트가 이번에 선분양 됐고, 전용 75 ~ 112㎡·655가구의 일반분양은 이달 21일 특별공급, 22일 1순위 순으로 청약이...
21시간 전
수원시,아파트옆 광교 송전철탑 이전 설치 완료
경기 수원시의 한아파트인근에 설치돼 주민들이 이전을 요구해온 송전철탑이 다른 곳으로 옮겨졌다. 8일 수원시와 더불어민주당 김준혁(수원정) 국회의원실에 따르면 영통구 이의동 해모로아파트와 가까운 광교산에 있던 송전철탑 3기 중 2기를 옮기고 1기는 철거하는 공사가 최근 마무리됐다. 이들...
12시간 전
“우리아파트도 재건축 가능할까?”
경기도, 정비사업 초기 맞춤형 무료 컨설팅 지원 사업 참가아파트단지 모집,,,전문 컨설팅에 단지당 1억 지원 주민 눈높이에 맞춘 정비방식 안내로 혼란 줄이고 분쟁 예방 기대 경기도가 오래된아파트리모델링이나 재건축 여부를 객관적으로 판단할 수 있도록 컨설팅 비용 1억 원을 지원하는 ‘경기도...
22시간 전
대출규제 강화에 분양가 상한제아파트인기…하반기 주목 단지는
게다가 신규아파트공급 감소로 인해 신축아파트의 희소성이 커지면서 주변에 비해 경쟁력이 있을 것으로 보이는 분양가 상한제 적용 단지에... 하반기 분양가 상한제 적용 단지로는 금강주택이 경기도 군포대야미 공공주택지구 B1블록에 ‘대야미역 금강펜테리움 레이크포레’를 이달 공급한다....
15시간 전
7월아파트분양전망지수 97.0…수도권·서울 상승세 뚜렷
7월 전국아파트분양전망지수가 97.0으로 집계돼 전월 대비 2.4포인트(p) 상승했다. 경기회복에 대한 기대감과 금리 인하, 집값 상승 전망 등 다양한 요인이 복합적으로 작용해 분양시장에 상승 흐름이 나타났다. 특히 서울을 포함한 수도권의 강한 상승세가 눈에 띈다. 8일 주택산업연구원이...
20시간 전
대출 규제 '반사이익'…오피스텔·중저가아파트주목
서울과 인접한 경기도 내 평균아파트값이 12억원대 미만인 지역에도 수요가 몰릴 수 있다는 관측이 제기된다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “강남 접근성이 좋은 성남과 하남 등에서도 실수요 기반 거래가 활성화할 수 있다”고 말했다. 성남 분당구 대장동...
13시간 전
"고고익선?"...잘나가는 40층 이상 초고층아파트
분양시장에서도 초고층아파트에 대한 선호는 계속되고 있다. 특히 지난 4월 경기 양주에서는 ‘양주역 제일풍경채 위너스카이’가 최고 40층 설계를 앞세워 정당계약 5일 만에 전 가구 계약을 완료했다. 업계 관계자는 “조망권, 희소성, 상징성 등의 프리미엄 가치는 변하지 않기 때문에 초고층아파트의...
15시간 전
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
광명시,재개발·재건축현장 안전 지킬 ‘안전보안관’ 94명 본격 활동...
광명시(시장 박승원)가재개발·재건축공사로 인한 안전사고를 예방하고 시민의 일상 안전을 지키기 위해 운영 중인 ‘안전보안관’ 94명의 하반기... 앞으로도 공사장 인근 안전관리뿐 아니라 생활 속 위험 요소를 예방하고, 시민 참여형 안전문화 확산을 위한 다양한 정책을 지속 추진할 계획이다.경기｜
21시간 전
난항겪던 전주재개발사업, 정비사업 성공 롤모델로 부상
감나무골·기자촌재개발, 한때 부동산경기침체로 시공사 못 구해 10여년간 제동 전주시 적극적인 행정 지원, 전담부서 신설로 조합과의 수시 소통체계... 그러나 민선 8기 출범 이후, 전주시가 정비사업을 속도감 있게 추진하여 주거환경을 신속히 개선하기 위해 ‘재개발재건축과’를 신설해 전담 공무원을...
14시간 전
성남재개발막은 ‘고도제한’…높이 산정기준 일부 완화 [경기일보 보...
성남 정비구역 내 군 공항인 서울공항 인근 고도제한이 주민 재산권을 침해한다는경기일보의 지적에 군이 고도제한 산정 기준을 일부 완화키로 했다.... 고도제한 산정에서 제외됨에 따라 태평2·3·4동, 신흥1동, 수진1동 등 경사지가 많은 지역의재개발·재건축사업성이 개선될 것으로 전망된다”고 말했다.
1일 전
"건설업 침체 막아야"…한경협, 건설업 규제 20건 개선 건의
한국경제인협회(이하 한경협)가 공사비 급등과 주택 준공·착공 물량 감소로 건설경기침체 우려가 커지자 정부에 건설업 규제 개선을 촉구했다.... 도심 재정비사업 절차를 간소화하고 규제를 완화하는 '재건축·재개발촉진 특별법' 제정도 요구했다. 전국 노후주택 비율이 25.8%에 달하는 등 주택공급...
1시간 전
‘주담대 6억’ 규제…수도권 정말 큰일?
재건축,재개발사업지의 이주비 대출 한도도 6억원으로 묶인다. 2주택자는 아예 이주비 대출을 받을 수 없다. 6월 27일까지 관리처분인가를 받은... 서울뿐 아니라 과천, 성남 분당 등경기도 인기 주거지도 마찬가지다. 고소득자나 현금 부자 등 ‘그들만의 리그’가 더욱 심화될 것이란 전망이 나온다....
10시간 전
“대출 규제는 단기처방…집값 계속 뛰면 ‘동시다발 옵션’ 쓸 것”[논...
비생산적재개발·재건축, 공공 주도 필요 이 대통령, 계속 질문하는 스타일 정책 약점·비판 끊임없이 체크 자사주 소각, 당론 추진 논의 중 AI 거버넌스... 그런 옵션은 다 열려 있다고 봐야 하고, 그리고 어떤 옵션을 어떻게 구사할 것이냐 하는 문제는 시장 상황에 달려 있다고 생각합니다.” -경기침체에...
10시간 전
신상진 성남시장 “3년의 변화 토대, 더 큰 도약 이루겠다”
취임 3주년 기자회견 대신 현장 점검 도시 체질, 시민의 일상 바꾸는데 집중 신상진경기성남시장은 7일 “지난 3년 간 ‘공정’과 ‘혁신’의 시정... 주민이 주도하는재건축·재개발로 주거환경 혁신 성남시는 주민이 직접 설계하고 행정이 함께 완성하는 방식으로 정비사업의 틀을 혁신하고 있다. 1기...
10시간 전
[뉴스퀘어 2PM] '안철수 vs 쌍권' 전면전?...윤, 내일 구속심사
![[뉴스퀘어 2PM] '안철수 vs 쌍권' 전면전?...윤, 내일 구속심사](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F052%2F2025%2F07%2F08%2F2216060.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
보수 진영의 원조 소장파라고 할 수 있는 남경필 전경기지사가 오랜만에 방송에 나와서 국민의힘이재건축을 해야 한다, 이렇게 말을 했더라고요....재건축이 아닌재개발이 되어야 한다라는 말까지 들었습니다. 어제 국회에서는 이진숙 방송통신위원장 발언을 놓고 또 한바탕 논란이 있었는데요. 화면 보면서...
16시간 전
김대중 인천시의회 건설교통위원장, 신기시장역 신설 촉구
김대중 위원장은 “신기시장 일대는재개발·재건축구역과 인접해 향후 교통 수요가 필연적으로 증가할 지역”이라며 “신기시장역 신설 여부는 예산 문제가 아니라 도시의 성장 전략과 시민의 삶의 질을 결정하는 사안”이라고 강조했다. [경기신문 / 인천 = 박지현 기자 ] 8일 미추홀구 신기시장을 찾은...
13시간 전
대출 규제로 "이주비까지 막히자" 정비시장 판도 흔들…중견사 '초비상...
건설사들의재건축·재개발등 정비업계 판도를 뒤흔들 수 있다는 전망이 나온다. 정부가재건축·재개발이 진행되는 곳의 조합원이 받는 '이주비... 이날 금호건설은경기남양주왕숙 공공주택지구 내 '남양주왕숙 3-2차 민간 참여 공공주택사업'(사업비 약 5986억원)에서 우선협상대상자로 선정됐다. HJ중공업은...
14시간 전
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