25년 07월 05일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 05일 07:20:41




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

최근 화재 사건에서 스프링클러가 없는 아파트가 피해를 키운 사례가 있었습니다. 스프링클러가 의무화되기 이전에 지어진 아파트들이 많아 화재 방지 대책이 필요하다는 지적이 있습니다.

서울 아파트값이 8주 만에 0.02% 하락했습니다. 대출 규제의 여파로 서울의 아파트 매매 가격이 둔화하는 경향을 보이고 있으며, 반면 전세 가격은 소폭 상승했습니다.

윤호중 행안부 장관 후보자는 22억 원의 재산을 신고했으며, 부동산과 예금, 정치자금이 포함되어 있습니다.

강남 3구(강남, 서초, 송파)의 아파트 가격이 서울 전체 아파트 가격의 43%를 차지하고 있으며, 이 지역의 매매가가 급등하고 있습니다.

중국인이 서울과 경기, 인천 등에서 아파트를 대량 매입하고 있어 외국인 투기 방지에 대한 우려가 커지고 있습니다.

경기 광주의 29층 아파트 지하주차장에서 화재가 발생했으나 인명 피해는 없었습니다. 주민들은 대피하는 소동이 일어났습니다.

한 아파트 단지가 지하철 역세권에 위치해 설계 경쟁이 치열해지고 있습니다. 이 지역은 다양한 교통 호재와 녹지 공간이 풍부합니다.

전북 아파트값은 8주 연속 상승세를 이어가고 있으며, 특히 전주시에서 두드러진 상승폭을 보였습니다.

강남 아파트 매수 심리가 두 달 만에 하락세를 보이고 있으며, 공급 속도를 높이고 수요를 억제하는 방안이 필요하다는 의견이 제기되고 있습니다.

서울 아파트 수요가 경기 지역으로 분산될 가능성이 있으며, 특히 과천과 분당의 상승세가 주목받고 있습니다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

재건축·재개발 사업의 설계자 선정은 적격심사 또는 설계공모 방식으로 진행되며, 재건축 후의 조망 프리미엄이 기대된다. 특히 한강뷰가 강조된다.

서울 도심 내 재개발과 재건축 활성화에 대한 규제 완화는 어렵다는 전망이 있으며, 수도권 규제지역 확대 가능성이 있다.

성남시는 서울공항 주변의 고도제한 완화를 촉구하고 있으며, 이는 재건축과 재개발에 제약을 주고 있다. 국방부는 일부 요청을 수용하여 비행안전구역을 조정했다.

부동산 정책은 일관성과 균형이 필요하며, 지역별로 규제 완화가 이루어져야 한다는 주장이 제기되었다.

대전시는 지역 건설경기 활성화를 위한 간담회를 열어 현장의 목소리를 청취하였다. 건설 경기 전반이 부진한 상황이다.

이재명 대통령은 공급 확대를 위해 인허가 규제를 풀어야 한다고 강조하며, 수도권 주택 공급에 대한 집중을 지적했다.

부동산 대책 발표 후 경기권의 입주 물량 부담이 커지고 있으며, 이주비 한도 제한이 재건축·재개발 사업에 영향을 미치고 있다.

서울의 아파트값 상승세가 강남 3구에서 시작되어 다른 지역으로 확산되고 있으며, 재건축 초과 이익 환수제의 폐지가 필요하다는 의견이 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

[따져보니] 스프링클러 없는 옛날아파트…화재 방지 대책은?

당장 지난달 25일 경기 하남아파트지하주차장 전기차 화재 때도 스프링클러가 즉시 작동해 피해를 최소화했습니다. 이번에 부산에서 불이 난아파트두 곳 모두 스프링클러가 없었는데, 이유가 뭡니까? 스프링클러 설치 의무화 이전에 지어진아파트였기 때문입니다. '16층 이상 공동주택의 16층 이상 층'에...

9시간 전


서울아파트값 8주 만에 0.02% 하락 전환…대출 규제 여파

06%) 순으로 올랐다. 서울아파트전세 가격은 전주 대비 0.08% 올라 강세를 유지했다. 경기·인천(0.06%)과 5대 광역시(0.02%) 모두 상승 흐름을 이어갔다. 지역별로는 △서울(0.08%) △경기(0.07%) △부산(0.04%) △광주(0.04%) 등이 올랐다. 반면 △대전(-0.01%) △강원(-0.01%) △경남(-0.01%) 등은 떨어졌다.

16시간 전


윤호중 행안부 장관 후보자, 재산 22억 신고…구리시아파트등

김 후보자 경기도 구리시아파트(5억600만 원), 경기도 부천시 상가(953만 원), 구리시 건물 전세권(5000만원) 등 부동산과 함께 예금 1억236만 원, 정치자금 2325만 원을 신고했다. 배우자 명의로는 서울 서대문구 북가좌동 토지(1억2420만 원), 경기도 구리시 상가(4억7000만 원)의 부동산 재산을 신고했다....

9시간 전



강남3구 매매가 폭등… 서울 전체아파트가격의 43% 차지

(강남·서초·송파)의아파트가격이 서울 25개 자치구 전체아파트값의 43%에 달한다는 분석이 나왔다. 최근 강남 3구아파트매매가격이 서울 전체... 그간 합동 현장점검은 강남 3구와 마용성 등 집값 오름세가 큰 주요 지역을 중심으로 진행됐는데, 앞으로는 대상 지역이 서울 전체와 경기 과천시...

1일 전


“중국인이 산아파트서 월세 살게 생겨”…주진우, 외국인 투기방지법...

이 중 중국인이 1만1346건으로 전체 외국인 매입의 약 65%를 차지했으며, 서울·경기·인천 등 수도권 지역에 매수세가 집중되는 경향이 뚜렷한 것으로 나타났다. 그는 “아파트는 단 한 건의 고가 거래만으로도 인근 시세가 형성된다”며 “외국인의 투기성 매입이 계속되면 시장 가격은 왜곡되고, 실수요자인...

12시간 전


경기광주 29층아파트지하주차장서 불…주민 40여명 대피

지난 3일 오후 7시30분쯤 경기 광주시 역동의 29층아파트지하 1층에 주차된 BMW 승용차에서 불이 났다. 차량 화재로 인명피해는 발생하지 않았으나, 주민 40여명이 안내방송을 듣고 한때 대피하는 소동이 빚어졌다. 소방당국은 펌프차 등 장비 20여 대와 소방관 등 60여명을 투입해 화재 발생 20분만인 오후...

21시간 전



"메이저 업체들 총출동"…'랜드마크' 설계 경쟁 불붙은 이아파트

지하철 6호선 월드컵경기장역과 맞닿아 있는 역세권아파트다. 공항철도와 6호선, 경의중앙선이 지나는 디지털미디어시티역도 가깝다. 향후 대장홍대선 호재도 예상된다. 단지와 월드컵경기장 사이에 불광천 산책로가 잘 마련돼 있다. 하늘공원, 평화의공원, 난지한강공원 등 녹지공간도 풍부하다....

17분 전


전북아파트값 8주 연속 오름세…전주 ‘상승 주도’

한국부동산원 자료를 보면, 지난달 마지막 주 전북 지역아파트매매가격은 한 주 전보다 0.05퍼센트 올라 8주 연속 상승세를 이어갔습니다. 상승 폭은 한 주 전보다 0.03퍼센트포인트 줄었지만, 서울과 경기 다음으로 컸습니다. 지역별로는 전주시 완산구가 0.14퍼센트, 전주시 덕진구가 0.06퍼센트 각각...

9시간 전


[사설] 강남아파트매수심리 두달 만에 하락, 공급 속도 높이고 수요 억...

다만, 주간아파트가격은 서울 강남권은 오름폭이 둔화한 반면에 양천·영등포구와 경기도 과천·분당은 여전히 기록적인 상승세를 이어갔다. ‘6·27 대출 규제’ 이후 부동산 시장 분위기나 매매수급지수 동향을 고려하면 조만간 상승세가 꺾일 가능성이 높아 보이지만, 시장 동향을 예의주시해야 한다. 과거...

13시간 전



서울아파트수요, 경기로 분산될까…과천·분당 상승세 주목

반면 경기도 과천과 성남시 분당구의 상승세는 계속돼 수요가 분산될지 시선이 쏠린다. 4일 한국부동산원이 발표한 '6월 5주(6월 30일 기준) 주간아파트가격 동향'에 따르면 수도권 주간아파트매매가격은 상승세가 지속했지만, 서울은 둔화하는 양상을 보였다. 서울아파트값은 1주일 전보다 0.40...

17시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

"메이저 업체들 총출동"…'랜드마크' 설계 경쟁 불붙은 이 아파트

재건축·재개발정비 사업장의 설계자 선정은 보통 두 가지 방식으로 진행된다. 적격심사 혹은 설계공모(현상설계). 일정한 배점표를 통해...재건축후 ‘조망 프리미엄’은 한층 좋아질 전망이다. 인근에 있는 월드컵경기장과 월드컵대교 등과 어우러지면 보다 역동적이고 화려한 ‘한강뷰’가...

18분 전


“수요 억제책 많다”는 李…예상되는 부동산 대책은

도심 내재개발·재건축활성화에 대해선 시장에서 체감할 수준의 규제 완화는 이뤄지기 힘들 거란 전망이 나온다. 서울 도심 내 서리풀지구와 창동역세권... 심형석 우대빵연구소 소장은 “수도권 규제지역을 확대할 가능성이 있다”며 “서울 마포·성동구,경기과천·분당 등 시장에서 예측하는 지역들을...

19분 전


성남시 “서울공항 주변 고도제한 완화 서둘러 달라”촉구

이로 인해 성남 분당구 야탑·이매동, 중원구 태평·신흥·수진동 등은재건축·재개발추진에 제약을 받아 도시 기능 저하와 재산권 침해 논란이 이어져 왔다. 이에 시는 지난해부터 관계기관과 협의를 이어왔고, 지난 3월에는 ‘2025년 상반기경기도-국방부 상생협의회’에 고도제한 완화를 공식 안건으로...

7시간 전



성남시, 서울공항 고도제한 완화 ‘가시적 성과’… 국방부에 즉각 비행...

‘원지반 기준’ 적용으로 태평·신흥·수진동 등 경사지 지역의재개발·재건축사업성 개선 국방부, 성남시 요청 일부 수용해 비행안전구역... 이에 신상진 성남시장의 지시로 시는 지난해부터 관계 기관과 수차례 협의를 이어오며, 지난 3월 ‘2025년 상반기경기도-국방부 상생협의회’에 공식 안건으로...

12시간 전


[정인호 객원기자 칼럼] 일관성 있고 균형 잡힌 '부동산 정책' 마련돼야

양극화를 막기 위해서는재건축·재개발에 대한 규제 완화가 지역별·순차적으로 이뤄져야 한다. 정부의 조치는 정곡을 찔렀으나 효과가 지속되기 위해서는 정책의 일관성이 있어야 하며 공급대책도 마련돼야 한다.경기악화에 따라 부동산으로 돌아가려는 유혹에 시달릴 것이며 한편에서는 그것을 선동하는...

13시간 전


대전시, 지역 건설경기활성화 팔 걷어 붙였다

시는 3일 시청 대회의실에서 이장우 시장을 비롯해재개발·재건축조합장 및 건설 관련 유관 협회장 등 50여 명이 참석한 가운데 지역 건설경기활성화를 위한 간담회를 열고 현장의 목소리를 청취했다. 이번 간담회는 1분기 건설공사 실적이 감소하는 등 지역 건설경기가 전반적으로 부진한 가운데 조합과 협회의...

15시간 전



‘공급 확대’ 속도 내려면 인허가 규제부터 풀어야 [李대통령 주택공급...

수도권 입주물량 내년도 감소 지속재건축·재개발대출규제 완화 필요 수요 억제책 강도 낮춰야 사업 ‘속도’ 이재명 대통령이 대선후보 시절... ▶지방경기반등하려면, 차별화된 활성화 대책 필요=부동산 시장과 관련한 이 대통령의 ‘수도권 집중’ 지적과 관련해 지방경기활성화를 위한 지방 부동산...

19시간 전


[하우머니] 6·27 부동산 대책 발표 후 시장·실수요자 영향은?

축소 -경기권, 입주 물량 부담 큰 지역 중심 하락세 Q. 이번 대출 규제 강화로 아파트 매매뿐만 아니라재건축·재개발현장도 난감해진 상황이라고 해요. 이주비 한도 또한 6억 원으로 제한한 것 때문인데요. 이유가 뭔가요? - 이주비 한도 제한…재건축·재개발사업도 난감? - 6·27 대책에 '이주비 한도 6억 원...

21시간 전


"규제지역 확대·LTV 강화 검토…1기 정비·3기 신속추진 공급 확대"

심형석 우대빵연구소 소장은 "서울 마포·성동구,경기과천·분당 등이 규제지역 확대 대상 1순위로 고려될 것으로 보인다"며 "투기과열지구로 묶고... 김인만 소장은 "결국재개발·재건축활성화가 필요하고재건축초과이익환수제 폐지도 공급 확대 의지를 보여줄 수 있는 시그널이 될 수 있을 것"이라고...

1일 전



새 정부 출범에 들썩이는 아파트값

서울 아파트값 고삐 풀리나 서울 강남 3구(강남·서초·송파)에서 시작된 집값 상승세가 마포·용산·성동을 넘어 강동·양천·동작은 물론경기과천... 이와 관련해 일단 주요 지역에서재개발·재건축이 속도를 낼 수 있도록 사업의 발목을 잡는재건축초과이익환수제(재초환)를 폐지해야 한다고 일부...

16시간 전







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