AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 경기 아파트 뉴스
서울의 아파트 매매 가격 상승폭이 둔화되었으며, 이는 정부의 고강도 대출 규제인 6·27 대책 발표 이후 나타난 변화입니다. 특히 서울 강남권에서 상승폭이 줄어든 반면, 경기도 분당과 과천은 각각 1% 안팎으로 상승했습니다. 과천은 2018년 이후 최대 상승폭을 기록했습니다.
서울 아파트값은 22주 연속 상승했으나, 대출 규제의 영향으로 상승세가 둔화되었습니다. 반면, 분당과 평촌은 각각 2.6%와 2.7% 상승하여 입지 경쟁력이 높아지고 사업 기대감이 커졌습니다.
3일 경기 광주의 29층 아파트 지하주차장에서 발생한 화재로 주민 40여 명이 대피하는 소동이 있었습니다. 다행히 인명피해는 없었습니다.
또한, 정부는 수도권 아파트 이상 거래에 대한 합동 점검을 확대하고 있으며, 대출 규제로 인한 부동산 시장의 혼란을 차단하기 위한 노력을 기울이고 있습니다.
한편, 기술과 예술의 결합을 통해 아파트에서 미디어 아트를 즐길 수 있는 새로운 시도가 진행되고 있으며, 대우건설이 AI 미디어 파고라를 도입할 예정입니다.
마지막으로, 기장군 아파트 화재로 어린이 2명이 숨지는 안타까운 사건이 발생했으며, 경찰과 소방당국이 원인을 조사 중입니다.
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
최근 재건축 및 재개발 현장에서 건설사들의 컨소시엄 수주가 증가하고 있으며, 상반기 10대 건설사 전체 수주액의 30%가 컨소시엄 형태로 이루어졌다. 이는 시공사 선정의 어려움과 건설 경기 침체가 장기화될 것이라는 전망에 따른 것이다.
정부의 대출 규제가 아파트 청약 및 재건축·재개발 등 주택 공급 시장에 영향을 미칠 것으로 예상되며, 특히 서울과 경기도의 청약은 현금 보유자에게만 제한될 가능성이 크다. 이로 인해 주택 공급이 억제될 우려가 커지고 있다.
금융당국의 대출 규제가 건설사들의 채무 부담을 증가시키고 있으며, 이는 건설 경기를 더욱 악화시킬 수 있다는 지적이 있다. 정비업계와 금융권에서는 주택 공급 억제 우려가 커지고 있다.
심형석 우대빵연구소 소장은 규제지역 확대와 LTV 강화 검토를 언급하며, 재개발 및 재건축 활성화가 필요하다고 강조하였다. 이는 공급 확대의 신호가 될 수 있다.
상반기 10대 건설사의 정비사업 수주는 27.8조원에 달하며, 현대건설은 경기 구리시 및 개포주공 단지에서 대규모 프로젝트를 수주했다. 포스코이앤씨와 롯데건설 등도 각각 5조원 이상을 수주하였다.
이재준 경기수원시장은 한국형 실리콘밸리 조성을 위해 수원 경제자유구역을 중심으로 주택 재개발 및 재건축을 활발히 진행 중임을 밝혔다.
부산시는 야구장 건설을 위한 재개발 계획을 추진하고 있으며, 사업비 확보 방안에 대한 논의가 진행되고 있다. 이를 통해 경기 없는 날에도 볼거리를 제공할 예정이다.
지금까지의 부동산 정책과 유사한 방향으로 주택 공급 강화 방안이 논의되고 있으며, 재건축 및 재개발 사업에 속도를 내겠다는 의지가 나타나고 있다.
부동산 시장의 돈줄 조임이 수요를 억제하고 있으며, 기존 택지 및 부지 활용에 대한 관심이 커지고 있다. 서울 외곽 등 투기지구 확대 가능성도 언급되고 있다.
최근 출산율 반등이 있었지만, 수도권 부동산 가격 상승과 경기 침체가 저출생 추세 반전에 악영향을 미칠 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 아파트 재개발 후 데이케어센터 기부채납이 대안이 될 수 있다는 의견도 있다.
오늘의 경기 아파트 뉴스
한풀 꺾인 서울아파트값 상승세…과천·분당은 1%안팎 상승
정부의 고강도 대출 규제를 담은 6·27 대책 발표 직후 서울의아파트매매가격 상승폭이 주춤한 것으로 나타났다. 특히 서울 강남권에서 상승폭이... 경기도에선 과천이 0.98% 오르며 2018년 9월 둘째주(1.22%↑) 이후 최대 상승폭을 나타냈고, 성남시 분당구도 2018년 1월 다섯째주(1.33%↑) 이후 가장...
15시간 전
분당·과천아파트값 1% 안팎 상승...서울은 '주춤'
경기도 분당과 과천아파트값이 한 주 만에 1% 안팎으로 오르는 등 풍선효과가 강해졌습니다. 서울아파트값은 22주 연속 올랐습니다. 강력한 6.27 부동산 대책 영향이 일부 반영돼 상승세는 둔화했습니다. 이승은 기자 연결해 주간아파트매매가격 동향 알아봅니다. [기자] 한국부동산원이 6월 다섯째 주...
16시간 전
경기광주 29층아파트지하주차장서 불…주민 40여명 대피
3일 오후 7시 30분께 경기 광주시 역동의 29층아파트지하 1층에 주차된 BMW 승용차에서 불이 났다. 이 불로 인명피해는 발생하지 않았으나, 주민 40여 명이 안내방송을 듣고 한때 대피하는 소동이 빚어졌다. 소방당국은 펌프차 등 장비 20여 대와 소방관 등 60여 명을 투입해 화재 발생 20분만인 오후 7시...
7시간 전
실수요자 몰린아파트단지 어디?…13만 명이 검색한 이곳
올해 2분기(4∼6월) 소비자들의 가장 큰 관심을 받은아파트는 서울 강동구의 '올림픽파크포레온'인 것으로 나타났습니다. 프롭테크 기업 직방은 자사... 2위는 서울 은평구의 ‘힐스테이트 메디알레’로 13만111명이 방문했으며, 이어 경기 화성시 ‘동탄포레파크 자연앤푸르지오’(10만7,933명), 서울 송파구...
20시간 전
분당·평촌아파트값만 올랐다… 1기신도시 선도지구 지정 후 희비 갈려
3일 부동산R114에 따르면 선도지구 발표 전인 지난해 11월 22일부터 지난달 13일까지 약 6개월간 경기 평촌아파트시세는 2.7%, 분당은 2.6% 각각 상승했다. 이에 반해 산본과 일산아파트값은 각각 1.4%, 중동은 0.2% 떨어졌다. 분당과 평촌은 입지 경쟁력이 우수하고 사업에 대한 기대감이 높아 선도지구...
16시간 전
아파트불로 어린이 2명 숨져…인천고속도로서 2중 추돌
기장군의아파트에서 불이 나 30분 만에 꺼졌습니다. 이 불로 어린이 2명이 숨지고 소방 추산 2천 8백만 원의 재산 피해가 발생했습니다. 경찰과 소방당국은 오늘 합동감식을 벌여 정확한 화재 원인을 조사할 예정입니다. 시커먼 연기가 거대한 기둥을 만들며 솟아오릅니다. 어제(2일) 오후 6시쯤 경기 구리시의...
1일 전
“수도권아파트이상거래 꼼짝마” 합동점검 서울 전역으로
경기 과천·성남 분당도 점검 현장점검반 편성 확대할 계획 사업자대출 주택 구입도 차단 6·27 대출 규제 등으로 수도권 부동산 시장이 혼란해진 틈을 타아파트이상 거래 가능성이 커지고 있는 가운데 정부가 단속 고삐를 죄고 나섰다. 3일 국토교통부는 현재 서울 주요 지역을 대상으로 서울시, 자치구...
19시간 전
대출규제 첫주…강남3구·마용성 급등세 한풀 꺾여
경기권 일부 지역은 급등세를 보였다. 성남시 분당구는 이번주아파트값이 1.17% 뛰어 2018년 1월 다섯째 주(1.33%) 후 7년5개월여 만에 최대 상승폭을 기록했다. 재건축이 활발하게 추진되는 과천시도 0.98% 올라 2018년 9월 둘째 주(1.22%) 후 6년9개월여 만에 최대 오름폭을 보였다. 성남과 과천 집값이 급등한...
14시간 전
‘기술+예술’ 결합…아파트서 미디어 아트 즐긴다
대우건설, 첫 ‘AI 미디어 파고라’ 도입 2025년 10월 첫선… 주요단지에 순차 확대 대우건설은 푸르지오아파트단지에 인공지능(AI) 기술과 예술을... AI 미디어 파고라는 올해 10월 준공 예정인 부산 강서구 ‘에코델타시트 푸르지오 린’에 최초로 설치되며 이후 경기 시흥시 정왕동 ‘시화 MTV 푸르지오...
1일 전
서울아파트값 오름세 8주 만에 주춤···‘대출 규제’ 6·27 대책 약발...
규제가아파트값 상승세에 제동을 걸면서 거래량이 줄고 당분간 가격 상승폭이 둔화하며 보합세를 이룰 것으로 보인다”고 말했다. 다만 양천구는 0.6% 올라 5년7개월만에 최대 상승폭을 기록했고, 영등포구도 0.66% 올라 2013년 1월 이후 상승률이 가장 높았다. 경기도 과천에서도 0.98% 상승했으며, 성남시...
14시간 전
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
"뭉쳐야 산다"…재개발·재건축컨소시엄 수주 확산
상반기 10대 건설사 전체 수주액 30%는 컨소시엄 형태 시공사 선정 난항에 조합들 컨소시엄 빗장 열어 건설경기침체 장기화 전망, 컨소시엄 수주 계속될 듯 [아시아타임즈=이현주 기자] 최근재건축,재개발현장에서 건설사들의 컨소시엄 수주가 이어지고 있다. 그간 조합에게 컨소시엄 수주 형태는 단일...
15시간 전
주담대 6억 룰, ‘공급 타격 부메랑' 되나…청약도,재건축·재개발도 먹...
정부가 급등하는 서울 집값을 잡겠다며 단행한 ‘6·27 대출 규제’가 아파트 청약부터재건축·재개발등 주택 공급 시장 전반에 영향을 미칠 것으로 예상된다. 서울과경기도 일부 선호 지역의 아파트 청약은 사실상 4억 원 이상의 현금을 쥔 사람들만 도전할 수 있게 됐기 때문이다. 이에 따라 ‘분양가...
23시간 전
[대출규제 건설업 불똥] 이주비대출 억제, 건설사 채무악화 ‘부작용’...
![[대출규제 건설업 불똥] 이주비대출 억제, 건설사 채무악화 ‘부작용’...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5138%2F2025%2F07%2F04%2F632308.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
금융당국의 대출 규제가재건축·재개발사업을 담당하는 건설사들의 채무부담으로 이어지는 부작용을 낳고 있다. 다주택자에 대한 이주비대출이... 주택공급 억제 우려는 물론, 이같은 대형 건설사의 채무부담도 우려되면서 건설경기가 더욱 악화될 수밖에 없다는 지적이다. 3일 정비업계와 금융권에...
40분 전
"규제지역 확대·LTV 강화 검토…정비사업 규제 완화로 공급 확대"
심형석 우대빵연구소 소장은 "서울 마포·성동구,경기과천·분당 등이 규제지역 확대 대상 1순위로 고려될 것으로 보인다"며 "투기과열지구로 묶고... 김인만 소장은 "결국재개발·재건축활성화가 필요하고재건축초과이익환수제 폐지도 공급 확대 의지를 보여줄 수 있는 시그널이 될 수 있을 것"이라고...
2시간 전
상반기 10대 건설사 정비사업 수주 27.8조원…지난해 연간 실적 턱밑
현대건설은 국내 최대재개발로 꼽히는경기구리시 수택동재개발(1조9648억원)과 개포주공 6·7단지재건축(1조5138억원) 등을 수주했다. 3위는 포스코이앤씨로 상반기에 5조302억원을 수주했다. 롯데건설(2조9521억원), DL이앤씨(2조6830억원), HDC현대산업개발(2조2262억원), GS건설(2조1949억원)등도 2조원...
9시간 전
“서수원에 경제자유구역 추진… ‘한국형 실리콘밸리’ 조성”
“수원 경제자유구역을 중심으로 ‘한국형 실리콘밸리’를 조성하겠습니다.” 이재준경기수원시장(60)은 2일 동아일보와의 인터뷰에서... 주택재개발·재건축도 활발히 진행 중이다. 최근 후보지를 공모했는데재개발20곳,재건축은 10곳 등 총 30곳이 신청했다. 10월 중 후보지를 선정한 다음 신속하게...
4시간 전
'구도 부산'에 걸맞은 야구장 생기나..2031년 MLB급으로 완공
앞서 지난 4월재개발안에는 국비 299억원의 확보 방안이 불투명하다는 이유로 중투심이 반려됐다. 이어 부산시는 사업비 2924억원 중 롯데 부담금 817억원...경기가 없는 날에도 볼거리를 제공한다. 부산시는 신속한 사업 추진을 위한 전담 조직과 전문가 자문단을 구성해 의견을 수렴하고 체계적인재건축...
13시간 전
文과 다르지 않은 李부동산 정책…유동성 풀면서 '성공' 할까
지구,경기고양대곡 역세권, 의왕 오전왕곡, 의정부 용현 등의 4개 지구에 주택 공급을 강화하기 위한 구체적 방안도 논의될 전망이다. 다만 국토교통부 1차관에 이 대통령의 ‘부동산 책사’로 불리던 이상경 가천대 도시계획·조경학부 교수가 임명된 만큼재건축·재개발등에 속도를 내더라도 사업성을...
13시간 전
부동산 돈줄 조여 수요 억제…속도감 있는 공급 확대도 병행
"주담대 6억 초과 금지 맛보기 불과" 서울 외곽 등 투기지구 확대 가능성재개발·재건축사업 활성화 대신 기존 택지·부지 활용에 눈 돌릴 듯 이재명... 이를 위해 점검 대상 지역을 서울 전체와경기과천, 성남 분당 등으로 확대하고 현재 3개로 운영 중인 점검반도 6개로 확대 편성해 자금조달계획서 내용의 사실...
13시간 전
"9년 만에 출산율 반등…집값 상승 맞바람에도 흐름 절대 꺾이면 안 된...
“수도권 중심의 부동산 가격 상승이나경기침체 같은 외부 요인이 저출생 추세 반전에 찬물을 끼얹을 수 있다는 점이 걱정이다. 이 흐름을 지켜내기... 아파트재개발·재건축후 데이케어센터 기부채납은 대안이 될까? “신축 아파트에서 조·석식 서비스를 제공하는 단지들이 크게 늘었더라. 최근에 이 같은...
1시간 전
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