25년 07월 01일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 01일 07:11:53




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

여름철에 기승을 부리는 러브버그로 인해 수도권에서 시민들의 불편이 증가하고 있다. 지방자치단체는 환경 문제 해결에 나서고 있으며, 러브버그는 민가와 가까운 공원이나 아파트 주변에서 자주 발견된다.

GS건설은 모듈러 기술을 활용하여 아파트 부대시설을 짓는 계획을 세우고 있으며, 올해 초 인천 강화도에서 철골 모듈러 아파트를 선보였다. 또한 충남 아산에서 프리캐스트 콘크리트 공법을 적용한 샘플하우스를 건립하고, 목조 모듈러 부대시설도 적용할 예정이다.

서울의 아파트 착공이 줄어들고 있으며, 부동산 대책에 따라 인천의 6억 원대 아파트가 공급되고 있다. 이는 인근 신축 아파트 분양가가 9억 원을 초과하는 상황에서 가격 경쟁력이 있는 것으로 평가된다.

인천 아파트 시장은 주담대 규제의 영향으로 출렁이고 있으며, 올해 상반기 10억 원 이상의 거래가 송도에서 집중적으로 이뤄졌다. 서울 아파트 시장도 대출 규제로 인해 74%가 영향을 받을 것으로 예상되며, 2030 세대의 외곽 및 경기·인천권 이탈 가능성도 제기되고 있다.

7월에는 전국에서 아파트 분양 물량이 대거 공급될 예정이며, 수도권에서는 23,420가구가 분양될 계획이다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

한강벨트 재건축 수주전에서 GS건설은 방배13구역과 신반포4지구에서 수주 실적이 미미한 상황이며, 성수1지구 수주가 전략적으로 중요하다. 하반기에는 압구정2구역 재건축과 성수1구역 재개발을 통해 7년 연속 정비사업 수주 1위를 목표로 하고 있다.

주택 공급 문제에 대해 정부는 재건축 및 재개발 절차 간소화와 용적률 상향 등의 인센티브를 제공하고 있으나, 인구밀도 규제를 강화해 공급에 어려움을 겪고 있다. 이와 관련하여 민주당은 정치적 이익 때문에 공급을 하지 않는다는 지적이 있다.

재초환 제도에 대한 논의가 있으며, 신규 물량이 부족한 상황에서 자금 부담으로 사업이 지연될 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 내년에 인천계양에서 일부 입주가 시작될 예정이지만, 대부분의 물량은 2030년 이후에야 입주 가능할 것으로 보인다.

HDC현대산업개발은 서울 강북구 미아9-2구역 주택재건축정비사업을 수주하고, 파주메디컬시티 사업도 진행할 예정이다. 현대건설과의 협력으로 실적 향상과 수주 증가를 이루고 있다.

인천의 관광공사와 시의회 갈등은 민간사업자의 철수와 관련된 문제로 확산되고 있으며, 제물포르네상스 공사와 관련된 회의에서 재개발사업에 대한 인식 부족이 지적되고 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

수도권아파트-공원 점령한 러브버그… “입-코로 들어와 산책 포기”

여름철만 되면 어김없이 기승을 부리는 러브버그로 인해 서울 인천 등 수도권 곳곳에서 시민들의 불편 민원이 쏟아지고 있다. 지방자치단체들은 환경을... 러브버그는 대개 민가와 가까운 공원이나아파트주변 등에서 많이 나타난다. 유충은 유기물이 많은 토양에서 잘 자란다. 도심의 정원, 가로수 아래...

4시간 전


GS건설, 모듈러 기술로 자이아파트부대시설 짓는다

앞으로도 주거 공간 전반에 걸쳐 다양한 형태로 확대 적용할 계획"이라고 밝혔다. GS건설은 올해 초 인천 강화도에서 철골로 만든 모듈러아파트를 선보인 데 이어 충남 아산 GPC공장에 프리캐스트 콘크리트(PC) 공법을 활용한 2층 규모의 샘플하우스를 건립하는 등 '탈현장 건설'(OSC) 전략을 가속화하고 있다.

19시간 전


GS건설,아파트부대시설에 '목조 모듈러' 첫 적용

GS건설은 올해 초 인천 강화도에서 철골 모듈러아파트를 선보였다. 충남 아산 GPC공장에는 프리캐스트 콘크리트(PC) 공법을 적용한 2층 규모의 샘플하우스를 완공하는 등 탈현장 건설 전략을 본격화하고 있다. 이번 목조 모듈러 부대시설 또한 전략의 일환으로, GS건설은 모듈러 기술 고도화를 통해 국내 건설...

21시간 전



'서울 집값 2~3년 뒤 더 뛸라'…아파트착공 씨가 말랐다

7% 늘었습니다. 분양(1만1천297가구) 역시 전월보다 44.1%, 지난해 같은 기간보다는 44.0% 줄었습니다.인천에서는 지난 1월에 이어 5월 분양 물량도 '제로(0)'였습니다. 준공(입주)은 2만6천357가구로 지난해 같은 기간보다 10.5% 감소했습니다. 수도권 준공이 22.4% 늘었지만, 지방에서 36.9% 감소했습니다.

1일 전


6.27 부동산 대책 수혜, 인천 6억 원대아파트임의 공급

전용면적 59㎡·74㎡는 5억 원대, 84㎡는 6억 원대로 이는 인천 및 김포 등 인근 신축아파트분양가가 9억 원을 상회하는 상황에서 충분한 가격 경쟁력을 갖춘 것으로 평가 된다. 특히 이번 6.27 부동산 대책에서는 대출 한도 내에서 매수가 가능한 만큼 수혜를 본다. 청약은 한국부동산원 ‘청약홈’을 통해 할...

21시간 전


조현 외교장관 후보, 용산아파트등 재산 22억3천만원 신고

임차권이 있는아파트는 장남의 주소지로 등록돼 있다. 또 배우자 재산으로 인천 연수구 임야와 예금 등 8억1801만원이 신고됐다. 모친은 경기 고양시아파트(1억7700만원) 등을 신고했다. 장남과 손자는 독립생계 유지를 이유로 재산 고지를 거부했다. 조 후보자는 1980년 해군에 입대해 중위로 1983년...

16시간 전



주담대 초강력 규제에… 인천아파트시장도 ‘출렁’

올해 상반기 인천아파트거래 중 10억원 이상은 195건이며, 이 가운데 173건(89%)이 송도에서 이뤄졌다. 현재 더샵송도아크베이나 디에트르송도시그니처뷰 등이 3.3㎡(1평)당 가격이 3천500만원 이상으로 전용면적 98㎡(30평) 이상 13~14억원의 가격대를 형성하고 있다. 또 청라국제도시의 청라더샵레이크파크...

1일 전


서울아파트74% 직격탄이라고?.."강남3구, 규제 약발 석 달 못간다"

이는 서울 전체 대출액의 10%가량이고, 경기·인천 지역은 2% 수준이다. "서울 가구 74% 영향은 과장... 6억 넘는 대출은 전체의 10%" 30일 관련 업계 등에 따르면 지난 27일 '가계대출 안정화 방안'에 따라 부동산 정보업체 부동산 R114는 서울아파트의 74%가 대출액이 종전 대비 감소할 것으로 예상했다. 서울...

15시간 전


'역대 최강'아파트대출 규제 논란 가열…젊은층 반발

이번 대출 제한 조치는 서울아파트시장에 직격탄을 날렸다. 부동산R114 분석에 따르면 서울 전체 재고아파트(임대 제외) 약 172만 가구 중 74%에... 이에 따라 2030 세대를 중심으로 자금 부족으로 인한 서울 외곽 및 경기·인천권 이탈이 현실화할 가능성이 제기된다. 30대 한 시민은 "대출 규제 시행과 관련해...

18시간 전



7월 전국아파트분양물량 '풍성'…4만 3000여가구 공급 예고

컨슈머타임스=김동현 기자 | 7월 전국에서아파트분양 물량이 대거 쏟아진다. 30일 부동산R114에 따르면 7월에는 전국에서 53개 단지, 총 4만3,700가구... 수도권 7월 분양 예정 물량은 총 23,420가구로 ▲경기(18,947가구) ▲서울(2,811가구) ▲인천(1,662가구) 순이다. 서울은 송파구 '잠실르엘(1,865가구)...

14시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

한강벨트 '압구정2,성수,개포우성7'재건축쟁탈전...하반기 수주전 승...

특히 GS건설은 방배13구역, 신반포4지구 등 한때 강남에서 활발히 수주를 이어갔지만인천검단 지하주차장 붕괴사고 등을 겪으며, 최근에는 강남권 수주실적이 미미한 상황이다. 때문에 GS건설에겐 성수1지구 수주가 전략적으로 매우 중요한 상황이다. 성수전략정비구역재개발조감도 최근 부상하는...

15시간 전


[하우징 발언대] 탄력적 인구밀도 운영이 주택공급 열쇠

정부는재건축ㆍ재개발절차 간소화, 용적률 상향 등의 인센티브 제공, 미착공 지식산업센터 등 부지의 주택 용도로 변경, 용적률 교환제 도입...인천등 수도권 일부 지자체는 민간이 추진 중인 신규 택지 조성사업이 활발히 논의되고 있음에도, 인구밀도 규제를 완화하기는커녕 오히려 더욱 강화해 공급을...

49분 전


이재명 정부, 내각 인선…박경미 "국정 운영 방향 읽을 수 있는 인사”...

◇ 호준석> 이게 왜 그러냐 서울재개발재건축이 되지 않습니까? 그럼 새로 들어선 아파트들은 대체로 그 보수표가 많이 나온다는 게 이제 정설입니다. 실제로 그렇습니다. 그러니까 민주당 입장에서는 이게 정치적 이익과 관계되기 때문에 공급을 안 해요. 그리고 이제 공급은인천이나 경기에 이제 신도시...

9시간 전



국토부 차관에 ‘불로소득 환수론자’…재초환 제도 어디로 가나?

지역이나재건축·재개발외에는 신규 물량이 나오기 어렵고, 재초환이 해소되지 않으면 자금 부담 때문에 사업이 지연돼 폐지가 필요하다"고 지적했다.... 그나마 내년에인천계양에서 일부 입주가 시작될 예정으로, 대부분의 물량은 2030년 이후에야 입주가 가능할 것으로 전해진다. 권대중 명지대 부동산학과...

15시간 전


[E·M·R 카드] 삼성물산 건설부문 · 두산건설 외

삼성물산(028260) 건설부문이 울산 남구 B-04구역재개발사업의 시공사로 최종 선정됐다. 사업지는 울산 남구 신정동 일대로, 총 11개동 1441세대 규모... 두산건설(011160)은 지난 28일 개최된 시공사 선정 총회에서 조합원들의 지지를 받아 서울 구로구 고척동 산업인아파트재건축정비사업 시공사로 최종...

10시간 전


BS한양, 재생에너지사업단장에 윤을진 부사장 영입 [건설오늘]

GS건설은 올초인천강화도에서 철골 모듈러 아파트를 선보인데 이어, 아산 GPC 공장에서 프리캐스트 콘크리트(PC)로 2층 규모 샘플하우스를 건립해... 하반기에는 압구정2구역재건축, 성수1구역재개발등 굵직한 사업지 확보를 통해 7년 연속 정비사업 수주 1위 달성을 노린다. 대우건설이 개포우성7차에...

16시간 전



실적향상·수주↑…HDC현대산업개발, 금융시장도 인정

또한 현대건설과 함께 6538억 원 규모 서울 강북구 미아9-2구역 주택재건축정비사업을 수주하기도 했다. 여기에 하반기에는 1조 규모 파주메디컬시티 사업도 진행할 예정이다. HDC현대산업개발은 부지 조성공사는 물론 아파트 도금까지 맡았다. 또한인천청라신도시에서는 청라의료복합타운 조성을...

16시간 전


“문재인 정부 부동산 규제 28번 다 합친 것만큼 강력하다”: 슬로우레...

자가 보유율 61%, OECD 최하 수준.재건축과재개발의 딜레마.서울대 10개 만들기 간다.5선 ‘믿을 맨’들과 ‘배지 장관’ 전성시대.민정수석은 검찰김앤장... 서울과인천경기는 각각 62%와 67%, 대구경북에서도 44%였다. 더 깊게 읽기. 윤석열 내일 또 특검 출석. 28일 특검에 출석해서 15시간 조사를 받고 이튿날...

23시간 전


2025년 5월 수도권 시도별 산업활동동향

민간부문은재건축주택,재개발주택, 사무실 등의 수주가 늘어 전년동월대비 131.8% 증가했다. 공종별로는 전년동월대비 건축부문은 205.4% 증가했으며, 토목부문은 95.3% 감소했다. 2025년 5월인천건설수주액은 4,490억원으로...

16시간 전



상상플랫폼 민간사업자 철수에인천관광공사-시의회 갈등 확산

이유로 제물포르네상스 공사 문제를 들기 시작했다"며 "관련 회의에 참석하고도재개발사업을 몰랐다는 건 회의 자료를 들춰보지도 않았다는 말밖에 되지 않는다"고 재반박했다. 한편, 1·8부두재개발사업은인천시 민선 8기 핵심 사업인 제물포르네상스 프로젝트의 마중물 사업으로, 별도의 사업은 아니다.

12시간 전







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