25년 06월 21일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 21일 07:22:00




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

서울 '강남 3구' 아파트 거래의 3건 중 1건이 신고가로 나타났으며, 반면 노도강 지역은 신고가 거래가 적었다. 그러나 고금리와 경기 불확실성으로 인해 과거의 공식 적용에 대한 우려가 제기되고 있다.

지난달 아파트 관련 소비자 상담이 급증하여 672건 중 76%인 512건이 경기도에서 접수되었고, 신용카드와 인터넷 교육 서비스 관련 상담도 증가했다.

올해 1분기 전국 아파트 거래량은 12만3,169건으로 지난해 같은 기간보다 16.5% 증가했으며, 서울은 1만7,325건으로 두 배 가까이 늘어났다. 경기도도 3만4,211건으로 증가세를 보였다.

서울 아파트값은 6년 9개월 만에 최대 폭으로 상승했으며, 이는 정부의 경기 부양 정책과 수요자의 불안 심리와 관련이 있다.

신축 아파트의 인기가 높아지며, 최근 1년간 경기도의 신축 아파트 평균 가격이 구축 아파트보다 1억 이상 차이를 보였다.

서울 아파트의 15억원 이상 거래 비중이 증가하고 있으며, 특히 강남권 인근 지역에서도 고가 아파트 거래가 활발하다.

경기주택도시공사(GH)가 시행하는 '고덕 자연앤 하우스디' 아파트가 분양될 예정이다. 이 단지는 초등학교 예정 부지가 인근에 있어 도보 통학이 가능하다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

2023년 전국에서 제기된 부동산 관련 소송은 총 3만 3,729건으로, 경기지역이 약 15%를 차지하고 있다. 특히 수원은 다수의 재개발·재건축사업이 진행되고 있어 부동산 분쟁의 빈도와 유형이 다양하다.

이재명 정부는 재건축·재개발을 통한 주택 공급 촉진을 위해 관련 절차 완화와 용적률·건폐율 상향을 공약했다. 이를 통해 건설경기 회복과 주택 공급을 촉진하려는 노력이 진행되고 있다.

강남구는 소규모 건축물의 용적률을 확대하는 조례를 시행하여 건설경기를 회복하고 열악한 주거환경을 개선하려고 하고 있다. 이 조례는 향후 3년간 한시적으로 적용된다.

부동산 시장에서는 흑석동과 같은 지역에서 재개발 가능성과 교통 접근성을 고려한 투자 기회가 모색되고 있으며, 오피스텔의 임대수익률이 상승하고 있다.

또한, 대규모 공사 현장을 중심으로 사업 시행자와 시공사 간의 유기적 협력 체계 구축을 통해 지역경제에 활력을 불어넣기 위한 협약이 마련되었다.

한국의 호텔 시장은 코로나19 이후 가파른 회복세를 보이며, 호텔 품은 복합시설의 계획이 눈에 띄고 있다. 이는 주상복합 건물로의 재건축 및 용도 변경이 이루어진 사례와 관련이 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

강남 3구아파트‘신고가’ 속출…노도강의 25배

올해 서울 ‘강남 3구’(강남·서초·송파구)아파트거래 3건 중 1건이 신고가 거래인 것으로 나타났다. 반면 노도강(노원·도봉·강북구)의 신고가 거래... 하지만 고금리와 경기 불확실성이라는 변수가 있어 '과거의 공식'을 그대로 적용하긴 어렵다는 지적도 있다. 집토스 관계자는 “단기적으로...

17시간 전


지난달아파트소비자상담 급증…"모델하우스와 시공물 차이 커"

지난달아파트관련 소비자 상담 672건 중에서 512건(76%)이 경기도에서 접수됐다. 또 지난달 접수된 소비자상담 중에서 신용카드와 인터넷교육서비스 관련 상담도 작년보다 각각 110.6%, 107.0% 증가했다. 신용카드의 경우 발급하지 않은 카드가 배송 중이라는 스미싱 피해 관련 소비자 상담이 대부분이었다....

1일 전


1분기 서울아파트거래 ‘2배’…수도권만 뜨거웠다

부동산R114에 따르면, 올해 1분기 전국아파트거래량은 12만3,169건으로 집계됐습니다. 지난해 같은 기간(10만5,677건)보다 1만7,492건, 16.5% 증가한 수치입니다. 서울은 1만7,325건이 거래돼 지난해(8,722건)의 두 배 가까이 늘었고, 경기도는 3만4,211건으로 7,432건(27.7%) 증가했습니다. 인천은 6,963건으로 407건...

17시간 전



서울 1분기아파트매매, 전년보다 2배 넘게 늘었다…1만7325건 거래

전국 매매량 12만3169건, 지난해보다 1만7492건 증가 서울, 경기가 매매 증가 주도 올해 1분기(1~3월) 전국아파트매매 거래량이 전년보다 1만7000건 이상 늘어난 것으로 나타났다. 특히 서울의 1분기 거래량은 전년보다 2배 이상 늘면서 전국 매매량 증가를 주도했다. 20일 부동산R114와...

23시간 전


서울아파트값 6년 9개월 만에 최대 폭 상승

0.36%… 비강남권으로 상승세 확산 이번 주 서울아파트값이 일주일 만에 0.36% 올라 6년 9개월 만에 주간 기준 최대 상승 폭을 기록했다. 문재인 정부... 정부의 경기 부양 정책, “지금 아니면 집 못 산다”는 수요자들의 불안 심리 등이 맞물린 여파란 분석이다. 정부는 지난 12일 “쓸 수 있는 정책 수단을 모두...

1일 전


5년 이내 신축아파트인기...구축과 1억 이상 차이

또 부동산인포가 국토교통부 실거래가를 분석한 자료에 따르면, 최근 1년간 경기도에서 실거래된 전용 84㎡아파트4만 6016건 가운데 2020년부터 2024년까지 준공된 신축아파트평균 가격은 7억 3150만원이었다. 반면 2020년 이전 준공된 구축아파트의 평균 가격은 5억 6583만원으로, 평균 실거래가 차이가...

15시간 전



1분기 서울아파트매매량 2배 증가…심각한 양극화

20일 부동산R114에 따르면 지난 1분기 전국아파트거래량은 12만 3169건으로, 전년 동기(10만 5677건) 대비 1만 7492건(16.5%) 증가했다. 올해 1분기 거래를 지역별로 보면 서울에서 1만 7325건이 거래돼 전년(8722건) 대비 2배 이상 늘었다. 경기 지역 거래량은 7432건(27.7%) 늘어난 3만 4211건을 기록했다. 인천은...

17시간 전


올 1분기아파트매매량 1년새 1.7만건 늘어

1분기 전국아파트매매량이 지난해 같은 기간보다 1만7000건 이상 증가하면서 회복세가 뚜렷해지고 있다. 특히 서울은 거래량이 두 배 이상... 이 기간 경기도도 2만6779건에서 3만4211건으로 7432건이 증가해 서울의 뒤를 이었다. 두 지역을 합치면 전국 증가량의 92%를 차지한다. 인천은 6556건에서...

20시간 전


서울아파트10채 중 3채 ‘15억원’ 돌파

주택도시보증공사(HUG)에 따르면 공사비 상승 등으로 서울아파트에서 30평대 규모의 민간 신축아파트를 얻으려면 약 13억2800만원이 필요하다. 경기권에서도 과천(88.4%) 성남 분당구(31.4%), 성남 수정구(9.92%) 등 서울 강남권과 가까운 곳은 수요가 몰리며 고가아파트거래 비중이 증가세다. 문제는 서울 및...

20시간 전



"초품아 분상제아파트"⋯'고덕 자연앤 하우스디' 517가구 분양

경기주택도시공사(GH)가 시행하고 대보건설이 시공하는 민간참여형 공공분양아파트로 분양가상한제가 적용된다. 특히 단지 바로 앞에 초등학교 예정 부지가 위치해 있어 도보 통학이 가능한 전형적인 초품아 단지다. 세대당 1.5대 수준의 주차공간도 확보했다. 평택은 인구 유입이 늘어나는 지역 중...

21시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

재개발지역 부동산 분쟁, 조합 상대 민사소송 대응 전략은?

대한법률정보시스템 및 법원 민사 통계에 따르면, 2023년 전국에서 제기된 명도·분양권·계약 해제 등 부동산 관련 소송이 3만 3,729건으로 집계되었으며, 이 중경기지역은 약 15%를 차지했다. 수원은 다수의재개발·재건축사업이 동시에 진행되는 도시로서, 부동산 분쟁의 빈도와 유형이 매우 다양하다는 특징이...

22시간 전


[JM노믹스와 재계] 도시정비 시장에 공급확대 기대감, 삼성 현대 포스코...

무엇보다도 트럼프 정부 복귀 이후 강화된 관세 압박과 대외 불확실성 속에서 수출 회복과 내수경기진작이라는 숙제를 다시 마주하게 됐다. 이재명... 이 대통령이 대선 공약으로 4기 신도시 조성과 함께 1기 신도시재개발및재건축사업의 추진,재건축재개발사업에서 부담금 완화와 용적률 상향 등을 주요...

14시간 전


[위클리부동산] '정비사업 강적' 삼성과 맞붙는 대우…시험대 오른 김보...

지금까지경기군포1구역재개발사업(2981억원)과 서울 서초구 강남원효성빌라재건축(3387억원) 등 두 건의 사업을 수의계약과 중견 건설사와의 경쟁을 통해 따냈습니다.이외에도 강동구 천호동 532-2번지 일대재개발, 용산구 청파1구재개발등의 수주가 예정돼 있으나, 이들 사업 모두 수의계약을 맺을...

16시간 전



국토부, 주택공급 로드맵 시동..이재명 정부 공약 이행 본격화

앞서 새 정부는재건축·재개발을 통한 주택 공급 촉진을 위해 관련 절차 완화와 용적률·건폐율 상향을 공약했다. 또 인허가 지연으로 금융비용이 증가해... 건설경기회복을 유도하고 주택 공급을 촉진하는 등 새 정부의 부동산 정책 기조가 일부 반영된 사업이 포함됐다. 다만 국정기획위는 새 정부의 분야별...

14시간 전


[금주의 안양시] 동편마을에 '맨발치유정원' 조성 外

이번 협약은 대규모 공사 현장을 중심으로 사업시행자, 건설사업관리단, 시공사 간 유기적 협력 체계를 구축해경기둔화와 물가 상승 등으로 위축된 지역경제에 활력을 불어넣기 위한 취지로 마련됐다. 협약에 참여한 주체는 ▶안양역세권지구재개발정비사업 조합 ▶신한아파트지구재건축정비사업 조합...

23시간 전


“흑석동 3개월 새 4억 뛰어 25억”… 한강벨트 ‘불장’ 번지며 오피스...

지역의재개발가능성과 교통 접근성 종합 검토하면 7월 DSR 규제 이전 투자 기회 모색 ✓ 오피스텔 분산투자 검토: 임대수익률 5.20% 달성과 공급 감소로 수익형 부동산으로서 매력도 상승, 아파트 투자와 함께 포트폴리오 다각화 고려 ✓재건축사업방식 모니터링: 신탁방식의 불안정성 증가로...

23시간 전



강남구, 소규모 건축물 무단 증축 '양성화' 적극 추진··· 위반건축물...

건설경기를 회복하고 열악한 주거환경을 개선하기 위해 제2종 및 제3종 일반주거지역 내 소규모 건축물에 대한 용적률을 각각 200%에서 250%, 250%에서 300%로 확대하는 조례 개정을 5월19일부터 시행하고 있다. 이 조례는 향후 3년간 한시적으로 적용되며, 소규모재건축(부지 1만㎡ 미만),재개발(부지 5000㎡ 미만)...

12시간 전


[CNB뉴스 위클리픽-건설] 동부건설, 부산신항~김해 간 고속국도 수주 外

대우건설, ‘개포우성7차’ 입찰보증금 현금분 150억원 납부 완료 사진=대우건설 대우건설이 서울 강남구 개포동 ‘개포우성7차 아파트’재건축... 대상 현장은 ▲구미가스발전소 ▲청주사직3재개발▲춘천만천리2단지 ▲화성송산서측연결도로 등으로 각 현장의 특성과 근무 환경을 고려한 맞춤형 교육이...

18시간 전


이재명號 부동산시장 안정 위한 제언

새 정부는 4기 신도시 조성, 공공주택 확대,재건축·재개발규제 완화 등 주택공급 확대를 위한 실질적 조치를 예고하고 있다. 특히 용적률 상향, 분담금... 공급 위축과경기부진이 초래한 구조적 현상이라고 볼 수도 있다. 이 같은 상황에서 건설경기부양에 돈을 쏟지 말고, 부동산산업의 비중도 줄여야 한다는...

20시간 전



韓 호텔 시장, 코로나 후 가파른 회복세… 호텔 품은 복합시설 계획 눈...

당시 폐업한 호텔 대부분은 주상복합 건물인 주거시설이나 오피스 빌딩으로재건축및 용도변경이 이뤄졌다. 그러나 2023년부터 관광 등의 이유로 한국을... 서울재개발사업) △부영 소공 및 부영 뚝섬 △리버사이드 호텔재개발△현대자동차 삼성동 GBC 개발 △잠실 스포츠 마이스 △메리어트 서울 원 등이...

13시간 전







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