25년 06월 21일 오늘의 광주 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 21일 07:13:18




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 광주 아파트 뉴스

아파트 리모델링 중 도시가스 배관을 잘라 발생한 화재가 광주 광산구의 한 아파트에서 발생했습니다. 이 사고로 3명이 연기를 흡입했으나 생명에는 지장이 없는 것으로 알려졌습니다.

2023년 1분기 전국 아파트 거래량이 전년 동기 대비 16.5% 증가했으며, 서울의 거래량은 8,603건에서 17,325건으로 두 배 이상 증가했습니다. 지방에서도 울산, 광주, 부산, 세종에서 거래가 늘었습니다.

서울의 1분기 아파트 매매량이 전년보다 두 배 증가하여 17,325건에 달했습니다. 그러나 부산은 거래량 증가가 6.5%에 그쳤습니다. 서울과 경기가 매매 증가를 주도하고 있으며, 지방은 실수요 기반이 약해 매수 심리가 회복되지 않고 있습니다.

신축 아파트에 대한 수요가 급증하고 있으며, 구축 아파트와의 가격 차이가 1억 원 이상 나는 현상이 나타나고 있습니다. 이는 향후 공급되는 아파트 값 상승을 예고하고 있습니다.

서울 아파트 값은 상승세를 보이는 반면, 지방 아파트 가격은 55주 연속 하락하고 있습니다. 특히 광주와 부산, 대구의 하락률이 두드러집니다. 비수도권의 아파트 거래량은 1.5% 증가하는 데 그쳤습니다.

수도권 아파트 전세가격도 상승세를 보이고 있으며, 서울의 매수 우위 지수가 상승했습니다. 그러나 대전과 대구는 하락세를 보이고 있습니다.




오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

흑석동에서 3개월 새 4억 원 상승하며 한강벨트의 오피스텔 시장이 활기를 띠고 있다. 투자 기회를 모색하는 이들이 많아지면서 임대수익률이 5.20%에 달하고, 공급 감소로 인해 수익형 부동산으로서의 매력도가 상승하고 있다.

정경구 HDC현산 대표는 2022년 광주화정아이파크 붕괴 사고 이후 안전관리 체계를 강화하고 있으며, 이로 인해 도시정비 사업에서 두드러진 수주 실적을 기록하고 있다. 올해 누적 수주액은 1조3018억원에 달한다.

재초환 부활에 따라 리모델링이 급부상하고 있으며, 서울을 포함한 수도권에서 12만 가구가 추진되고 있다. 서울의 예상 부과 단지는 29곳으로 가장 많다.

세종시의 매물은 9% 증가했으며, 반면 광진구는 24% 감소했다. 이재명 정부의 부동산 정책 방향이 시장에 영향을 미치고 있다.

1분기 아파트 매매량은 전년 대비 1만7000건 증가했으며, 서울이 이끌고 있다. 지방에서는 울산과 광주가 증가했지만, 증가폭은 제한적이다. 전문가들은 지역 간 양극화가 더욱 뚜렷해지고 있다고 분석하고 있다.

서울 아파트 거래량이 1분기 동안 증가하며 시장 반등의 조짐을 보이고 있다. 재건축 기대감과 실수요의 견고함이 배경으로 작용하고 있다.







오늘의 광주 아파트 뉴스

아파트리모델링 하다가 도시가스 배관 잘라 '불이야'

▲ 화재 현장 도시가스 배관을 절단하는 과정에서아파트내부에 불이 나는 사고가 발생했습니다. 오늘(20일) 광주 광산소방서 등에 따르면 전날 오전 10시 39분 광산구 월계동 한아파트11층 한 세대에서 불이 났습니다. 이 불로 주민 3명이 연기를 흡입했지만, 생명에는 지장이 없는 것으로 알려졌습니다....

20시간 전


1분기 전국아파트거래량 16.5%↑…서울은 2배 이상 늘어

서울 거래량 8천603건→1만7천325건…"매수 심리 빠르게 회복" 지난 1분기 전국아파트매매량이 전년 동기 대비 16% 이상 증가한 것으로 나타났다.... 지방에서는 울산(3천243건→3천858건)과 광주(3천895건→4천510건), 부산(6천383건→6천799건), 세종(1천46건→1천439건) 등에서 거래가 늘었으나 경북...

20시간 전


서울 1분기아파트매매, 전년보다 2배 넘게 늘었다…1만7325건 거래

전국 매매량 12만3169건, 지난해보다 1만7492건 증가 서울, 경기가 매매 증가 주도 올해 1분기(1~3월) 전국아파트매매 거래량이 전년보다 1만7000건... 지방에서는 울산과 광주가 가장 많이 증가했다. 그러나 증가량은 각각 615건에 그쳤다. 이 외 부산(416건), 전북(401건), 세종(393건), 경남(110건), 대전...

23시간 전



5년 이내 신축아파트인기...구축과 1억 이상 차이

지난 2년 동안 신축아파트쏠림 현상이 뚜렷해진 것으로 나타났다. 향후 공급되는아파트값도 높아질 것이란 예측이 나온다. 한국부동산원의 2025년... 효성중공업은 김포 풍무 양도지구 도시개발사업 1~3BL에 조성되는 ‘해링턴 플레이스 풍무’와 경기 광주시에서 ‘해링턴 스퀘어 리버파크’를...

15시간 전


1분기 서울아파트매매량 2배 증가…심각한 양극화

부동산 ‘불장’이 지속되는 서울의 올해 1분기아파트거래량이 전년 대비 2배 넘게 증가했다. 반면 부산의 거래량은 6.5% 늘어나는 데 그쳐... 지방에서는 울산(3243건→3858건)과 광주(3895건→4510건), 부산(6383건→6799건), 세종(1046건→1439건) 등에서 거래가 늘었으나 경북(6230건→5713건)과 전남(4205건...

17시간 전


올 1분기아파트매매량 1년새 1.7만건 늘어

울산(615건)과 광주(615건), 부산(416건) 등이 증가세를 보였으나 경북(-517건)과 전남(-454건), 대구(-217건) 등은 오히려 거래량이 줄었다. 분양업계 관계자는 “서울은 부족한아파트공급량과 재건축 기대감에 매입 수요가 빠르게 움직인 반면 지방은 실수요 기반이 약해 매수 심리가 쉽게 회복되지...

20시간 전



서울아파트값 치솟는데… 지방은 55주 연속 떨어져

광주(-0.06%), 부산·대구(-0.05%) 등 광역시의 하락률이 상대적으로 컸다.아파트가격 수준은 2020년 8월 24일 이후 4년 9개월여 만에 가장 낮았다. 비수도권아파트시장의 불황은 거래량으로도 확인된다. 올 1분기 비수도권의아파트거래량은 6만4670건으로 1년 전보다 1.5% 증가하는 데 그쳤다. 경북·전남·충남...

6시간 전


"며칠만에 1억, 2억 오르는 건 예삿일"…성동·송파아파트'가속페달'

수도권아파트전세가격(0.06%)은 서울(0.12%), 경기(0.04%), 인천(0.01%) 모두 상승 흐름이다. 5개 광역시(0.00%)는 울산(0.10%), 광주(0.01%), 부산(0.01%)은 상승하고, 대전(-0.04%), 대구(-0.04%)는 하락했다. 광역시 이외 기타지방 전세가격은 0.01%로 집계됐다. 서울 매수우위지수는 전주(83.0)보다 12.1p 상승한 95....

19분 전


1분기아파트매매량, 전년比 1만7000건 증가

서울에서만 8700건 늘어 수도권 중심 매매시장 회복 지방은 주춤, 매수심리 낮아 [아시아타임즈=이현주 기자] 올해 1분기 전국아파트매매 거래량이... 지방에서는 울산과 광주가 가장 많이 증가했으나 증가량은 각각 615건에 그쳤다. 이 외 부산(+416건), 전북(+401건), 세종(+393건), 경남(+110건), 대전(+77건)...

7시간 전



진보 정권이 들어서면 왜 서울아파트가격이 오를까?

2009년부터 2013년 초까지 서울아파트가격은 지속적으로 하락했다. 서울의 하락기는 뉴욕과 정확히 일치한다. 그런데 여기서 잊지 말아야 할 부분이 있다. 이명박 정권 당시 부동산 하락은 오로지 수도권 문제였다는 점이다. 당시 부산, 대구, 광주, 울산 등 지방 부동산은 활황이었다. 수도권과 비수도권은...

6시간 전







오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

“흑석동 3개월 새 4억 뛰어 25억”… 한강벨트 ‘불장’ 번지며 오피스...

지역의재개발가능성과 교통 접근성 종합 검토하면 7월 DSR 규제 이전 투자 기회 모색 ✓ 오피스텔 분산투자 검토: 임대수익률 5.20% 달성과 공급 감소로 수익형 부동산으로서 매력도 상승, 아파트 투자와 함께 포트폴리오 다각화 고려 ✓재건축사업방식 모니터링: 신탁방식의 불안정성 증가로...

23시간 전


[CEO&뉴스] 정경구 HDC현산 대표, 체질 개선·신뢰 회복 '광폭 행보'

정 대표는 2022년광주화정아이파크 붕괴 사고 이후 안전관리 체계를 전면적으로 강화해 왔다. 사고 발생 해인 2022년 현산의 안전점검 횟수는... 이 같은 노력을 통해 현산은 도시정비(재개발·재건축) 사업에서 두드러진 수주 실적을 이어가고 있다. 올해 5월까지 누적 수주액은 1조3018억원을 기록하며 '1조...

19시간 전


재초환 부활에 리모델링 급부상 수도권 중심으로 12만가구 추진

서울의 부과 예상 단지가 29곳으로 가장 많고, 경기(11곳), 대구(10곳), 부산·광주(2곳), 인천·대전·경남·제주(1곳) 등의 순이다. 서울의 예상 부과액은... 한국리모델링협회에 따르면 지난 3월 기준 153개 단지, 12만1520가구가재개발·재건축대신 리모델링을 추진하고 있다. 이들 단지의 95%를 차지하는 145개...

20시간 전



서울 광진구 매물 24%↓ 세종 9%↑… 부동산 지역별 희비

반면 세종시의 매물 증가세는 10%에 육박했으며, 전남과 부산·강원·광주등에서도 매물이 늘었다. 이재명 정부의 첫 부동산 정책 방향에 시장의... 이재명 대통령이 대선 공약으로 1기 신도시재개발·재건축사업 촉진 정책을 내놓은 데다, 분당 수내동의 양지마을에 자택을 소유한 만큼 개발 기대감이...

19시간 전


1분기 아파트 매매량, 전년比 1만7000건 증가

지방에서는 울산과광주가 가장 많이 증가했으나 증가량은 각각 615건에 그쳤다. 이 외 부산(+416건), 전북(+401건), 세종(+393건), 경남(+110건), 대전... 한 부동산 업계 관계자는 "서울은 수요 대비 부족한 아파트 공급량,재건축기대감 등에 매입 수요가 빠르게 움직인 반면 지방은 실수요 기반이...

7시간 전


"우리 모두가 공익활동가…불편을 해결하는 주체자가 됩시다!"

대기열을 정리해주는 캠페인 효과를 보고 강원도 보건소 진료대기실,광주소재 고등학교 급식실 등 여러 지역에서 동일한 캠페인이 자발적으로... 수 있게 하는 '리필 스테이션' △재개발지역에서 채취한 이끼를 재활용 유리병에 담아 나눠주는 '이끼 테라리움' 등 다양한 공익활동 체험 프로그램이 진행됐다.

7시간 전



1분기 아파트 매매량 1년새 1만,7000건 증가…서울이 이끌어

지방에서는 울산과광주가 가장 많이 증가했으나 증가량은 각각 615건에 그쳤다. 이 외 부산(+416건), 전북(+401건), 세종(+393건), 경남(+110건), 대전... 부동산업계 관계자는 "서울은 수요 대비 부족한 아파트 공급량,재건축기대감 등에 매입 수요가 빠르게 움직인 반면 지방은 실수요 기반이...

13시간 전


1분기 서울 아파트 거래 ‘2배’…수도권만 뜨거웠다

울산(3,858건),광주(4,510건), 부산(6,799건), 세종(1,439건) 등은 거래가 증가한 반면, 경북(5,713건), 전남(3,751건), 충남, 강원, 대구, 제주 등은 거래량이 감소했습니다. 전문가들은 지역 간 양극화가 더욱 뚜렷해지는 상황이라고 분석했습니다. 부동산업계 관계자는 “서울은 공급 부족과재건축기대감...

17시간 전


1분기 아파트 매매 1만7000건 늘었다…서울이 절반 차지

울산(+615건),광주(+615건), 부산(+416건), 전북(+401건), 세종(+393건) 등 일부 지역에서 거래 증가가 나타났지만, 증가폭은 제한적이었다. 경북(-517건)... 서울 등 대도시는 학군·직장 접근성·생활 인프라 등 기반 수요가 탄탄한 데다,재건축기대감과 함께 최근 시세와 거래량이 모두 반등하면서 바닥론이...

22시간 전



서울 아파트 1분기 거래량 증가…시장 반등 본격화?

재건축기대, 학군 및 교통 등 실수요의 견고함이 배경으로 꼽힌다. 경기도는 2만6,779건에서 3만4,211건으로 7,432건(▲28%) 증가했고, 인천은 6,556건에서 6,963건으로 소폭 확대됐다. 수도권 합산 증가량은 1만6,154건으로 전체의 92%를 차지했다. 반면 지방 중소도시는 회복세가 더뎌, 울산(+615건),광주(+614건)...

17시간 전







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