25년 06월 18일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 18일 07:03:17




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

서울 아파트 거래량이 3월 9523건에서 4월 5025건으로 47.2% 감소했으며, 같은 기간 거래금액도 58.7% 하락했다. 경기와 인천에서도 거래량이 줄어들며 전국 아파트 거래량은 전월 대비 18.2% 감소했다.

전국의 노후 주택 비율은 18%에서 22%로 증가했으며, 대전이 35%로 가장 높은 비율을 보였다. 부산의 30년 초과 아파트 비율도 24%에 달했다.

세종시는 아파트 거래량과 거래금액이 300% 급증했으나, 이후 다시 위축되었다. 토허제 확대의 여파로 서울 강남권 아파트 거래량이 80% 급감했다.

고층 아파트의 공급이 이어지고 있으며, 경기 양주와 인천에서 높은 청약 성과를 보였다. 전국 아파트 분양은 76% 줄어들었다.

전반적으로 부동산 시장은 침체되고 있으며, 노후주택의 비율이 증가하고 있다. 신축 아파트의 입주 물량은 줄어들 것으로 예상된다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

영등포구는 신풍역 일대의 재개발·재건축사업을 진행 중이며, 생활 문화 인프라도 확충하고 있다. 6008번 공항버스는 김포를 경유하지 않고 인천공항까지 직행하여 소요 시간을 20분 이상 줄였다.

대우건설은 강남재건축사업에서 조합원의 마음을 얻기 위해 최선을 다하겠다고 밝혔다. 이들은 프랑스의 유명한 건축물들을 손에 넣은 경험이 있다.

인천의 공동주택 4채 중 1채가 30년 넘은 노후주택으로, 재건축과 재개발이 지연되면서 노후주택 비율이 증가하고 있다. 부동산R114의 분석에 따르면, 건설 경기 불황이 원인으로 지적되고 있다.

하반기에는 서울을 포함한 전국에서 대규모 청약이 예정되어 있으며, 특히 광명1R구역이 주목받고 있다. 이 지역은 교통망 개발의 혜택을 누릴 것으로 기대된다.

인천에서도 양극화 조짐이 나타나고 있으며, GTX와 재건축 예정지 등 일부 지역으로 수요가 몰리고 있다. 인천연구원은 원도심 아파트들의 체급을 높이는 방법이 필요하다고 강조했다.

이재명 정부는 주택 공급 확대를 공약하며, 신도시 재개발 및 규제 완화를 추진할 계획이다. 그러나 인천은 최근 주택 가격이 보합세이거나 하락세를 보이며 규제 지역으로 제외되었다.

인천시의회는 부평구 군인아파트의 재건축 문제를 공론화하고 해결 방안을 찾기 위해 주민 의견을 청취하였다. 도시 및 주거환경정비법 개정으로 재건축 안전진단 기준이 완화되었다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

4월 서울아파트거래량 47.2% 급감…토허제 영향

서울아파트거래량이 3월 9523건에서 4월 5025건으로 47.2% 줄었고 같은 기간 거래금액은 13조5799억원에서 5조6095억원으로 58.7% 감소했다. 경기의 4월 거래량은 1만1008건으로 전월(1만3446건)보다 18.1% 감소했으며 거래금액은 7조7539억원에서 23.6% 하락한 5조9267억원에 머물렀다. 인천의 거래량은...

21시간 전


전국 공동주택 5채 중 1채 '30년 초과'…"개발 지원 필요"

공동 주택이란 100가구 이상으로 구성돼 관리비 공개 의무가 있는아파트, 연립, 다세대 등을 의미한다. 전국 노후 주택 비율은 지난해 12월 말 18%(219만4천122가구)에서 약 6개월 만에 4%포인트 상승했다. 지역별로 대전이 35%로 노후 주택 비중이 가장 컸다. 이어 서울(29%), 전남(27%), 전북(26%), 인천·울산...

20시간 전


부산 30년 넘은아파트24%…4채중 1채는 노후주택’

있는아파트·연립·다세대 등이다. 시도별로 30년 초과 공동주택 비중을 살펴보면 대전이 35%로 가장 높았다. 대전은 1991년~1994년 준공 물량이 몰렸던 서구 둔산지구 위주로 노후화가 뚜렷했다. 이어 △서울(29%) △전남(27%) △전북(26%) △인천(25%) △울산(25%) △부산(24%) 순으로 나타났다. 부산의...

16시간 전



세종시아파트거래량·거래금액 300% 급증…작년보다 '세 자릿수' 폭등

(토허구역) 해제 여파로 거래가 증가했다가 한 달여 만에 다시 토허구역을 확대 재지정하면서 거래가 위축됐기 때문이다. 경기와 인천에서도 거래가 줄면서 전국 거래도 급감했다. 전국아파트거래량은 전월 대비 18.2% 줄어든 4만891건, 거래액은 35% 감소한 29조375억원으로 각각 집계됐다.

20시간 전


'토허제 확대 여파' 4월 서울 강남권아파트거래량 80% 급감

인천의 공동주택 실거래가는 전월 대비 0.39% 올랐다.아파트(0.04%)보다는 연립·다세대(0.97%)의 상승률이 높게 나타났다. 경기도 소재 공동주택은 0.34% 하락한 것으로 나타났다.아파트기준 부천 오정구, 고양 일산서구, 동두천시, 파주시, 안성시 등의 지역을 중심으로 매매가격이 0.13% 하락했다....

17시간 전


아파트도 고령화

전남(27%) 전북(26%) 인천(25%) 울산(25%) 등 순으로 이어졌다. 주택 고령화는 더 가팔라질 것으로 예상된다. 노후주택은 늘어나는데 신축아파트등 입주 물량은 줄면서다. 내후년까지 준공 후 30년을 넘는 1996~97년식아파트는 전국에서 약 80만 가구에 달하지만 2026~2027년 신축아파트입주 물량은 2015~2024년...

4시간 전



인천도시공사, 임대아파트·전통시장 찾아가는 공연…침체된 지역 상권...

이번 문화공연은 지난 12일 인천도시공사에서 관리하는 연수 임대아파트를 시작으로, 오는 19일(선학 임대아파트), 20일(송도역전시장)에서 문화행사를 개최할 예정이며, 9월 17일(서구 노인복지관), 19일(서구 거북시장)에도 공연이 예정되어 있다. 특히 문화적 접근성이 낮은 노인계층, 임대아파트주민을...

13시간 전


상징성·희소성 갖춘 40층 이상아파트, 연내 공급 이어져

경기 양주 '양주역 제일풍경채 위너스카이(40층)'는 계약 시작 5일 만에 완판에 성공했고, 인천에서는 '시티오씨엘 7단지(47층)'과 '해링턴 스퀘어 산곡역(45층)'이 각각 청약 마감에 성공했다. 올해 들어 가장 비싸게 거래된아파트도 고층이 주도하고 있다. 부산에서는 올해 가장 비싸게 거래된아파트는...

20시간 전


부동산 시세, 전세가아파트매매가

경기(0.02%)도 상승 전환됐고, 인천은 -0.01%로 소폭 하락했다. 지방아파트전세가격 동향 반면, 지방 전세가격은 -0.02% 하락하며 하락폭이 커졌다. 대전(-0.11%), 강원(-0.08%), 경북(-0.05%), 제주(-0.04%), 충남(-0.04%) 등 다수 지역에서 하락세가 이어졌다. 반면 세종은 0.08%로 오름폭이 커졌으며, 울산(0.05%), 충북(0.03...

20시간 전



전국아파트분양 76% 줄어

HUG가 집계한 5월 서울 민간아파트분양가는 평당(3.3㎡) 4568만3000원으로 나타났다. 역대 최고치였던 지난해 11월(4720만7000원)보다는 낮지만, 작년 5월(3869만8000원)과 비교하면 1년 새 18% 상승했다. 분양가 상승세는 수도권과 지방으로 확산하고 있다. 인천과 경기는 물론 충남·전북·전남·경남이 올...

1일 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

45층 아파트, 문화 인프라 확충… 영등포 신풍역세권 확 달라진다

영등포구는 신풍역 일대의재개발·재건축사업을 속도감 있게 진행하고 있다고 17일 밝혔다. 노후 주거지인 신길2구역은 도심 공공주택 복합사업을... 6008번 공항버스는 김포를 경유하지 않고인천공항까지 직행, 소요 시간을 20분 이상 줄였다. 생활 문화 인프라도 확충하고 있다. 가장 주목받는 시설은...

1시간 전


래미안이냐 써밋이냐… '6778억원' 개포우성7차 경쟁 예고

이날 김 사장은 "강남재건축사업의 게임 체인저가 될 수 있도록 최고의 사업 조건을 제시해야 한다"며 "대우가 하면 다르다는 점을 보여주고, 이익보다는 조합원의 마음을 얻는 데 혼신을 다하겠다"고 말했다. 대우건설은 프랑스 루브르 박물관, 리옹 보자르 미술관,인천국제공항, 평창동 가나아트센터 등...

7시간 전


[Who Is ?] 정희민 포스코이앤씨 대표이사 사장

인천고등학교를 나와 인하대학교 건축공학과를 졸업했다. 부경대학교 대학원 건설관리공학협동과정에서 석사학위를 받았다. 1991년 동아건설에...재건축·재개발등 도시정비 시장은 조합원 물량이 이미 확정돼 있어 미분양 위험이 상대적으로 낮다. 수도권이나 주요 도심은 택지 고갈로 사실상 신규...

22시간 전



인천공동주택 4채 중 1채 30년 넘은 노후주택... 남동·연수·부평구 밀...

사진=연수구인천공동주택 4채 가운데 1채는 지은 지 30년이 넘은 노후주택인 것으로 나타났다. 원자잿값과 공사비 인상 등에 따른 건설 경기 불황 속에재건축과재개발등 정비 사업이 늦어지면서 노후주택 비율이 늘어나는 모습이다. 17일 부동산R114가 정부의 공동 주택관리 정보시스템을 분석한...

13시간 전


하반기 청약시장 '대어급' 쏟아진다…서울 4곳 포함 전국 대단지 출격 ...

9월에는 수도권 최대재개발사업지인 ‘광명1R구역’이 분양을 앞두고 있다. 총 4291가구 규모로 이 중 785가구가 일반분양 물량이다. 광명역과 가산디지털단지역 접근성이 뛰어나고 신안산선과 GTX 등 광역교통망 개발 수혜까지 더해져 주거 선호도가 높다.인천용현·학익지구에 들어서는 ‘시티오씨엘...

12시간 전


[6월 17일 오늘의 Pick] '서울 집값'인천도 닮나… 양극화 조짐

오히려 양극화 조짐이 나타나고 있다는 건데요, 배덕상인천연구원은 "GTX와재건축예정지 등인천에서도 일부 좋은 지역으로만 몰리고 있다"며 "재건축과재개발을 통해 원도심 아파트들이 체급을 높이는 수 밖에 없다"고 덧붙였습니다. 계속해서인천일보입니다.인천북부권 시립 문화예술회관 건립 타당성...

12시간 전



민주당 집권=집값 상승?…'부동산+주식' 다시 불붙는 '영끌'

지난 4일 이재명 대통령 자택이 있는인천계양구 한 아파트에 당선 축하 현수막이 붙고 있다. 사진=연합뉴스 주택 공급 확대 공약한 이재명 정부... 구체적으로 1기 신도시재개발에 속도를 내는 한편 2기와 3기 신도시의 차질 없는 진행과재개발및재건축규제 완화(용적율, 건폐율 상향), 유휴부지 개발...

16시간 전


치솟는 집값에 성동·과천·분당 등 10곳 규제지역 추가 우려 [부동산 아...

인천은 대다수 지역이 최근 3개월 주택 가격이 보합세이거나 마이너스 변동률을 기록해 제외됐다. 김광석 리얼하우스 대표는 "기존 4곳 외에...재개발·재건축조합원 지위 양도가 제한되는 등 수많은 규제가 뒤따른다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "윤 정부가 규제지역에 적용되는 규제를 완화하려고...

12시간 전


인천시의회, 부개동 군 관사재건축관련 주민 의견 청취

인천광역시의회는 44년이 지나 시설이 노후화된 부평구 군인아파트의재건축과 관련한 문제를 공론화하고 해결 방안을 찾기 위한 주민 의견을 청취했다고 밝혔다.인천시의회 건설교통위원회(위원장 김대중)는 16일 시의회 별관 5층 세미나실에서 김대중 위원장 및 유경희 문화복지위원장, 건설교통위원회...

15시간 전



인천공동주택 25% ‘30년 초과’… 노후단지 정비 경제성 확보 관건

지난 4일재건축패스트트랙 내용을 담은 ‘도시 및 주거환경정비법’이 개정되면서재건축안전진단 기준과 동의 요건이 대폭 완화된 바 있다.인천시는 상위법에 따라 올해 하반기 중 주민 의사결정 등 사업 절차를 단축하는 것을 내용으로 하는 ‘인천시 도시 및 주거환경 정비조례’를...

10시간 전







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