25년 06월 18일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 18일 07:01:18




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

부산의 30년 초과 노후 아파트 비율이 24%에 달하며, 4채 중 1채가 노후주택으로 분류된다. 2023년 12월 기준으로 30년 초과 세대수가 12만 8460호로, 1년 6개월 만에 비율이 16.7%에서 24%로 증가했다.

부산 지역 아파트 입주자대표회의와 관련된 감사 A씨와 비상대책위원회 위원장 B씨는 관리비 횡령 의혹을 제기하며 현수막을 설치했으나, 대법원은 공익성을 인정해 명예훼손 혐의를 기각했다.

세종시 아파트 가격이 고점이라는 인식이 확산되면서 매매 시장이 주춤하고 있으며, 해양수산부의 부산 이전이 결정되면서 천도론의 동력이 약화되었다.

4월 전국 부동산 시장이 전반적으로 주춤하고 있으며, 아파트 거래가 특히 부진한 상황이다. 대전과 전북 등지에서 거래량 감소가 두드러지며, 부산은 거래금액 하락률이 37%에 달한다.

지방 아파트 청약 경쟁률은 대구 0.3대 1, 부산 0.4대 1로 매우 낮아 미분양 사태가 심각하다. 2025년 4월 기준으로 전국 미분양 아파트는 6만7793호로 전월 대비 감소했다.

부산 아파트 매매 가격은 여전히 하락세를 보이고 있으며, 전주보다 낙폭은 줄어들었다. 세종시는 상승세를 보이고 있지만, 부산은 하락 중이다.

부산 강서구의 신도시 일대 아파트 미분양이 증가하고 있으며, 불법 현수막 단속 건수가 급증하고 있다. 구청은 올해 1억 4600만 원을 편성해 단속을 강화할 예정이다.

부산에서 공급되는 40층 이상의 아파트가 지역의 미래가치와 입지를 고려해 선보일 예정이며, 합리적인 가격으로 제공될 계획이다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

정희민 포스코이앤씨 대표이사는 도시정비 시장에서 미분양 위험이 낮다고 언급하며, 건축사업본부장으로서 부산엘시티 준공을 완료한 경험이 있다.

하반기 청약시장에서는 서울 송파구의 ‘잠실 르엘’ 등 대규모 아파트가 일반 분양될 예정이며, 비강남권에서도 여러 재개발 단지가 주목받고 있다.

부산에서 34년간 건설업에 종사한 성 회장은 젊은 후배들에게 건설업 노하우를 전수하기 위해 연구회를 창립했다. 그는 재개발과 재건축사업에 대한 강의를 진행할 계획이다.

부산 대연8구역재개발사업은 3,322가구 규모의 공동주택을 건립할 예정이며, 총공사비는 1조200억원에 달한다.

부산 명장2구역재개발에서는 두산건설이 시공자 수의계약을 위한 우선협상대상자로 선정될 가능성이 높아지고 있다.

GS건설과 유아이그룹은 도심항공교통(UAM) 사업 관련 업무협약을 체결하고, 부산시와의 시범사업 준비를 추진 중이다.

부산 북항재개발사업은 마리나와 문화공간 등을 조성하는 대규모 프로젝트로, 2040년 완공을 목표로 하고 있다.

부산 수정2구역은 도시계획위원회의 심의를 통과하여 재개발사업이 본격적으로 진행될 예정이다.

삼성물산은 압구정과 개포에서 동시에 도시정비 사업 수주를 목표로 하고 있으며, 공격적인 전략을 추진하고 있다.

부산시는 2031년까지 약 3000억원을 들여 야구장을 재건축할 계획이며, 북항재개발부지와 연결되는 방안도 검토 중이다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

한전KDN과 스마트시티부산은 16일 '부산에코델타스마트시티 국가시범도시 스마트에너지 조성'을 위한 업무협약을 체결했다. 협약식에는 박상형 한전KDN 사장과 이계형 스마트시티부산 대표이사가 참석했다.

중흥토건의 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'는 부산에 위치하며, 총 728세대로 구성된다. 다양한 주택형이 마련되어 있어 수요자들의 관심을 받고 있다.

'에코델타시티 아테라'는 부산강서구에 위치하며, 선착순 계약을 진행 중이다. 이 단지는 첨단 일자리와 좋은 주거 환경을 제공하고 있다.

부산강서구에서는 불법 현수막이 1000건 이상 단속되고 있으며, 이는 부동산 경기 침체와 관련이 있다. 신도시 일대의 미분양 아파트 광고가 주를 이루고 있다.

신세계센텀시티는 6월 19일 헌혈 캠페인을 진행하여 생명 나눔에 기여할 예정이다. 고객과 임직원이 참여할 수 있다.

롯데백화점 센텀시티점은 인구감소와 저출생 극복을 위한 업무협약을 체결하고, 다양한 프로그램을 추진할 계획이다.

부산시와 부산테크노파크는 신세계센텀점에서 신진 디자이너 브랜드의 팝업스토어를 운영하고 있다. 19개 브랜드가 참여하여 지역 신진 작가들을 지원하고 있다.

경남정보대는 국제 디카시 교류전을 개최하여 참가자들이 부산의 명소에서 사진을 촬영하고 디카시를 창작하는 체험을 제공했다.

최근 금호건설의 '에코델타시티 아테라'가 부산강서구 강동동에 조성되고 있으며, 분양가상한제가 적용된 주목할 만한 아파트로 알려져 있다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

부산 30년 넘은아파트24%…4채중 1채는 노후주택’

1년 6개월 전인 2023년 12월 기준으로는 부산 재고공동주택(77만 639호) 중 30년 초과 세대수가 12만 8460호로, 16.7%가 노후주택이었다. 불과 1년 6개월 만에 그 비중이 7.2% 포인트나 늘어난 것이다. 부동산R114는 “2026년과 2027년, 신축아파트입주 물량이 평년(매년 약 36만 가구) 수준을 밑돌 것으로...

16시간 전


'횡령' 입주자대표 비판 현수막 설치…대법 "공익성 인정, 명예훼손 아...

부산 지역아파트입주자대표회의 감사 A씨와 해당아파트의 관리비 바로잡기 비상대책위원회 위원장 B씨는 지난 2020년아파트운영비 횡령 의혹이 제기된 입주자대표회의 회장 C씨를 비판하는 내용의 현수막을 설치해 명예를 훼손한 혐의로 기소됐다. 또한 이들은아파트각 동 로비에 모니터를 설치하고...

19시간 전


'천도론'에아파트값 폭등하더니…다급해진 세종 집주인들

여기에 더해 지난 5일 첫 국무회의에서는 세종에 있는 해양수산부를 부산으로 빠르게 이전하라고 주문했다. 있던 해수부까지 떠나게 되자 천도론은 동력을 잃었고, 집값이 고점이라는 인식이 확산하며 세종시아파트매매시장도 주춤하고 있다. 한국부동산원 주간아파트가격 동향 자료를 보면 4월...

19시간 전



부동산플래닛 “4월 전국 부동산 시장 ‘주춤’,아파트·비아파트주택...

유형별로는 등락이 교차한 가운데아파트와 비(非)아파트주택 거래가 전월 대비 특히 부진한 흐름을 보였다. 빅데이터 및 AI 기반 상업용... 이외 지역의 거래량 감소율은 최소 9.1%(대전)에서 최대 47.4%(전북) 수준으로 나타났고 거래금액 하락률은 최소 6.8%(인천)에서 최대 37%(부산) 사이로...

8시간 전


'서울 불패' 몰려온 사람들 줄 서는데…불 꺼진 지방아파트텅텅

대구 지역의 청약 경쟁률은 0.3대 1, 부산 지역 청약 경쟁률은 0.4대 1 수준이다. 지방 대도시를 제외한 중소도시에서는 공급량이 수요를 초과해 미분양 사태로 이어지고 있다. 국토교통부에 따르면 2025년 4월 기준 전국 미분양아파트는 6만7793호로 전월 대비 1127호 감소했다. 전체 미분양 물량은 줄었지만 일명...

2시간 전


부동산 시세, 전세가아파트매매가

지방아파트매매가격 동향 지방아파트매매가격은 -0.03%로, 하락세를 유지했지만 전주(-0.04%)보다 낙폭이 줄었다. 세종시는 0.18% 상승하며 상승폭을 키웠고, 충북(0.06%), 전북(0.04%), 강원(0.02%)도 상승세를 보였다. 반면 광주(-0.07%), 대구(-0.06%), 부산(-0.06%), 전남(-0.07%)은 여전히 하락 중이다. 특히 전남...

20시간 전



[기획] 주목할만한 고급 커뮤니티·분상제 적용아파트어디

최근에는 금호건설이 부산 강서구 강동동 에코델타시티 24블록에 조성하는 '에코델타시티 아테라'가 주목받고 있다. 해당 단지는 지하 2층~지상 16층... 업계 관계자는 "지난 2월 전국 분양아파트3.3㎡당 평균 분양가가 최초로 3000만원을 넘어섰다"며 "앞으로도 이러한 분양가 상승세가 이어질 것으로...

16시간 전


"금융위기 수준 물량 적체"…매매·경매 모두 얼어붙는 지방아파트

9%) 이후 3년 6개월 만에 가장 높았다. 경매업계 관계자는 “대구와 부산 등 지방광역시의 경우 시장 악화로 매매가격이 하락하면서아파트에서는 이례적으로 깡통전세 등도 증가하고, 경매 시장에서도 매물 적체가 심각해 단기간에 시장 개선이 이뤄지기는 어려운 상황”이라고 전했다.

13시간 전


부동산 경기 침체 탓?…아파트분양 이어지는 부산 강서구에 불법현수...

관련 업계에서는 부동산 경기 침체로 발생한 강서구 신도시 일대의아파트미분양이 주요 원인이라고 지목한다. 17일 부산 강서구청에 따르면 올해 1~5월 동안 불법 현수막 단속 건수는 9251건이다. 불법 현수막 단속은 매달 1850건꼴로 이뤄지고 있다. 구청은 올해 본예산에 1억 4600만 원을 편성해 국제신도시...

15시간 전



상징성·희소성 갖춘 40층 이상아파트, 연내 공급 이어져

분양 관계자는 "최근 부산에서 공급된 타아파트보다 합리적인 가격에 선보일 예정이며, 지역에서 선호도가 높은 평지에 들어서는 점도 특징"이라며 "최고 48층 높이와 지역 미래가치와 빼어난 입지 등을 두루 갖춘 만큼 일대 랜드마크아파트로 거듭날 수 있도록 심혈을 기울이고 있다"고 말했다....

20시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

[Who Is ?] 정희민 포스코이앤씨 대표이사 사장

재건축·재개발등 도시정비 시장은 조합원 물량이 이미 확정돼 있어 미분양 위험이 상대적으로 낮다. 수도권이나 주요 도심은 택지 고갈로 사실상... 건축사업본부장을 맡기 전에는 엘시티 사업단 PD로 국내에서 두 번째로 높은 건물인부산엘시티 준공을 마무리한 바 있다. 포스코이앤씨에서 13년 만에...

22시간 전


하반기 청약시장 '대어급' 쏟아진다…서울 4곳 포함 전국 대단지 출격 ...

송파구 ‘잠실 르엘’은 미성·크로바재건축단지로 총 1865가구 중 약 213가구가 일반 분양된다. 분양가 상한제가 적용되며 전용 84㎡ 기준 분양가는 약... 비강남권에서는 영등포구 ‘신길5동 지역주택조합’과 관악구 ‘신림2구역’ 등재개발대단지도 관심을 끈다. 신길5동 단지는 총 2030가구 규모로...

12시간 전


[인터뷰] “지역 후배들에 건설업 노하우 알려주기 위해 연구회 창립”...

부산에서 34년간 건설업에 몸담으며 잔뼈가 굵은 그에게도 지금의 건설 경기는 전례를 찾을 수 없는 최악의 상황이다. 높고 커다란 벽에 부딪힌 젊은... 각계 전문가를 초청해재개발·재건축사업의 노하우, 시행사업을 할 때 주의해야 하는 법적 사항 등 이론과 실무가 적절히 섞인 강의를 진행한다. 성 회장은...

13시간 전



부산대연8구역재개발조합장 1심서 200만원 벌금

한편 대연8구역재개발사업은부산남구 대연4동 1173일원 구역면적 19만1,897.2㎡을 대상으로 한다. 이곳에 용적률 259.69%, 건폐율 19.15%를 적용해 지하 7층~지상 35층 규모의 공동주택 3,322가구 및 부대 복리시설을 건립할 계획이다. 총공사비는 1조200억원 규모다.

16시간 전


[단독]부산명장2구역재개발두산건설 단독입찰…수주 유력

명장2구역재개발조감도.(사진=부산시) 17일 명장2구역재개발조합이 시공자 수의계약을 위한 우선협상대상자 입찰을 마감한 결과 두산건설이 입찰에 참여했다. 앞서 조합은 지난해 하반기부터 세 차례 시공자 선정 입찰을 진행했다. 그 결과 지난해 11월과 12월, 올해 2월에 마감한 입찰에서 참여사가 없어...

19시간 전


[#부동산 나들이] GS건설-유아이그룹 '업무협약'·아파트아이 '부동산 상...

17일 부동산 업계에서는 이벤트 진행,재건축수주, 줍줍 아파트 청약접수 연장 소식이 전해졌다. GS건설이 유아이그룹과 도심항공교통(UAM) 사업... 두 회사는 UAM 초기 사업 모델 개발,부산광역시와의 시범사업 준비, 운항과 수직이착륙장 운영을 포함한 UAM 통합 운용 체계 구축 등을 추진한다....

19시간 전



부산북항재개발최대 수혜 '블랑 써밋 74' 잔여 세대 분양

북항재개발사업은부산의 오랜 숙원사업으로,부산항 일원에 마리나, 해양레포츠 콤플렉스, 오페라하우스, 복합문화공간 등을 조성하는 대규모 프로젝트다. 사업은 총 3단계로 나뉘어 추진 중이며, 2040년 완공이 목표다. 해양수산부의부산이전도 북항 일대의 개발 가속화에 큰 영향을 미칠 전망이다....

20시간 전


수정2구역, 도계위 심의 통과… 8월부터 추진위 구성 착수

부산동구 수정2구역이 도시계획위원회 심의를 통과하면서재개발사업이 본격적으로 속도를 낼 전망이다. 구는 수정2구역이 도시계획위원회의 심의를 통과했다고 지난달 29일 밝혔다. 이번 심의 의결로 이 구역은 정비구역 지정 절차를 마무리하고 향후 사업 추진을 위한 구체적인 계획 수립에 돌입하게...

18시간 전


삼성물산 압구정 개포 '쌍끌이 수주' 조준, 오세철 래미안 도시정비 독...

17일 도시정비업계에 따르면 삼성물산 건설부문이 주요 도시정비 사업지 가운데 압구정2구역과 개포우성7차재건축두 곳에 동시에 수주 의지를 보인... 오 대표는 올해 들어 도시정비 시장이 활기를 띠고 성수전략정비구역을 비롯한 핵심 사업지도재개발시공사 선정을 준비하고 있는 만큼 공격적 전략을...

17시간 전



365일 치고 달리고 던지고…부산은 ‘생활체육 천국’

부산시는 지난해 11월 2031년 3월 개장을 목표로 약 3000억원을 들여 현 구장을재건축하는 방안을 내놨다. 최근 북항재개발부지에 바다와 연결되는 야구장을 건립하는 방안이 제기됐지만 조 단위의 과도한 재정 추가 부담으로 인해 시는재건축을 위한 국비 확보에 공을 들이고 있다. 야구도시에 걸맞게...

1일 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

한전KDN, '부산에코델타스마트시티 스마트에너지 구축' MOU 체결

한전KDN과 스마트시티부산의 업무협약서를 들고있는 박상형 한전KDN 사장과 이계형 스마트시티부산대표이사(왼쪽부터) 컨슈머타임스=안우진 기자 | 한전KDN(사장 박상형)과 스마트시티부산(대표이사 이계형)은 지난 16일 광주·전남공동혁신도시에 있는 한전KDN 본사 대회의실에서 '부산에코델타스마트시티...

5시간 전


한전KDN,부산에코델타스마트시티 구축 협약

/한전KDN 제공 한전KDN은 지난 16일 광주·전남공동혁신도시 소재 본사 대회의실에서 스마트시티부산과 '부산에코델타스마트시티 국가시범도시 스마트에너지 조성'을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 협약식은 박상형 한전KDN 사장과 이계형 스마트시티부산대표이사를 비롯한 관계자들이 참석해 양사...

12시간 전


중흥토건, '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버' 수요자 주목

17일 중흥토건에 따르면부산에코델타시티 공동 4블록에 위치한 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'는 지하 2층~지상 최고 18층 12개동, 전용 84·112㎡ 총 728세대 규모다. 주택형별 세대수는 ▲전용 84㎡A 138세대 ▲전용 84㎡B 154세대 ▲전용 84㎡C 228세대 ▲전용 112㎡A 177세대 ▲전용 112㎡B 31세대 등이다....

13시간 전



1,000만원으로 내 집 마련! '에코델타시티 아테라' 선착순 계약 눈길

부산강서구에코델타시티 내에 위치한 '에코델타시티 아테라'가 첨단 일자리, 풍부한 녹지, 살기 좋은 주거 환경이라는 조화를 이루며 실수요자들의 눈길을 끌고 있다. 특히 이곳은 현재 선착순 계약을 진행하고 있어 원하는 동과 호수를 선점하려는 수요자들의 움직임이 빨라지고 있다. 통상적으로 단지...

21시간 전


부동산 경기 침체 탓?… 아파트 분양 이어지는부산강서구에 불법현수...

부산강서구에서 불법 현수막이 매달 1000건 넘게 단속되며 기승을 부리고 있다. 관련 업계에서는 부동산 경기 침체로 발생한 강서구 신도시 일대의...에코델타시티 등 신도시에 조성되는 아파트에 미분양 아파트들의 광고가 대부분이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 분양한 강서구 강동동...

15시간 전


신세계센텀시티, "사랑의 헌혈 캠페인"으로 생명 나눔 앞장선다

신세계센텀시티는 오는 6월 19일, 대한적십자사부산혈액원과 함께 "사랑의 헌혈" 캠페인을 진행한다고 17일 밝혔다. 백화점 야외부지 주차장에서 진행되는 이번 행사는, 헌혈의 가치를 알리고 혈액 수급 안정화에 보탬이 되기 위해 마련됐다. 임직원뿐만 아니라 고객도 참여할 수 있으며, 희망 시 신분증을...

13시간 전



[롯데백화점]센텀시티점, 인구보건복지협회와 업무협약 체결 외

#센텀시티점, 인구보건복지협회와 업무협약 체결 롯데백화점센텀시티점(점장 신상훈)은 인구보건복지협회부산지회와 6월 12일 인구감소와 저출생 극복을 위한 업무협약을 체결했다. 이번 협약을 통해 사회적 관심이 필요한 인구문제 해결을 위해 양 기관이 공동으로 다양한 프로그램을 추진한다. 롯데백화점...

20시간 전


지역 신진 디자이너 브랜드 신세계센텀에 모인다

부산시와부산테크노파크(TP)는 지난 16일부터 오는 29일까지 신세계센텀점 지하 2층 중앙광장 하이퍼그라운드에서 신진 작가들의 팝업스토어를 연다고 17일 밝혔다. 이번 행사는부산TP 신발패션진흥단에서 운영 중인부산패션창작스튜디오에 입점해 양성 과정을 밟고 있는 신진 패션디자이너 19개 브랜드의...

12시간 전


경남정보대, 국제 디카시 교류전 성료

참가자들은 15일 해운대와 남포동 일대에서 출사를 진행하며부산의 명소를 배경으로 사진을 촬영하고 현장에서 디카시를 창작하는 체험을 했다. 이러한 체험을 통해 참가자들은 한국 문화에 대한 이해를 높였다. 경남정보대 디지털문예창작과는센텀캠퍼스에서 주중 야간반과 주말반을 운영하며 사진·영상...

13시간 전



[기획] 주목할만한 고급 커뮤니티·분상제 적용 아파트 어디

최근에는 금호건설이부산강서구 강동동에코델타시티 24블록에 조성하는 '에코델타시티 아테라'가 주목받고 있다. 해당 단지는 지하 2층~지상 16층, 16개 동, 전용면적 59·84㎡ 총 1025가구 규모다.부산에 처음 들어서는 '아테라' 브랜드이자 분양가상한제 적용 단지다. 지난 4월 1순위 청약에서 전용 84㎡ E...

16시간 전







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