25년 06월 13일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 13일 07:04:34




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

6월 전국 아파트 입주 전망 지수가 전월 대비 7.2p 하락한 87.9로 나타났으며, 5월 입주율은 67.2%로 조사됐다. 수도권에서는 서울과 경기가 하락했으나 인천은 소폭 상승했다.

최근 3년 사이 수도권 아파트 분양가가 57.8% 급등한 것으로 나타났으며, 5대 광역시도 32.8% 상승했다. 이는 공사비 상승 등의 영향으로 분석된다.

서울 아파트값이 9개월 만에 최고 상승률을 기록하며, 강동구가 특히 큰 상승폭을 보였다. 경기도와 인천은 소폭 상승하거나 보합세를 유지하고 있다.

대방건설은 의정부시에서 1천295억원 규모의 아파트 건설 공사를 수주했으며, 이는 공공 분양 주택 사업이다.

전국 평균 소형 아파트 분양가는 4억8473만원으로 전년 대비 9.12% 상승했으며, 서울의 평균 분양가는 12억 원을 초과하는 등 서민의 주거 부담이 커지고 있다.

서울 아파트값은 규제에도 불구하고 상승세를 보이며, 전국 평균 아파트 매매가격이 0.03% 상승하는 등 양극화 현상이 지속되고 있다.

경기 성남의 한 아파트에서는 반려동물 산책 금지에 대한 찬반 투표가 진행되었으며, 반려동물 출입 규제 사례가 증가하고 있다.

전국 아파트 가격이 13주 만에 상승 전환했으며, 과천과 분당 등 수도권 지역의 가격 상승이 영향을 미쳤다.

서울 아파트값 상승세가 심상치 않으며, 강남 3구와 마용성 등 핵심 지역에서 가격이 급등하고 있다. 반면 지방은 하락세를 이어가고 있다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

코리아신탁은 '신월7동 1구역' 재개발사업의 시행자로 지정되었다. 신탁방식 정비사업은 부동산 신탁사가 토지 소유자로부터 사업을 위탁받아 시행하는 방식으로, 경기도에서 처음으로 신탁특례방식의 재개발사업이 진행된다.

이한주 국정기획위원장은 30년 부동산 투기 의혹에 휘말렸다. 그는 재건축조합원으로서 새 아파트 입주 계획을 밝히며, 영등포 재개발 예정지 땅 매입 이유는 노후 준비를 위한 것이라고 설명했다.

서울 지역의 집값은 정치적 불확실성 해소로 상승세를 보이고 있으며, 경기도 성남과 과천 등지에서 정비사업 추진으로 집값이 오르고 있다. 특히, 과천은 신규 분양이 예정되어 있어 집값 상승률이 높다.

이창용 한국은행 총재는 금리를 과도하게 낮추면 부동산 가격 상승으로 이어질 수 있다고 경고했다. 서울의 빈 토지가 거의 없고 재개발·재건축이 오래 걸리기 때문에 전·월세 급등과 신축 아파트 가격 상승이 우려된다.

현대건설은 한강변의 대형 재건축 및 재개발사업을 통해 주거 시장을 선도하고 있으며, 구리 수택동 재개발사업 등도 수주를 앞두고 있다.

올해 대형 건설사들은 도시정비사업을 통해 실적 반등을 기대하고 있으며, 김인만 소장은 장기적으로 집값 안정화는 지방 활성화가 해답이라고 진단했다. 그는 현행 규제가 재건축·재개발 대상 주택 소유자들의 거래를 어렵게 하고 있다고 지적했다.

포스코이앤씨는 사업 수주에 집중하고 있으며, 최근 서울 용산구의 재개발 정비사업 홍보관을 방문해 수주 활동을 진행했다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

6월아파트입주전망 7.2p 하락…5월 입주율 67.2%

12일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 6월 전국아파트입주전망 지수는 전월 대비 7.2p 하락한 87.9로 나타났다. 수도권은 서울(110.2→100.0, 10.2p↓)과 경기(97.2→92.5, 4.7p↓)가 하락했고, 인천(89.6→90.0, 0.4p↑)은 소폭 상승한 것으로 조사됐다. 5대 광역시는 대구(81.8...

20시간 전


“어쩐지 비싸더라”…수도권아파트분양가 3년새 57.8% 뛰었다

지방 5대 광역시 분양가도 상승세 최근 공사비 상승 등으로 분양가 인상이 이어지는 가운데 최근 3년 사이 수도권(서울·경기·인천)아파트분양가가 57.8% 급등한 것으로 나타났다. 5대 광역시(부산·대구·광주·대전·울산)도 32.8% 올랐다. 12일 부동산R114에 따르면 지난해 수도권아파트평균...

21시간 전


서울아파트값 상승 폭 더 커졌다…9개월여 만에 최고 상승률

▲ 서울 남산에서 바라본 서울아파트단지 모습 서울의아파트값이 크게 오르며 9개월여 만에 최고 주간 상승률을 나타냈습니다. 서울 강동구가 0.50... 인천은 보합(0.00%)을, 경기도는 0.02% 상승을 기록한 가운데 서울의 가파른 상승세에 수도권 전체 상승률도 전주 대비 0.04%포인트 오른 0.09%를...

15시간 전



대방건설, 1천295억원 규모 의정부아파트공사 수주

대방건설은 경기도 의정부시에서 1천295억원 규모의아파트건설 공사를 수주했다고 12일 밝혔다. 이는 한국토지주택공사(LH)가 의정부 녹양동 일원에서 추진하는 '의정부우정 A-3블록아파트건설공사 3공구' 공공 분양 주택 사업이다. 대방건설은 3만2천400㎡ 부지에 지하 1층∼지상 최고 29층, 9개...

14시간 전


소형아파트도 이제 12억…"서민이 살 수 없는 가격" 우려

경기 지역도 2247가구 공급되는 등 수도권 공급이 많았다. 인기 지역에서는 분양가도 가파르게 오르고 있다. 전용 59㎡ 소형아파트의 전국 평균 분양가는 4억8473만원으로 전년 동월 대비 9.12% 상승했다. 하지만 서울의 전용 59㎡아파트평균 분양가는 지난해 5월 9억9565만원에서 올해 5월...

22시간 전


규제도 안 먹힌다...서울아파트값 9달 만에 최대폭 상승

미분양이 쌓여 있는 지방아파트값의 하락세 지속에도 서울과 경기도 과천·분당의 상승세에 전국 평균아파트매매가격이 0.03% 올랐습니다. 12주 만의 상승전환입니다. 이런 양극화 현상은 지속될 것으로 보입니다. [함영진 / 우리은행 부동산리서치랩장 : 하반기 분양시장의 공급 속도는 좀 나아지긴...

12시간 전



“개 산책 안 돼”…어느아파트의 찬반 투표 결과는?

2023년 경기 성남의 한아파트에서도 단지 안에서 반려동물 산책을 금지한 일이 있었습니다. 심지어는 엘리베이터나 단지 내 공용 공간에서 '노출' 자체도 안 된다고 공지했는데요. 지난해엔 서울 강남의 한아파트에서 외부 반려동물 출입을 막기 위해 인식표를 도입하기도 했습니다. 모두 배변 처리와 목줄...

15시간 전


서울아파트값 9개월 만에 최고 상승률‥'토허제' 여파에 대출도 껑충

◀ 앵커 ▶ 서울아파트값 상승세가 또 심상치 않습니다. '토지거래허가구역'으로 묶인 '강남3구' 인근 지역에서 오름세가 커진 데다, 새 정부 출범에... [이창용/한국은행 총재] "기준금리를 과도하게 낮추면 실물경기 회복보다 수도권 부동산 가격 상승으로 이어질 우려가 큰 상황입니다." 정부도 관계부처 합동...

10시간 전


“과천·분당 심상치 않다” 전국아파트가격 13주만에 상승전환[부동...

한국부동산원 6월 둘째 주 가격동향 경기 과천시 일대 전경 [연합]아파트매매가격 상승세가 전국으로 확산하고 있다. 당분간 하락·보합만 이어가던 전국 주간아파트매매가격이 지난 3월 셋째 주 이후 처음으로 상승전환한 것이다. 분당과 과천 등 수도권의 가격이 전체적으로 상승 탄력을 받으면서...

17시간 전



"지금이라도 사야 하나? 말아야 하나?"… 멈출 줄 모르는 서울아파트값...

서울아파트값 상승 폭이 더 확대됐다. 강남 3구(강남·서초·송파구)를 비롯해 마용성(마포·용산·성동구) 등 핵심지 가격이 가파르게 치솟고 있다.... 인천은 보합(0.00%)을, 경기도는 0.02% 상승을 기록했다. 서울과 달리 지방은 이번주도 0.03% 내리며 하락세를 이어갔다. 5대 광역시는 전주와 마찬가지로...

20분 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

코리아신탁, '신월7동 1구역'재개발사업시행자 지정

신탁방식 정비사업은재건축·재개발조합이 아닌 부동산 신탁사가 토지등소유자로부터 사업을 위탁 받아 시행하는 방식이다. 지정개발자 방식은... 금정역세권1구역재개발사업은 도시 및 주거환경정비법 개정 이후경기도에서 처음으로 진행하는 신탁특례방식의재개발사업인 만큼 신속하게 진행될...

14시간 전


"투기 근절" 주장 이한주 국정기획위원장의 '30년 부동산 투기' 의혹

지금도재건축조합원으로, 새 아파트가 완공되면 입주할 계획"이라고 답했다. 영등포재개발예정지 땅을 매입한 이유에 대해선 "여유 자금으로 노후 준비를 위해 산 것"이라고 했다.경기도 수원, 용인 주택 매매와 관련해서는 "당시 정부에서 미분양 아파트를 사 임대주택으로 활용하면 세금 감면 등...

14시간 전


[N2 뷰] 정치적 불확실성 해소에 서울 집값 상승세...과열 조짐 보이는 ...

경기도는 성남 분당(0.39%)이 정비사업을 추진 중인 서현·수내동 위주로 상승했으며 과천시(0.35%)는 원문·별양동 등 주요단지를 중심으로 상승하며... 한강변에 위치한 성동은 성수제1구역 주택재건축정비사업을 포함해 성수전략정비구역 등 굵직한 사업지들이재개발을 앞두고 있다. 서진형 광운대학교...

12분 전



"강남도 아닌데 집값 뛰네" 서울 전체 '들썩'…정부 "정책수단 총동원"

이창용 한국은행 총재는 "금리를 과도하게 낮추면 실물경기회복보다 수도권 부동산 가격 상승으로 이어질 우려가 크다"며 "앞으로의 금리 정책은 인하... 서울에 빈 토지 자체가 거의 없고재개발·재건축도 수십 년이 걸리는 만큼 당분간 전·월세부터 급등하고 신축 아파트는 고공 행진할 수 있다"고 말했다.

3시간 전


어느새 25억 목전…끝없이 오르는 과천 [감평사의 부동산 현장진단]

집값 상승률 압도적 1위경기도 과천 집값이 거침없이 오르고 있다. 서울 토지거래허가구역 확대 지정에 따른 반사효과,재건축이주에 따른 수요... 올해 과천에 예정된 신규 분양은 8월 주암장군마을 주택재개발정비사업(디에이치아델스타) 880가구가 유일하다. 이 중 일반분양은 348가구다. 향후 2~3년을...

9시간 전


[창간기획: 도시정비 트렌드 ①] 현대건설, 한강변 H벨트 기반으로 '7년...

현대건설은 그동안 2017년 반포주공1단지, 한남3구역 등 대형재건축·재개발사업을 성공적으로 수주하며, 한강변 주거 시장을 선도해왔다. H 벨트의... 현대건설 관계자는 "이밖에도 전체 사업규모가 4조5000억원인 구리 수택동재개발사업, 미아9-2구역도 수주를 앞두고 있다"고 설명했다.경기구리 수택동...

21시간 전



오피스텔·토담대도 스트레스 DSR 적용…카드론 금액 무관 1.5%p 확정

예고문에선 '입주자모집공고'의 조건을 △비주택 부동산의 경우 분양광고 △입주자모집공고(또는 분양광고)가 없는 경우 착공신고 △재개발·재건축... 3단계 가산금리 적용을 6개월간 유예하고, 2단계 수준인 0.75%p 가산을 유지하기로 했다. 이는 지방 부동산경기둔화에 따른 규제 속도 조절 차원이다.

1시간 전


“올해 대형 건설사 턴어라운드”…도시정비·해외수주로 반등 신호

뷰어스 손기호 기­자 [email protected] 2023~2024년 건설경기침체를 거친 뒤, 올해를 기점으로 대형 건설사들의 실적이 본격적인 반등 국면에 들어섰다는... ■ 도시정비사업, 대형사의 수익 파이프라인 역할 국내 주택 공급의 핵심 축으로 자리 잡은 도시정비사업(재건축·재개발)은 대형사에게 있어 단기...

14시간 전


[인터뷰] 김인만 소장, "장기적으로 집값 안정화는 지방 활성화가 해답...

그는 "재건축초과이익환수제, 양도세 중과 등 현행 규제로 인해 실제재건축·재개발대상 주택 소유자들은 거래 자체를 포기하거나 보류하고 있는 상황"이라며 "강남뿐 아니라경기·지방재건축역시 사업성을 담보하기 어렵다. 결국 규제를 손보지 않으면 공급 확대도 한계에 부딪히게 되는 것"이고 진단했다....

1일 전



포스코이앤씨 정희민 "사고수습 보다 수주 먼저"

12일 포스코이앤씨에 따르면 장 사장은 6월 10일 서울 용산구 한강로3가에 위치한 용산 정비창 전면1구역재개발정비사업 홍보관을 찾아 사업 수주... 앞서 정 사장은 올해 2월 두산건설과 수주전을 벌인 공사비 1조3000억원 규모의경기성남 은행주공재건축사업 현장을 찾아 수주활동을 진두지휘하기도 했다....

15시간 전







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