25년 06월 12일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 12일 07:00:43




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

김수현의 소속사인 골드메달리스트가 김세의의 아파트 두 채에 대해 가압류 결정을 내렸다. 서울중앙지방법원은 김세의 명의의 아파트에 대해 각각 20억원씩 총 40억원의 가압류를 인용했다.

전국의 국평 아파트 평균 분양가는 1년 만에 1억원 상승하여 7억7천만원에 달했다. 서울의 경우 평균 분양가는 17억6천735만원으로, 제주가 그 뒤를 이었다.

현대건설은 압구정 재건축 프로젝트에 AI 기반의 건강 관리 시스템을 도입할 계획을 밝혔다. 이는 입주민의 건강과 층간 소음 문제를 해결하기 위한 다양한 주거 솔루션을 포함한다.

서울시 오세훈 시장은 성동구와 마포구의 아파트값 급등 현상을 주시하고 있으며, 필요시 토지거래허가제를 추가로 시행할 계획이다.

현재 서울 아파트 시장은 매수 심리는 높지만 거래량은 증가하지 않아 '지표만 뜨거운 시장'이라는 분석이 나오고 있다. 아파트 거래량이 증가하고 있으나, 여전히 실수요자들은 시장 상황에 대해 불안감을 느끼고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울구로구가 민관 협력 구조를 도입한 ‘재개발·재건축사업 지원단’을 새롭게 구성해 운영한다고 11일 밝혔다. 이 지원단은 행정 상담 중심의 체계를 넘어 민간 전문가, 행정, 주민이 함께 참여하는 구조로 전환되었다.

대형 건설사들이 서울 주요 재개발·재건축 시공권을 확보하기 위해 치열한 수주전을 벌이고 있으며, 특히 성수전략지구 제1구역을 한강 변 최고의 랜드마크 단지로 만들겠다는 계획을 세우고 있다.

서울강남의 재건축 시장은 주택 공급 확대 정책에 힘입어 호재를 맞고 있으며, 가격 급등과 매수세 집중 현상이 나타나고 있다.

국내 대형 건설사들은 서울 내 핵심 사업지를 두고 재건축 수주전을 벌이고 있으며, 수서택지개발지구에서 1만6000가구 재건축이 본격 추진될 예정이다.

이재명 정부는 재건축·재개발 진입장벽을 낮추고 용적률 상향과 분담금 완화를 추진할 계획을 밝혔으며, 이는 사업 촉진에 기여할 것으로 예상된다.

서울 아파트 매매가격은 강남권 재건축 단지와 GTX 예정지 인근 지역을 중심으로 상승세를 보이고 있으며, 장기적인 주거 인프라 개선 계획도 추진될 예정이다.

종교시설과 관련된 보상금 마찰로 인해 전국 재개발 20여 곳에서 사업 지체 우려가 제기되고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

김수현 측 "가세연 계좌·김세의아파트가압류 인용"

서울중앙지방법원은 9일 김세의 명의 서울 서초동 벽산블루밍 120.27㎡와 압구정동 한양4차 전용 208.65㎡ 가압류 신청을 인용했다. 한양4차아파트는 김세의와 친누나 공동 명의로, 김세의 지분 50%만 가압류했다. 청구 금액은 각 20억원씩 총 40억원이다. 김수현은 김새론(25) 생전 미성년자 시절부터 6년 여간...

19시간 전


가세연 김세의 강남아파트2채 가압류… 채권자는 김수현 소속사

김세의(48) 가로세로연구소 대표가 소유한 서울 서초구와 강남구아파트에 대해 법원이 가압류 결정을 내렸다. 채권자는 가세연과 고(故) 김새론 유족을 상대로 120억원 규모의 손해배상청구 소송을 제기한 배우 김수현의 소속사 골드메달리스트다. 11일 골드메달리스트의 법률대리인 법무법인...

20시간 전


전국 '국평'아파트평균 분양가 7억7천만원…1년새 1억원↑

11일 부동산R114에 따르면 지난해 6월부터 지난 5월까지 1년간 전국에 공급된 전용 84㎡아파트의 평균 분양가는 7억7천235만원으로, 전년 동기(2023년 6월~2024년 5월) 6억7천738만원 대비 9천496만원 상승했다. 서울의 평균 분양가는 17억6천735만원에 달하며 전국 평균 분양가를 밀어 올렸다. 이어 제주...

22시간 전



“AI가 건강 돌보는아파트” 현대건설 압구정 재건축에 제안

실버케어 재건축 화두 부상 미래 주거솔루션 적용 예정 입주민 건강·층간소음 잡고 다양한 평면구조 전략까지 친환경 제로에너지 구축도 서울 강남구... 더구나 6월 말부터 민간아파트를 대상으로 제로에너지건축물(ZEB) 5등급 수준의 설계가 의무화된다. 공동주택의 에너지 효율화 연구를 지속해온 현대건설은...

20시간 전


'오늘이 가장 싸다'…전국 국평아파트분양가 7억7000만원

아파트는 전 세대 4베이에 전용 84㎡ 타입으로 구성된다. 한편 서울에서는 대우건설과 두산건설 컨소시엄이 영등포 1-13구역 도시환경정비사업을 통해 공급하는 ‘리버센트 푸르지오 위브’를 분양할 예정이다. 175세대가 일반분양 물량으로, 전용 84㎡는 117세대가 공급된다.

20시간 전


오세훈 “성동·마포아파트값 주시…비상시 토허제도”

연합뉴스 오세훈 서울시장이 최근 성동구와 마포구 등 한강벨트를 중심으로아파트값이 급등하는 현상과 관련해 “성동구 집값이 조금 빠른 속도로 오르고 있어 상황을 예의주시하고 있다”면서 “(토지거래허가구역 지정 당시) 성동구·마포구 등 몇몇 자치구는 6개월 정도 지켜보며 조치가 필요한지 추가로...

10시간 전



"불장은 무슨...사실은 찬물장"아파트시장에 흐르는 섬짓한 경고

서울아파트값이 고공행진하면서 ‘불장’이라는 말까지 나오지만 실수요자들이 체감하는 시장은 여전히 차갑다. 매수 심리는 높고 호가도 치솟지만 거래는 뚜렷하게 늘지 않으면서 ‘지표만 뜨거운 시장’이라는 해석이 나온다. 11일 한국부동산원에 따르면 서울아파트매매가격지수는 18주 연속(6월 2일...

1시간 전


아파트에 혁신 더한다…미래주거모델 제시한 현대건설

고가아파트브랜드인 디에이치를 선보인 지 10년을 맞은 데다 서울 강남권 정비사업 가운데 최대어로 꼽히는 압구정 재건축이 본격적으로 추진되면서 강점을 내세웠다. 이인기 현대건설 주택사업본부장은 11일 사업부 직원에게 보낸 메시지에서 "고객의 변화하는 수요에 발맞춰 주거 상품과 기술 혁신에...

21시간 전


다시 꿈틀대는아파트거래량 “지방 위주 부양책 필요”

토지거래허가제 재지정 이후 주춤했던아파트거래가 되살아나며 지난달 서울의아파트매매 거래량은 올 초의 2배에 달하는 7000건에 육박할 것이라는 예측도 나온다. 토허제가 재지정된 강남3구와 용산구의 거래량이 늘어나고 있고, 덩달아 강북권(성북·노원·금천구) 집값마저 들썩이고 있다. 대선을...

10시간 전



국민평형아파트분양가 1년새 1억 급등… 소형 평수 인기

부동산인포가 11일 부동산R114 분양가 자료를 분석한 결과 2024년 6월~2025년 5월 1년간 전국에 공급된 전용 84㎡아파트평균 분양가는 7억7235만원으로 집계됐다. 이는 직전 1년(2023년 6월~2024년 5월) 6억7738만원보다 9497만원 상승한 수치다. 지역별로는 서울이 평균 17억6735만원으로 가장 비쌌다. 2위 제주...

6시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

구로,재개발·재건축사업 지원단 전면 개편

서울구로구가 민관 협력 구조를 도입한 ‘재개발·재건축사업 지원단’을 새롭게 구성해 운영한다고 11일 밝혔다. 구로구 관계자는 “행정 중심 상담 위주 체계를 넘어 민간 전문가, 행정, 주민이 함께 참여하는 민관 협력 구조로 전환했다”며 “구조 개편을 통해 정비사업 현장에서 발생하는 갈등과 분쟁을...

1시간 전


"용산·성수 놓칠 수 없다"…랜드마크 선점 경쟁

“건축계 노벨상으로 불리는 프리츠커상을 받은 세계적 건축가 데이비드 치퍼필드와 손잡고서울성동구 성수전략지구 제1구역을 한강 변 최고의 랜드마크 단지로 만들겠다.”(GS건설) 대형 건설사들이서울주요재개발·재건축시공권을 확보하기 위해 치열한 수주전을 벌이고 있다. ‘신흥 부촌’으로...

13시간 전


구로구, 현장중심의 ‘재개발·재건축지원단’ 개편[서울25]

서울구로구가 원활한 정비사업 지원을 위해 지난 10일부터 ‘재개발·재건축사업 지원단’을 새롭게 구성, 운영에 들어갔다고 11일 밝혔다. 행정상담 중심의 지원단 운영방식을 민관협력 구조로 개편한 것이 골자다. 구로구는 민간전문가, 행정, 주민(조합 등 추진주체)이 함께 참여하는 민관협력 구조로...

15시간 전



"재개발·재건축양도세 폭탄? 절세비법 있다"

“(재개발·재건축관련) 1주택자는 입주권을 사야 유리하다.” “(부동산 혼합거래 한다면) 계약서를 어떻게 적느냐에 따라 세금이 달라진다.“ “사전 증여가 절세의 지름길이다.” 양도세 대가 안수남 세무사는 10일서울동작구청 5층 대강당에서 구민 300여명을 대상으로 부동산 세금 절세 특강을 가졌다....

22시간 전


가격 급등하는 '강남재건축' 대못 규제에 혼선···재초환 부과 '노심...

이재명 정부가재건축·재개발등 정비사업을 통한 '주택 공급 확대'를 하겠다는 정책 방향을 밝히면서 이에 힘입어서울강남 등재건축시장은 호재를 맞았다. 실제로서울은 주택 공급이 부족하다는 의견이 대세를 이루면서 도심 내 핵심 공급 수단인 정비사업 아파트 가격이 급등하는 등 매수세가 집중되고...

54분 전


건설업계 '재건축수주전' 본격화

국내 대형 건설사들이서울내 핵심 사업지를 두고재건축수주전을 벌이고 있다. 연초 수의계약이 이어지면서재건축경쟁 열기가 식었다는 분석이... 1호선 용산역과 4호선 신용산역이 도보권에 위치하고 용산국제업무지구, 용산공원, 전자상가재개발, 노들섬 프로젝트 등서울시가 추진하는 대규모...

12시간 전



‘최고 40층’ 1만6000가구재건축시동

앞으로 좋아질 일만 남은 수서서울강남구 수서동과 일원동 일대 수서택지개발지구 1만6000가구재건축이 본격 추진된다. 수서지구는 성남서울공항과... 용적률이 높을수록 건축물을 높게 지을 수 있으며재개발이나재건축사업에서 용적률이 높으면 분양 물량이 증가해 사업성이 높아진다. 통상 용적률...

9시간 전


[Invest]윤곽 안 나온 이재명표 부동산 정책…재건축시장 예의주시하는...

특히서울노후 도심에 관해 "재건축·재개발진입장벽을 낮추겠다"며 "용적률 상향과 분담금 완화를 추진하겠다"고 밝혔다.규제를 완화하면 사업이 촉진될 것으로 보인다. NH투자증권은 "개발부담금이 완화하면 그동안 부담금 때문에 미루거나 포기했던 사업들이 다시 추진될 수 있다"며 "(개발부담금 부과...

23시간 전


[진단] 李정부 출범, 부동산 회복 시동…강남재건축·GTX 기대감 확산

기준)서울아파트 매매가격은 전주 대비 0.19%, 수도권은 0.05% 상승했다. 강남권재건축단지와 마용성(마포·용산·성동), GTX 예정지 인근 지역을 중심으로... 이와 함께 1기 신도시 정비, 도심 노후지재개발, 주거복합 플랫폼형 공공주택 확대 등 장기적인 주거 인프라 개선 계획도 추진 의사를 밝혔다. 특히...

14시간 전



"종교시설에 발목" 전국재개발20여곳 보상금 마찰...사업 지체도 우려

11일 정비업계에 따르면 따르면 홍제3구역재개발조합은 이달 초 천주교서울대교구 관리국에 무악재성당을 인도할 경우 132억원5800만원의 보상금을... ◆재개발속도보다 우선되는 '종교의 자유'… 사업 걸림돌 어쩌나재건축이나재개발대상 사업지 내 부동산 소유자가 사업에 참여하면 조합원이 되는데...

1일 전







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