25년 06월 10일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 10일 07:00:32




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울아파트경매 시장에서 매각가율이 상승하고 있지만, 실제 매각율은 선호 지역에 한정되어 40%대에 그치고 있다. 5월 서울의 아파트 거래량이 다시 증가하고 있으며, 강남 3구와 용산구에서 거래가 활발해지고 있다.

SH공사는 제로 에너지 아파트 준공으로 서울시 환경상 우수상을 수상했다. 경기권 아파트 매매도 회복세를 보이며 실수요 중심으로 거래가 반등하고 있다.

인천과 경기에서 아파트 화재 사고가 발생했으며, 주민들이 대피하는 소동이 벌어졌다. 서울 용산구는 이촌동 노후 아파트에 대한 안전 점검을 실시했다.

서울 강동구 둔촌주공아파트는 재건축을 통해 '올림픽파크 포레온'으로 새롭게 태어났다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

새정부 출범 이후 서울재건축·재개발사업에 대한 관심이 높아지고 있다. 정부의 부동산 정책이 아직 구체화되지 않아 시장에 미칠 영향을 예측하기 어려운 상황이다. 전문가들은 이재명 대통령의 공약이 영향을 미칠 것으로 보고 있다.

현대건설은 도시정비 분야에서 7년 연속 1위를 목표로 하고 있으며, 여러 대규모 재건축 및 재개발사업에 참여하고 있다. 금융권과의 협약을 통해 안정적인 자금을 확보하고 있다.

서울 주요 재건축 단지에서 호가 상승이 나타나고 있으며, 이는 이재명 대통령의 대선 공약에 따른 것으로 분석된다. 특히 재건축·재개발 규제 완화에 대한 기대감이 시장에 반영되고 있다.

재초환 폐지에 대한 언급은 없지만, 이 대통령은 재개발·재건축 절차 간소화 및 용적률 완화를 추진하겠다고 밝혔다. 이는 부동산 시장에 긴장감을 불러일으키고 있다.

최근 재건축 및 재개발 현장에서는 공사비 증액 문제로 조합과 시공사 간 갈등이 지속되고 있으며, 입주 지연 우려가 커지고 있다.

서울시는 부동산 투기 방지를 위해 강남·송파 재건축 아파트와 신속통합기획 재개발 선정을 토지거래허가구역으로 지정했다. 또한, 도시 및 주거환경정비법 시행령 개정안이 재건축 사업에 발목을 잡는다는 지적이 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

서울아파트경매, 인기 물건에만 수요 집중…매각율 40%대 그쳐

서울아파트경매시장의 매각가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 빠르게 상승하며 3년 만에 최고치를 찍은 것으로 나타났다. 다만 실제 경매 물건이 팔리는 매각율은 강남권 등 선호지역을 중심으로 높아 '선별 낙찰' 양상을 보였다. 9일 직방이 법원경매정보를 분석한 결과, 2025년 5월 기준 서울아파트의...

20시간 전


“과열 시 추가 조치” 경고에도…서울아파트거래량 다시 반등

5월 서울 거래량 7000건 육박할 듯 토허제 재지정한 지 한 달 만에 거래량 다시 증가 다음 달 대출 규제 강화 후 거래 줄어들 가능성 정부 “시장 모니터링…필요시 조치" 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 대한 토지거래허가제(토허제) 재지정 이후 주춤했던 서울아파트거래가 다시 살아나고 있다....

14시간 전


"2월엔 47억이었는데" 반포아파트, 3개월 만에 가격이…

9일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 6일까지 신고된 5월 서울아파트거래는 총 5478건을 기록하며 4월 5368건을 넘어섰다. 신고 기한이 이달 말까지인 점을 감안하면 최종 거래량은 7000건을 넘어설 것으로 보인다. 특히 토허제 확대 지정 이후 줄었던 강남 3구와 용산구아파트거래가 일제히 전월...

23시간 전



'제로 에너지아파트준공' SH공사, '서울시 환경상' 우수상

서울시가 1997년부터 기후 위기 대응과 환경 개선에 기여한 시민, 단체, 기업, 학교 등에 수여하는 상이다. SH공사는 △체계적인 환경 경영 시스템 구축 △온실가스 감축 로드맵 수립 △ 고덕강일 2단지 제로 에너지아파트준공 등의 성과를 인정받아 이번 수상의 영예를 안았다. SH공사는 그동안 친환경 기술...

16시간 전


경기권아파트매매 회복세…실수요 중심 거래 반등

59~161㎡,아파트818가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 72실을 더해 총 890가구 규모로 조성된다. 단지는 인근에 있는 경강선 경기광주역 이용 시 판교까지 약 14분, 강남까지 약 40분대로 이동할 수 있다. 경기광주역에는 GTX-D노선(예정)과 수서~광주 복선전철(예정) 사업도 계획돼 있어 서울 접근성이...

21시간 전


서울아파트경매, 낙찰가율 3년만에 최고…낙찰률은 저조 왜?

서울아파트경매시장에서 낙찰가율이 빠르게 회복하고 있는 것으로 나타났다. 반면 실제 낙찰로 이어진 낙찰률은 40%대 수준에 머물고 있다. 9일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 서울아파트평균 낙찰가율은 96.5%로 집계됐다. 2022년 6월 103.0%를 기록한 이후 약 3년 만에 가장 높은 수준이다....

21시간 전



인천아파트· 빌라서 화재…주민 대피 소동

어제(9일) 저녁 인천의 한아파트와 단독 주택에서 불이 났습니다. 두 곳 모두 다친 사람은 없었지만, 주민들이 대피하는 소동이 벌어졌습니다. 밤사이... 어제저녁 7시쯤, 서울 서대문구 한 경사진 도로를 오르던 승합차 한 대가 미끄러진 겁니다. 나흘 전에도 마을버스가 이 길을 오르다 미끄러지며 다세대 주택...

41분 전


한밤 중아파트화재 6명 부상‥비탈길 사고 반복

◀ 앵커 ▶ 오늘 새벽 경기 김포시의 한아파트에서 불이 나 주민 6명이 연기를 마셔 병원으로 옮겨졌습니다. 이틀 사이 두 차례 교통사고가 난 서울 서대문구 한 골목길에선 어젯밤 차량이 미끄러지지는 사고가 또 났는데요. 사건사고 소식, 정한솔 기자가 보도합니다. ◀ 리포트 ▶ "불이야!"아파트창 밖으로...

42분 전


용산구, 이촌동 노후아파트안전 현장점검 실시

서울 용산구는 지난 5일 이촌 현대아파트와 중산시범아파트를 방문해 현장 안전점검을 실시했다고 9일 밝혔다. 이날 현장점검은 2025년 집중 안전점검의 일환으로 박희영 용산구청장은 관계부서 공무원, 민간 전문가 등과 지역 내 대형 공사장과 노후 건축물 점검을 진행했다. 박 구청장은 현재 리모델링 공사가...

13시간 전



사라진아파트, 다시 태어난 미궁 [뉴스룸에서]

지금은 ‘올림픽파크 포레온’이라는 낯선 이름으로 재건축된 서울 강동구 둔촌주공아파트다. 1979년 준공된 이곳에 초등학교 2학년이던 1981년 이사했다. 옛날아파트가 대체로 그렇듯 동과 동 사이가 유독 넓었다. ‘자가용’이 많지 않던 시절, 낮이면 텅 빈 주차장을 운동장 삼아 오징어, 다방구 같은 걸...

12시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

새정부 출범,서울재건축·재개발앞날은?

새정부 출범 이후서울재건축·재개발사업 전망에 관심이 쏠린다. 9일 내일신문 취재에 따르면 새정부의 부동산 정책은 아직까지 구체적 내용이 정해지지 않았다. 정부 출범이서울재건축시장에 미칠 영향을 정확히 가늠하기는 어려운 상황이다. 하지만 전문가들은 이재명 대통령의 후보 시절 발언과 공약에서...

17시간 전


현대건설 7년 연속 도시정비 1위 정조준, 이한우 압구정재건축'바로미...

또 6300억 원 규모의서울강북구 미아9-2구역재건축사업에서는 HDC현대산업개발과, 4조5천억 원에 이르는 경기 구리시 수택동재개발사업에서는 포스코이앤씨와 컨소시엄을 각 사업에 단독으로 참여해 수주를 눈앞에 뒀다. 현대건설 관계자는 "금융권 13곳과 대규모 협약을 통해 전방위적 금융 안정망을...

16시간 전


[이번주재개발ㆍ재건축] 면목7ㆍ강남원효성빌라ㆍ상봉역5구역 등 14일 ...

면목7구역재개발과 강남원효성빌라재건축, 상봉역5구역 가로주택, 의정부역2구역재개발시공사 선정총회가 열려 시공사를 결정한다. 면목7구역... 유찰 이력이 있는 의정부 호원2구역재개발과서울신월동 144-20번지 일원ㆍ부천 원종동 153번지 일대ㆍ부산 명장2구역 가로주택도 현설을 연다. 인천...

1일 전



"23억에 팔린 집, 2주만에 호가 2.5억 '껑충'…재건축움직인다

서울주요재건축단지에서 호가가 오르는 것은 이재명 대통령이 대선 과정에서 내놓은 공약의 영향으로 풀이된다. 이 대통령은 △재건축·재개발용적률 상향 △신속 인허가 제도 도입 △부담금 완화 △도시분쟁 조정위원회 기능 확대 등을 공약으로 걸었다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 연구원은...

29분 전


재초환 폐지 물건너갔나…재건축단지 '긴장'

서울양천구 목동 아파트 단지 모습. (사진=뉴스1) 9일 부동산 업계에 따르면 이 대통령은 정책 공약집에서 부동산 정책 관련해재개발·재건축의 절차 간소화와 용적률·건폐율 완화를 추진하겠다고 밝혔다. 그러나 재초환 폐지에 대해서는 언급하지 않았다. 과거 이 대통령은재건축으로 인한 과도한 이익은...

1시간 전


이재명 당선에재건축단지 '들썩'···며칠 새 호가 수억원 올라

대선 과정에서 정비사업 활성화를 약속한 이재명 대통령이 당선되면서재건축·재개발규제 완화에 대한 기대감이 시장에 반영된 영향으로 풀이된다. 9일 도시정비업계에 따르면서울양천구 목동신시가지13단지 전용 98㎡ 매물은 4일 하루 만에 호가를 1억원 올렸다. 같은 아파트 전용 70㎡ 매물의 경우...

12시간 전



[기획] 분담금 양극화에 조합·건설사 갈등까지…재건축하는게 맞나

최근 전국 주요재건축및재개발현장에서는 공사비 증액 등의 문제가 발생하며 조합과 시공사 간 갈등이 지속되고 있다. 이중에는 준공을 한 달여 앞두고 최종 합의를 이뤄내지 못해 입주 지연이 우려되는 사업장도 있는 것으로 나타났다. 최근 대우건설은 다음달 입주 예정인서울성동구 '행당7구역...

15시간 전


[현장] 용산 정비창재개발수주전 후끈, 포스코이앤씨 HDC현산 "우리 조...

포스코이앤씨와 HDC현대산업개발의 용산 정비창 전면 제1구역재개발홍보관이 9일서울용산구 한강로3가 베르가모에 문을 열었다. <비즈니스포스트... HDC현대산업개발과 포스코이앤씨는 서로 상대의 과거재건축·재개발사례를 넘어 가장 최근재개발대형 수주전인 '한남4구역' 사례도 제시하며 홍보에...

14시간 전


강남·송파재건축14곳ㆍ신통기획후보지 11곳 토지거래허가구역 지정

서울시가 부동산 투기 방지를 위해 강남·송파재건축아파트와 신속통합기획재개발선정지를 토지거래허가구역으로 지정했다.서울시는 지난 4일 제9차 도시계획위원회를 개최하고 강남·송파구재건축추진 아파트 14곳을 1년간 토지거래허가구역으로 재지정하고 추가로...

20시간 전



서울시의 야심작 '이것', 오히려재건축패스트트랙 발목 잡은 이유

재건축패스트트랙으로 불리는 ‘도시 및 주거환경정비법’(도정법) 시행령 개정안이 시행되면서서울시는 공공지원제도 적용 범위를 확대하고 의무화했다. 그러나 정작 가이드라인은 내놓지 않고 있어재건축,재개발사업의 발목을 잡는다는 지적이 뒤따른다. ☞부동산경매 수익률 분석과 리스크 진단까지!...

1일 전







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