AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
강남 3구와 용산구의 아파트 거래량이 증가하고 있으며, 5월 서울 아파트 거래량은 5,478건으로 4월의 5,368건을 초과했습니다.
서울 아파트의 평당 평균 매매가격은 지난 10년간 148.5% 상승하여 4,250만원에 이르렀고, 부산은 51.4% 상승하여 1,214만원입니다.
전세 시장에서도 전셋값 신고가 계약이 이어지고 있으며, 아파트 매매가격 상승으로 인해 전세 시장의 불안정성이 커지고 있습니다.
강남 3구와 용산구의 아파트 거래량 증가가 토지거래허가구역 확대에도 불구하고 나타나고 있으며, 이는 서울과 지방 간의 부동산 양극화를 더욱 부각시키고 있습니다.
경기도 아파트 가격은 2주 하락세를 멈추고 보합세로 전환되었으며, 서울은 매매가격 상승폭이 확대되었습니다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울주요재건축단지에서 아파트값이 급등하고 있으며, 이는 규제 완화 기대에 따른 것으로 보인다. 대선 과정에서 이 대통령은 신속 인허가 제도 도입, 재건축·재개발 용적률 상향 등의 공약을 발표했다.
면목7구역 재개발과 강남원효성빌라 재건축 등 여러 구역에서 시공사 선정 총회가 열리며, 재건축 패스트트랙에 대한 지적도 이어지고 있다. 서울시는 공공지원제도를 확대했으나, 가이드라인이 부족해 사업에 어려움을 겪고 있다.
인왕아파트는 재개발을 앞두고 철거 준비 중이며, 공연이 열렸다. 최근 주택 인허가 물량이 감소하면서 공급절벽 우려도 커지고 있다. 포스코이앤씨는 용산 정비창 재개발 청사진을 제시하는 홍보관을 개관했다.
삼성물산은 해외 건축가와 협업하여 재건축 수주를 노리고 있으며, 재초환 폐지와 관련된 우려도 제기되고 있다. 강남권 재건축 지역은 여전히 상승세를 보이고 있으며, 은마아파트와 잠실주공5단지가 토지거래허가구역으로 재지정되었다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
강남3구아파트거래량 ↑
서울부동산정보광장에 따르면 지난 6일까지 신고된 5월 서울아파트거래는 5천478건으로, 4월 거래(5천368건)보다 많다. 토지거래허가구역 확대 지정 이후 급격히 쪼그라들었던 강남 3구와 용산구 거래가 일제히 전월 거래량을 넘어선 점이 눈에 띈다. 사진은 8일 서울 송파구 서울스카이에서 본 일대...
17시간 전
서울-부산아파트매매가 격차 더 벌어졌다...10년새 2.1배→3.5배
8일 부동산 정보 플랫폼 '부동산지인'과 강정규 동아대학교 부동산학과 교수의 분석 결과에 따르면 서울아파트의 평(3.3㎡)당 평균 매매가격은 2015년 5월 1710만원에서 올해 5월 4250만원으로 10년간 148.5% 올랐다. 같은 기간 부산아파트의 평당 매매가는 평균 802만원에서 1214만원으로 51.4...
20시간 전
'토허제 무색' 강남3구아파트거래 반등…고가아파트신고가 경신
서울 강남3구와 용산구아파트거래가 다시 살아나고 있다. 지난 3월 토지거래허가구역이 확대된 뒤 급감했던 거래량은 5월 들어 회복세를 보이고 있다. 8일 서울부동산정보광장에 따르면 5월아파트거래량은 5,478건으로 4월 5,368건을 이미 넘어섰다. 이달 말까지 신고가 완료되면 7,000건을 넘길...
19시간 전
강남3구아파트5월 거래량도 늘었다…토허제 무색한 가격 상승
8일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 6일까지 신고된 5월 서울아파트거래는 5489건으로, 전월 거래량(5368건)을 넘어섰다.아파트매매 때는 계약 체결일로부터 30일 이내에 신고해야 한다. 5월 계약분에 대한 신고 기한이 이달 말까지 3주가량 남은 점을 고려하면, 5월 서울아파트매매 최종...
16시간 전
"한달 만에 1억 뛰었다"…서울전셋값 신고가 행진
서울아파트전세 물량이 입주 감소와 ‘전세의 월세화 현상’ 등이 겹쳐 줄고 있다. 일부 단지에선 전셋값 신고가 계약이 잇따르고 있다.아파트매매가격이 단기간 큰 폭으로 오르면서 전세 시장에 머물려는 실수요자가 증가한 것도 전세 시장을 불안하게 하고 있다. 전문가들은 하반기 전세 만료를...
13시간 전
토허제 약발 다했나… 강남3구 5월아파트거래량 4월 제쳐
5월 서울아파트거래 5478건 거래 신고 기간 한 달 남아 강남·서초·송파·용산 ‘토허제’에도 거래 증가 지난 3월 토지거래허가구역(토허제)으로 확대 지정됐던 서울 강남 3구와 용산구의아파트거래량이 5월 들어 증가하고 있다. 거래 신고 기간이 한 달 가까이 남았는데도 4월 거래량을 제친...
19시간 전
은마아파트는 ‘반쪽’도 통한다···경기 침체에도 강남은 ‘불패’
한국부동산원의 지난 5월 셋째 주 주간아파트동향을 보면 서울아파트매매수급지수는 지난 3월 토허제 확대 발표 이후 지속적으로 하락하며 5월 19일 기준 98.8을 기록한 반면 강남 3구가 속한 동남권은 같은 기간 103을 기록했다. 매매수급지수는 기준선인 100을 넘으면 집을 사려는 사람이 더 많고 그보다...
52분 전
서울아파트값 10년간 148% 뛸때… 부산 51% 찔끔
산술적으로 부산아파트3채를 살 수 있는 돈을 갖고도 서울아파트한 채 사기도 힘들다는 뜻이다. ‘똘똘한 한 채’ 선호가 유발한 부동산 초양극화가 제2 도시와의 격차 확대로 확인되고 있다. 지방 소멸에 따른 서울·수도권과 지방의 양극화를 여실히 보여주는 현상으로 분석된다. 8일 부동산...
6시간 전
다시 들썩이는 강남·용산아파트시장…새 정부 골칫거리될까
8일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면, 5월 서울아파트거래량은 5478건으로 지난 4월 거래량(5368건)을 웃돈다. 이달 말까지 신고 기한이 남은 것을 감안하면 최종 5월 거래량은 7천건을 넘길 것으로 예상된다. 특히 토허제 확대 지정 이후 줄었던 강남 3구와 용산구아파트거래가 심상치 않다....
13시간 전
경기도아파트값 2주 하락세 멈춰…이번 주 보합세 전환
02%)에서 0.00%로 보합 전환됐고 전세가격은 0.01%에서 0.00%로 하락 전환됐다. 서울은 매매가격이 0.19%로 전주(0.16%)보다 상승폭이 확대됐고 전세가격은 전주와 동일한 0.06%를 기록했다. 주간아파트가격 동향과 세부 통계는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE)을 통해 확인할 수 있다．
1일 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
'들썩이는재건축'…호가 하루 새 수억↑, 규제 완화 기대 선반영
서울주요재건축단지를 중심으로 아파트값이 들썩이고 있다. 최근 며칠 새 호가를 수억 원 올리는 사례가 잇따르고 있다. 대선 과정에서 정비사업... 이 대통령은 후보 시절 △신속 인허가 제도 도입 △재건축·재개발용적률 상향 △부담금 완화 △도시분쟁 조정위원회 기능 확대 등을 약속한 바 있다....
1시간 전
[이번주재개발ㆍ재건축] 면목7ㆍ강남원효성빌라ㆍ상봉역5구역 등 14일 ...
![[이번주재개발ㆍ재건축] 면목7ㆍ강남원효성빌라ㆍ상봉역5구역 등 14일 ...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5138%2F2025%2F06%2F09%2F629727.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
면목7구역재개발과 강남원효성빌라재건축, 상봉역5구역 가로주택, 의정부역2구역재개발시공사 선정총회가 열려 시공사를 결정한다. 면목7구역... 유찰 이력이 있는 의정부 호원2구역재개발과서울신월동 144-20번지 일원ㆍ부천 원종동 153번지 일대ㆍ부산 명장2구역 가로주택도 현설을 연다. 인천...
38분 전
서울시의 야심작 '이것', 오히려재건축패스트트랙 발목 잡은 이유
재건축패스트트랙으로 불리는 ‘도시 및 주거환경정비법’(도정법) 시행령 개정안이 시행되면서서울시는 공공지원제도 적용 범위를 확대하고 의무화했다. 그러나 정작 가이드라인은 내놓지 않고 있어재건축,재개발사업의 발목을 잡는다는 지적이 뒤따른다. ☞부동산경매 수익률 분석과 리스크 진단까지!...
58분 전
재건축으로 사라지는` 57살` 인왕아파트, 열광의 공연장 되다
1968년 완공된 인왕아파트는재개발을 앞두고 현재 철거를 준비 중이다. 이날 공연에서는 별도의 무대를 세우는 것이 아닌 아파트 베란다 그대로를... 인왕아파트는 바로 옆 안산맨션, 인왕궁아파트와 함께 홍제3단독주택재건축구역에 속한다. 해당 사업은서울지하철 3호선 무악재역 인근의 2만7281...
30분 전
인허가 급감에 커지는 공급절벽 우려…"신규 신도시 앞서재건축·리모...
아주경제=우주성 기자 [email protected]서울서초구 구룡산에서 바라본 도심 전경. [사진=유대길 기자 [email protected]] 최근 주택 인허가 물량이 빠르게... 외곽의 신규 택지 개발을 추가로 진행하면 수요가 집중되는 기성 시가지의재개발·재건축이나 등 도시 재정비 사업들은 상대적으로 위축이 될 가능성도...
13시간 전
포스코이앤씨 '오티에르 용산' 홍보관 9일 개관,재개발청사진 체험 공...
<포스코이앤씨> 포스코이앤씨가 홍보관을 열고 용산 정비창전면 제1구역재건축청사진을 조합원들에 본격 제시한다. 포스코이앤씨는 9일서울용산구... 용산정비창 전면1구역재개발사업은서울용산구 한강로3가 40-641번지 일대 7만1901㎡ 부지에 지하 6층~지상 38층 규모의 초고층 빌딩 12개 동, 아파트...
15시간 전
삼성물산, 해외 건축 거장과 손잡고 ‘압현’재건축수주 노린다
해외 유명 건축가와 협업을 통해 한남4구역 수주에 성공한 삼성물산이 압구정2구역재건축시공사 선정을 앞두고 다시 한번 글로벌 설계사와 협업에... 올해 초 열린서울용산구 한남4구역재개발수주전에서 삼성물산은 네덜란드 유명 설계사무소인 '유엔스튜디오'와 협업에 나섰다. 유엔 스튜디오는...
21시간 전
물 건너간 ‘재초환 폐지’…재건축추진 걸림돌 ‘우려’
이재명 대통령은 공약을 통해재개발·재건축절차 및 용적률·건폐율 등 완화를 추진하겠다고 발표하면서도 ‘공공성 강화 원칙’을 단서로 달았다. 사실상 새 정부에서 정비사업을 통해 발생할 수 있는 이익의 일정 부분을 환수하겠다는 방향성을 내세운 셈인데 이로 인해서울여의도, 압구정, 목동 등을...
1일 전
은마·잠실주공5 등 강남권재건축14곳 토허구역 재지정
서울강남 은마아파트·잠실주공 5단지 등 강남·송파재건축1개 단지가 토지거래허가구역(토허구역)으로 재지정됐다. 올해 2월서울시의 토허구역... 시는 아울러 지난 4월 28일 신속통합기획(신통기획) 주택재개발후보지로 선정된 11개 구역(0.85㎢)도 토허구역으로 지정했다. 금천구 독산동 380...
20시간 전
은마아파트는 ‘반쪽’도 통한다···경기 침체에도 강남은 ‘불패’
있는재건축·재개발지역의 상승세가 이어질 가능성이 크다. 이는 거품이 낀 주택시장에 최악의 시나리오다. 거품이 있다는 건 연소득 대비 주택가격비율(PIR)이 지나치게 높은 상태란 의미다. 이미 2023년서울자가 가구의 PIR은 중간값 기준으로 13배에 달하는데, 일반적으로 10~15배는 거품 상태로 분류된다....
52분 전
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