AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 인천 아파트 뉴스
동대문구는 재개발로 인해 새로운 대단지 아파트가 들어서며 입지가 개선되고 있다. 특히, '래미안 라그란데'는 입주 4개월 차를 맞았다.
올해 민간아파트 40%가 청약 미달로 미분양된 상황이며, 수도권에서 청약 경쟁률은 높아지고 있지만 인천과 경기에서 미분양이 발생하고 있다.
서울 아파트값은 18주 연속 상승세를 보이고 있으며, 특히 강남 3구의 가격 상승이 두드러진다. 반면, 세종시는 가격이 주춤하고 있다.
서울 빌라 매매가 증가하고 있으며, 정부의 비아파트 시장 활성화 정책이 영향을 미치고 있다. 경기도에서도 빌라 매매가 늘어나는 추세다.
서울 아파트값은 이재명 정부 출범 전부터 상승세를 보였고, 수도권 전체적으로도 상승 폭이 확대되고 있다.
전세 매물 급감으로 인해 서울 아파트 거래량이 회복세를 보이고 있으며, 전세금 상방 압력이 지속될 것으로 예상된다.
정치적 불확실성 해소로 인해 6월 분양 물량이 증가하며, 전국에서 2만6005가구가 분양될 예정이다. 서울과 경기의 분양 물량이 지난해보다 늘었다.
민간아파트의 제로에너지 설계가 의무화되면서 건설사들은 기술 개발에 박차를 가하고 있으며, 롯데건설과 현대건설이 관련 기술을 선보이고 있다.
서울 아파트값은 19주 연속 상승 중이며, 수도권 전세가격도 상승세를 보이고 있다.
6월에만 2.6만 가구의 아파트 분양이 예정되어 있으며, 특히 경기도에서 가장 많은 공급이 이뤄질 예정이다.
오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스
이 대통령이 재건축·재개발 규제를 완화하겠다고 발표했으나, 전문가들은 정비사업의 속도가 빨라지지 않을 것이라고 전망하고 있다. 서울과 경기·인천 지역의 주택 거래량은 늘고 가격이 상승할 것으로 보인다.
또한, 재건축·재개발이 활성화될 것으로 예상되지만, 이 대통령이 언급하지 않은 재건축초과이익환수제의 폐지에 대한 기대는 낮다. 수도권에서 금융권 주택담보대출 한도가 축소될 예정이다.
하반기에는 14만 가구의 주택 공급이 예상되며, 1기 신도시와 노후 계획도시의 재개발이 진행될 예정이다. 이와 함께 강남권 재건축이 서울 집값 상승을 이끌고 있다.
한편, 남 씨는 재건축·재개발 현장에서 소외된 생명에 대한 사회적 고민이 필요하다고 강조하고 있다.
오늘의 인천 아파트 뉴스
“천지개벽한 수준이다”…낙후된 동네는 옛말, 명품아파트쏟아지는 동...
외대로 건너가는 횡단보도를 건너자 또다른 대단지아파트가 나타났다. 이문1구역을 재개발한 ‘래미안 라그란데’였다. 입주 4개월 차를 맞았다. 서울 지도를 살펴보면 동대문구는 입지가 상당히 괜찮은 편이다. 대한민국의 횡축(인천~강릉)을 담당하는 6번 국도가 광화문에서 종로를 거쳐 동대문...
7시간 전
올해 민간아파트40%가 청약 미달… 인천·경기도 미분양
1~5월 민간 단지 69곳 중 28곳 청약 미달 경기 2곳, 인천 1곳 미분양 공급 적은 수도권 청약 경쟁률↑…지방 미분양 심화 전망 올해 청약을 받은 민간아파트40%가 청약 미달로 미분양된 것으로 나타났다. 수도권에서도 서울을 제외한 인천, 경기에서 완판에 이르지 못한 단지들이 나오고 있다. 7일...
1시간 전
'강남3구 고공행진'에 서울아파트값 18주째 상승...세종은 '주춤'
[양지영 / 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석 : 무엇보다도 7월에 스트레스 DSR 3단계가 시행될 건데 그 전에 대출을 받겠다는 수요가 발생하면서 가격 상승을 이끌었다고….] 인천아파트값은 하락 폭이 커졌고 과천 등은 상승했지만 평택 등이 하락하면서 경기 전체아파트값은 보합 전환했습니다. 대선을...
1일 전
“설마아파트보다 낫다고?”...서울 빌라 매매 ‘들썩’
정부가 최근 비아파트시장을 활성화하기 위해 수도권 전용 85㎡ 이하, 공시가격 5억원(시세 약 7억~8억원) 이하 빌라를 소유한 경우 청약 때 무주택자로 인정해주기로 한 점도 한몫했다는 분석이다. 서울뿐 아니라 경기, 인천 역시 빌라 매매가 늘어나는 추세다. 경기도 빌라는 올 4월 한 달 동안 2867건...
22시간 전
서울 25개 모든 자치구아파트값… 이재명 정부 출범 전부터 올랐다
한국부동산원은 6월 첫째 주(2일 기준) 주간아파트가격동향에서 서울아파트매매가격이 전주 대비 0.19% 상승했다고 5일 발표했다. 경기·인천을 포함한 수도권이 상승 폭을 확대(0.03→0.05%)하고, 지방은 하락 폭을 축소(-0.05→-0.04%)하며 전국은 보합 전환(-0.02→0.00%)했다. 서울아파트값은 2월 첫째...
1일 전
강남 막으니 '마·동·양·성'아파트값 뛴다…대단지 입주에도 전세 매...
삼토시 부동산 빅데이터 전문가 서울아파트거래량 회복세…5월 주담대 늘어 동작·성동·광진·양천아파트매물 급감 대단지 입주에도 전세 매물... 경기도와 인천시 입주 물량이 올해 감소폭이 큰 상황이고, 서울도 2026년부터 입주 물량이 다시 줄기 때문에 시간이 지날수록 전세금 상방 압력은...
1일 전
정치 불확실성 해소… 6월 분양물량 2025년 월간 최대치
건설사들 미뤄뒀던 물량 쏟아내 전국서아파트2만6005가구 분양 대선 정국 종료로 정치적 불확실성이 해소됨에 따라 건설사들이 미뤄뒀던 분양... 지난해와 비교해 서울이 339가구에서 677가구로 늘었으며, 경기는 5253가구에서 1만4050가구로, 인천은 1461가구에서 1662가구로 늘어나는 등 전...
1일 전
민간아파트도 제로에너지 설계 의무화… 기술 개발 숨가쁜 건설사
롯데건설은 별도 설치 공간 없이아파트외벽에 부착 가능한 태양광 발전 시스템을 개발 중이다. 외장재처럼 활용 가능해 공간 효율성이 뛰어나다는 평가다. 현대건설은 이미 2019년 인천 송도 힐스테이트 레이크 송도에 기술을 적용해 국내 최초 고층형 ZEB 인증을 받은 바 있다. 인공지능 기반...
20시간 전
서울아파트값 19주 연속 상승 .... 강남3구 집값 강세 여전
수도권아파트전세가격(0.03%)은 서울(0.05%), 경기(0.03%), 인천(0.02%) 모두 상승을 기록했다. 5개 광역시(0.01%)는 울산(0.14%), 부산(0.03%), 광주(0.01%)는 상승하고, 대구(-0.02%), 대전(-0.04%)은 하락했다. 광역시 이외 기타지방 전세가격은 -0.01%이다. 서울 매수우위지수는 전주(67.0)보다 6.3p 상승한 73....
19시간 전
대선 후아파트분양 쏟아진다…6월에만 2.6만 가구 공급
수도권에서는 경기가 1만295가구로 가장 많이 공급되며 서울과 인천은 각각 1865가구, 1705가구 수준이다. 서울에서는 송파구 신천동 ‘잠실르엘’ 한 곳만이 분양을 앞두고 있다. 잠실르엘은 기존 진주아파트를 재건축한 단지로 총 1865가구 중 219가구가 일반분양 예정이다. 경기권 주요 분양...
7시간 전
오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스
“재건축·재개발규제 완화로 주택 공급 물량 늘려야”[집슐랭]
![“재건축·재개발규제 완화로 주택 공급 물량 늘려야”[집슐랭]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F011%2F2025%2F06%2F07%2F4494183.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
이 대통령이재건축·재개발정비사업 규제를 완화한다고 했으나 전문가들은 정비사업 속도가 빨라지진 못할 것으로 내다봤다. 김 소장은 “정비사업... 장 위원도 “서울을 포함해 경기·인천지역 주택 거래량이 늘고 가격이 상승할 것”이라며 “특히 서울 토지거래허가구역 내 규제로 인해 임차 매물 감소로...
2분 전
李대통령재건축문턱 낮춘다지만 서울 집값 더 오른다
이재명 대통령이 공급 확대를 위해재건축·재개발문턱을 낮추겠다는 공약을 내세웠으나 부동산 전문가들은 올해 하반기 서울 집값이 상승할 것으로... 장소희 신한 프리미어 패스파인더 부동산전문위원도 “서울을 포함해 경기·인천지역 주택 거래량이 늘고 가격이 상승할 것”이라며 “특히 서울...
1일 전
"말 못하는 생명 보호, 인간까지 연결"…성뒤마을 고양이 지키는 사람들
남 씨는인천에서 강사로 활동하며 주에 최소 2번씩 방배동을 찾는다. 또 이틀은 왕복 3시간이 걸리는 경기도 오산에 위치한 쉼터를 찾아간다. 이 쉼터에... 남 씨는 "재건축·재개발현장에서 소외되어 죽음으로 내몰리는 생명에 대한 사회 전반적인 고민이 필요하다"고 강조했다. 그는 "지자체와 건설사들이 이런...
3분 전
새 정부 출범에 분양시장 기대감…연말까지 14만가구 공급
여기에 1기 신도시를 포함한 경기와인천등 노후계획도시를 미래형 스마트 도시로 구축하고 청년과 신혼부부 등을 위한 제 4기 신도시 개발을 추진하겠다고 밝힌 바 있다. 수요가 많은 서울에 충분한 주택이 공급될 수 있도록재건축·재개발용적률 상향 및 분담금 완화 등을 지원하겠다는 공약도...
1시간 전
공급 늘리고 세금규제 줄인다…이재명표 ‘부동산 정책’ 들여다보니
재건축·재개발사업이 활기를 띨 것으로 보인다. 다만 이 대통령이 이번 선거 때도재건축초과이익환수제 폐지에 대해 일절 언급하지 않은 만큼 이 부분에 대한 규제 완화는 기대하기 어렵다. 수도권 광역급행철도(GTX) 노선 연장도 진행된다. 이 대통령은인천과 경기·강원을 경강선으로 연결하고, 경기 북부...
12시간 전
“놈들이 돌아왔다”… 모기 처형식을 아십니까
사람이 진입하기 어려운 하천변이나 공원 경사면,재개발·재건축현장 등에 효과적이라는 분석. 강남구보건소 관계자는 “드론 방역을 한 곳과 안 한 곳은 모기 개체 수가 30% 정도 차이를 보였다”고 했다. 북한과 가까운인천강화군 등도 말라리아 확산 방지를 위해 드론을 활용한 방역기동반을 편성했다....
6시간 전
하반기 집값 전망… 공약보다 ‘이것’ 봐야
재건축·재개발이 활성화될 것으로 보이며, 공공임대 주택 역시 확대가 점쳐진다. 세제·규제 여부도 기존 틀에서 크게 달라질 것으로 보이지 않지만... 이에 따르면 서울·경기·인천등 수도권에서 금융권 주택담보대출 한도가 3∼5% 축소되며, 비수도권은 6개월 유예 후 적용 여부를 다시 검토한다. 예를 들어...
19시간 전
‘이재명 효과’에 분양 시장 들썩…하반기 14만 가구 쏟아진다
1기 신도시를 포함한 경기,인천등 노후계획도시는 미래형 스마트 도시로 구축하고, 청년, 신혼부부 등을 위한 제4기 신도시 개발을 추진하겠다고 했다. 서울에는재건축·재개발용적률 상향 및 분담금 완화를 지원하겠다는 공약도 내놨다.
15시간 전
강남권재건축서울 집값 끌어올려···19주 연속 상승세
경기 침체에도 불구하고 강남권재건축추진 단지를 중심으로 서울 아파트 가격이 평균 상승을 견인하고 있다. 6일 KB부동산이 발표한 '6월...인천은 -0.01%로 4주 연속 하락했다. △부평구(0.04%) △남동구(0.01%)는 상승했고, △동구(0.00%) △중구(0.00%) △미추홀구(0.00%)는 보합, △연수구(-0.01...
21시간 전
“천지개벽한 수준이다”…낙후된 동네는 옛말, 명품아파트 쏟아지는 동...
이문1구역을재개발한 ‘래미안 라그란데’였다. 입주 4개월 차를 맞았다. 서울 지도를 살펴보면 동대문구는 입지가 상당히 괜찮은 편이다. 대한민국의 횡축(인천~강릉)을 담당하는 6번 국도가 광화문에서 종로를 거쳐 동대문, 청량리로 이어진다. 북부간선도로, 동부간선도로, 내부순환로 등도 인접해 있다....
7시간 전
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