25년 05월 31일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 31일 07:04:40




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

중국인의 한국 아파트 선호로 외국인이 보유한 주택의 대부분이 아파트이며, 72.7%가 수도권에 위치해 있습니다. 특히 경기도와 서울에서 많은 수의 주택이 발견됩니다.

최근 중국인이 한국에서 가장 많은 집주인으로 나타났으며, 외국인 보유 주택의 절반 이상이 중국인 소유로 확인되었습니다.

대구에서는 새 아파트가 동네 흉물로 전락했다는 불만이 제기되고 있으며, 경기 침체와 분양가 상승이 원인으로 지목되고 있습니다.

서울의 백사마을 재개발이 진행 중이며, 2029년 준공을 목표로 하고 있습니다.

전국 아파트 가격이 0.08% 상승했으며, 서울과 수도권은 상승세를 보이고 있지만 지방은 하락세를 지속하고 있습니다.

경기남부경찰청은 3,200억원대 사기 사건의 관리책을 검거하였고, 투자 사기 관련 범죄가 증가하고 있습니다.

전국 아파트 전세가율이 2년 4개월 만에 최고치를 기록했으며, 경기도 일부 지역에서 전세가율이 80%를 넘었습니다.

용인시에서는 진입로가 없어 방치된 신축 아파트의 임시 도로가 개통되어 입주 절차가 시작될 전망입니다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

경기도 안양시 평촌 어바인퍼스트 조합장이 38억 원의 성과급을 책정한 가운데, 조합원들이 반대할 경우 이를 포기하겠다고 밝혔다. 이는 재건축·재개발 조합 해산 후 자산 정산 과정에서 과도한 성과급 지급이 문제로 지적되고 있다.

서울 성동구 성수동재개발은 하반기 건설사 간 경쟁이 예상되며, 한강뷰 초고층 단지 건설이 계획되고 있다. 이는 지역의 스카이라인 변화와 함께 주목받고 있다.

분당신도시재건축선도지구는 건설경기 침체와 공사비 상승으로 조합원의 분담금이 급증하여 사업에 차질이 생기고 있다. 이로 인해 재건축·재개발 사업의 사업성이 저하되고 있다.

2023~2024년 주택 건설 인허가 실적이 외환 위기 이후 최저치를 기록하면서 주택 공급 절벽 우려가 커지고 있다. 대선 후보들은 주택 공급 확대를 공약으로 내세우고 있으나, 구체적인 수치는 제시되지 않고 있다.

주택 공급 지표가 하락하고 있으며, 이는 중산층과 저소득층을 위한 주택 공급 정책의 필요성을 강조하고 있다. 재개발·재건축 규제 완화가 주요 공약으로 등장하고 있다.

최근 대구와 경북의 건설 수주는 증가했으나, 소비 심리 위축으로 인해 대형 소매점 판매액은 감소하고 있다. 경기 침체가 장기화되면서 건설업계에 부정적인 영향을 미치고 있다.

김문수 후보는 서울의 재건축·재개발을 통해 주택 문제를 해결하겠다는 의지를 보이며, GTX 노선 확대를 통한 교통 개선도 강조하고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

중국인의 '한국아파트' 사랑...이대로 괜찮나

외국인 보유 주택은 대부분이아파트등 공동주택(9만1518가구)이다. 단독주택은 8천698가구였다. 외국인이 보유한 주택의 72.7%는 수도권에 있었다. 경기도 소재 주택이 3만9144가구(39.1%)로 가장 많고, 서울 2만3741가구(23.7%), 인천 9983가구(10.0%) 등이 뒤를 이었다. 한편 한국인은 중국 현지에서 사실상...

23시간 전


한국서아파트쓸어담더니…중국인 집주인 가장 많았다

경기 평택 2984가구(3.0%) 순으로 나타났다. 주택유형별로 보면 전체주택 중 공동주택은 9만 1518가구(아파트6만 654가구, 연립·다세대 3만 864가구), 단독주택은 8698가구로 나타났다. 소유주택수별로는 1채 소유자가 9만 2089명(93.4%)으로 가장 많았고, 2채 소유자는 5182명(5.3%), 3채 이상 소유자는...

1일 전


"새아파트가 완전히 동네 흉물 됐어요"…비명 터졌다

대구 달서구 A공인 관계자는 “5년 전 분양한 전용면적 84㎡아파트시세가 4억원대인데 분양가가 6억원을 넘었으니 계약이 될 리 만무하다”며 “공사가 시작된 2021년 인근아파트호가가 5억원대 후반까지 올라갔지만 분양가 상승을 기대하고 후분양을 택한 게 경기 침체와 맞물려 부동산 시장을...

13시간 전



‘서울 마지막 달동네’ 백사마을, 숲세권 35층아파트로…하반기 재개...

규모의아파트단지로 개발하는 사업이다. 지난 4월 재개발정비계획안이 서울시 정비사업 통합심의위원회를 거쳐 확정된 데 이어 이달부터 철거에 돌입하면서 2009년 재개발정비구역 지정 이후 16년 만에 사업이 본궤도에 올랐다. 2029년 상반기 준공을 목표로 올 하반기 착공 예정이다. 서울과 경기의...

23시간 전


수십억 강남아파트를 현금으로 사는 사람은 누구?

해당아파트는 근저당설정이 되어 있지 않아서 이 외국인은 74억 전액 현금으로 매수한 걸로 추정됩니다. 이처럼 외국인이 소유하고 있는 주택 수가... 경기가 3만 9,144호(39.1%)로 가장 많고, 서울은 2만 3,741호(23.7%), 인천 9,983호(10.0%) 순입니다. ■ 외국인 소유 주택의 절반 이상은 중국인이 소유 국내에서...

4분 전


전국아파트값 0.08% 상승… 서울 상승·지방 하락 양극화 심화

전국아파트전세가격은 0.09% 올랐다. 서울 0.14%, 수도권 0.11%, 경기·인천 0.08%, 5대광역시 0.05%, 기타지방 0.04% 등 주요 권역 모두 고른 상승세를 나타냈다. 전국 17개 시도 중 상승 16곳, 보합 1곳으로 대부분 지역에서 상승 압력이 큰 것으로 나타났다. 부동산R114는 “움직임을 크게 벗어나지 않는 선에서...

13시간 전



"원금 20배,아파트팔아 투자해라" 3,200억원대 사기 관리책 검거

경기남부경찰청 반부패·경제범죄수사대는 범죄단체조직 등 혐의로 30대 A씨를 지난 28일 구속 송치했다고 30일 밝혔습니다. A씨가 속한 조직은 2021년... 이어 유튜브 강의 및 광고 등으로 확보한 휴대전화 번호 900여만개를 동원해 무차별적으로 전화를 건 뒤 '원금의 20배', '운명을 바꿀 기회', '아파트...

20시간 전


“10억 짜리아파트, 전셋값이 8억”…산단 밀집 이 동네, 전세가율 전국...

지난달 전국아파트전세가율이 2년 4개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 30일 리얼하우스가 통계청 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 4월... 경기에서는 전세가율 80%를 돌파한 지역이 두곳이나 나왔다. 이천시와 여주시가 각각83.5%, 81%를 기록했다. 서울과 6개 광역시, 1개 특별자치시, 6도, 3개...

17시간 전


[친절한 경제] 또, 또 올랐다…서울아파트값 '양극화' 심화

아파트값이 계속 오르는 서울과 달리 경기는 0.03% 내리며 전주보다 낙폭이 확대됐고, 인천도 0.04% 내려 하락 전환했고요. 지방도 0.06% 내리며 하락세가 지속됐습니다. 전국으로 보면 0.02% 하락했습니다. 대선에 따른 정치적 이슈가 있는 세종은 상승세는 계속됐지만 이번 주 상승폭은 전주보다 3분의 1로...

21시간 전



[경기] 진입로 없어 4년 방치된 용인 신축아파트임시도로 개통

진입로를 개설하지 못해 4년 넘게 방치됐던 용인시 삼가동 힐스테이트아파트의 진입 도로가 길이 270m, 폭 20~30m 규모로 임시 개통했습니다. 이에 따라 입주자 모집 등 이아파트입주 절차가 이르면 올 하반기 시작될 전망입니다. 1천950세대 규모의 삼가2지구 내 이아파트는 인접한 역삼지구도시개발사업...

21시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

“조합장 성과급이 38억?”평촌재개발억소리 나는 성과급 지급안 통과...

조합장 38억, 임원 11억, 대의원 10.8억 지급안 조합장 “조합원들 반대하면 38억 성과급 포기”경기도 안양시 ‘평촌 어바인퍼스트’. [네이버 거리뷰]...재건축·재개발조합 해산 이후 자산·부채를 정리하고 남은 돈을 배분하는 최종 정산 과정에서 조합장이 성과급을 과도하게 책정했다는 주장이다....

13시간 전


[조명 | 성수동재개발] '가장 핫한재개발' 성수지구, 하반기 건설사 각...

서울 성동구 성수동재개발일대가 속속 스카이라인 계획을 확정지으면서 올 하반기 건설사 각축전이 펼쳐질 전망이다. 강변북로와 서울숲이 인접한 넓은 평지에 한강뷰가 보장된 초고층 단지가 들어설 예정으로, 탁월한 홍보효과가 예상되기 때문이다. 이에 강남구 압구정재건축과 더불어 가장...

17시간 전


'눈더미 분담금'에 분당재건축선도지구 시작부터 '위기'

분당신도시재건축선도지구 사업이 건설경기침체와 공사비 상승 등으로 조합원이 내야할 분담금이 천정부지로 치솟아 제동이 걸렸다. 일부 선도지구... 분담금은 전체재건축·재개발사업비에서 일반분양 수익을 뺀 금액을 조합원들이 나눠 부담하는 비용이다. 사업성이 좋은 곳은 일반분양 수익이 커...

1일 전



[사설] ‘벼랑 끝 경제’ 주 요인 건설경기, 이대론 안 돼

주택 건설은 전체 건설경기의 핵심이다. 2023~2024년 주택 건설 인허가 실적은 2년 연속 43만 가구에 그쳐 외환 위기 이후 최저치를 기록했다. 주택 착공도... 대선 후보들도 심각한 상황을 인식하고 4기 신도시 개발, 공공 임대 주택 확대,재개발·재건축용적률 상향(민주당 이재명 후보),재개발·재건축규제...

6시간 전


주택 공급 ‘3대 지표’ 일제히 하락…공급 절벽 우려 커진다

통상 11만 가구 규모인경기도 역시 올해와 내년 각각 7만여 가구에 그칠 것으로 보인다. 이를 의식한 듯, 대선 후보의 부동산 공약은 공급 확대에... 김문수 국민의힘 후보 역시재개발·재건축규제 완화, 공공주택 인허가와 건설형 공공주택 착공 확대를 공약으로 내세웠다. 하지만 어떤 후보도...

5시간 전


착공 34%, 분양 41% 급감...‘주택 공급 절벽' 우려 커진다

규모인경기도 역시 올해와 내년 각각 7만여 가구에 그칠 것으로 보인다. 이를 의식한 듯, 대선 후보들의 부동산 공약은 공급 확대에 방점이 찍혀 있다. 이재명 더불어민주당 후보는 공약집을 통해 “중산층·저소득층을 위한 주택 공급 중심의 주거 정책에 집중하겠다”고 했다.재개발·재건축절차를...

16시간 전



주택 양극화에 대선 후보들 “공급 확대”…‘똘똘한 한 채’ 현상 완화...

공공주택 확대는 ‘동의’…재개발·재건축은 ‘공공성’ vs ‘시장 주도’ 30일 주요 정당의 정책 공약집에 따르면 이 후보과 김 후보는 모두 주택 공급... 이 후보는 지난 대선 때는 서울 107만가구,경기·인천 151만가구 등 5년간 주택 311만가구를 공급하겠다고 했지만, 이번에는 구체적인 수치는 제시하지...

1일 전


4월 TK 건설수주 '희비'…소비 동반 부진

3% 늘었고, 민간부문에서는재건축주택, 기타건축,재개발주택 등에서 전년 동월 대비 490.9% 증가했다. 공종별로 보면 전년 동월 대비 건축부문은 469.5...경기침체와 소비심리 위축이 장기화되면서 지난달 대구와 경북지역 모두 전년 동월 대비 대형소매점 판매액지수가 감소했다. 대구의...

15시간 전


<김학렬ㆍ김제경 소장 인터뷰>(1) “내년부터 서울 입주물량 반토막…전...

일자리를 보면 서울ㆍ경기지역이 일자리가 가장 많다. 투 트랙 전략으로 가자고 문재인 정부 때부터 반복해서 말해왔다. 서울을 뺀 나머지는 규제하면...재개발,재건축등 도시정비의 큰 축 중 하나가 멈춰버리면 공급은 한계가 있을 수밖에 없다. 재초환 같은 비합리적인 규제를 먼저 푸는 게 1번이다. 그...

1일 전



"서울 48개 지역 승리 통해 '김문수 정권' 반드시 창출하겠다" [김일호 ...

국민의힘은 서울에 낙후된 주택에 대한재건축,재개발에 전향적이다. 김문수 후보가경기도에서 성공시킨 GTX를 전국적으로 확대하고 서울에 GTX 노선을 대폭 설치해 교통을 편하게 한다면 유권자가 마음의 문을 열고 지지할 것이라 본다." -가까이에서 본 김문수 후보의 매력은 무엇인가. "저는 김문수 후보가...

9시간 전







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