25년 05월 29일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 29일 07:01:25




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

현대건설은 카타르, 베트남, 부산 등에서 초고층 건물 시공 경험을 바탕으로 수주전을 준비하고 있으나, 초고층 아파트 재건축 가능성에 대한 불확실성이 존재한다.

서울시립 사진미술관이 도봉구 창동에 개관하며, 이는 국내 최초의 사진 전문 공립미술관이다. 한정희 관장은 한국 사진계의 발전에 기여할 것이라고 밝혔다.

4월 국내 인구 이동이 전년 대비 10.7% 감소했으며, 이는 신축 아파트 감소와 관련이 있다. 서울, 부산, 광주 등에서는 순유출 현상이 나타났다.

대구는 고급 아파트 공급이 부족한 상황에서, 포스코이앤씨의 '어나드 범어'가 기대를 모으고 있다.

SK에코플랜트의 '드파인 광안'은 프리미엄 브랜드를 적용한 신규 분양 단지로, 2026년 입주 예정이다.

건설업계에서 초고층 기술력 경쟁이 심화되고 있으며, 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 부산의 초고층 건축물 엘시티와 여의도 파크원 등이 그 예다.

서울과 지방 아파트값의 격차가 심화되고 있으며, 부산, 대전, 광주 등에서는 가격이 하락했다.

세종시로의 이전 이후, 공무원들 사이에서 부동산 가치 하락에 대한 우려가 커지고 있다. 세종, 대구, 광주 등에서 공시가격이 하락했다.

자연 친화적인 힐링 아파트인 울산 회야강 리버스테이트가 임차인을 모집 중이며, 쾌적한 환경을 제공한다고 전해진다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

HDC현대산업개발이 부산 연산 10구역 재개발 사업을 수주하며 '1조 클럽'에 진입했다. 이 회사는 강원 원주 단계주공 재건축과 부산광안 4구역 재개발 사업도 연이어 수주한 바 있다.

서울 압구정과 성수 지역에서는 초고층 아파트 건설 계획이 추진되고 있으며, 현대건설은 카타르와 베트남 등에서의 초고층 건물 시공 경험을 바탕으로 수주전을 벌이고 있다.

서울의 미분양 주택이 증가하고 있으며, 대선 후보들 간의 공약 비교에서 재개발 및 재건축 활성화가 주요 쟁점으로 떠오르고 있다. 두 후보 모두 정비사업 활성화를 공약하고 있다.

6월에는 서울에서 메이플자이 등 총 6168가구의 입주가 예정되어 있으며, 여러 지역에서도 새 아파트 입주가 이루어질 예정이다.

10대 건설사들의 정비사업 수주액이 16조 원에 달하고 있으며, 현대건설과 HDC현대산업개발이 주요 수주를 기록하고 있다.

민주당은 재개발 및 재건축 활성화를 포함한 다양한 공약을 발표했으며, 지역 균형발전을 위한 정책도 제시했다.

이재명 후보는 재개발 및 재건축 절차 완화와 지역화폐 지원 강화 등을 공약으로 내세웠다. 부동산 정책은 중산층과 저소득층 주택 공급에 중점을 두고 있다.

건설사들은 도시정비 사업을 통해 반등을 시도하고 있으며, 현대건설과 포스코이앤씨는 각각 대규모 재건축 및 리모델링 사업을 수주하고 있다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

금호건설은 부산 강서구 에코델타시티 24블록에 조성 중인 ‘에코델타시티 아테라’에 부산 최초로 미디어파사드를 도입한다. 이 단지는 민간 참여형 공공분양 주택으로, 지하 2층~지상 16층, 16개 동, 총 1025세대 규모다.

신세계센텀시티는 VIP 고객을 위한 서비스를 강화하며, 플래티넘 등급 이상 고객에게 부산의 미쉐린 가이드 등재 레스토랑에서 VIP 포인트를 사용할 수 있는 혜택을 제공할 예정이다.

건설사들은 제로에너지 의무화에 대비해 친환경 기술 개발을 본격화하고 있으며, GS건설은 에너지 절약형 조명을 적용한 사례를 소개했다.

부산의 청약 시장은 미분양 적체로 인해 부진을 겪고 있으며, 최근 청약 경쟁률이 낮아지고 있다. 부산에서 진행된 청약 중 8곳이 미달된 사례도 있다.

부산시는 스마트시티 비전을 알리기 위해 '월드 스마트시티 엑스포'를 개최하며, 에코델타스마트시티 등을 소개할 예정이다.

부산시설공단은 북항친수공원에서 직장인을 대상으로 '국악생활체조' 교실을 성공적으로 개최했다.

부산은 분산에너지특화지역 최종 후보지에 명지지구를 포함시켰으며, 이를 통해 혁신적인 에너지 비즈니스 모델 창출이 기대된다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

랜드마크아파트노린다… 압구정·성수 ‘초고층’ 경쟁

현대건설 역시 카타르 루사일 플라자타워(70층), 베트남 비텍스코 파이낸셜 타워(68층), 부산국제금융센터(63층) 등 주요 초고층 건물 시공 경험을 앞세우며 수주전을 준비 중이다. 다만 실제 초고층아파트재건축이 가능할지는 불확실하다는 목소리도 있다. ‘돈’ 때문이다. 50층을 넘어가면 까다로운...

6시간 전


아파트단지 앞 블랙박스…창동에 서울시립 사진미술관 개관

지하철역과아파트단지 사이에 블랙박스 모양 건물이 들어섰다. 서울 도봉구 창동에 29일 개관하는 서울시립 사진미술관이다. 사진만 다루는 공립미술관으로 국내 최초다. 한정희 관장은 “그간 뮤지엄 한미, 부산의 고은사진미술관 등 사진전문 사립미술관들이 역할을 해 온 한국 사진계에서, 긴 호흡으로...

15시간 전


아파트옆 거대 블랙박스…‘찰나의 예술’ 품었다

지하철역과아파트단지 사이에 블랙박스 모양 건물이 들어섰다. 서울 도봉구 창동에 29일 개관하는 서울시립 사진미술관이다. 사진만 다루는 공립미술관으로 국내 최초다. 한정희 관장은 “그간 뮤지엄 한미, 부산의 고은사진미술관 등 사진 전문 사립미술관들이 역할을 해 온 상황에서, 긴 호흡으로 한국...

6시간 전



4월 국내 인구 이동 10.7% 줄어 47.6만명…"신축아파트감소 영향"

신축아파트가 전년 대비 줄어든 영향이다. 28일 통계청이 발표한 '2025년 4월 국내인구이동통계'에 따르면 지난달 이동자 수(읍·면·동 경계를... 반면 서울(-3718명), 부산(-1822명), 광주(-1424명) 등 9개 시도는 순유출됐다. 순이동률은 인천(1.0%), 충북(0.5%), 충남(0.5%) 등의 순으로 높았다. 반면...

19시간 전


대구가 기다리던 신축 고급아파트… 포스코이앤씨 ‘어나드 범어’

한 부동산 전문가는 "대구는 서울, 수도권을 제외하면 부산에 이어 부자 비율이 두 번째로 높은 도시지만, 이들의 니즈를 충족시킬 수 있는 대형 고급아파트가 갈수록 노후화되고 공급은 사실상 전무한 상황"이라고 말했다. ■ 대구 부동산시장 반등 기대감… 오랜만에 고급 대형 새아파트공급 이어져...

21시간 전


[2025아파트브랜드대상]고급화에 특화…프리미엄 브랜드 '드파인'

SK에코플랜트가 부산 수영구 광안동에 건설 중인 '드파인 광안'은 콘셉트 구상 단계부터 프리미엄 브랜드 드파인을 적용한 최초 신규 분양 단지다. 단지는 지하 2층부터 지상 31층,아파트10개동, 총 1233가구 규모로 조성된다. 2026년 입주 예정이며 현재 잔여 가구를 분양 중이다. 외관은 드파인만의 정제되고...

19시간 전



“아파트가 63빌딩보다 높다고?”… 건설업계, 초고층 기술력 경쟁 ‘활...

2019년 11월 부산의 초고층 건축물 엘시티, 2020년 7월에는 여의도 파크원(333m), 송도 동북아무역센터(305m) 등 초고층 시공 기술력을 확보했다.건설업계에서 초고층 경쟁은 더욱 심화될 전망이다. 김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 "고층아파트에 대한 수요자들의 관심이 지속적으로 높아지면서 건설사들도...

13시간 전


서울과 지방아파트값 4배 격차…심화하는 양극화

부산과 대전, 광주에선 전년 동월보다 가격이 떨어져 서울과의 격차가 더 커졌다. ▲ 남산에서 내려다본 서울아파트숲. [이상훈 선임기자] 수도권의 ㎡당아파트매매가도 올랐다. 지난해 5월 872만9000원에서 이달 932만6000원으로 60만 원 정도 상승했다. 같은 기간 경북과 전남은 각각 2만 원 오르는...

14시간 전


"서울집 팔고 세종에 샀는데 미쳤죠"…공무원도 '절레절레' [김익환의 부...

미쳤죠." 한 부처의 고위 관료는아파트이야기를 하면서 고개를 저었다. 2012년 기획재정부를 비롯한 주요 부처가 과천에서 세종시로 이전했다.... 반면 세종(-2.7%), 대구(-2.2%), 광주(-1.5%), 부산(-1.2%) 등은 전년에 비해 공시가격이 하락했다. 보유세를 세부적으로 보면 올해 주택 재산세와 종합부동산세는...

16시간 전



자연 품은 힐링아파트'울산 회야강 리버스테이트' 임차인 모집

산·강·호수·공원 등 자연을 품은아파트는 주거 만족도가 높다. 자연 친화적인 단지는 쾌적한 환경으로 힐링 라이프를 누릴 수 있기 때문이다. 특히... 단지는 동해고속도로 문수IC와 울주JC를 통해 울산함양고속도로와 바로 연결되고, 국도 7호선 울산-부산 구간이 완전 개통돼 울산, 양산, 부산까지 약 30분대...

18시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

HDC현대산업개발,부산연산 10구역재개발수주로 1조 클럽 진입

앞서 3월에는 강원 원주 단계주공재건축(4369억 원)과부산광안 4구역재개발(4196억 원) 사업도 연이어 수주한 바 있다. 회사 관계자는 "연산 10구역은 당사의 수주 역량이 집약된 사례"라며, "입지 특성을 반영한 맞춤형 설계, 고급 디자인, AI기술을 접목한 생활 편의 향상 등으로 아이파크 브랜드...

19시간 전


랜드마크 아파트 노린다… 압구정·성수 ‘초고층’ 경쟁

28일 정비업계에 따르면 서울 압구정·성수 등 한강변 주요 단지재건축·재개발조합들은 초고층 아파트 계획을 추진 중이다. 서울 성동구... 현대건설 역시 카타르 루사일 플라자타워(70층), 베트남 비텍스코 파이낸셜 타워(68층),부산국제금융센터(63층) 등 주요 초고층 건물 시공 경험을 앞세우며 수주전을...

6시간 전


[대선 공약 비교] ⑩ '공약(公約)'이냐 '공약(空約)'이냐… 대선 후보 부...

같은 기간부산의 미분양 주택은 2526가구에서 4489가구로 증가했다. 다만 두 후보가 공약한재건축분담금 완화나 양도소득세 부담 완화는 다주택자의 세... 두 후보 모두 정비사업 활성화… 이 "재초환 현행 유지" vs 김 "폐지"재개발·재건축등 정비사업 활성화도 두 후보의 공통된 키워드다. 이 후보는 서울을...

23시간 전



메이플자이 필두…6월 서울 정비사업 단지 6168가구 입주 '시동'

서초구 신반포4지구를재건축한 메이플자이(3307가구)와 동대문구 휘경3구역을재개발한 휘경자이디센시아(1806가구), 리버센SKVIEW롯데캐슬(중랑구... 대전(1974가구) 충북(1904가구) 충남(1749가구) 전남(1581가구) 경남(1482가구)부산(1401가구) 울산(1252가구) 등 11개 지역에서 새 아파트 입주가 예정돼 있다....

19시간 전


10대 건설사 정비사업 수주액 16조 목전…삼성물산 '독주'

현대건설은 지난주 사업비 1조5138억원 규모의 강남 개포주공 6·7단지재건축사업을 수주하며 2조9420억원의 수주액을 기록했습니다. 현대건설... HDC현대산업개발도 지난주부산연산 10구역재개발시공권을 따내며 '1조 클럽'에 이름을 올렸습니다. HDC현대산업개발은 지난해 1조3300억원대 수주고를 올리며...

14시간 전


민주당, 전국 맞춤형 광역공약 공개…"회복·성장·행복’으로 국민통합...

미래산업 육성, 3천만 관광객 유치, 경전철 재추진, 수도권 올패스 도입 등 교통혁신, 철도 및 간선도로 지하화,재개발·재건축활성화, 국공유지 활용 주택공급 확대, 공공보건의료 인프라 구축, 청년일자리 확대 등이 주요 공약으로 제시됐다.부산은 해양수산부 이전, 100대 기업 유치, e스포츠 진흥재단 및...

17시간 전



조 단위 대형 수주, 현대·HDC·대우가 꺼내든 ‘3색 전략’

28일 업계에 따르면, 현대건설은 올해 서울 강남권 프리미엄재건축시장을 집중 공략하고 있다. 최근 1조5138억 원 규모의 개포주공6·7단지재건축... 최근부산연산10구역(4453억 원)과 광안4구역(4196억 원)재개발사업을 연이어 수주하며, 두 곳에서만 약 8649억 원 규모의 실적을 올렸다. 이어...

15시간 전


이재명, 대통령 된다면 이렇게···공약 247건

재개발·재건축절차 및 용적률·건폐율 완화를 추진하되, 민감한 부동산 세제 개편안은 공약집에 포함되지 않았다. 이 후보의 대표 역점 사업인 지역화폐에 관해서는 국비 지원을 강화하기로 했다. 지역 균형발전 분야에서는 국회 세종의사당·세종 집무실을 임기 내 건립하고 해양수산부부산이전을...

15시간 전


[대선 D-6] 李 '권력개혁・민생회복'・金 '대통령 임기단축・규제혁신'...

부동산 정책은 중산층·저소득층 주택 공급 중심으로재개발·재건축절차 완화에 무게를 뒀다. 국민의힘은 대통령 임기를 3년 단축하고 4년 중임제로... 지역 균형발전을 위해 민주당은 세종 국회 이전과 집무실 건립, 해양수산부부산이전 등을 추진하며, 국민의힘은 수도권과 4대 권역을 메가시티로 육성하고...

15시간 전



"저마진 시대 끝"…도시정비로 반등 시동 거는 건설사들

개포주공6·7단지재건축사업을 수주하면서 현재까지 누적 수주액 2조9420억원을 기록했다. 포스코이앤씨 역시 최근 총 공사비 약 2조원에 달하는 이수 극동·우성2·3단지 리모델링 사업을 수주하면서 누적 수주액 3조원을 돌파했다. 롯데건설은 신용산역 북측 제1구역재개발,부산가야4구역재개발사업...

17시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

금호건설, ‘에코델타시티 아테라’에 미디어파사드 적용

금호건설은부산강서구에코델타시티 24블록에 조성 중인 ‘에코델타시티 아테라’에부산최초로 미디어파사드를 도입한다. ‘에코델타시티 아테라’는 민간참여형 공공분양 주택으로, 지하 2층~지상 16층, 16개 동, 전용면적 59㎡·84㎡ 총 1025세대 규모다. 단지 중앙에는 다양한 수경시설을 경험할 수 있는...

13시간 전


신세계센텀시티, VIP 고객 대상 서비스 강화 나선다

이와 함께 플래티넘 등급 이상 고객은부산의 미쉐린 가이드 등재 레스토랑 9곳에서 VIP 포인트를 20만원 단위로 사용할 수 있다. 하반기에는 블랙 다이아몬드 등급 고객을 대상으로 미쉐린 셰프가 요리하는 ‘포핸즈 다이닝’ 행사도 개최될 예정이다. 곽진국 신세계백화점센텀시티점 고객서비스팀장은...

9시간 전


'제로에너지 의무화' 코앞...건설사, 친환경 기술 개발 본격화

또한 건물 내부에 태양광 적용 디자인 가이드라인을 마련하고 2022년 '부산에코델타시티 스마트 빌리지 사업'에 적용해 ZEB 1등급 인증을 받은 바 있다. GS건설이 개발한 '에너지 절약형 조명'이 적용된 모습. 사진=GS건설 GS건설은 자체 개발한 에너지 절약형 조명을 "ZEB 인증 제도와 친환경주택 건설 기준...

13시간 전



평균 경쟁률 0.57대 1…대구·부산, 너무 깊은 '미분양의 늪'

부산강서구 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'와 해운대구 '해운대경동리인뷰',부산진구 '디 에이션 파크부산'의 청약 경쟁률은 0.2~0.5대 1 수준이다. 미분양 적체가 청약 시장 부진의 배경으로 해석된다. 국토교통부 자료를 보면 전국 미분양의 76%인 5만2392가구(3월 말 기준)가 지방에 있는데...

13시간 전


센텀종합병원, AI 다국어 플랫폼 '월드다가치'와 업무 협약

플랫폼으로센텀종합병원은 이 플랫폼을 통해 응급의료 및 각종 질환 진료, 건강검진 등의 관련 정보를 외국어로 전달하고 국내 외국인들의 의료 접근성 향상에 도움을 줄 계획이다. 박종호 이사장은 "부산울산 경남 등 국내에 거주하거나 체류 중인 동남아 국적을 비롯한 외국인들이 증가함에 따라, 이들이...

9시간 전


부산내 독보적 희소성 `평세권` 쌍용건설 `쌍용 더 플래티넘 서면` 관심

최근부산시 민간아파트 평균 분양가 대비 최대 28% 가량 낮은 가격에 공급 예정이며, 강서구에코델타시티 내 선보인 분양가 상한제 적용 아파트 부럽지 않은 분양가에 공급될 전망이다. 업계에서는 2023년 수준의 '역주행 분양가'라는 평가가 나올 정도다. 한편, 쌍용 더 플래티넘 서면 시공사인 쌍용건설은...

14시간 전



부산부동산 시장 ‘적색등’…청약 미달·미분양 적체 심화

28일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 초부터 이날까지부산에서 진행된 12건의 청약 중 8곳이 미달됐고, 나머지 4곳도 예비당첨자 5배수 요건을 채우지 못해 부진이 뚜렷했다. 이달 청약을 진행한 ‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’는 674가구 모집에 329건만 접수돼 미달됐다. 3월 진행된 ‘동래...

15시간 전


스마트도시 미래는부산에서…'월드 스마트시티 엑스포' 7월 개막

부산시는 한국수자원공사와 함께에코델타스마트시티 등을 소개하는부산관을 운영하며, 앞으로 시 전역으로 확장될 스마트시티 비전을 알릴 계획입니다. 전시회 참가 신청은 이달 말까지 공식 누리집에서 접수할 수 있습니다.

20시간 전


부산시설공단,북항친수공원서 직장인 대상... '국악생활체조' 배우다

| 내외경제TV=황상동 기자 |부산시설공단이 지난 27일북항친수공원에서 '15분, 힐링 부캉스' 행사의 일환으로 진행된 '국악생활체조 교실'을 50여명의 직장인들이 참여한 가운데 성공적으로 개최했다. 이번 체조 교실은 국립부산국악원(원장 이정엽)과 협력해 진행됐으며, 국악 선율에 맞춰 전통춤을 응용한...

21시간 전



‘분산에너지특화지역’ 최종후보지에부산명지지구 포함... ‘명지 대...

부산형 분산에너지 특화지역은에코델타시티, 명지지구 및 강서산단(6개)이다.부산시 관계자는 “이번 선정으로부산은 강서구에 ESS(에너지저장장치) 기반의 혁신적인 에너지 비즈니스모델 창출이 기대된다”며 “지역 산업체에 저렴한 전력 공급과 계통안정성 제공을 통해 산업 성장에 크게 기여할 것으로...

21시간 전







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