AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 서초구 반포동의 '래미안원베일리' 아파트의 최고가 거래 주인공이 메가MGC커피 창업자로 확인됐다.
국토부는 서울 강남구 아파트 거래에서 위법 의심거래 108건을 적발했으며, 이 중 한 사례는 A씨가 가족 법인을 통해 자금을 조달한 것으로 확인됐다.
광주 지역의 아파트 분양가는 2015년 대비 140% 상승했으며, 제주와 대전, 서울이 뒤를 이었다.
서울 강동구의 아파트 거래에서 8000만원의 자금으로 24억 원 규모의 아파트를 구매한 사례가 적발되었으며, 편법 증여가 의심된다.
서울 아파트 거래가 증가하며, 금리 인하 기대감으로 매매 상담이 활발해지고 있다.
서울 강동구의 아파트 매수에 대해 A씨가 차입금 증빙 없이 13억원의 편법 증여를 의심받고 있다.
서울 강남권의 신축 아파트가 광고와 다른 모습으로 지어져 입주자들이 당황하는 사례가 증가하고 있다.
서울의 백사마을이 재개발되어 2029년 35층 아파트로 변모할 예정이다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
재건축·재개발 현장의 진행 속도가 답보 상태이며, 지방의 사업성이 악화되어 정비사업이 중단되는 사례가 많다. 서울과 수도권의 규제 완화가 일부 지역에서만 효과를 보고 있으며, 지방의 침체 상황은 여전히 개선되지 않고 있다.
재건축 패스트트랙이 시행되지만, 건설경기 침체로 실효성에 의문이 제기되고 있다. 서울과 수도권의 재개발·재건축 규제를 완화하겠다는 공약이 있지만, 재건축 초과이익 환수제는 존치될 예정이다.
임대·조합원 분리추첨에 대한 논란이 있다. 서울시는 임대주택과 분양주택을 동시에 공개추첨해야 한다고 지침을 전달했지만, 일부 자치구는 이를 반영하지 않고 있다.
이재명 후보의 부동산 정책은 공급 확대에 중점을 두고 있으며, 진입 장벽을 낮추겠다는 목표를 가지고 있다. 서울·수도권의 재개발·재건축사업에 대한 접근이 용이해질 것으로 보인다.
영등포구 양평동 신동아 아파트의 재건축이 서울시의 용적률 상향에 따라 진행되고 있으며, 정비사업 상담센터의 역할이 강조되고 있다.
압구정·성수 등 한강변 주요 단지에서 초고층 아파트 계획이 추진되고 있으며, 성수전략정비구역에서는 65층 이상의 초고층 재개발이 진행되고 있다.
서울시는 정비사업에서의 꼼수를 방지하기 위해 강력한 조치를 취하고 있으며, 조합원들과의 갈등이 발생하고 있다. 조합원들은 핵심 입지에 임대주택 배치에 반발하고 있다.
김문수 후보는 서울에 25만호 주택 공급 및 미분양 지방주택 매입을 공약하며, 인허가권을 자치구에 이양하여 사업 기간을 단축하겠다고 밝혔다.
중견 건설사들은 소규모 정비사업에서 돌파구를 찾고 있으며, 이러한 사업은 행정절차가 간단하고 빠른 완료가 가능하다는 장점이 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
2000원짜리 커피 팔아 돈 벌더니…'165억'아파트사들인 男
서울 서초구 반포동 '래미안원베일리'의 최고가 거래 주인공이 메가MGC커피 창업자인 것으로 확인됐다. 28일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면... 래미안 원베일리는 삼성물산이 신반포3차·경남아파트를 통합 재건축한 단지다. 지하 4층~지상 35층, 23개 동 2990가구 규모로 2023년 8월 준공돼 현재는...
17시간 전
사업 대출로 강남아파트구매…국토부, 위법 의심거래 108건 적발
이번에 적발된 의심사례로는 서울 강남구아파트를 45억원에 사들인 A씨는 배우자와 아버지, 어머니가 각각 사내이사로 있는 법인들을 통해 7억원을 조달한 것이 확인됐다. A씨가 가족 법인을 통해 7억원을 차용하면서 회계처리가 불분명해 법인자금 유용을 의심해 국토부는 관련 내용을 국세청에...
20시간 전
광주아파트분양가 10년새 140% 올랐다
28일 부동산R114가 '2015~2024년 전국 민간아파트분양가' 추이를 조사한 결과 2024년 광주 지역의 3.3㎡ 당아파트평균 분양가는 1991만원으로 2015년(821만원)보다 140%가 올랐다. 전국 17개 시도 중 분양가가 가장 많이 오른 지역은 제주(210%)였고 대전(150%), 서울(140%) 등의 순으로 높았다. 전국 평균 3.3...
19시간 전
8000만원밖에 없는데 24억 강동아파트를 샀다고?…'부모찬스' 적발
1억원이 채 안 되는 돈을 가진 채 20억원이 넘는 서울 강동구아파트를 산 이가 정부 조사에서 적발됐다. 임대보증금과 모친으로부터 빌린 차입금을 활용했는데, 정부의 소명 요청에도 따로 답하지 않았다. 편법증여 등이 의심돼 국세청에 넘겨졌다. 국토교통부는 올해 1~2월 서울지역 주택 이상거래에 대해...
20시간 전
수십억 강남아파트가족 회삿돈으로…‘부모찬스’ 적발
[리포트] 잠잠하던 서울아파트거래가 올해 1월과 2월 크게 늘었습니다. 특히 강남·서초·송파가 일제히 뛰었습니다. 토지거래허가구역이 일부 풀렸던 건 2월 말부터였지만 그 전부터 규제 해제 기대감이 높아졌기 때문입니다. [오세훈/서울시장/1월 14일 : "토지거래허가는 폐지(해제)를 지금 상당히 적극적으로...
12시간 전
아파트'꿈틀' 부활한 '영끌'‥"금리 내리겠지"
매매 상담이 들어오고 집 보고 싶다는 게 이런 게 확연히 드러나죠." 서울의아파트매매가 상승률은 지난주 0.13%로 전주보다 상승폭이 커졌습니다. 그런데, 인기 거래 지역은 대개 '토지거래허가구역'이어서 전세를 낀 채로 구입하는 게 불가능합니다. 대출 수요가 커질 수밖에 없습니다. 실제 국내 5대...
1일 전
‘엄마찬스’ 13억 편법 증여… 24억 서울아파트매수
A씨는 서울 강동구아파트를 23억 8000만원에 매수하면서 본인 돈 8000만원과 임대보증금 10억원, 차입금 13억원으로 자금조달 하겠다고 계획서를 냈다. 그러나 차입금 자료 증빙을 하지 않고 해명자료도 안 냈다. 국토부는 모친으로부터 13억원을 편법 증여 받았다고 의심해 국세청에 통보했다. B씨는 서울...
1시간 전
호텔 같던 광고 속아파트…"짓고 보니 딴판" 책임 묻기 어렵다?
소송서울강남권 주거시장에서 '하이엔드'를 내세운 신축 건물이 설계·광고와는 다른 모습으로 지어져 입주자들을 당황케 하는 사례가 늘고 있다. 분양 당시 약속한 커뮤니티 시설을 갖추지 않아 법적 분쟁이 진행중인 곳도 있다. 28일 업계에 따르면 공정거래위원회는 올초서울강남구 논현동 오피스텔...
30분 전
가족법인 3곳 돈 빼돌려 강남아파트매입
국토부는 서울시, 한국부동산원과 함께 올해 1, 2월 이뤄진 서울아파트거래를 조사한 결과 위법 행위가 의심되는 거래 108건을 적발했다고 28일 밝혔다. 일부 거래는 위반 행위가 2건 이상이라 위법 의심 행위는 총 136건이었다. 이번 조사는 올해 3월 토지거래허가구역을 확대 재지정한 ‘주택시장 안정화...
3시간 전
서울 마지막 달동네 백사마을 철거…2029년 35층아파트로
서울의 마지막 남은 달동네였던 백사마을의 재개발사업이 16년 만에 추진된다. 29일 서울시에 따르면 백사마을은 지난 8일부터 본격적인 철거 작업이... 다른 이주 정착지들은 1990년대 재개발을 통해아파트단지로 변모했음에도 불구하고, 백사마을은 '개발제한구역'라는 이유로 개발이 이뤄지지 않았다....
1시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
창간21주년 전문가 좌담회-재건축·재개발시장 연착륙 해법은
류 대표:재건축·재개발현장의 진행 속도가 답보 상태에 놓여 있으며, 지방의 경우 사업성이 악화되어 정비사업이 중단되는 사례가 많다. 이 그룹장: 금리 인하와 규제 완화 기대감이서울일부 지역에서만 효과를 내고 있으며, 지방의 침체 상황은 여전히 개선되지 않고 있다. 오민석 변호사 경제 불황 따른...
17시간 전
재건축패스트트랙 시행되지만···건설경기 침체에 실효성 '물음표'
이 후보는서울과 수도권 노후 도심의재개발·재건축용적률 상향과 분담금 완화 등 규제를 완화하겠다고 밝혔다. 다만 더불어민주당은재건축초과이익 환수제(재초환) 존치 입장이다. 김 후보는재건축부담금 폐지, 기초지자체에재건축·재개발권한 이양 등 윤석열 정부의재건축·재개발규제 완화...
20시간 전
임대·조합원 분리추첨 대치재건축"소셜믹스 회피 의도 없었다"
28일서울시에 따르면재건축·재개발정비사업 조합은 '도시 및 주거환경정비법'에 따라 임대주택과 분양주택 전체를 동시에 공개추첨해야 한다.서울시는 이 같은 원칙을 자치구에 지침으로 전달했지만 강남구청은 이를 관리처분계획 인가에 반영하지 않았다. 구마을3지구 조합은 지난 2022년 조합원 대상...
12시간 전
전문가 4인이 진단한 이재명 후보 부동산 정책 | “재건축문턱 낮추고...
문 정부는 투기 억제, 실수요자 보호, 주거 공공성 강화를 목표로재개발·재건축사업의 진입 장벽을 높였다는 평가를 받는다. “서울·수도권은 自家 소유에 대한 욕구 강해” 서진형 광운대 부동산법무학과 교수. 이재명 후보의 부동산 정책은 ‘공급 확대’에 방점이 찍혀 있다. 이 후보는 2025년 4월 25일...
1일 전
영등포구 양평동 신동아 아파트, 여의도 같은 49층 고층 아파트로 대변...
양평동 신동아 아파트의재건축은 ‘서울시 도시·주거환경정비 기본계획’의 준공업지역 용적률 400% 상향에 따라 정비 사업의 판도가 바뀌게 될 대표... 이어 “영등포구재개발‧재건축상담센터의 객관적이고 정확한 정보 제공이 큰 도움이 됐다. 다른 조합들도 상담센터를 적극 활용해 사업 추진에...
4분 전
랜드마크 아파트 노린다… 압구정·성수 ‘초고층’ 경쟁
28일 정비업계에 따르면서울압구정·성수 등 한강변 주요 단지재건축·재개발조합들은 초고층 아파트 계획을 추진 중이다.서울성동구 성수전략정비구역은 1~4지구 모두 65층 이상 초고층재개발을 추진한다. 사업성이 가장 높은 곳으로 평가받는 1지구가 65층 초고층 설계안을 선택했고, 4지구는 77층...
6시간 전
"20억 벌금 내고 임대는 저층 배치"…정비사업 '꼼수'에서울시, 철퇴 내...
하지만 이러한서울시의 강력한 의지는재건축·재개발, 특히 강남권 조합들의 거센 반발에 부딪혔다. 잠실주공5단지 등에서는 한강 조망권 배분 문제를 놓고 시와 조합 간 갈등이 장기화됐다. 조합원들은 '한강뷰'와 같은 핵심 입지에 임대주택을 배치하는 것은 과도한 재산권 침해이며, 사업성 악화와 조합원...
52분 전
김문수 “서울에 5년간 주택 25만호 공급…미분양 지방주택 매입”
‘서울주택 25만호’ 공급을 위해재개발·재건축등 인허가권 자치구 이양으로 사업 기간을 단축하고 매입 임대주택을 확대하겠다는 방안을 제시했다. 김 후보는 또 철도차량기지, 역세권, 준공업지역 등에 주택공급 촉진 구역을 신설하겠다고 밝혔다. 침체한 지방 주택시장 수요를 정상화하기 위해 준공 후...
6시간 전
중견 건설사, 수도권 소규모 정비사업서 돌파구 찾는다
소규모 정비사업은 기존의 대규모재개발사업이나재건축사업에 비해 행정절차 및 사업구조가 비교적 단순하다. 이러한 소규모 정비사업은 평균 3년~4년이면 사업 완료가 가능하다는 장점이 있다. HL D&I한라는서울중랑구 면목동 194 가로주택 정비사업 수주에 공을 들이고 있다. 이 사업은 면목동 194번지...
2시간 전
김문수,서울주택 25만호 공급 및 지방 주택 매입 약속
사진=Openverse 국민의힘 김문수 대선 후보는 28일서울에 주택 25만호를 공급하고, 준공 후 미분양 상태인 지방 주택 1만호를 매입하는 공약을 발표했다. 이는 집 걱정 없는 나라 주택 정책의 핵심으로,재개발·재건축인허가권 자치구 이양을 통해 사업 기간을 단축하고 매입 임대주택 확대를 계획했다. 김 후보는...
7시간 전
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