AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
목동 4·10단지아파트재건축 계획이 서울시 심의를 통과했다. 정비계획에 따라 용적률 300% 이하, 최고 40층 규모로 공동 주택 4050세대가 건설될 예정이다.
서울 아파트값이 16주 연속 상승세를 이어가며, 전문가들은 비싼 아파트값에 부담을 느낀 수요자들이 상대적으로 저렴한 빌라 시장으로 이동하고 있다고 분석하고 있다. 올해 3월 서울 빌라 실거래가격지수는 전월 대비 2.05% 상승하며, 33개월 만에 최대폭 상승을 기록했다.
최근 스트레스 DSR 1단계 적용 후 아파트 거래량이 증가했으나, 거래 양극화가 심화되고 있는 상황이다. 서울 아파트 매매가는 0.13% 상승하며 강남 지역의 신고가가 이어지고 있다.
또한, 신정동 아파트 화재 사건이 발생해 60대 여성이 연기를 마셔 병원으로 이송되었다. 소방 당국은 화재 원인과 피해 규모를 조사 중이다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울시는 재개발과 재건축 관련 규제를 대폭 완화하고, 도시정비사업에 속도를 내고 있다. 최근 도시계획위원회에서 10건의 안건 중 9건이 수정가결되며 본격적인 정비사업이 시작됐다.
양천구에서는 재건축과 재개발에 대한 이해를 돕기 위해 매년 상하반기 '도시정비사업 지식포럼'을 개최하고 있다. 이는 사업 추진 주체의 역량 강화를 목표로 하고 있다.
경기도 구리시와 서울 관악구에서는 재건축 조합이 시공사 선정과 관련된 현장설명회를 진행하고 있으며, 입찰 재공고를 하고 있다.
양천구 목동4단지에서는 최고 49층 규모의 재건축이 진행되며, 규제 철폐로 재건축 활성화가 기대되고 있다. 또한, 소셜믹스 도입으로 임대주택과 분양주택 간의 격차가 부각되고 있다.
국가유산청의 허들을 넘으며 사직2구역 재개발사업이 본 궤도에 오르고 있으며, 서울 아파트값은 지속적으로 상승세를 보이고 있다. 특히 재건축에 대한 기대감이 높아지고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
목동 4·10단지아파트재건축 계획, 서울시 심의 통과
'목동10단지아파트재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의(안)'도 수정 가결됐다. 대상지는 신정네거리역(2호선) 인근에 위치하고 서울 양명초, 신서중, 신트리공원으로 둘러싸여 있다. 정비계획에 따라 용적률 300% 이하 최고 40층 규모로 공동 주택 4050세대(공공주택 525세대 포함)와 부대 복리...
22시간 전
"돈 없는데 별 수 있나"…비싼아파트값에 결국 눈 돌렸다
전문가들은 올해 서울아파트값이 거듭 상승하면서 가격 부담을 느낀 내 집 마련에 나선 수요자들이 빌라 시장으로 유입되고 있다고 분석했다.아파트값이 오르는 동안 빌라는 제자리걸음을 해 가격 차이가 벌어졌고, 빌라를 보유하더라도 청약에서 무주택자로 인정하는 등 정부 정책도 영향을...
23시간 전
"스트레스 DSR 1단계 적용 후아파트거래 양극화 심화"
22일 신한투자증권 자산관리컨설팅부가 한국부동산원의아파트매매거래 통계(호수 기준)를 분석한 결과 스트레스 DSR 1단계 시행 직후 6개월(2024년 2∼7월) 전국아파트월평균 거래량은 25만8천995건으로 시행 전 6개월(2023년 8월∼2024년 1월) 대비 26.8% 증가했다. 이 기간 서울 거래량이...
19시간 전
서울아파트값 상승폭 확대…16주 연속 상승
토지거래허가구역 확대 지정으로 한동안 관망세를 보이던 서울아파트시장은 '똘똘한 한채' 선호와 일부 고가아파트의 재건축 기대감 등으로 매수 심리가 되살아나는 모양새입니다. 22일 한국부동산원이 발표한 5월 셋째 주(5월 19일 기준) 전국 주간아파트가격 동향에 따르면 서울아파트...
13시간 전
서울아파트값 16주 연속 상승…세종 상승률 전국 1위 유지[집슐랭]
![서울아파트값 16주 연속 상승…세종 상승률 전국 1위 유지[집슐랭]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F011%2F2025%2F05%2F22%2F4488442.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
서울아파트값이 16주 연속 상승세를 이어갔다. 22일 한국부동산원의 5월 셋째 주(19일 기준) 전국 주간아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 서울은 0.13% 올라 16주째 상승했다. 상승폭은 일주일 새 0.10%에서 0.13%로 올라갔다. 수도권(0.02→0.03%)과 서울(0.10→0.13%)은 상승폭 확대, 지방(-0.02%→-0.04%)은...
16시간 전
서울 신정동아파트에 불...1명 부상
어제(22일) 오후 2시 10분쯤 서울 신정동에 있는 15층짜리아파트9층에 불이 나 1시간 10여 분 만에 꺼졌습니다. 이 불로 60대 여성 1명이 연기를 마셔 병원으로 옮겨졌습니다. 소방 당국은 정확한 화재 원인과 피해 규모를 조사하고 있습니다.
2시간 전
“비싼아파트대신 빌라로”… 실거래가 33개월만에 최대폭 상승
서울아파트가격이 계속 오르면서 상대적으로 저렴한 빌라로 수요가 몰리고 있다는 분석이 나온다. 22일 한국부동산원에 따르면 올해 3월 서울 빌라 실거래가격지수는 143.7로 전월(140.9)보다 2.05% 올랐다. 이는 3개월 연속 상승으로, 2022년 6월(2.3%) 이후 가장 높은 상승 폭이다. 전국적으로 집값이...
3시간 전
서울 양천구아파트서 화재…60대 여성 병원 이송
▲영상 제공 : 서울 양천소방서 서울 양천구의 한아파트에서 화재가 발생했다. 22일 서울 양천소방서는 이날 오후 2시 10분쯤 서울 양천구 신정동의 한 단지 내아파트9층에서 불이 나 1시간쯤 뒤인 오후 3시 24분 완전히 껐다고 밝혔다. 화재 발생으로 주민들이 자력 대피했으며, 60대 여성 1명이 연기를...
14시간 전
토허제에도 '강남 선호'…집값 상승폭 더 커져
압구정 등 주요 재건축 단지에서는 신고가가 이어지는 등 당분간 서울아파트값이 고공 행진을 이어갈 것이라는 관측이 제기된다. ◇상승폭 커진 강남 3구 22일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 19일 기준) 서울아파트매매가는 한 주 전보다 0.13% 올랐다. 이달 초(0.08%)와 지난주(0.10%)에 이어 3주...
13시간 전
세종아파트값 6주 연속 상승
서울아파트값이 16주 연속 상승하면서 상승 폭도 소폭 키웠다. 대선을 앞두고 세종시아파트값은 6주 연속 오르며 상승세를 이어가고 있다. 22일 한국부동산원이 발표한 5월 2주(지난 19일 기준) 전국 주간아파트가격 동향에 따르면 전국 주간아파트값은 보합을 기록했다. 서울은 0.13%은 상승해...
16시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
재개발·재건축‘안간힘’…규제 또 푼다
서울시가재개발재건축관련 규제를 큰 폭으로 완화한다.사진은 지난 2021년 사업시행인가를 받고재건축공사가 진행 중인 영등포구 문래동 남성아파트 전경. 사진 영등포구 제공서울시가 정비사업 촉진을 위해 내놓은 또다른 카드는 ‘선 심의제’다. 그동안에는 주민의견을 폭넓게 반영해 정비계획을...
17시간 전
서울시, "재개발·재건축전면 가속화"… 도시계획위 9개 구역 '수정가결...
서울시가 도시정비사업에 대대적인 속도를 올렸다. 지난 21일 개최된 제8차 도시계획위원회 및 제4차 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회에서 총 10건의 안건 중 9건이 '수정가결'되며 도심의재개발·재건축이 본격화됐다. 시는 이번 심의 결과를 통해 "재개발·재건축정비사업에 속도를 내 주거환경을...
16시간 전
일타강사가 알려주는재건축·재개발핵심 노하우…양천구 “도시정비...
사진=양천구청서울양천구(구청장 이기재)는재건축·재개발정비사업의 실질적 이해를 돕고 사업 추진 주체의 역량 강화를 위해 도시정비사업 조합 임·직원과 주민들을 대상으로 ‘2025년 상반기 도시정비사업 지식포럼’을 연다고 22일 밝혔다. 2023년부터 매년 상·하반기에 개최되고 있는 ‘양천구...
21시간 전
양천 “재건축·재개발궁금증 풀어 드립니다”
서울양천구는재건축·재개발정비사업의 실질적 이해를 돕고 사업 추진 주체의 역량을 강화하기 위해 도시정비사업 조합 임직원과 주민들을 대상으로 ‘2025년 상반기 도시정비사업 지식포럼’을 연다고 22일 밝혔다. 2023년부터 매년 상하반기에 개최하는 ‘양천구 도시정비사업 지식포럼’은 지난해까지...
1시간 전
“한 번 유찰돼도 다시”…재건축·재개발조합들, 시공사 선정 ‘재도...
경기도 구리시 수택동 454-9번지 일대에서 추진 중인 수택동재개발사업 역시 지난 21일 2차 현장설명회를 진행했다. 이 사업은 연면적 34만2780㎡ 부지에...서울관악구 미성동 건영아파트재건축조합도 지난 16일 2차 현장설명회를 열고 입찰 재공고에 들어갔다. 이 조합은 앞선 1차 입찰에서 무응찰로...
15시간 전
목동재건축속도… 4·10단지 6486가구 공급
서울시, 신통기획 정비계획 가결 최고 49층 초고층 대단지 탈바꿈 市, 규제 철폐로재건축활성화서울양천구 목동4단지가 최고 49층 2436가구... 또재개발·재건축사업에도 민간사업 부지나 건축물 상부에 조성하는 입체공원이 도입돼 공원 면적, 설치 비용에 비례해 용적률 완화가 가능해진다. 역세권 내...
58분 전
“층마다 수억 차이나는데”…소셜믹스,재건축변수 급부상
서울시는 지난 2021년 10월부터서울시내 모든재건축·재개발단지에 임대주택 소셜믹스를 의무화했다. 하지만 소셜믹스 도입에도 사회 계층의 벽은 더 부각되는 부작용이 생겼다. 임대주택은 분양주택과 동 색깔을 달리하거나 같은 단지 내에서도 저층과 같은 불리한 입지에 배치됐다. 임대주택과 분양주택...
59분 전
[영상]수색동 수일시장재개발조합 '유명무실'
때문에 수일시장 한 토지주는 최근서울시를 상대로 법원에 20년 전인 2004년, 수일시장재개발(재건축) 사업을 맡은 현 조합이 실효 대상인데도, 이를 고시 않은 것은 부당하다는 취지의 행정심판을 청구한 상태입니다. 팍스경제TV 고상규입니다.
9시간 전
10년 멈췄던 사직2구역…국가유산청 허들 넘고재개발본궤도
국가유산 보호에 발목이 잡혔던서울시내재건축사업들이 잇따라 국가유산청의 문턱을 넘으며 궤도에 오르고 있다. ‘한양도성 성곽 보호’... ★본지 2024년 7월 15일자 20면 참조 22일 정비 업계에 따르면 국가유산청은 최근 ‘경희궁지 주변 사직2구역재개발사업 정비구역 및 정비계획 변경 검토’ 안건에...
13시간 전
서울아파트값 상승세 지속…똘똘한 한채·재건축기대감
다만 경기에서도 과천은 정비사업 추진 영향 등으로 0.23% 올랐으며 성남 분당구는재개발·재건축호재 영향으로 0.21% 상승했다. 반면 평택시와 안성시는 각각 0.13%, 0.11% 하락했다. 전국 아파트 전세가격은 전주에 이어 보합을 나타낸 가운데서울(0.03%→0.04%)은 소폭 올랐다. 지방(-0.01%→-0.02...
13시간 전
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