25년 05월 21일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 21일 07:04:49




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

오산 경찰은 인테리어 공사 중 군용 소총 실탄 38발이 발견되어 군 당국에 인계했다고 밝혔다.

경기 아파트값은 5년 새 39.8% 상승했으며, 이는 전국 평균 27.3%와 서울 평균 31.2%를 초과하는 수치이다.

수원의 한 아파트에서 화재가 발생해 4명이 부상하고 65명이 대피하는 소동이 일었다.

동탄의 아파트 분양에 1만4000명이 몰렸으며, 분양가가 시세보다 낮아 큰 관심을 끌었다.

정부는 수도권 아파트 주담대 한도를 줄이고 대출 규제를 강화하는 '투트랙 전략'을 채택했다.

검단의 붕괴 아파트는 200억 원 규모로 재시공을 추진 중이며, 민간 전환도 검토되고 있다.

강남 지역 아파트값이 전고점을 넘어섰으며, 초양극화 현상이 나타나고 있다.

용인 시장은 아파트 하자 보수와 공사 소음 문제를 직접 챙기고 주민들과 논의하고 있다.

모듈러 공법이 고층 아파트 단지에도 도입되고 있으며, 국내 기술을 배우려는 방문단이 증가하고 있다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

서울시는 소규모 도시정비 용적률 규제를 완화하여 소규모 재개발 및 재건축사업의 활성화를 도모하고 있다. 그러나 가로주택정비사업은 제외되며, 소규모 재건축 및 재개발은 부지 면적에 따라 제한된다.

건설경기 침체로 인해 건설사들은 수익성이 보장된 사업만 선택하는 경향이 있으며, 과거의 갑을 관계가 변화하고 있다. HDC현산은 영업정지 처분에도 불구하고 대형 재개발사업 수주를 추진하고 있다.

시멘트 업계는 재건축과 재개발 활성화에 대한 기대감으로 주가가 상승하고 있으며, 정치권에서도 부동산 공약을 내세우고 있다. 국민의힘 후보들은 서울 노후 도심 재개발 및 재건축 용적률 상향을 제안하고 있다.

경기도 안양시의 평촌 어바인퍼스트 프로젝트는 조합 해산을 둘러싼 갈등을 겪고 있으며, 삼성물산은 도시정비 수주에서 독주 체제를 이어가고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

오산아파트인테리어 공사중 군용 소총 실탄 30여발 발견

경기 오산경찰서는 지난 19일 관내아파트에서 인테리어 공사 중에 군용 소총 실탄 수십발이 발견돼 군 당국에 인계했다고 20일 밝혔다. 경찰에 따르면 전날 오후 3시 30분께 인테리어 공사가 한창이던 오산시 한아파트내 서랍장에서 K2나 M16 등 군용 소총에 사용되는 5.56㎜ 실탄 38발이 발견됐다. 인테리어...

20시간 전


경기아파트값 5년 새 39.8% 상승…'준강남' 과천 가장 비싸

20일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 월별아파트평균 매매가격을 분석한 결과, 2020년부터 2025년 3월까지 경기아파트평균 매매가격은 39.8% 상승했다. 이는 전국 평균 27.3%와 서울 평균 31.2%를 모두 넘어선 수치다. 지역별로 보면 경기도에 이어 충북(37.2%), 세종(37.0%), 서울(31.2%), 강원...

21시간 전


수원아파트1층서 화재 발생…4명 부상·주민 대피

수원의 한아파트에서 화재가 발생해 4명이 다치고 65명이 대피하는 소동이 일었다. 20일 경기도소방재난본부에 따르면 이날 오전 4시50분께 수원시 영통구 원천동의 한아파트1층에서 화재가 발생했다. 이 불로 70대 남성 등 4명이 연기를 흡입하는 등 다쳐 인근 병원으로 이송됐다. 또아파트입주민...

23시간 전



"동탄서 5억대 국평아파트가?"…특공에 1만4000명 '우르르'

경기도 화성시 산척동에 들어서는아파트분양에 1만4000명이 몰렸다. 전용면적 84㎡ 분양가가 5억원대에 나와 시세보다 1억원가량 낮아서다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '동탄 포레파크 자연 앤 푸르지오'(국민)는 전날 838가구를 모집하는 특별공급을 진행한 결과, 8897명이 몰렸다. 평균...

22시간 전


연봉 1억 직장인, 수도권아파트주담대 한도 2000만원 줄어든다

부동산경기를 의식해 정부가 한발 물러섰다. 지방에 대한 대출 규제는 현재 강도를 유지하되 수도권은 더 옥죄는 '투트랙 전략'을 채택했다.... 가뜩이나 부동산경기가 안 좋은데 수도권(1.2%포인트→1.5%포인트)보다 금리 충격은 더 커지게 된다. 정부가 비수도권에 대한 3단계 적용을 연기한 이유다....

13시간 전


수원 원천동 15층아파트서 화재...4명 경상•65명 대피

119소방차, 화재, 소방, 속보 (사진=국제뉴스DB) 20일 오전 4시50분께 경기 수원시 영통구 원천동 한 15층짜리아파트1층에서 화재가 발생했다. 신고를 받고 출동한 경기소방은 소방관 54명, 장비 20대 등을 투입해 43분 만인 오전 5시33분 불을 껐다. 이 불로 4명이 경상을 입어 병원 이송됐으며 65명이...

23시간 전



[단독]검단 붕괴아파트, 200억 재시공 시동…민간전환도 검토

확정적인 수익을 지급받을 수 있다는 점에서 부동산경기가 좋지 않을 때 업계가 선호하는 방식이기도 하다. 특히 사업 방식 변경에는 재시공을 통해 주택 품질을 높여 신뢰를 회복하겠다는 허윤홍 GS건설 대표의 의지도 담긴 것으로 풀이된다. 공공분양의 경우 조달청이 지정한 관급자재가 투입되지만...

2시간 전


"26억에아파트샀으면, 왜 말렸어” 한숨...강남, 전고점 뚫었다 [부동...

김광석 리얼하우스 대표는 “강남 3구를 필두로 경기 과천시 등 이른바 잘 나가는 지역들이 예외 없이아파트값이 많이 오른 것이 특징”이라며 “초양극화를 잘 보여주고 있는 사례”라고 분석했다. 한편 시·도별로도 상승률 격차가 크게 나타났다. 서울은 올 1·4분기 매매 실거래지수가 3.28% 올라...

17시간 전


이상일 용인시장,아파트하자 이어 공사 소음 민원도 챙긴다

이상일 경기도 용인시장이아파트하자보수에 이어 공사 소음에 따른 주민 피해도 직접 챙기고 나섰다. 20일 용인시에 따르면 이 시장은 전날 오후 처인구 역북2지구 서희스타힐스아파트건설 현장을 찾아 인근 주민들이 제기한 공사 소음 저감 대책과 피해 보상 문제를 논의했다. 이번 현장 방문은 최근 입주를...

20시간 전



13층아파트어린이집도 모듈러건축

최근 소규모 주택단지 뿐 아니라 고층아파트단지까지 모듈러 공법이 도입되면서 각국에서 국내 모듈러 기술을 배우러 오는 방문단도 늘었다. GS건설의... 현대엔지니어링이 시공하는 경기도 용인시 기흥구 영덕동의 ‘용인 영덕 경기행복주택’은 13층 높이의 106가구로 건축되고 있다. 현대건설은 스마트...

17시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

서울 소규모재개발·재건축용적률 3년간 최고 300% 완화

대규모재개발·재건축사업과 달리 건설경기악재에 더 큰 영향을 받는 소규모 사업을 대상으로 하며, 사업면적이 2만㎡까지 가능한 '가로주택정비사업'은 소규모 건축물 활성화 취지와 맞지 않아 대상에서는 제외된다. 우선, 건축법에 따른 건축허가·신고 대상은 대지나 건축면적 제한은 없지만, 주거용...

20시간 전


서울시, 소형재건축83% 담당하는 '가로정비'를 '규제철폐 33호'서 뺀 이...

사진=연합뉴스 서울시가 건설경기활성화를 위해 소규모 도시정비 용적률 규제를 완화했지만 소규모 도시정비 물량의 80%를 담당하는... 소규모재건축(부지 1만㎡ 미만), 소규모재개발(부지 5천㎡ 미만), 자율주택정비사업(36세대 미만)만 신청이 가능하다. 하지만 서울시는 소규모 도시정비사업 중 물량이...

15시간 전


"될 곳만 손댄다"...강남재건축도 '몸 사리는' 건설사들

서울 강동구의 한재건축단지 공사 현장. 사진=연합뉴스 건설경기침체가 장기화되자 건설사들이 수익성이 보장된 사업지만 골라 나서는 '선별 수주... 상황이 이렇다 보니 과거에는 건설사와의 관계에서 갑(甲)의 위치였던재건축·재개발조합이 을(乙)로 전락했다는 말도 나온다. 과거에는 조합의 의견이...

19시간 전



HDC현산, 영업정지 처분에도 용산정비창재개발사업 수주 강행

작업자가 사망하는 중대사고에도 행정처분 등 제재를 유예시킨 HDC현산은 현재 서울 한복판에서 이뤄지는 대형재개발사업 수주 준비에 한창이다.... 않거나 최대한 유예시켜야 하는 상황이다. 영업정지 처분이 확정되면 실제로 공공입찰이 제한되고재건축조합으로부터 신뢰를 잃을 수 있기 때문이다.

13시간 전


사상 최악 1분기 혹한에도 주가는 '봄날'인 시멘트업계

누가 대권을 잡든지 차기 정부는 내수경기부양을 위해재건축·재개발등 건설경기활성화에 나설 것이라는 기대감이 크다. 주가는재건축·재개발사업이 집중될 수도권 인근에 사업장을 두고 있는지 여부 등으로 희비가 엇갈린 것으로 추정된다. 시멘트 업계 한 관계자는 “전방산업인 건설경기악화로...

33분 전


"조합 해산에 220억 투입" 평촌 어바인퍼스트 갈등 증폭…왜?

경기도 안양시에 위치한 대단지 ‘평촌 어바인퍼스트(호원초등학교 주변지구재개발사업)’가 조합 해산을 두고 갈등을 빚고 있다. 조합이 청산... 21일 정비업계에 따르면 호원지구재개발정비사업조합 조합은 오는 29일 열리는 총회에서재건축조합 해산을 골자로 한 10건의 안건을 상정했다. 이중...

1시간 전



국민의힘, 연령별 맞춤 부동산 공약…민주당, 구체적 정책 안 보여

이 후보는 지난 25일 소셜네트워크서비스(SNS)를 통해 4기 스마트 신도시 추진 등 공공 주택물량 공급과 서울 노후 도심재개발·재건축용적률 상향...경기침체로 인해 고초를 겪고 있는 지역 부동산과 건설사들을 위한 지원책 마련도 고민할 필요가 있다는 목소리도 나온다. 이진우 부동산자산관리연구소...

12시간 전


김문수 국민의힘 후보, 인천·경기지역 세부 공약 발표

▲ 국민의힘 김문수 대선 후보가 20일경기하남시 스타필드 하남 인근에서 유세를 하고 있다. /사진제공=연합뉴스 김문수 국민의힘 후보가 인천·경기... 또한 동인천역 일원 도시개발과 함께재개발·재건축사업의 조속한 실행도 강조됐다. 동구미추홀구을에는 경인전철 지하화와 인천도시철도 용현서창선...

11시간 전


삼성물산, 도시정비 수주 5조 돌파 상반기 독주 체제...SK에코플랜트·현...

삼성물산, 수주액 5조2억 원…연간 목표 조기 달성 삼성물산은 올해 들어 한남4구역재개발(1조5695억 원), 신반포4차재건축(1조310억 원), 장위8구역... 대우건설은 지난달경기도 군포시 군포1구역재개발사업(공사비 약 2900억 원) 수주에 성공했다. 이 사업은 지상 29층, 10개동, 총 932가구 규모의 공동주택을...

8시간 전



[인터뷰 전문]황희 "김문수, 전혀 준비 안 된 분…대선보다 당권"

경기지사는 경선 기간 중에 포퓰리즘적이다라고 비판을 했거든요. 3기 신도시도 지금 진행이 제대로 안 되고 있는데 4기 신도시 가능한가요? 가능합니까? 이게. ▶황희 : 그래서 이거는 저도 사실은 향후에는재건축물량이 수도권 중심으로 많기 때문에재건축을 잘 정부가 지원하고 또 주택 단지 중심의재개발...

16시간 전







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