25년 05월 20일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 20일 07:03:33




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

세종시아파트의 상승 거래 비중이 22개월 만에 최고치를 기록했다. 대선을 앞두고 세종의 상승 거래 비율은 52.7%로 전국 1위를 차지했으며, 인천은 43.6%로 소폭 증가했다. 수도권의 상승 거래 비중은 서울과 경기에서 감소했다.

아파트의 대체재 역할을 하는 오피스텔 물량이 급감하면서 아파트 전·월세 시장에 대한 우려가 커지고 있다. 인천과 경기도의 오피스텔 물량이 크게 줄어들었다.

제로에너지건축물(ZEB) 인증을 받은 아파트에서 관리비가 절반 수준으로 줄어드는 사례가 나타나고 있다. 인천 송도의 한 아파트는 관리비를 다른 아파트보다 10만원가량 덜 내고 있다.

인천의 아파트 경매 진행 건수가 19년 만에 최대치인 428건을 기록했으며, 낙찰률도 소폭 증가했다. 그러나 미추홀구에서는 경매 물건의 적체 현상이 발생하고 있다.

최근 5년 사이 국내 부동산을 소유한 외국인이 8만명 가까이 증가해 총 23만명에 달했다. 이들은 대부분 경기도에 거주하고 있다.

대형 화재 사고가 잇따르면서 방염 건자재의 수요가 증가하고 있다. 최근 인테리어를 바꾸는 이들이 방염 자재를 활용하는 사례가 늘고 있다.

부동산 시장에서 롯데건설과 제일건설의 아파트 단지가 완판 소식을 전하며 주목받고 있다. 롯데건설의 '계양 롯데캐슬 파크시티'가 일반분양 물량을 완판했다.

검단신도시의 지하철 연장선 개통을 앞두고 이 지역의 아파트 가격이 급등하고 있다. 한때 미분양의 무덤으로 불리던 검단신도시가 다시 주목받고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

이 후보는 ‘미래형 스마트도시 구축’을 주제로 1기 신도시의 노후 인프라를 전면 재정비하고, 수원·용인·안산·인천 등의 노후 계획도시 정비를 적극 지원하겠다고 밝혔다. 서울 노후 도심은 용적률을 높이고 분담금을 낮춰 재개발·재건축을 활성화하겠다는 입장이다. 김 후보 역시 부동산 규제 완화를 주장하고 있다.

양천구에서는 목동 재건축 외에도 신월동, 신정동 등 노후 주택 밀집지역을 중심으로 재개발사업이 잇따르고 있다. 한화건설과 같은 중견 건설사들이 수도권 주요 정비사업에서 시공 실적을 쌓아가고 있다.

후보들은 1기 신도시와 노후 계획도시의 재건축, 4기 신도시 개발을 공약하며 서울 내 도심 재개발·재건축사업의 용적률을 높이고 분담금도 완화하겠다고 밝혔다. 이 모든 것이 주택 공급 대책으로 연결된다.

DL은 세계 최고 CCUS 기술로 친환경 미래를 선점하고 있으며, 올해 여러 재개발 계약을 따냈다.

인천의 팔달1구역에서는 주택 소유주와 조합 간의 보상 갈등이 지속되고 있으며, 현대엔지니어링이 시공사로 선정되었다.

후보들은 원도심 재개발·재건축에 대한 맞춤형 정비사업을 신속 추진하겠다고 약속하며, 수도권매립지의 종료와 대체 매립지 조성에 대한 의견 차이를 보이고 있다.

인천을 비롯한 수도권에서는 재개발·재건축으로 인한 건설현장이 많아 안전관리에 철저해야 하며, 폭우가 내릴 경우 큰 피해가 우려된다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

'대선 기대감'에 세종아파트상승거래 비중 22개월만에 최고치

직방 분석…수도권 상승 거래는 1.7%포인트 하락 대선을 앞두고 세종시아파트의 상승 거래 비중이 22개월 만에 최고치를 나타냈다. 부동산 플랫폼... 인천은 43.6%로 1.0%포인트 늘었다. 지방의 상승 거래 비중은 43.6%로 전월(43.5%)보다 소폭(0.1%포인트) 올랐다. 광주(44.8%) 2.4%포인트, 전남(44.6%) 2.2%포인트...

21시간 전


“대통령실 이전한대” 세종아파트, 상승 거래 비율 53%로 전국 1위[부...

직방 국토부 실거래가 자료 분석 세종 상승거래 비율 52.7% 25일 세종시아파트모습. [연합] [헤럴드경제=신혜원 기자] 지난달 세종에서 거래된아파트... 수도권 지역별로는 서울 46.8%(-2.9%포인트), 경기 42.5%(-0.7%포인트)로 전월 보다 상승거래 비중이 줄었고 인천은 43.6%(1.0%포인트)로 소폭 늘었다....

22시간 전


"아파트전월세 또 뛰나요"…요즘 분위기 심상치 않은 이유

아파트의 대체재 역할을 하는 오피스텔 물량이 급감하면서아파트전·월세 시장이 들썩일 것이라는 우려가 나온다. 19일 부동산 데이터 업체... 같은 기간 인천은 8084실에서 1860실로 77% 급감하고 경기도 1만3420실에서 4503실로 66.4% 줄어든다. 대전은 1332실에서 60실로 95.5% 쪼그라들고 경남도...

22시간 전



아파트관리비 ‘반값’ 될 수 있을까···의무화되는 제로에너지 아파...

근처 주상복합아파트와 비교하면 거의 절반 수준이에요.” 인천 송도의아파트힐스테이트 레이크송도에서 만난 주민 이세영씨(43)는 인근 같은 평수의 다른아파트보다 관리비를 10만원 가량 덜 낸다. ‘반값 관리비’의 비결은 ‘제로에너지건축물(ZEB) 5등급 인증’에 있다. 이아파트는 2019년...

1일 전


강남3구·용산구 신고가에 수도권아파트경매 시장 '후끈'

아울러, 지난달 인천아파트경매 진행 건수는 428건으로 전월(319건)과 비교해 약 34%가 증가하면서 2006년 3월(475건) 이후 약 19년 만에 최대치를 기록했다. 다만, 미추홀구에서 경매물건이 누적되면서 적체 현상이 심각한 것으로 나타났다. 이를 반증하듯 인천 지역 낙찰률은 35.3%로 전월(33.9%)에 비해 1.4%p...

16시간 전


국내 부동산 소유 외국인 23만명… 경기도에 36% 몰려

출신 국가 121국으로 늘어 국내에서아파트나 빌라, 상가, 토지 같은 부동산을 사들여 소유하는 외국인이 최근 5년 사이 8만명 가까이 늘어 23만여... 경기도 8만3974명(36%), 서울 4만6770명(20.1%), 인천 2만437명(8.8%) 등 수도권 지역이 전체의 64.9%였다. 19일 본지가 법원 등기 자료를 분석해 집합건물, 토지 등...

6시간 전



‘대통령실 이전?’ 세종시아파트절반 이상 상승거래..22개월만에 최다

브레이크뉴스 문홍철 기자= 지난 4월 전국아파트매매거래 중 43.7%가 종전 거래가격과 비교해 높은 가격에 거래된... 수도권 지역별로는 서울 46.8%(-2.9%), 경기 42.5%(-0.7%p)로 전월보다 상승거래 비중이 줄었고, 인천은 43.6%(1.0%p)로 소폭...

18시간 전


“불날까 봐 무서워요”…연이은 대형화재 사고에 관심 커진 ‘방염 인...

가구나 목재로 불 옮김 막아 방염·준불연 건자재 매출 증가 32년 된 구축아파트에 사는 직장인 한 모 씨(43)는 최근 실내 인테리어를 바꾸며 안방... 신제품은 인천 지역의 대형 데이터센터 프로젝트에 공급되고 있다. 향후 고층 빌딩, 플랜트, 물류창고 등 고난도 화재안전 설계가 요구되는 현장에 확대...

8시간 전


불황에도 '완판' 행진…롯데건설 '계양'·제일건설 '양주' 계약 100% 완료

브랜드아파트단지들의 완판 소식이 잇따르고 있다. 롯데건설 '계양 롯데캐슬 파크시티'의 일반분양 물량이 완판됐으며, 제일건설 '양주역 제일풍경채 위너스카이'는 정당 계약 5일 만에 조기 완판을 달성했다. 롯데건설이 인천 계양구 효성동 일원의 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 일반분양 3053가구를...

19시간 전



[영상] “한달 뒤 지하철 뚫린다” 검단도 ‘10억 클럽’ 가능할까[부동...

오는 6월 1호선 연장선 개통 검단신도시 관심 ‘급등’ “한달 뒤 지하철 뚫린다”검단신도시, 4억아파트가 7억됐다 [아파트언박싱] 인천 서구 당하동, 마전동, 불로동, 원당동 일대에 펼쳐진 검단신도시 전경. 윤병찬 PD [헤럴드경제=홍승희 기자] 한때 ‘미분양의 무덤’으로 불리던 검단신도시에 대한...

2분 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

CEO 60% “재건축·재개발정비사업 활성화 나서야”

이 후보는 ‘미래형 스마트도시 구축’을 주제로 1기 신도시의 노후 인프라를 전면 재정비하고, 수원·용인·안산·인천등의 노후계획도시 정비를 적극 지원하겠다고 밝혔다. 서울 노후 도심은 용적률을 높이고 분담금을 낮춰재개발·재건축을 활성화하겠다는 입장이다. 김 후보 역시 부동산 규제 완화를...

19시간 전


강남 넘은 호반·한화, 양천재개발수주…중견사 연합 '신호탄'

양천구의 경우 목동재건축외에도 신월동, 신정동 등 노후 주택 밀집지역을 중심으로재개발사업이 잇따르고 있다. 그간 강남권 중심 독점이었던... 과거 고양 능곡6구역,인천미추홀구 숭의3구역 등 수도권 주요 정비사업에서도 시공 실적을 쌓아왔다. 한화건설도 한동안 국내 정비사업에서 다소 조용한...

19시간 전


대선 핫이슈서 밀려난 부동산…“재건축등 공급확대” 공약 비슷

구체적인 공급 확대 방법으로는 1기 신도시와 노후 계획도시(수원·용인·안산·인천)재건축, 4기 신도시 개발을 공약했다. 서울 내 도심재개발·재건축사업의 용적률을 높이고 분담금도 완화하겠다고 했다. 김문수 후보는 결혼·출산·둘째 출산 시 각 3년씩 총 9년간 주거비를 지원하는 집을 매년 10만 가구...

1일 전



‘1호 건설사’ DL… 세계 최고 CCUS 기술로 친환경 미래 선점[2025 재계...

시작은 1939년 10월인천부평역 앞에서 건설 자재를 판매하는 ‘부림상회’로 거슬러 올라간다. 철도 공사가 한창이던 당시 자재가 잘 팔릴... 자양7구역재건축(3607억원) 등 1조 1809억원 규모의 계약을 따는 데 그쳤다. 하지만 올해 들어서는 연희2구역재개발(3993억원)과 장위9구역재개발(5253억원)을...

2시간 전


"중산층 지지자 이탈할라"…부동산 세금 공약 `실종`

먼저 이 후보는 1기 신도시의 노후 인프라를 전면 재정비하고, 수원·용인·안산·인천등 노후 계획도시 정비를 적극적으로 지원한다는 방침이다. 서울 내 도심재개발·재건축사업의 용적률을 높이고 분담금도 완화해재건축사업 속도를 높이도록 한다. 4기 신도시 공약도 띄웠다. 이 모두 주택 공급 대책이다....

14시간 전


"주택 공급·GTX 확대" 외친 대선 주자들…디테일은 '실종' [부동산 공약...

GTX 플러스 노선은 경기도가 제안한 것으로, GTX C 노선을 시흥 오이도까지 연장하고 포천과인천을 연결하는 GTX G 노선과 파주에서 위례를 연결하는 GTX H 노선을 신설하는 내용이 담겼다. 김 후보는재개발·재건축관련 권한을 기초자치단체로 이양해 정비사업 속도를 높이고재건축초과이익환수제(재초환)도...

17시간 전



팔달1구역 주택 소유주-조합 갈등 지속

<인천일보 4월 30일자 6면 팔달1구역재건축, 풀리지 않는 보상 갈등> 18일인천일보 취재를 종합하면 지난 15일 14명의 주택 소유주와 '팔달1구역재건축... 등으로재개발된다. 시공사는 현대엔지니어링이다. 2021년 6월 사업시행인가를 받은 뒤 지난달 25일 관리처분인가를 받아 이주를 앞두고 있다. /고륜형 기자

11시간 전


[6.3 대선] 이재명·김문수인천공약 '비슷'... 제2공항철도 '차이'

원도심재개발·재건축에 대한 맞춤형 정비사업을 신속 추진하겠다고 약속했다. 쓰레기 매립지 "종료" VS "대체매립지 조성" 이 후보는 수도권매립지의 종료를 통한인천의 미래공간 전환을 강조했지만, 김 후보는 대체 매립지 조성에 방점을 뒀다. 이 후보는 "수도권매립지를 종료하고인천의 미래를...

15시간 전


롯데건설, 첫 분기 영업익 38억…'바닥다지기'?

인천청라골프장 사업과 관련한 풋옵션 부채는 976억원이다. 이는 연결 자기자본의 약 3.42%에 해당하는 규모다. 잠재적인 재무 부담 요인으로... 롯데건설은 올해 1분기 △서울 용산구 신용산역 북측 제1구역재개발사업 △서울 노원구 상계5구역재개발사업 △부산 연제구 연산5구역재건축사업...

21시간 전



장마철 건설현장 안전관리에 철저

인천을 비롯한 수도권의 경우 도처가재개발·재건축으로 인한 건설현장이다. 폭우가 내릴 경우 그 피해는 상상을 초월하기도 한다. 형식적인 점검에 그쳐서는 안 되겠다. 이번 안전점검 대상에서 제외된 소규모 사업장 등에 대한 점검도 챙길 것을 주문한다. 평소 튼튼해 보이던 제방도 작은 실구멍으로 인해...

10시간 전







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