25년 05월 20일 오늘의 광주 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 20일 07:02:57




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 광주 아파트 뉴스

대선을 앞두고 세종시아파트의 상승 거래 비중이 22개월 만에 최고치를 기록했다. 행정수도 이전 이슈가 부각되며 세종에서 아파트 가격 상승 거래가 활발해지고 있다. 광주와 전남에서도 상승 거래 비중이 증가한 반면, 전북은 감소세를 보였다.

한편, 아파트의 대체재로 여겨지는 오피스텔 물량이 급감하면서 아파트 전·월세 시장에 대한 우려가 커지고 있다. 내년 입주 물량이 없는 지역도 다수 존재한다.

광주에서는 전방·일신방직아파트가 10월에 분양될 예정이며, 예상 분양가는 2800만 원 수준으로 예상된다. 그러나 광주 지역의 아파트 민원이 증가하고 있으며, 동대표 선출 및 해임 관련 문제로 많은 신고가 접수되었다.

또한, HDC현대산업개발은 광주 아파트 붕괴사고로 인해 1년간 영업정지 처분을 받았지만, 주가는 상승 흐름을 보이고 있다. 4월 전국 집값은 0.02% 하락했으며, 서울과 수도권은 강세를 보이는 반면, 지방은 약세를 보이고 있다.




오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

이재명 후보는 성남 공약으로 수서광주선 도촌야탑역 신설 및 도촌지구 종합 발전계획을 포함하였고, 분당재건축과 오리역세권 개발을 추진할 계획이다.

광명 11구역의 재개발은 2006년부터 시작되었으나, 공사비 40% 인상과 조합 갈등으로 착공이 지연되고 있다.

부동산 공약에서 대선 주자들은 주택 공급 및 GTX 확대를 주장했으나 구체적인 방안은 부족하다. GTX는 수도권 외곽으로 확장될 예정이다.

광주시는 역주행상권과 배달상권에서 1위를 기록했으나, 실제 매출은 저조한 상황이다.

HDC현대산업개발은 영업정지 1년에 직면해 있으며, 붕괴사고로 인한 처분이 이어지고 있다.

제일건설은 탁월한 입지 선정으로 성공적인 성과를 거두며, 전국구 건설사로 자리매김하고 있다.







오늘의 광주 아파트 뉴스

'대선 기대감'에 세종아파트상승거래 비중 22개월만에 최고치

직방 분석…수도권 상승 거래는 1.7%포인트 하락 대선을 앞두고 세종시아파트의 상승 거래 비중이 22개월 만에 최고치를 나타냈다. 부동산 플랫폼... 광주(44.8%) 2.4%포인트, 전남(44.6%) 2.2%포인트 등 호남 지역 중심으로 상승거래가 늘었다. 상승 거래 비중이 줄어든 곳 중에는 전북(44.5%)이 -3.0%포인트...

21시간 전


‘행정수도 이전’ 기대감에 세종아파트상승 거래 ‘활발’

내달 대선을 앞두고 행정수도 이전 이슈가 부상한 세종시에서아파트가격 상승 거래가 증가하고 있는 것으로 나타났다. 19일 직방이 국토교통부... 큰 폭으로 상승 거래가 늘어난 세종에 이어 지난달 광주(44.8%)와 전남(44.6%) 등도 각각 2.4%p, 2.2%p 비중이 확대되는 모습을 보였다. 다만 같은 기간 전북(44.5...

15시간 전


"아파트전월세 또 뛰나요"…요즘 분위기 심상치 않은 이유

아파트의 대체재 역할을 하는 오피스텔 물량이 급감하면서아파트전·월세 시장이 들썩일 것이라는 우려가 나온다. 19일 부동산 데이터 업체... 광주, 강원, 경북, 충북 등은 내년 입주 물량이 아예 없다. 오피스텔 입주 물량이 급격히 줄어든 배경에는 부동산 시장 침체가 있다. 오피스텔 매수...

22시간 전



광주 전방·일신방직아파트10월 분양

예상분양가 2800만 수준일 듯 광주 전방·일신방직아파트10월 분양 전방·일신방직 부지의 주상복합아파트분양이 이르면 오는 10월께 이뤄질 전망이다. 휴먼스홀딩스제1차피에프브이(휴먼스PFV)는 오는 10월 광주 북구 임동 29만6340㎡ 부지에 건립되는 4315세대 규모의 주상복합아파트를 선분양하기...

13시간 전


"광주아파트불편·부실 민원 늘었다"

전국아파트연합회 광주시회(이하 전아연 광주시회)가 2024년 한 해 동안 운영한 '불편과 부실관리 신고센터'에 접수된 민원은 총 1127건으로, 2023년 1025건보다 10%(102건) 증가했다. 신고된 민원 중 가장 많은 비중을 차지한 항목은 '동대표 선출 및 해임 관련' 문제로 329건(29.2%)에 달했다. 이어 △관리비 부과...

1일 전


‘대통령실 이전?’ 세종시아파트절반 이상 상승거래..22개월만에 최다

수도권 대비 가격 진입장벽이 낮은 가운데 광주 북구, 전남 일대 소형 면적대 위주로 상승 거래가 늘었다. 직방 관계자는 “4월아파트시장은 수도권과 지방 대부분 지역에서 매수 심리가 둔화되며 거래가 정체되는 가운데, 그동안...

18시간 전



광주광산구, 금호타이어 화재 사고 '의료상담 창구' 운영

지난 17일 화재 발생 직후 인근아파트단지, 광주송정역을 중심으로 방진마스크 2만 3,000여 개를 배부한 광산구는 18일 오전 주민들 요청에 따라 사고 현장과 가까운 10개아파트단지, 광주송정역 인근 상가에 1만 개 마스크를 추가로 지원했다. 사고 지역 도로, 보도의 분진 억제·저감을 위해 살수차도 운행하고...

19시간 전


'영업정지 1년' 충격에도...HDC현산 목표가 오른 이유

광주에서아파트붕괴사고를 일으킨 HDC현대산업개발에 서울시가 영업정지 처분을 내렸습니다. 앞으로 1년 간 새로운 사업을 못 한다는데, 모처럼 상승 흐름 보여주던 주가에 어떤 영향을 미칠 지, 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 부동산부 방서후 기자와 자세히 짚어봅니다. 방 기자, 결국 HDC현산이...

16시간 전


서울 택지지구에서 누리는 교통 특권! `고덕 강일 대성베르힐` 5월 분양...

부동산 시장 베스트셀러 '역세권'… 서울 고덕 강일지구에서 새 역세권아파트나와 역세권 여부 따라 청약 경쟁률 및 집값 상승률 차이 '극명'… 5월... 또 부산 에코델타시티와 일광지구, 광주 첨단2지구 등 지방 주요 지역에서도 활발한 분양 실적을 이어가고 있다. 한편, '고덕 강일 대성베르힐' 견본주택은...

20시간 전



4월 전국 집값 0.02% 하락...서울·수도권 강세, 지방 약세

서울아파트단지. 사진=연합뉴스 4월 전국 주택 매매가격이 다시 하락세로 돌아선 것으로 나타났다. 전월에는 소폭이지만 상승 전환에 성공했으나... 광주(-0.31%)와 대구(-0.31%)는 미분양 누적과 입주물량 부담이 큰 상황에서 수요 회복이 지연되고 있다. 울산(-0.21%), 대전(-0.12%), 부산(-0.07%) 등도 하락세를...

16시간 전







오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

이재명 후보 성남 공약 ‘철도·고도제한·분당재건축·오리역세권’ 총...

수서광주선 도촌야탑역 신설을 위한 실시설계 변경 등도 공약에 포함됐다. 이와 함께 도촌야탑역과 관련해서는 도촌지구 종합 발전계획 수립(순환 이주단지 조성 등)도 제시했다. ■분당재건축·오리역세권 분당재건축과 관련해 주민 맞춤형 신속재건축을 추진하고 규제완화를 통한 도시 정비체계 구축도...

19시간 전


공사비 40% 인상에 분담금 폭탄…광명 11구역, 조합갈등도 폭발

2006년부터재개발을 추진했고, 2010년 추진위원회 승인을 받았다. 2016년 4월 조합설립인가를 받은 뒤 2019년 8월 사업시행인가, 2021년 9월 관리처분인가까지 받았지만, 아직도 착공하지 못했다. 당초 11구역 시공은 현대건설과 HDC현대산업개발 컨소시엄이 맡았으나, 2022년 1월광주화정동 붕괴사고로 인해...

1시간 전


"중산층 지지자 이탈할라"…부동산 세금 공약 `실종`

GTX는 기존 A·B·C·D·E·F 노선을 적시 개통하는 동시에 연장을 고려하고, GTX 모델을 전국 5대 광역권(수도권·부울경·대구경북·충청·광주전남)으로 확장해 전국급행철도망을 구축한다는 구상이다. 김문수 후보는 윤석열 정부에서 추진했던 규제 완화 정책을 그대로 잇는다.재개발·재건축관련 권한을...

14시간 전



"주택 공급·GTX 확대" 외친 대선 주자들…디테일은 '실종' [부동산 공약...

서울은 노후 도심의재개발·재건축용적률 상향과 분담금 완화를 추진한다. GTX는 A·B·C 노선을 지연 없이 추진하고 이를 수도권 외곽·강원까지... GTX는 기존 A·B·C·D·E·F 노선을 적시 개통하는 동시에 연장을 고려하고, GTX 모델을 전국 5대 광역권(수도권·부울경·대구경북·충청·광주전남)으로 확장해...

17시간 전


역주행상권 1위 운암시장? 당사자도 어리둥절

광주시 역주행상권 분야와 배달상권 분야에서 각각 1위로 선정돼 이목을 끌었다. 그러나 본보가 현장을 살펴본 결과는 달랐다. 업력 5년 이상 점포 매출액 증감률은 0.8%, 최근 6개월간 신규창업 매장 수 증감률도 0%에 그치고 있는 현실이기 때문이다. 내년 4월 준공하는 배후단지 옛 운암주공 3단지재건축...

6시간 전


[부동산 공약] 4기 신도시 vs 반값 월세 vs 세제 혜택

서울의 경우 도심재개발·재건축사업의 용적률을 높이고, 분담금 완화를 공약했지만 구체적인 방안을 제시하진 않았다. 김문수 국민의힘 후보는... 김문수 후보는 GTX D·E·F 노선을 임기 내에 착공토록 하고, 부산·울산·경남, 대구·경북,광주·전남·충청권까지 기존 수도권 중심의 GTX 노선을 확장하는...

16시간 전



‘영업정지 1년’ HDC현대, 용산정비창 수주 ‘빨간불’… “집행정지 ...

앞서 HDC현대산업개발은 2021년 6월 9일광주학동재개발4구역서 발생한 붕괴사고에 대해서도 영업정지 8개월 처분을 받은 상황이다. 당시에도 HDC현대산업개발은 집행정지 가처분 신청 및 영업정지 처분 취소소송을 제기했지만 지난 4월 서울행정법원은 원고패소판결을 내렸다. 재판부는광주학동...

2분 전


[브리프] 현대건설 대우건설 현대엔지니어링 DL이앤씨 포스코이앤씨 外

힐스테이트광주곤지암역 투시도 ⓒ현대엔지니어링 ■ '힐스테이트광주곤지암역', 일부 잔여세대 동∙호지정 계약 가속도 현대엔지니어링은 경기... 신월7동2구역 공공재개발사업 투시도 ⓒH사업단 ■ 한화 건설부문·호반건설 신월7동2구역 공공재개발시공사로 선정 한화 건설부문과 호반건설...

11시간 전


'125위→15위'의 기적 제일풍경채, 탁월한 입지 선정으로 성공가도

광주광역시와 전남에 기반을 둔 제일건설은 지방사업에 집중하다가 2010년대 이후 수도권 신규 택지, 신도시 등에 집중적으로 공급해 전국구 건설사로...재개발,재건축등 재정비사업의 비중이 큰 서울 아파트 시장에서 존재감을 발휘하기 어렵다는 평가를 받는다. 정비업계 관계자는 “정비사업 수주...

1일 전



[N2 모닝 경제 브리핑-5월 20일] 美 증시, 신용등급 강등에도 강보합 마...

■ 주요 기업 공시 (5월 19일) -금호타이어(073240):광주공장 내 정련공정 화재발생으로 인해 생산 중단 -SPC삼립(005610): 사고발생에 따른 작업... 주공아파트재건축정비사업 공사 수주 -제이티(089790): 삼성전자(005930)와 71억1530만원 규모 핸들러(Handler) 공급 계약 체결 -피노(033790): 엘앤에프...

4분 전







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