25년 05월 20일 오늘의 대구 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 20일 07:01:55




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 대구 아파트 뉴스

19일 더불어민주당 중앙선거대책위원회에 따르면 이재명 민주당 대선 후보는 윤수일의 '아파트'를 포함해 18곡을 선거송으로 활용하고 있다. 이준석 개혁신당 대선 후보는 홍준표 전 대구시장이 지난 제19대 대선에서 쓴 박현빈의 '앗 뜨거'를 사용하고 있다.

19일 직방이 국토교통부 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 달 대구 지역 아파트 매매 가운데 40.7%가 종전 거래 가격 대비 높은 가격에 거래된 것으로 집계됐다. 이는 전월 상승 거래 비중 42.8%에 비해 2.1%포인트 낮아진 수치이다.

부산 해운대의 ‘해운대 두산위브더제니스’와 대구의 ‘두산위브더제니스 센트럴시티’는 지역 내 프리미엄 아파트로 높이 평가받고 있으며, 이러한 브랜드 가치는 자산 가치와 직결된다.

경북 전역에서 아파트 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 여러 지역에서 신고가가 경신되고 있어 부동산 시장의 긍정적인 전망을 보여준다.

부산과 대구의 아파트 거래량은 각각 3개월 연속 증가세를 보이며, 일부 지역에서는 신고가 거래가 잇따르고 있다. 지방 수요자들은 기준금리 인하와 규제 완화 기대감에 따라 다시 움직이고 있다.

한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면, 4월 넷째 주 기준 지방의 누적 하락률은 0.76%로 지난해와 같은 수준이며, 미분양 적체가 심한 대구는 77주 연속 하락세를 이어가고 있다.

대구 지역에서 신규 아파트 분양이 잇따르면서 분양가 상승세가 가파르다는 지적이 있으며, '악성 미분양'으로 분류되는 준공 후 미분양 물량이 많이 적체되어 있다.

경북 전역에서 아파트 가격이 상승세를 보이며 부동산 시장의 활기를 더하고 있다. 이러한 가격 상승은 지역 경제의 긍정적인 신호로 해석되고 있다.

서울 강남권 인기 아파트 단지에서 청약 당첨을 위해 실제로 살지도 않는 집에 주소만 옮긴 '위장전입' 사례가 적발되었으며, 창원, 천안, 대구, 부산 등 지방에서는 다른 형태의 부정청약 수법이 집중적으로 적발되었다.




오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

GTX 노선 확장과 부동산 세금 공약에 대한 구체적인 계획이 부족하다는 비판이 제기되고 있다. 서울은 노후 도심의 재개발 및 재건축을 위한 용적률 상향과 분담금 완화를 추진하겠다고 밝혔지만, 구체적인 방안은 제시하지 않았다. 김문수 후보는 GTX D·E·F 노선의 착공을 약속하며, 수도권 외곽과 광역권으로의 확장을 강조했다.

한편, 지방 분양 시장에서는 약 1만 4000가구가 부산, 대구, 울산 등지에서 공급될 예정이며, 대우건설은 상반기 주택 공급 시장을 이끌고 있다. 서울에서의 재개발 및 재건축 사업이 활발하게 진행되고 있는 반면, 전국 집값은 하락세를 보이고 있으며, 특히 지방 시장은 미분양 누적과 입주물량 부담으로 어려움을 겪고 있다.

또한, 부동산 청약과 관련하여 불법 청약 수법이 적발되면서 논란이 일고 있다. '래미안 원펜타스'는 분양가 상한제가 적용되어 저렴하게 공급되었지만, 위장전입 등의 문제가 발생했다.







오늘의 대구 아파트 뉴스

전국에 울려퍼지는 선거송...로제의 '아파트' 못 쓰는 이유는?

19일 더불어민주당 중앙선거대책위원회에 따르면 이재명 민주당 대선 후보는 윤수일의 '아파트'를 포함해 18곡을 선거송으로 활용하고 있다. 이 중 3곡은... 이준석 개혁신당 대선 후보는 홍준표 전 대구시장이 지난 제19대 대선에서 쓴 박현빈의 '앗 뜨거'를 쓰고 있다. 공식 선거운동이 시작된 지난 12일 자신의...

16시간 전


4월 대구아파트매매 상승 거래율 하락…3월 42.8% 대비 2%p 내린 40.7%

19일 직방이 국토교통부 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 달 기준 대구 지역아파트매매 가운데 40.7%가 종전 거래 가격 대비 높은 가격에 거래된 것으로 집계됐다. 이는 전월 상승 거래 비중 42.8% 대비 2.1%포인트(p) 낮아진 수치다. 경북 지역도 4월아파트매매 상승 거래율이 42.1%를 기록해 3월(44.5...

14시간 전


아파트브랜드 가치가 곧 자산 가치, 두산위브더제니스 평내호평역 N49 ...

대표적인 예로 부산 해운대의 ‘해운대 두산위브더제니스’는 지역을 대표하는 랜드마크로 자리잡았고, 대구의 ‘두산위브더제니스 센트럴시티’ 역시 지역 내 프리미엄아파트로 높이 평가받고 있다. 이러한 브랜드 가치를 바탕으로, 두산건설은 경기도 남양주시 평내동에 ‘두산위브더제니스...

20시간 전



경북아파트시장, 신고가 경신 및 거래 활발

이는 직전 신고가였던 2억700만 원보다 1천만 원 상승한 금액이다. 이처럼 경북 전역에서아파트거래가 활발히 이뤄지고 있으며, 여러 지역에서 신고가가 경신되고 있다. 이는 부동산 시장의 긍정적인 전망을 보여주는 지표로 해석될 수 있다. 김상진 기자 [email protected] 대구일보 AI 기자

13시간 전


천안아파트시장 회복 신호에 '힐스테이트 두정역' 관심↑

부산과 대구의아파트거래량은 각각 3개월 연속 증가했고, 준공 후 미분양 물량도 정점을 찍고 소폭 감소세로 돌아섰으며 일부 지역에서는 신고가 거래가 잇따르고 있는 것으로 전해졌다. 그간 관망세를 보이던 지방 수요자들은 기준금리 인하와 규제 완화 기대감에 따라 다시 움직이고 있는 것이다. 특히 6월...

12시간 전


'악몽' 계속되는 지방아파트시장…미분양 적체·인구 감소로 내리막길...

한국부동산원 주간아파트값 동향을 보면 4월 넷째 주 기준 지방의 누적 하락률은 0.76%로 지난해 전체 하락률 -0.76%와 같은 수준이다. 이달 둘째주에도 0.02% 추가로 하락했다. 지방은 매주 -0.05% 안팎의 내림세를 지속 중이다. 미분양 적체가 심한 대구는 77주 연속 하락세가 이어지고 있다. 대통령실 이전...

59분 전



대구 고급아파트노후화 속 포스코이앤씨 '어나드 범어' 주목

이러한 대형 고급아파트의 공급 부족은 지난 몇 년간 대구의아파트공급량이 매년 폭발적으로 증가한 것과 비교된다. 실제 대구는 지난 2020년 1만 3,520가구가 공급(입주아파트기준)되며, 공급량이 1만 가구를 돌파한 이후 ▲2021년 1만 6,548가구 ▲2022년 1만 9,908가구 등 매년 증가세를 보였다. 특히...

17시간 전


조기대선을 앞둔 대구아파트분양가격 상승세

6·3 조기대선을 앞두고 대구지역에서 신규아파트분양이 잇따르면서 분양가 상승세가 가파르다는 지적이 일고 있다. 특히 '악성 미분양'으로 분류되는 준공후 미분양 물량이 전국에서 가장 많이 적체될 정도로 지역경제가 침체된 가운데 나타난 고분양가 현상은 지역 실수요자들에게 큰 부담으로...

16시간 전


경북아파트가격 상승⋯하양 최고 1천200만 원, 상주 최고 2천500만 원 ...

이처럼 경북 전역에서아파트가격이 상승세를 보이며 부동산 시장의 활기를 더하고 있다. 이러한 가격 상승은 지역경제의 긍정적인 신호로 해석될 수 있으며, 앞으로의 시장 동향에 관심이 집중되고 있다. 김상진 기자 [email protected] 대구일보 AI 기자

13시간 전



"20억 로또 당첨" 안 걸릴 줄 알았나…한 단지에서만 41건 위장전입 적발

서울 강남권 인기아파트단지에 청약 당첨을 위해 실제로 살지도 않는 집에 주소만 옮긴 '위장전입' 사례가 몰린 것으로 나타났다. 19일 국회... 한편 같은 기간 창원, 천안, 대구, 부산 등 지방에서는 통장 매매나 불법공급 같은 다른 형태 부정청약 수법이 집중적으로 적발됐다.

19시간 전







오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

"중산층 지지자 이탈할라"…부동산 세금 공약 `실종`

GTX는 기존 A·B·C·D·E·F 노선을 적시 개통하는 동시에 연장을 고려하고, GTX 모델을 전국 5대 광역권(수도권·부울경·대구경북·충청·광주전남)으로 확장해 전국급행철도망을 구축한다는 구상이다. 김문수 후보는 윤석열 정부에서 추진했던 규제 완화 정책을 그대로 잇는다.재개발·재건축관련 권한을...

14시간 전


"주택 공급·GTX 확대" 외친 대선 주자들…디테일은 '실종' [부동산 공약...

서울은 노후 도심의재개발·재건축용적률 상향과 분담금 완화를 추진한다. GTX는 A·B·C 노선을 지연 없이 추진하고 이를 수도권 외곽·강원까지... GTX는 기존 A·B·C·D·E·F 노선을 적시 개통하는 동시에 연장을 고려하고, GTX 모델을 전국 5대 광역권(수도권·부울경·대구경북·충청·광주전남)으로 확장해...

17시간 전


[부동산 공약] 4기 신도시 vs 반값 월세 vs 세제 혜택

서울의 경우 도심재개발·재건축사업의 용적률을 높이고, 분담금 완화를 공약했지만 구체적인 방안을 제시하진 않았다. 김문수 국민의힘 후보는... 김문수 후보는 GTX D·E·F 노선을 임기 내에 착공토록 하고, 부산·울산·경남,대구·경북, 광주·전남·충청권까지 기존 수도권 중심의 GTX 노선을 확장하는...

16시간 전



원가율 개선으로 1분기 실적 호조…1.4만가구 지방분양 성적에 달렸다

이중 수도권을 제외하면 약 절반가량인 1만 4000가구가 부산·대구·울산 등 지방에 몰려있는 것으로 집계됐다. 국토교통부에 따르면 올해 3월 지방의... 또 다른 중견 건설사의 한 관계자는 “지방은재건축·재개발등 단순 도급보다 건설사가 땅을 직접 산 뒤 아파트를 짓는 자체 사업인 경우가 많아...

13시간 전


대우건설, 상반기 주택공급시장 이끌었다

이어 대우건설은 19일부터대구벤처벨리 푸르지오(540가구)의 분양에 나선다. 또한, 같은 날 동탄 포레파크 푸르지오 2개 단지에서 각각 1121가구와... 또한, 서울 신림2구역재개발, 영등포 1-13구역 도시환경정비사업, 인천 학익 3구역재개발사업, 부산 안락1구역재건축사업(1481가구), 청주 사직1구역...

1일 전


[쪼그라드는 신규 SOC] 신규 SOC 공급 ‘빨간불’…예타 반토막 이상

앞서 지난해 첫 예타 대상 사업은 △대구-경북 광역철도(2조6485억) △김해-밀양 고속도로 신설(1조4965억원) △호남고속도로지선(서대전~회덕) 확장(3697억원) △서울상록회관재건축(5553억) 등 굵직한 철도ㆍ도로 사업들이 들어가면서 건수는 4건으로 같지만 총사업비가 5조700억원으로 두배를 넘는...

39분 전



“재활, 삶을 다시 시작할 수 있게 하는 힘”

“계명대대구동산병원은 병원이면서 선교의 현장이었고, 이제는대구의 미래가 됩니다.” 계명대대구동산병원 정우진 병원장은 이달부터 운영하는... 그 변화의 시작이 바로 공공어린이재활의료센터이며, 이어 ‘아름다운 이별을 위한 3일간의 여정’을 주제로 한 장례식장재건축, 그리고 제중관의 박물관...

12시간 전


전국 2만4천가구 분양 … 장미의 계절 '큰장' 꽃핀다

대선 앞두고 5월 분양시장 활기 서울 은평·구로·강동 경기 동탄·부천·평택… 수도권 공공물량 많아 부산·대구핵심지 눈길 정치적 불확실성... 현대건설은 은평구 대조1구역재개발사업인 '힐스테이트 메디알레'를 분양한다. 총 2451가구 매머드급 대단지로 이 가운데 전용면적 51·59·74㎡ 483가구가...

14시간 전


'20억 로또 청약 당첨' 결국 '위장전입' 덕분이었다

'래미안 원펜타스'는 신반포15차재건축단지로, 분양가 상한제가 적용돼 일반분양가가 시세보다 20억원가량 저렴하다는 평가를 받았다. 하지만... 한편 같은 기간 창원, 천안,대구, 부산 등 지방에서는 통장 매매나 불법 공급 같은 다른 형태 부정 청약 수법이 집중적으로 적발됐다.

9시간 전



4월 전국 집값 0.02% 하락...서울·수도권 강세, 지방 약세

서울은재건축기대감이 높은 강남권을 중심으로 상승세를 유지했다. 4월 서울 전체 매매가격은 0.25% 상승해, 전달(0.25%)과 같은 수준을 기록했다.... 광주(-0.31%)와대구(-0.31%)는 미분양 누적과 입주물량 부담이 큰 상황에서 수요 회복이 지연되고 있다. 울산(-0.21%), 대전(-0.12%), 부산(-0.07%) 등도 하락세를...

16시간 전







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