25년 05월 19일 오늘의 광주 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 19일 07:02:43




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 광주 아파트 뉴스

금호타이어에서 발생한 대형 화재로 인해 인근 4개 아파트 주민들이 광주여자대학교 체육관에 마련된 대피소로 피신했다. 화재로 발생한 검은 연기와 분진이 문제를 일으켰으며, 주민들은 심각한 피해를 겪고 있다.

전국아파트연합회 광주시회에 따르면 2024년 한 해 동안 접수된 아파트 불편 및 부실 관리 민원이 총 1,127건으로, 이는 2023년의 1,025건보다 10% 증가한 수치이다. 가장 많은 민원은 동대표 선출 및 해임 관련 문제로, 329건이 접수되었다.

광주 지역의 아파트 경매 낙찰가율이 82.9%로 상승세를 보였으며, 이는 전달의 78.1%에서 4.8%p 오른 수치이다. 대전, 대구, 울산도 각각 상승했지만 부산은 소폭 하락했다.

금호타이어 공장의 화재로 인해 발생한 분진 피해가 인근 주민들에게 심각한 영향을 미치고 있으며, 차량과 집 안에까지 검은 얼룩이 번지는 상황이다. 주민들은 매연으로 인해 숨쉬기 어려운 상황을 호소하고 있다.

광주·전라권의 아파트 입주율이 73.3%로 전월의 55.6%에서 대폭 상승했다. 미입주 원인은 기존 주택 매각 지연, 잔금 대출 미확보, 세입자 미확보 등이었다.

오피스텔 공급이 감소하면서 아파트 가격 상승을 자극할 것으로 보인다. 광주와 대전에서 오피스텔 공급이 줄어들고 있어 전월세 시장과 아파트 매매가에 영향을 미칠 것으로 예상된다.




오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

이재명 대선후보가 수도권 공략을 위해 경제를 키워드로 삼고 있으며, 재개발 및 재건축 공약을 제시하고 있다. 그는 서울의 노후 도심 재개발과 재건축 진입 장벽 완화, 용적률 상향 등을 강조하고 있다.

제일풍경채는 탁월한 위치 선정으로 인지도를 높이며, 수도권 신규 택지와 신도시에 집중적으로 공급하고 있다. 그러나 정비업계에서는 서울 아파트 시장에서의 존재감이 부족하다고 평가하고 있다.

이재명과 김문수는 경기도 맞춤 공약을 통해 표심을 구애하고 있으며, 자연보전권역 산업단지와 도시개발사업의 규모 제한을 완화하는 내용을 담고 있다. 이재명은 재개발 및 재건축 초진을 위한 특별법 제정과 종합부동산세 폐지 등을 공약으로 내세우고 있다.

국민의힘은 수도권 공약으로 주택과 교통을 중심으로 한 정책을 발표했으며, 서울의 재개발 및 재건축사업 확대와 장기전세주택 공급 지원을 강조하고 있다.

광주광역시의 금호타이어 공장에서 발생한 대형 화재는 31시간 만에 진화되었으며, 소규모 재건축 및 재개발 사업에 대한 적용 대상이 논의되고 있다.

HDC현대산업개발은 서울 '용산정비창 전면1구역' 재개발사업 수주에 어려움을 겪고 있으며, 영업정지 처분을 받았다. 이는 회사에 큰 타격이 될 것으로 보인다.

광주에서 가장 오래된 아파트가 재개발 구역으로 지정되었으며, 주민들은 이주한 상태이다. 출입이 제한된 구역으로 변모하고 있다.

광주에서 요양원에 입소하고 싶어도 대기 중인 노인들이 많아, 지역 주민들의 입소 문의가 잇따르고 있다. 요양원은 재개발 조합에 의해 용적률을 높여 부지를 기부채납 받았다.

이재명은 경제 성장을 앞세워 수도권 표몰이를 시도하고 있으며, 노후 도심 재개발 및 재건축 정책을 통해 중도층을 겨냥하고 있다.







오늘의 광주 아파트 뉴스

금호타이어 대형화재..인근아파트주민 피신

화재로 인해 발생한 검은연기와 분진으로 직접 영향을 받는 인접 4개아파트단지의 주민 일부는 광주여자대학교 체육관에 마련된 대피소로 몸을 피했다. 금호타이어는 1960년 설립한 삼양타이어로 제품생산을 시작으로 1978년 삼양타이어에서 금호타이어로 이름을 바뀌었다. 현재는 한국과 해외 총 8개...

18시간 전


"광주아파트불편·부실 민원 늘었다"

전국아파트연합회 광주시회(이하 전아연 광주시회)가 2024년 한 해 동안 운영한 '불편과 부실관리 신고센터'에 접수된 민원은 총 1127건으로, 2023년 1025건보다 10%(102건) 증가했다. 신고된 민원 중 가장 많은 비중을 차지한 항목은 '동대표 선출 및 해임 관련' 문제로 329건(29.2%)에 달했다. 이어 △관리비 부과...

7시간 전


오피스텔 공급물량 뚝…아파트가격 상승 자극

광주는 올해를 포함해 최근 10년간 오피스텔 공급이 지속됐으나 내년에는 입주 예정 물량이 없다. 또 대전은 올해 1332실에서 내년 60실(95.5... 오피스텔 감소세는 전월세 시장과아파트매매가 상승을 부추길 수 있다. 이경자 삼성증권 수석연구위원은 현재 부동산 시장이 "아파트공급 감소도...

21시간 전



전아연, 광주지역아파트불편·부실 민원 1천25건 해결

/전아연 광주시회 제공 광주지역아파트관리업무 분쟁과 갈등이 계속 증가해 입주민들이 불편과 애로를 겪고 있는 것으로 조사됐다. 전국아파트연합회(전아연) 광주광역시회는 2024년 불편과 부실관리 신고센터에 접수된 민원이 1천127건에 달한다고 18일 밝혔다. 이는 2023년 1천25건보다 10%(102건)...

16시간 전


‘고품격아파트’ 담양 센트럴파크 남양휴튼 문 열었다

2008년에는 광주 운암 남양휴튼이 광주시 우수시공아파트로 선정됐다. 또 남양건설은 2022년 12월 국토교통부 안전관리수준평가 우수업체로 선정됐다. 남양건설은 LH가 발주한 1970년대 말 광주 운암주공임대아파트시공 이후 전국 98여개 현장 7만여세대 규모의 국내 최다 시공실적도 보유하고 있다. /임채만...

10시간 전


아파트불편·부실 민원 1,127건 해결 ‘성과’

18일 전국아파트연합회 광주시회에 따르면 지난해 ‘불편과 부실관리 신고센터’를 연중 운영해 해결한 민원은 전년(1,025건)보다 102건 증가한 1,127건이다. 신고된 내용은 △동대표 선출 및 해임 방법에 따른 문제 329건(29.2%) △ 관리비 부과방법이나 잡수입 사용 등 199건(17.7%) △관리소장 업무처리 능력...

15시간 전



광주·전남,아파트경매 낙찰가율 상승세

전국 5대 광역시 중에서 4월 광주아파트경매 낙찰가율은 82.9%로 전달(78.1%)에 비해 4.8%p 오르며 5대 광역시중에서 가장 큰 상승폭을 보였다. 대전(81.0%)도 4.2%p 오르며 5개월 만에 80%대를 회복했다. 대구(83.5%)와 울산(84.0%)도 각각 1.9%p, 0.3%p 상승했다. 다만 부산(79.2%)은 전월(79.3%)보다 0.1%p...

16시간 전


광주지역, 5월아파트입주전망지수 대폭 상승

한편 지난달 광주·전라권아파트입주율은 73.3%로, 전월의 55.6%에 비해 17.7%p 높아졌다. 지난달 전국아파트평균 입주율은 73.7%로 전월 대비 13.9%p 올랐다. 광주 등 전국 미입주 원인으로는 ▲기존 주택매각 지연(36.5%) ▲잔금대출 미확보(28.8%) ▲세입자 미확보(19.2%) 등의 순으로 나타났다.

14시간 전


"닦아도 안지워져" 금호타이어 공장 화재에 분진 피해 확산

이를 어째…" 18일 오후 광주 광산구 소촌동 금호타이어 광주공장 앞 한아파트단지 주차장에서 만난 주민 A(41)씨는 자신의 차량을 바라보면서 한숨을 내쉬었다. 흰색 스포츠유틸리티차(SUV)는 검은 분진이 내려 앉아 얼룩져있었다. 손가락으로 얼른 얼룩을 지워보려고 했으나 오히려 검은 얼룩이 더 번질...

17시간 전



금호타이어광주공장 화재 진화 수순… 검은 재는 수일간 이어질 듯

"아파트창문을 모두 닫아도 집 안으로 스며드는 매연 탓에 도저히 숨을 쉴 수가 없더라고요." 18일 오후 광주 광산구 송정동 금호타이어 광주공장 인근아파트에서 만난 주민 김모(57)씨는 "재난 영화도 이렇게는 못 찍을 것"이라며 "어제 아침부터 꼬박 하루가 넘도록 매캐한 연기가 안개처럼아파트주변을...

13시간 전







오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

이재명, 수도권 공략 키워드 '경제'···재개발·재건축공약

▲ 더불어민주당 이재명 대선후보가 17일광주광역시 서구 김대중컨벤션센터 광장에서 열린 집중 유세에서 지지를 호소하는 연설을 하고 있다. /공동... 특히 서울 노후 도심재개발·재건축진입장벽 완화, 용적률 상향, 분담금 완화 등과 1기 신도시 노후 인프라 재정비 등의 부동산 정책으로 수도권의 중도...

12시간 전


'125위→15위' 수직상승 제일풍경채, 탁월한 위치 선정으로 인지도 확대

광주광역시와 전남에 기반을 둔 제일건설은 지방사업에 집중하다가 2010년대 이후 수도권 신규 택지, 신도시 등에 집중적으로 공급해 전국구 건설사로...재개발,재건축등 재정비사업의 비중이 큰 서울 아파트 시장에서 존재감을 발휘하기 어렵다는 평가를 받는다. 정비업계 관계자는 “정비사업 수주...

1시간 전


'경기지사 출신' 이재명·김문수, 경기도 맞춤 공약으로 표심 구애

규제를,광주·이천·여주·양평·가평·용인·안성·남양주 등 경기동부권은 자연보전권역 산업단지과 도시개발사업 규모 제한을 완화한다. 이밖에도 공약에 1기 신도시재개발·재건축초진을 위한 원·구도심 용적율 특별법 제정,재건축초과이익 환수제와 종합부동산세 폐지 등을 담았다. 이재명...

12시간 전



[선택 2025] 국민의힘 수도권 공약은 '주택·교통'…강원도는 '7대 전략...

2025.05.18 [email protected] 수도권의 핵심인 서울은재개발·재건축사업 확대와 장기전세주택 공급 지원 등 주택 공급이 중심이다. 상가나 숙박시설, 폐교... 또한 김포·파주·양주·포천·동두천·연천 등은 성장촉진권역으로 지정해 발전시키고,광주·이천·여주·양평·가평·용인·안성·남양주 등 동부지역은...

17시간 전


[EBN 오늘(18일) 이슈 종합] 금호타이어광주공장 화재, 31시간 만에 주...

■ 금호타이어광주공장 화재, 31시간 만에 주불 진화…2공장 절반 이상 소실광주광산구에 위치한 금호타이어광주공장에서 발생한 대형 화재가 발생... 적용 대상은 △건축법상 건축허가·신고 대상 △부지 1만㎡ 미만 소규모재건축△5000㎡ 미만 소규모재개발△36세대 미만 자율주택정비 사업 등이다....

12시간 전


김문수 ‘수도권 30분 시대. GTX 확충·조기완공’...경기도 공약 발표

동부지역(광주‧이천‧여주‧양평‧가평‧용인‧안성‧남양주)은 자연보전권역 산업단지 및 도시개발사업 규모 제한을 완화하겠다고 설명했다. 철도...재개발·재건축촉진 특별법도 신속하게 시행하고, 원·구도심 용적율 특별법을 제정하며,재건축초과이익 환수제 및 종합부동산세를 폐지하겠다고...

16시간 전



‘영업정지’ 암초 만난 HDC현대산업개발…‘용산정비창’재개발수주...

서울 '용산정비창 전면1구역'재개발사업 수주에 사활을 걸었던 HDC현대산업개발(HDC현산)이 거대한 암초를 만났다. 서울시로부터 2022년광주시 '광주센티니얼 아이파크(구 화정아이파크)' 붕괴 사고와 관련해 '영업정지 1년' 행정처분을 받게 되면서다. 18일 정비업계에 따르면, '용산정비창 전면1구역...

15시간 전


5.18 사적지 보존? 전남대에서 답을 찾다

1969년에 세워진 건물로,광주에서 가장 오래된 아파트로 알려져 있다. 아파트를 비롯해 인근 지역은재개발구역으로 지정됐고, 주민들 모두 이주한 상태다. 출입이 제한된 구역을 알리는 현수막이 곳곳에 걸려 있고, 길목마다 출입을 막는 가로줄이 쳐져 있다. 마치 전쟁 후 폐허가 된 마을을 연상시키기도...

7시간 전


"입소하고 싶어도 못해"…기다리다 세상 뜨는 노인들

<기자>광주광역시에 살던 박순하 할머니는 서울시립동부요양원으로 거처를 옮겼습니다. 서울에 사는 자식들이 어머니를 자주 볼 수 있게 모셔온 겁니다.... 은평구에 들어선 이 시립요양원은재개발조합에 용적률을 높여주고, 요양원 부지를 기부채납 받았습니다. 지역 주민들 입소 문의가 잇따르고 있는데...

11시간 전



'경제 성장' 앞세워 수도권 표몰이

▲ 더불어민주당 이재명 대선후보가 17일광주광역시 동구 금남로에서 열린 5ㆍ18광주민주화운동 45주기 전야제에 참석해 박수치고 있다./공동취재 제21대... 특히 노후 도심재개발·재건축진입장벽 완화, 용적률 상향, 분담금 완화 등과 1기 신도시 노후 인프라 재정비 등의 부동산 정책으로 수도권의 중도...

12시간 전







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