AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
이경실 씨는 서울 용산구 이촌동 아파트 경매에 대해 소셜미디어를 통해 “잘 해결됐다”고 밝혔으며, 가족들도 몰랐던 상황에 대해 미안함을 표명했다.
서울 아파트 거래량이 3월에 1만건을 넘어 4년 8개월 만에 최대치를 기록했다. 이는 토지거래허가구역의 일시 해제 영향으로, 강남과 인기 지역에서 상승 거래 비중이 증가했다.
서울 아파트 지하에서 발생한 화재와 인천 빌라의 부탄가스 폭발 사건이 발생했으며, 후자는 고양이가 전기레인지를 작동시켜 과열된 것으로 추정된다.
서울의 제로에너지 아파트가 관리비 절감에 기여할 것으로 기대되고 있으며, 주민들은 저렴한 관리비와 효율적인 에너지 사용의 장점을 언급하고 있다.
서울 아파트 전월세 거래에서 보증금이 50억 원 넘는 초고가 전세 거래가 15건 발생했으며, 이는 고급 아파트에서 이루어졌다.
지방 부자들이 서울 아파트를 사기 위해 강북으로 시선을 돌리고 있으며, 이는 교통편의성이 좋거나 개발 호재가 있는 지역으로 확산되고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
이번 주 재개발 및 재건축에서는 경기 구리 수택동과 서울 서초구 방배 신삼호아파트의 재건축 조합이 2차 현설을 개최하며, 영등포구 유원제일2차아파트 재건축 조합도 시공사 선정에 나선다. 이들 프로젝트는 지하 3층에서 지상 49층 아파트 703가구를 포함하고 있다.
국민의힘은 수도권과 강원 지역을 위한 주택 공급 확대 공약을 발표하며, 재개발 및 재건축 사업을 강조했다. 이들은 규제 개혁을 통해 신속한 주택 공급을 목표로 하고 있다.
부동산 전문가들은 서울의 노후 도심에서 재개발 및 재건축을 활성화하기 위해 용적률을 높이고 분담금을 낮추는 방안을 제시하고 있다. 그러나 공사비 상승으로 인해 사업성이 확보되지 않는 지역에서는 사업이 중단될 우려가 있다고 경고하고 있다.
이재명은 수도권의 재개발 및 재건축 진입장벽 완화, 용적률 상향, 분담금 완화 등의 공약을 통해 중도 보수층의 표심을 겨냥하고 있으며, 경기 남부와 북부에 대한 산업 개발 계획도 포함하고 있다.
서울시는 소규모 재건축 및 재개발 사업을 활성화하기 위해 용적률을 300%로 완화하는 조치를 시행할 예정이다. 이는 연립 및 다세대 주택의 재건축을 촉진하기 위한 것이다.
이재명은 공공재개발 및 재건축 방안을 통해 서울 도심에 공급 신호를 보내고 있으며, 문재인 정부와의 차별화를 시도하고 있다.
재건축 사업의 속도를 높이기 위해 동의율 완화와 안전진단 패스를 추진하고 있으며, 서울 양천구 목동 신시가지가 첫 수혜 지역으로 꼽히고 있다.
이재명의 인천 공약은 철도 및 재개발을 중심으로 구성되며, 균형 발전 계획을 강조하고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
이경실 89평아파트경매 취소 “가족도 몰랐는데…잘 해결”
코미디언 이경실(59) 씨의 서울 용산구 이촌동아파트가 경매에 나온 것에 대해 본인이 입장을 밝혔다. 이 씨는 16일 소셜미디어에 “결론부터 말씀드리겠다. 잘 해결됐다”며 “물어보지도 못하고, 깜짝 놀라고 궁금하고 걱정하셨을 많은 분들께 미안하다. 가족들도 모르고 있는데 해결하고 있는 와중에...
21시간 전
토허제 잠깐 풀었는데…서울아파트거래 '폭발'
토지거래허가구역 일시 해제 영향으로 지난 3월 서울아파트거래량이 1만건을 넘어선 것으로 나타났다. 토허구역이 확대 지정된 이후 서울아파트거래량이 줄고 상승 거래 비중도 감소했지만, 송파구를 제외한 강남지역과 '마용성'(마포·용산·성동구) 등 인기지역은 오히려 상승 거래 비중이...
17시간 전
아파트지하서 불...'고양이 원인' 빌라 폭발 사고
휴일 아침 서울아파트지하 창고에서 불이 나면서 주민 40여 명이 대피하고 9명이 연기를 마셨습니다. 인천 빌라에선 부탄가스가 폭발했는데, 고양이가 전기레인지를 작동시켜 과열된 것으로 추정되고 있습니다. 사건·사고 소식 정현우 기자가 보도합니다. [기자] 시꺼먼 연기가아파트벽을 타고 맨 위층까지...
14시간 전
서울아파트3월 거래량 1만건 돌파…4년8개월 만에 최대
토지거래허가구역 일시 해제 영향으로 지난 3월 서울아파트거래량이 1만건을 돌파했다. 18일 서울부동산정보광장에 따르면 이날까지 신고된 서울아파트3월 거래량은 1만6건으로 1만건을 넘었다. 이는 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행을 2개월 연기하며 거래량이 급증했던 지난해...
20시간 전
아파트관리비 ‘반값’ 될 수 있을까···의무화되는 제로에너지 아파...
600세대 규모의 서울의 구축아파트의 봄철 월간 전기 소비량을 훌쩍 뛰어넘는 양이다. ZEB의 강점은 저렴한 관리비다. 주민 이씨는 “34평 기준 지난달 관리비가 20만원 정도 나왔다”면서 “바다 근처인데도 단열이 잘 돼 겨울에 따뜻하고, 여름엔 에어컨을 많이 틀어도 전기요금이 적게 나온다”고 말했다....
1시간 전
"계약 갱신에만아파트한 채 값"…집주인 손에 쥔 초고가 전세
19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 1월 1일부터 5월 17일까지 서울아파트전월세 거래량은 9만 2616건이며, 그중 전세는 5만 3621건을 차지했다. 특히 보증금이 50억 원 넘는 초고가 전세 거래는 15건이었으며, 모두 서울을 대표하는 고급아파트에서 이뤄졌다. 주요 단지는 용산구 나인원 한남...
1시간 전
광교신도시 대장아파트의 눈물…지난주에 4년 전보다 낮은 가격에 팔렸...
수도권 신도시아파트값이 정체를 겪고 있지만, 서울 주요 입지의아파트들은 같은 기간 급등했다. 송파구 잠실동의 ‘리센츠’는 2021년 5월 29일 23억원(전용 84.99㎡)에 거래됐지만 지난 12일에는 30억3000만원으로 손바뀜되며 30억원을 넘었다. 4년 동안 상승률은 31.7%다. 2021년 5월 3일 22억4500만원에...
59분 전
토허제 여파...서울아파트거래 4년여 만에 '최대'
3월 서울아파트매매 거래량이 4년 8개월 만에 최대치를 기록했습니다. 서울시의 토지거래허가구역 반짝 해제 여파로 보이는데 토허제가 확대 재지정된 이후에도 강남, 서초, 용산구 등은 상승 거래 비중이 오히려 늘었습니다. 최두희 기자입니다. [기자] 서울시의 토지거래허가구역 반짝 해제 여파로아파트...
4시간 전
서울아파트3월 거래량 1만건 돌파…4년 8개월 만에 최대
18일 서울부동산정보광장에 따르면 서울아파트3월 거래량이 1만6건으로 나타났다. 이는 2020년 7월(1만1천154건) 이후 4년 8개월 만에 최대이다. 토허구역이 확대 지정된 이후 서울아파트거래량이 줄고, 상승 거래 비중도 감소했지만 송파구를 제외한 강남지역과 '마용성'(마포·용산·성동구) 등...
15시간 전
"우리도 돈 있다" 서울아파트쇼핑 나선 지방부자들, 이젠 강북까지...
토허구역 해제 이후 급등을 지켜본 지방 부자들이 재지정 이후 강남아파트의 거래가 묶이자 서울아파트단 1채라도 소유하기 위해 강북으로 시선을 돌린 것. 특히 이러한 현상은 기존 인기 지역인 성동구, 마포구 뿐만 아니라 교통편의성이 좋거나 개발 호재가 있는 강북 전역으로 확산 중이다. 실제로...
16시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
[이번주재개발ㆍ재건축] 개포ㆍ이수ㆍ부산 연산 등 대어급 정비사업 시...
![[이번주재개발ㆍ재건축] 개포ㆍ이수ㆍ부산 연산 등 대어급 정비사업 시...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5138%2F2025%2F05%2F19%2F627764.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
유찰 이력이 있는 경기 구리 수택동재개발,서울서초구 방배 신삼호아파트재건축조합도 2차 현설을 개최한다.서울영등포구 유원제일2차아파트재건축조합도 시공사 선정에 나섰다. 오는 22일 현설을 열고 오는 7월9일 입찰을 마감할 예정이다. 이곳은 지하 3층~지상 49층 아파트 7개 동 703가구와...
1시간 전
국민의힘 “재개발·재건축확대, GTX 30분 시대”…수도권·강원 맞춤 ...
국민의힘은 오늘(18일) 인구와 산업이 밀집한서울·인천·경기 등 수도권과 자연·관광 자원을 보유한 강원 지역을 위한 공약을 발표했습니다. 국민의힘 정책총괄본부는 규제 개혁으로 신속하게 주택 공급을 확대하겠다며재개발,재건축사업 확대와 수익성 강화 등을 제시했습니다. 또한, 장기전세주택 공급...
14시간 전
CEO 열 중 여섯, “재건축·재개발정비사업 활성화 나서야 한다” [부동...
서울노후 도심은 용적률을 높이고 분담금을 낮춰재개발·재건축을 활성화하겠다는 입장이다. 김 후보 역시 부동산 규제 완화를 통한 공급 확대를 강조하면서도 ‘청년’에 방점을 찍었다. 그는 대학 인근의 노후한 빌라촌의 용적률·건폐율을 완화해재개발에 따른 건설사 이익을 확대하고, 차익금은 청년을...
13시간 전
이재명, 수도권 공략 키워드 '경제'···재개발·재건축공약
특히서울노후 도심재개발·재건축진입장벽 완화, 용적률 상향, 분담금 완화 등과 1기 신도시 노후 인프라 재정비 등의 부동산 정책으로 수도권의 중도 보수층 표심까지 두드리겠다는 구상이다. 경기 남부엔 반도체 메가 클러스터 지원을, 경기 북부엔 국가 주도 산업·SOC(사회간접자본) 대개발을 약속하고...
12시간 전
“좋아 보이는데 싼재건축매물, 대지지분 따른 사업성 따져봐야”
향후재개발·재건축시장 전망에 대해선 “공사비가 너무 많이 올랐기 때문에 일반 분양 물량으로 사업성을 확보할 수 있는서울·수도권 일부 지역 빼고는 사업이 중단되는 곳이 속출할 것”이라며 “투자에 유의해야 한다”고 했다. 김 소장은 “얼마나 사업성 확보가 어려우면 ‘노후 계획도시 특별법’을...
4시간 전
대선 핫이슈서 밀려난 부동산…“재건축등 공급확대” 공약 비슷
서울내 도심재개발·재건축사업의 용적률을 높이고 분담금도 완화하겠다고 했다. 김문수 후보는 결혼·출산·둘째 출산 시 각 3년씩 총 9년간 주거비를 지원하는 집을 매년 10만 가구 규모로 공급하는 ‘3·3·3 청년주택’을 내세웠다.재개발·재건축권한을 기초자치단체로 넘겨 사업 기간을 단축하겠다는...
6시간 전
서울시, 3년간 용적률 300%로 완화…연립·다세대재건축활성화 기대
서울시는 이 같은 내용의 ‘도시계획 조례’ 일부개정 절차를 마무리하고 시행에 들어간다고 18일 밝혔다. 빌라·연립 등의 소규모재건축·재개발사업을 활성화하기 위한 조치다. 용적률 완화 적용 대상은 ‘건축법’이나 ‘빈집 및 소규모 주택정비법’에 따른 소규모재건축(부지 1만㎡ 미만)...
10시간 전
기본주택 빼고 '재건축완화'…이재명, 문재인과 '차별화'
이에 뒤늦게 공공재개발·재건축방안을 내놓으며서울도심에 '공급 시그널'을 보냈습니다. 공공재개발·재건축은 한국토지주택공사(LH)와서울주택도시공사(SH) 등 공적 기관이 참여하는 도시정비사업입니다. 그러나 적절한 공급 시기를 놓치고 부동산 폭등세를 잠재우지 못한 문재인정부는 결국 윤석열정부에...
12시간 전
재건축속도 높인다…동의율 완화 이어 안전진단도 패스 [달라지는 도시...
첫 수혜 대상지로는서울양천구 목동 신시가지 단지들이 꼽힌다. 현재 목동 신시가지 1~14단지 중 이미 정비구역으로 지정된 단지는 6, 8, 12, 13, 14단지로... 일각에선재개발사업장이나 소규모재건축·재개발사업장에선 역차별 논란도 있다. 김예림 법무법인 심목 변호사는 "재개발이나 소규모재건축...
16시간 전
이재명 인천 공약, 철도·재개발등 초점 [공약 check!]
![이재명 인천 공약, 철도·재개발등 초점 [공약 check!]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F666%2F2025%2F05%2F18%2F72918.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
서울지하철 5호선 검단 및 강화 연장, 영종-강화 연결 평화도로 2단계 추진, 백령도 대형여객선 취항 등 모두 14개에 이른다. 특히 이 후보는 도시재개발등을 통한 균형발전 계획에 경인고속도로·경인국철 지하화와 연계한 주변 개발과 동인천역 주변 민자역사 및 지역 곳곳의 노후 주거단지재건축·재개발...
13시간 전
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