25년 05월 17일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 17일 07:03:33




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

올해 소형아파트 청약 경쟁률이 14.2대 1로 높았고, 중대형은 4.5대 1을 기록했다. 서울 서초구 방배동의 '래미안 원페를라'는 전용 59㎡ A,B 타입에서 약 300대 1의 경쟁률을 보였다.

대장지구의 e편한세상 대장 퍼스티움 아파트는 1.5만명이 청약에 참여하며 최고 39.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 아파트는 부천대장 택지개발사업지구에 위치해 있다.

1분기 전국 부동산 거래금액이 10.3% 확대되었으며, 세종은 54.5% 증가한 6648억원을 기록했다. 제주와 대전, 부산의 거래금액도 각각 증가세를 보였다.

전용 60㎡ 이하 아파트의 거래량이 전년 대비 15.9% 증가하며 청약 경쟁이 치열해지고 있다. 중대형 아파트에 비해 청약률이 4배 높다.

인천 검단신도시는 인천1호선 연장선 개통을 앞두고 아파트 거래량이 증가하고 있으며, 서울과의 접근성이 개선될 예정이다.

서울 아파트 시장은 상승세를 보이고 있으나, 인천 연수구와 경기 광명시는 입주물량 과잉으로 하락세를 보이고 있다.

신검단 로열파크씨티Ⅱ는 5세대 하이엔드아파트로, 호텔식 서비스를 제공하며 입주민의 생활 편의를 도모하고 있다.

신규 아파트 입주 관리는 관리사무소장에게 중요한 과제로, 입주 후의 관리 품질과 주민과의 신뢰 관계를 결정짓는 요소가 된다.

대구 아파트 매매가격은 5주 만에 하락폭을 탈출했으며, 전국 아파트 전세가격은 6주 연속 보합세를 유지하고 있다. 서울과 경기의 매수 심리는 상승세를 보이고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

이재명 더불어민주당 후보는 1기 신도시(분당·일산·산본·중동·평촌)의 노후 인프라 재정비와 수원, 용인, 안산, 인천 등 노후 계획도시의 재건축 지원을 공약으로 내걸었다. 그는 또한 서울의 노후 도심에 대한 재개발·재건축 용적률을 상향하고 분담금 완화를 추진하겠다고 약속했다.

인천광역시의회는 미추2구역 재개발 동의서 재징구 문제 해결을 위한 정책소통 간담회를 개최했다. 이번 간담회는 형평성 논란을 해소하고 합리적인 해결 방안을 모색하기 위한 자리였다.

재건축·재개발 아파트 시장에서 평지 입지의 중요성이 커지고 있으며, 주거 편의성과 희소성 측면에서 우위에 있다는 인식이 확산되고 있다.

부동산 공약에 대한 비판도 제기되고 있으며, 이재명 후보는 용적률 상향과 분담금 완화, 1기 신도시 재정비 등을 공약했지만, 시장에서는 모호하다는 반응이 나오고 있다.

지역 숙원사업으로는 송도유원지 부지 테마파크 조성과 송도세브란스병원 개원 지원 등이 포함되어 있으며, 노후 주거단지 재건축·재개발도 다뤄지고 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

올해 소형아파트청약 경쟁률 14.2대 1…중대형은 4.5대 1

소형아파트인기는 쉽게 확인할 수 있다. 올해 가장 높은 청약 경쟁률을 기록한 서울 서초구 방배동 '래미안 원페를라' 전용 59㎡ A,B 타입 1순위 청약 경쟁률은 약 300대 1을 기록했다. 전용 106~120㎡ 대형 면적은 평균 두자릿수 경쟁률을 기록한 것과 대조된다. 지난달 청약을 접수한 인천 미추홀구...

1일 전


1.5만명이 접수, 최고 39.5대1 경쟁률 보인 대장지구아파트

☞ 손품, 발품 다 팔아도 없었던 내 맞춤아파트여기에 다 있네! e편한세상 대장 퍼스티움은 3기 신도시 부천대장 택지개발사업지구 A-5, 6블록에... 차량 이용 시 봉오대로, 오정로, 경인고속도로, 남부순환로 등을 통해 부천 도심, 인천, 여의도, 마곡지구까지 이동이 수월하다. e편한세상 대장...

20시간 전


1분기 전국 부동산 거래금액 10.3% 확대…“아파트활발”

그 뒤를 이어 세종이 지난해 4분기 대비 54.5% 확대된 6648억원으로 조사됐고, 같은 기간 경기와 인천이 각각 39%, 22.7% 확대된 16조2438억원, 2조4889억원을 기록했다. 반면 올해 1분기 제주아파트거래금액은 1683억원, 대전은 1조227억원, 부산은 2조4719억원으로 같은 기간 각각 18.3%, 8.8%, 6.7...

3분 전



전용 60㎡ 이하아파트`인기` 상종가… 거래 활기에 청약 경쟁 치열

2024년 전용 60㎡ 이하 중소형아파트매매 거래량, 전년 대비 15.9% 증가 청약시장에서도 인기 계속… 중대형아파트대비 4배 높은 청약률 보여아파트... 1순위 청약은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별예치금액 이상을 납입한 만 19세 이상의 수도권(서울·경기·인천) 거주자라면 세대주·세대원...

16시간 전


"드디어 지하철 뚫린다"…검단신도시 거래 '쑥'

다음달 인천1호선 연장선 개통을 앞두고 인천 검단신도시의아파트거래량이 늘고 있다. 서울과 가까운 입지 덕분에 인구가 꾸준히 증가하고 있지만, 입주를 시작한 지 4년이 지나도록 지하철이 없어 주민 불편이 컸던 지역이다. 앞으로 서울역과 마곡지구 등 서울 주요 업무권역 접근성이 한층 좋아지게...

14시간 전


[주간아파트동향] 서울 상승폭 확대, 지방 하락세 지속…'지역별 온도...

사진=연합뉴스 5월 둘째 주(5월 12일 기준) 전국아파트시장은 매매와 전세 모두 보합세를 나타냈다. 세부적으로는 지역 간, 단지 간 온도차가... 반면 인천 연수구(-0.11%), 경기 광명시(-0.28%) 등은 입주물량이 많거나 매물 적체가 심화된 지역을 중심으로 하락했다. 특히 연수·송도 일대는 입주 대기 물량의...

16시간 전



[AT 현장] '5세대 하이엔드아파트' 신검단 로열파크씨티Ⅱ 가보니

리조트특별시 첫 프리미엄 시범 단지 지하 2층~지상 29층, 15개 동, 1500가구 규모 인천아파트최초 호텔식 3식 서비스 제공 [아시아타임즈=이현주 기자] "신검단 로열파크씨티는 대한민국 최초로 조성되는 5세대 하이엔드아파트다. 커뮤니티 시설, 조경 등에서 과감한 투자를 했다. 입주민들이 다른 단지에서...

7시간 전


[특집] 성공적인 신규아파트입주관리, 이렇게 준비하자

신규아파트입주는 관리사무소장에게 중요한 시험대다. 첫 단추를 어떻게 끼우느냐에 따라 향후아파트의 관리 품질과 입주민과의 신뢰 관계가 결정될... 인천 왕길역로열파크씨티푸르지오 최돈식 관리소장은 "이사가 본격화되면 대량의 쓰레기가 배출되므로 단지가 복잡하고 직원들이 이를 치우는 데 한계가...

21시간 전


대구아파트매매가격 5주 만에 전국 최대 낙폭 탈출⋯수성구 전세가격...

전국아파트전세가격은 6주 연속 보합(0.00%)을 유지했다. 수도권(0.01%→0.02%)은 상승폭이 확대됐으며, 서울(0.03%→0.03%)은 상승폭이 유지됐고, 지방(-0.01%→-0.01%)은 하락폭이 유지됐다. 시·도별로는 울산(0.06%), 충북(0.04%), 부산(0.03%), 경기(0.02%) 등이 상승했다. 인천(0.00%)과 전북(0.00%)은 보합을...

14시간 전



서울아파트매수심리 상승, 도심권 및 동북권 제외 모든 권역에서 올라

경기아파트매수심리는 97.4로 0.2포인트 높아졌고 인천아파트매수심리는 93.8포인트로 직전 주와 동일했다. 5월 둘째 주 서울아파트전세수급지수는 99.4포인트로 직전 주보다 0.2포인트 하락했다. 전세수급지수는 매매수급지수와 마찬가지로 0~200 사이로 표시하며 100을 기준으로 수치가 높을수록...

19시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

누가 대통령 되든재건축·재개발규제 '확' 푼다

더불어민주당 이재명 후보는 1기 신도시(분당·일산·산본·중동·평촌) 노후 인프라 재정비와 수원, 용인, 안산,인천등 노후계획도시재건축지원을 공약으로 내걸었다. 또한 서울 노후 도심의재개발·재건축용적률을 상향하는 한편 분담금 완화를 추진하겠다고 약속했다. 이와 함께 4기 신도시 개발 추진도...

7시간 전


대선판서 존재감 약해진 부동산 공약…세종은 '뜨거운 감자'

공급 확대를 위해재건축·재개발을 활성화하겠다는 측면도 비슷하다. 李, "1기 신도시 재정비"…金 "3·3·3 청년주택 공급" 이 후보의 부동산 관련 공약 중에서는 1기 신도시(분당·일산·산본·중동·평촌) 노후 인프라 재정비와 수원, 용인, 안산,인천등 노후계획도시재건축지원이 눈에 띈다. 1시 신도시를...

2시간 전


인천시의회, 미추2구역재개발동의서 재징구 문제 해결 위한 정책소통...

인천광역시의회는 미추2구역재개발촉진지구 내 "재개발동의서 재징구" 와 관련하여 형평성 논란을 해소하고 합리적인 해결방안을 모색하고자 지난 15일 정책소통 간담회를 개최했다고 16일 밝혔다. 이번 간담회는 정해권 시의회 의장(국·연수구1)의 주관으로 진행되었으며, 김대중 건설교통위원장(국...

10시간 전



주거 편의·희소성 우위 '평지 아파트', '힐스테이트 메디알레' 주목

재건축·재개발아파트 시장에서 평지 입지의 중요성이 갈수록 커지고 있다. 주거 편의성과 희소성 측면에서 우위에 있다는 인식이 확산되면서 관심이... 1순위 청약은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입한 만 19세 이상의 수도권(서울·경기·인천) 거주자라면 청약할 수...

14시간 전


'부동산 PF' 이슈, 대선 끝나면 개선?

최근 이재명 후보는 분당, 일산, 산본, 중동, 평촌 등 1기 신도시의 노후 인프라를 재정비하고, 수원·용인·안산·인천등 노후 계획도시의재건축을 지원하는 내용의 공약을 밝혔다. 또한 서울의 노후 도심에 대해재개발·재건축시 용적률을 높이고 분담금 부담을 완화하겠다는 방침이다. 아울러 4기...

21시간 전


이재명,인천지역별 공약 발표…교통망 확충에 숙원사업까지 한가득

지역 숙원사업인 송도유원지 부지 테마파크 조성과 송도세브란스병원 조속 개원 지원 및인천대 공공의대 설립 방안도 모색한다. 남동구 공약에도 지역 숙원사업이 포함됐다. 제2경인선 건설을 비롯해 소래습지생태공원 국가도시공원 지정 검토, 만수동·간석동·구월동 등 노후 주거단지재건축·재개발...

11시간 전



李·金, '공급 확대' 위주···'빈틈 있는' 부동산 공약

이재명 더불어민주당 후보는 △용적률 상향·분담금 완화(서울 도심 내재개발·재건축) △1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본)의 노후 인프라 재정비 △수원·용인·안산·인천(연수·구월) 등 노후 계획도시재건축지원 등을 공약했다. 김문수 국민의힘 후보는 △정비사업 규제 완화 △재건축...

22시간 전


[특별기고] 부동산 규제, 이제는 방향을 바꿔야 할 때다

양희순인천뉴스 회장.인천뉴스 포토 서울 강북의 20년차 아파트를 소유한 40대 A씨는 최근 전세금 반환을 위해 급매를 시도했지만 거래는커녕 매수...재건축·재개발정상화를 위한 정비사업 규제 완화 도심 노후 주거지 정비는 주거 환경 개선 및 도시 기능 회복의 핵심이나, 과도한 안전진단, 분양가 상한제...

20시간 전


[하우머니] 부동산 시장 '강남불패'…'한강불패'가 뛰어 넘을까?

중순쯤재개발사업 최종 시공사 선정이 마무리될 것으로 예상되는데요. 건설사들 조건이 파격적이에요? - 한강변 인기에재건축속도…건설사들... - 서울 국평 기본 20억…"못살겠다"인천·화성행 - 개발·교통 호재 기대에인천·경기 등 대안 선택 - 지난달 30대 수도권 취득 주택 총 1만 4715건 -인천서구...

21시간 전



“다음 정부 임기에 집값 폭발할 수도”…부동산 공약은 ‘맹탕’ 어쩌...

이 후보는 1기 신도시(분당·일산·산본·중동·평촌) 노후 인프라 재정비와 수원, 용인, 안산,인천등 노후계획도시재건축지원을 약속했고, 서울 노후 도심의재개발·재건축용적률 상향과 분담금 완화를 추진하겠다고 밝혔다. 시장에선 모호하다는 반응이 나온다.재건축관련 일부 규제를 풀어주더라도...

1일 전







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